Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - nathalie baixas (06 27 46 25 31) vous propose : maison de maître.

Aux multiples possibilités t8 de 243 m² environ avec toiture terrasse : saint martin.

Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (notaires.

Psychologues. ), habitation + location du t2.6 chambres. 4 salles de bain.

Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds.

Tres lumineuse !

Et très bien située (proche lycée arago et cimetière saint-martin) au rdc : entrée desservant sur la droite un t2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ !

Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre).

Une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau.

Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc.

Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée !

Simple et double vitrages.

Volets bois ou volets roulants.

À noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet !

(compteurs individuels pour le t2).

À votre entière écoute pour de plus amples informations tout simplement à voir pour que le charme opère !

Vidéo possible sur demande !

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie baixas ei (id 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .