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Iad france - benoît carette vous propose : perpignan : villa moderne – t5 de 135 m² - 4 ch – normes re 2020 - belles prestations : nous vous proposons cette belle villa contemporaine de 135 m² habitables, construite en 2025 et édifiée sur une parcelle 3 faces de 341 m². Cette maison neuve, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de confort et de design. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies et sa double exposition. Cet espace d’environ 45 m² rassemble salon, séjour et cuisine et constitue le véritable coeur de la maison. Il s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et élégante, est entièrement équipée et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale et conviviale. Toujours sur ce niveau, une première chambre parentale avec placard intégré et sa salle d’eau privative offre un espace confortable et pratique. Un wc séparé complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Vous accéderez également, depuis le hall d’entrée, à un garage de plus de 18 m², entièrement carrelé et isolé, disposant d’un coin buanderie. À l’étage, l’espace nuit révèle de belles prestations. Il se compose de trois chambres spacieuses (13 à 18 m²), toutes équipées de la climatisation gainable air zone, placards intégrés et offrant de beaux volumes. Une seconde salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage, assurant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin entièrement à aménager, bénéficie d’une belle exposition. Le terrain est piscinable, la piscine étant déjà prévue au permis de construire, laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur pour créer un véritable espace de détente sur mesure. Les visuels présentés sont des suggestions d’aménagement réalisées à titre d’inspiration. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation air zone dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, sans oublier toutes les garanties constructeur et décennales en vigueur. Un emplacement de choix et privilégié, le quartier moyen vernet est à 8 min du centre de perpignan, 5 min de saint-estève et de la gare. Quartier calme et convivial, avec commerces, espaces verts et écoles à proximité, dont le lycée saint louis de gonzague. Vie pratique et agréable au quotidien, parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent le confort à deux pas de tout, et à moins de 20 min des premières plages méditerranéennes. Un bien qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 22 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan secteur Saint-Martin ! Magnifique T5 de 165 m² habitables, avec grand garage de 70 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, et avec un extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger de 38 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, buanderie et wc indépendant. Au premier étage nous retrouvons quatre chambres de 13,60 m², 13,50 m², 13,30 m² et 9,50 m². Une salle de bains, une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, les combles totalisant 53 m² et 24,16 m² ou l’ont tient debout à hauteur minimale d’1m80. L’ensemble de la maison est en excellent état, énorme potentiel d’amélioration tout en conservant son charme. L'électricité a été refaite. Les menuiseries sont en survitrage, vous disposerez également de deux split de climatisation réversible dans deux chambres du premier étage. Il y a également le gaz de ville. L’extérieur est facilement aménageable, coin repas, jeux pour enfants… Le garage est indépendant de la maison, on rentre facilement plusieurs véhicules tout en gardant de la place pour stocker. Les portes sont électriques. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités à proximté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan située sur le même secteur recherché de Saint Assiscle, à proximité des écoles, commerces, gare et transports, cette maison deux faces de 122 m², rénovée, offre une configuration rare avec deux espaces de vie possible, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un usage mixte. En rez-de-chaussée (env. 50 m²) : pièce de vie avec espace cuisine à aménager, chambre avec salle d'eau, buanderie et WC indépendant. À l'étage (env. 72 m²) : belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, cellier, deux chambres spacieuses, seconde salle d'eau et WC séparé. Prestations complémentaires : Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d'électricité Garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée Cave enterrée de 30 m², rare Extérieurs agréables avec stationnement devant le garage, espace arboré à l'arrière et grande terrasse ensoleillée. Maison clé en main, rénovée, fonctionnelle et économe en énergie. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Perpignan dans le centre de Saint Assiscle, Maison trois faces de 154 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse, située à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et bus, avec accès rapides autoroute et aéroport. Elle se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (une par niveau) et WC séparés à chaque étage. La cuisine indépendante communique directement avec la terrasse. Le séjour lumineux de 30 m² offre un potentiel d'ouverture sur la cuisine (IPN possible). Atout majeur : grand garage avec dépendance d'environ 80 m², idéal stockage, atelier ou projet complémentaire. Menuiseries bois double vitrage, climatisation de l'espace nuit, panneaux solaires pour l'eau chaude. Jardin arboré avec agrumes. Maison fonctionnelle, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement des pièces d'eau et de la cuisine sont à prévoir. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
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Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan, dans le secteur d’Aimé-Giral, découvrez cette maison des années 60, en 2 faces, élevée d’un étage, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, un premier WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux donnent un accès à une loggia. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau. Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie d’un garage d'environ 15 m² et dans la continuité, un cellier avec arrivées d'eau. Dans le prolongement, une véranda équipée d’un barbecue en dur s’ouvre sur l’extérieur. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois en double vitrage. Cette maison nécessite des travaux d'électricité, il faut également prévoir de changer les menuiseries à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan quartier Saint-Martin : Maison de caractère rénovée avec espace indépendant. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, cette maison d'angle de 135 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. •Espaces de vie : Salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. •Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec véranda privative, complétées par 1 salle de bains et 2 salles d’eau. •Les 'Plus' confort : Espace bien-être avec Sauna, salle de cinéma de 23 m², cave à vin, garage de 38 m², isolation extérieure de toute la maison faite récemment, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. •Atout majeur : Un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif (studio) ou l'exercice d'une profession libérale. Entièrement climatisée et isolée, cette maison rare sur le marché offre une flexibilité totale pour une famille ou un projet professionnel. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, les lycées Arago et Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que les écoles primaires et de nombreux commerces de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Lopez vous propose : Nouveau prix pour cette cette maison Perpignan - Maison Traditionnelle - Charme et Potentiel Située dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cette maison traditionnelle dispose d'un vaste terrain de 360 m², offrant de belles perspectives pour les amoureux du jardinage ou de l'aménagement paysager. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages plus un sous sol de 80 m² donnant sur le jardin ou l'on peut envisager un atelier, un espace de stockage., cette propriété offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Caractéristiques des Pièces : - 4 chambres spacieuses avec balcons - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - Cuisine ouverte sur séjour et sur une belle terrasse - Buanderie et Cellier pour un rangement optimal - Salon lumineux avec balcon Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable dans un quartier serein de Perpignan. Une opportunité rare de personnaliser et de rénover une maison traditionnelle pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de perpignan, la lunette, cette maison de ville de 145 m² avec jardin séduit immédiatement par son caractère, son élégance et sa qualité de construction. Derrière sa façade discrète se cache une demeure chaleureuse, à l'esprit légèrement art déco, sublimée par un superbe carrelage en marbre qui lui confère une véritable identité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, où salon et salle à manger offrent des volumes confortables et une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien en coeur de ville. À l'étage, un vaste dégagement lumineux dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont certaines bénéficient d'une vue dégagée sur la ville et le canigou, apportant une touche rare et précieuse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Cette maison conjugue parfaitement le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une fonctionnalité idéale pour une vie de famille. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, transports, parcs et centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique, recherché et très agréable. Une maison de caractère, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2243 euros et 3035 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : Il est des lieux qui ne se contentent pas d’abriter une vie… Ils racontent une histoire. Au Mas Llaro, sur la route mythique menant aux plages de Canet-en-Roussillon, à mi-chemin entre Perpignan et la Méditerranée, se révèle un bien d’exception, rare, presque secret. Ici, le temps a laissé son empreinte, celle des grands domaines viticoles qui ont façonné l’âme et la prospérité de ce territoire. Ancienne grange agricole, témoin des générations et des saisons, cette demeure a connu une renaissance remarquable, confiée à un architecte qui a su repenser et optimiser chaque espace avec une précision et une intelligence rares. Dès l’entrée, le sentiment est immédiat : un hall d’accueil de près de 20 m² ouvre sur l’espace de vie principal, majestueux, s’étirant sur près de 75 m². Trois immenses baies vitrées à galandage, totalisant près de 10 mètres linéaires d’ouverture, permettent lorsque qu’elles disparaissent, de doubler littéralement la surface de vie. L’intérieur se prolonge alors naturellement vers l’extérieur, offrant une continuité fluide et précieuse entre maison et nature. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, apporte une atmosphère rare où se mêlent bien-être, intimité et nature. Chaque arbre, chaque perspective participe à l’équilibre du lieu, donnant au quotidien une respiration douce et apaisante. La terrasse de près de 50 m² devient une pièce à vivre suspendue entre ciel et végétal, accueillant les déjeuners d’été, les soirées conviviales ou les instants de sérénité à l’abri de tout regard. L’orientation optimale baigne l’ensemble de lumière du matin au soir, enveloppant le jardin, la piscine et les espaces extérieurs d’une ambiance solaire incomparable. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d’exception d’environ 45 m², pensée comme un sanctuaire intime où confort, élégance et fonctionnalité dialoguent en douceur. La domotique, discrète mais présente, assure une modernité sans jamais trahir l’authenticité du lieu. Et comme un chapitre encore à écrire, le domaine conserve un potentiel rare : une grange attenante d’environ 90 m², offrant un volume extraordinaire pour imaginer de nouveaux espaces de vie, chambres supplémentaires, dépendance indépendante, atelier d’artiste ou espace bien-être, selon les projets, les envies ou les passions de chacun. Ce bien n’est pas une simple maison. C’est un fragment d’histoire réinventé, une rencontre entre lumière, nature et mer. Un domaine unique, au Mas Llaro, pour ceux qui recherchent l’exception, l’authenticité et l’émotion. À découvrir sans tarder. Je vous invite à me contacter pour approcher ce lieu hors du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurore Guillem vous propose : À 3 minutes de l’école Saint Louis de Gonzague à Perpignan - Située dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine design, entièrement équipée, profite d’un puits de lumière et d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, ainsi qu’un garage entièrement rénové et isolé pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing et d’une terrasse. Implantée sur une parcelle de 475 m², la maison dispose d’une piscine 9x5 mètres avec un bel espace détente pour les transats, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Fonctionnelle et rare sur le secteur, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs qui nécessitent peu d’entretien. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires ainsi qu’une toiture isolée. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à 5 minutes du centre de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de ville 150 m² – Beaux volumes & fort potentiel d'aménagement - Maison familiale prête à vivre Située dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cette maison de ville d'environ 150 m² offre de nombreux espaces de vie modulables, idéals pour s'adapter à tous les projets. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Une pièce de vie ouvrant sur un jardinet arboré sans vis à vis Une chambre avec salle d'eau privative donnant également sur le jardinet Un grand espace avec de nombreux rangements + un coin cuisine, offrant un réel potentiel d'aménagement indépendant au rez de chaussée. À l'étage : Un palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², véritable cœur de la maison avec une belle cheminée Une cuisine dinatoire indépendante toute équipée, conviviale et fonctionnelle Deux chambres généreuses, dont une avec dressing Une spacieuse salle d'eau avec placard 2 balcons longent l'étage de part et d'autre Grâce à ses volumes bien répartis et à la présence de plusieurs espaces de vie, ce bien permet de multiples configurations : maison familiale, télétravail, logement intergénérationnel ou activité libérale. Prestations confortables : construction traditionnelle, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les pièces principales. À l'extérieur, place de parking privative et clôturée pour compléter l'ensemble. Etat IMPECCABLE, bien rare sur le secteur ! Une maison clé en main, offrant espace, confort et potentiel. contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 936001.
Perpignan Saint Assiscle, proche de la clinique saint pierre et de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison développant 115 m² habitables comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre traversante de 45 m² donnant accès à la cour carrelée de 30 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec salle d'eau et un wc. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec accès sur une terrasse et une avec balcon. Possibilité vente meublée.
Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville la gare - maison de maître 3 faces - 146 m² - t6 - terrasse - garage - cave ancienne demeure d’artiste peintre un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux. Rez-de-chaussée – idéal pour profession libérale ou activité indépendante une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de : 2 chambres / bureaux un dégagement un wc cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome. 1er étage – bel espace de vie lumineux vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité. Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Le niveau comprend également : 1 chambre avec cheminée 1 salle d’eau 1 wc indépendant 2ᵉ étage – ambiance atelier & atmosphère sous combles ce niveau au charme atypique propose : une grande chambre avec poutres apparentes et velux une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée annexes et équipements garage avec mezzanine sous-sol comprenant 3 pièces chauffage au fioul climatisation menuiseries pvc double vitrage taxe fonciere : 3000e produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Villa en 2 faces en Rch + 1 d'une surface de 95 m² avec séjour, cuisine, et 4 chambres, quartier tranquille. À visiter pour un premier achat ou pour un placement locatif Contact Joël 06 34 35 03 89.
Iad france - romain roland vous propose : maison 3 faces rénovée – 150 m² habitables – quartier moyen vernet, perpignan à vendre, maison 3 faces entièrement rénovée située dans le secteur calme et recherché du moyen vernet à perpignan, sur un terrain de 271 m². La maison, d’une superficie habitable de 150 m², se compose comme suit : rez-de-chaussée : •spacieux hall d’entrée de 15 m² •salon lumineux de 29 m² •cuisine entièrement équipée de 11 m² •une chambre de 13 m² •une buanderie donnant sur une cuisine extérieure et une jolie cour-terrasse avec barbecue à l’étage : •quatre chambres : •16,56 m² •11,50 m² •11 m² avec accès balcon •11 m² avec accès balcon •une salle d’eau la maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, et d’un système de caméras de surveillance. Vous bénéficierez également d’un garage de 23 m². Maison entièrement rénovée, prête à emménager, offrant confort, espace et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Proche des commodités : commerces, etablissements scolaires saint louis de gonzague, lycée maillol, hôpital, aeroport, autoroute. Belle exposition pour cette maison de ville t5 en 2 faces s. H. 122 m² environ, 189 m² (total utile). Rdc : garage, dépendance avec accès au jardinet situé à l'arriére de la maison. 1er étage : entrée, séjour-salon lumineux et traversant, 1cuisine, 1chambre, salle de bains wc. 2éme étage : le palier dessert 3 chambres, 1salle d'eau avec wc, une pièce est dediée au dressing. À l'avant de la maison : espace arboré exposé plein sud, une allée privative permet le stationnement d'un véhicule, d'un camping car. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno 06 84 90 94 88 ei enregistré au rsac de perpignan sous le numéro 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison familiale 4 chambres + bureau - Jardin - Véranda - Garage - Quartier BAS VERNET Venez découvrir cette maison familiale de 109 m² habitables, offrant un fort potentiel. Elle se compose au RDC d’une suite parentale, d’un grand salon lumineux, d’un coin cuisine, ainsi que d’une spacieuse véranda idéale comme espace de vie supplémentaire. Un toilette indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second toilette indépendant, parfait pour le quotidien d’une famille. À l’arrière de la maison, profitez d’un agréable jardin, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gerard Castellas vous propose : Perpignan, maison de ville de 210 m² environ proche du centre ville et de toutes les commodités, cette maison construite en 1944 sur un terrain 4 faces de 582 m² offre de nombreuses possibilités. Actuellement cette maison est distribuée de la façon suivante : en rez de chaussée on trouve une immense pièce de plus de 80 m² pouvant devenir une superbe pièce de vie avec un accès direct au jardin. à l'étage, actuellement la partie habitable de la maison, nous avons un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et un WC séparé. Apres réaménagement ce niveau pourrait offrir 4 ou 5 chambres, deux salles de bains. Le terrain dispose d'un garage de 30 m² et après quelques travaux permet la mise en place d'une piscine sans vis à vis et la création d'un veritable coin de paradis. N'hésitez pas à demander une visite qui seule pourra vous laisser entrevoir l'étendue des possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier Saint Martin, maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux en angle de rue : Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dépendances, garage double, mezzanine aménagée en salle de cinéma, cellier, cave, nombreux rangements; Au 1er étage : grand séjour salon + belle cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain; Au 2ème étage : Chambre parentale avec salle d'eau et sauna; En excellent état d'entretien, cette maison est dotée d'une isolation par façade sur l'extérieur, d'un chauffage central gaz et d'une clim. Les lieux peuvent séduire une famille tout en pouvant acceuillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Informations sur les risques auxquels est exposé le bien disponibles sur le site Géorisques / .
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : CATEGORIE PRESTIGE iad IMMOBILIER By Sandrine FRUTOZO Dans le Sud de la France, au Centre Ville de Perpignan je vous propose une incroyable et familiale Maison de ville avec grand jardin et piscine sécurisée, à deux pas du centre ville, du théâtre de l’archipel, du quartier Clemenceau, non loin de la gare routière bus et de la gare, ainsi que d’une des meilleures écoles privées Catholique primaire et collège de la ville, tout en étant à 15 minutes des plages. Cette Merveilleuse Maison de ville d'architecture 'Mauresque', non mitoyenne, est unique, elle a été construite à l’entre deux guerres. Elle va vous émerveiller par ses volumes incroyables, ses corniches, ses Bow-Windows, ses terrasses, son jardin et sa piscine. Elle totalise 163 m² habitable sur trois niveaux, sur une parcelle de plus de 355 m² au cOEur de la ville avec pour finir une terrasse de plus de 60 m² en ROOFTOP avec une belle vu à 360 * et une piscine chauffée. L'ensemble du rez-de-chaussée nous offre environ 70 m², belle pièce à vivre exposé SUD d’environ 60 m², quatre mètres de hauteur de plafond, très lumineuse, un Bow-Window d’accueil central incroyable, avec ses fenêtres très hautes, des colonnes, des moulures de plafond sur corniches, un espace salon avec un insert bois pour vos soirées d’hiver, et un espace bureau de 8 m² ouvert surélevé avec de nombreux rangements, climatisation gainable et système son. La cuisine ouverte équipée, totalement intégrée dans l’espace sera idéale pour les soirées entre amis, avec un plan de travail généreux incroyable de plus de 2.50 mètres de large est dînatoire. Un espace caché composé d'une grande buanderie avec rangements lave linge et sèche linge, un wc invité avec lave main et un accès cave. Le premier étage totalise plus de 60 m² environ et quatre chambres. Un hall central dessert l'espace nuit qui est composé d’une immense suite parentale de plus de 28 m² donnant sur la magnifique et large terrasse en rotonde surplombant le jardin et la piscine, avec son dressing privatif sur mesure, une grande salle d’eau lumineuse avec douche italienne, sèche serviette chauffant, meuble double vasque et son wc caché. Les trois autres chambres donnent toutes elles aussi sur la terrasse, l'une de ces trois chambres peut devenir un beau dressing complémentaire La salle de bain centrale avec wc, est spacieuse, haut plafond est ultra lumineuse, avec sa vasque intégrée dans le bow-window, elle est unique. L’étage a bien entendu une climatisation gainable et un système son dans toutes les pièces également, les sols sont en parquet chêne massif. Pour finir au 2eme étage une grande chambre de 16 m², climatisée, seule sur ce niveau aura le privilège d’avoir à son étage une incroyable terrasse ROOFTOP d’environ 60 m² avec vue à 360 * Son jardin pour une vie en centre ville et sa piscine chauffée de 8x3 avec sa fermeture automatique à l’abri des regards sera finir de vous séduire, un grand trampoline pour les enfants, une belle terrasse ombragée pour vos soirées d’été entre amis, un coin barbecue et le local technique avec rangement. Une allée séparée derrière le jardin avec portail électrique vous conduira sur un stationnement couvert, ouvert et haut. Une grande cave de pus de 40 m² environ accessible par le jardin et par le salon vous permettra du rangement et une belle cave à vin Au niveau prestations * Poêle à bois * Climatisation réversible gainable à chaque niveaux * Système son dans l’ensemble de la maison * Aspiration centralisée * Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage * Volets roulants électriques * Visiophone * Alarme * Piscine chauffée * Chauffe eau à panneaux solaire * Pompe à chaleur L’ensemble du 1er étage est en cour de rafraîchissement peinture et les pièces sont vidés. Vous l’avez compris cette maison et UNIQUE et extrêmement rare contactez moi je me ferais un plaisir de vous en dire plus. Et si vous aussi vous avez une maison, un appartement, un immeuble unique et incroyable à vendre sur Perpignan et ses alentours, si vous souhaitez un avis de valeur au plus juste il vous sera offert bien entendu. Je vous propose une commercialisation et une présentation privilégiée et sur mesure, je serais absolument ravie de vous rencontrer et mette à votre service mes 20 années d'expérience et de passion immobilière afin de présenter comme il se doit votre bien dans ma catégorie iad PRESTIGE By Sandrine FRUTOZO Appelez moi pour plus de fluidité dans nos échanges à bientôt AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE 20 ANS D'EXPERIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Saint-louis-de-Gonzague ! Villa T5 de 135 m² habitables, construite sur une parcelle trois faces de 421 m², avec piscine et garage de 20 m². Dès l’entrée vous serez conquis par la vue d’ensemble sur le salon – salle à manger de 44 m², avec charpente apparente, hauteur sous plafond de pratiquement 5 mètres. L’espace salon et séparé par deux marches avec l’espace repas. Une cheminée centrale permet de chauffer l’ensemble de la maison, en plus des radiateurs gaz de ville présents dans chaque pièce. La cuisine indépendante reste équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11 m², 10,40 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage avec la grande mezzanine de 18 m² pouvant être aménagée en bureau, espace détente et bien d’autres. Depuis la quelle vous disposerez d’une magnifique vue sur séjour. Deux chambres de 12,50 m² et 10,70 m², chacune avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage avec un wc. Pour terminer, un bureau, pouvant faire office de petite chambre d’appoint par exemple. Poursuivons à l’extérieur avec la piscine 6,50x3,60 traitée au chlore. La terrasse permettant de recevoir et dîner en extérieur, un grand espace de verdure pouvant être aménagé en espace jeux pour enfants par exemple. Et enfin, une allée de stationnement à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Villa de plain-pied de standing à Perpignan Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, entre le Mas Llaro et Château-Roussillon, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville de Perpignan et à environ 7 minutes de la station balnéaire de Canet-Plage. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 106 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, calme, nature et prestations de qualité. Surfaces Surface habitable : 160 m² Surface utile complémentaire : 92 m² Surface totale développée : environ 250 m² Espaces de vie Le cœur de la maison se compose d'un salon / salle à manger de 50 m², particulièrement lumineux, grâce à plusieurs baies vitrées ouvrant sur le parc et offrant une vue dégagée sur la piscine. Dans le prolongement direct du séjour, une vaste terrasse couverte permet de recevoir confortablement une quinzaine de personnes, avec une vue imprenable sur la piscine et le parc, idéale pour les repas et moments de convivialité en toute saison. Partie nuit La maison dispose d'une véritable suite parentale de 27 m², comprenant : une grande chambre, un dressing spacieux et fonctionnel, une salle d'eau avec WC. Dépendances et annexes Grand garage de 37 m², équipé d'une mezzanine de rangement de 20,10 m², accessible par escalier et à hauteur d'homme Local jardin de 8 m² (outillage, rangements) Local technique piscine de 6,21 m² Pool house de 10 m² avec cheminée, espace grillades et arrivée d'eau Frigo Extérieurs La propriété bénéficie de plus de 200 m² de terrasses aménagées autour de la piscine et de la maison, offrant de nombreux espaces de détente et de réception au cœur du parc. La piscine, traitée aux billes de verre, garantit une eau cristalline et un confort d'entretien optimal. Prestations et équipements Climatisation intégrale récente (confort été / hiver) Fibre optique installée en 2025, avec travaux réalisés pour le raccordement Portail électrique – accès sécurisé Alarme Vérisure (maison et garage, caméras et détection 24h / 24) Villa très lumineuse, parfaitement entretenue Assainissement Raccordement direct au tout-à-l'égout, avec certificat de conformité. Situation rare dans le secteur, la propriété étant la seule raccordée au réseau collectif Environnement et commodités Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité Médipôle à 5 minutes (clinique, laboratoires, médecins, spécialistes) Commerces, hypermarché, boulangeries, pharmacie, Mas Guérido, Carré d'Or (galerie commerciale, restaurants, services) Accès immédiat à la nature : vignes, chemins de promenade, vélo, marche Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sécurité, volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de Perpignan et du littoral. Yannick RAMBAUD – E. I Conseiller immobilier indépendant Réseau CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf. 931637.
Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une villa hors lotissement entourée de nature sans être trop éloigné des commodités ? Alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette villa traditionnelle de 147 m² habitables sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine en dur au sel de 9x4,5 avec pool house attenant. Vous serez séduit par son charme et son style campagne des années 1975 rénovés. Vous pourrez vivres de plain pied avec ses espaces de vie donnant sur différentes terrasses extérieures ainsi que ses 3 chambres. À l'étage une suite parentale vous attends avec son solarium profitant d'une magnifique vue dégagée. Un produit rare sur le marché qui n'attend plus que vous !
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
