Vente maison 5 pièces 116 m² Outarville (45480)

Exclusivité, à 12 minutes de TOURY, maison de plain-pied 3 chambres, salon-séjour avec Poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, grand hangar, plusieurs granges, garages et dépendances pour plus de 450 m², 3 greniers, grand jardin sur l'arrière, menuiseries pvc, portail électrique, besoin de surface ? ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

28310. Proche toury à 10 minutes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Pierres apparentes, poutres d'origine, beaux volumes, chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, prix : 229900 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez un vaste salon convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger équipée d'un poêle, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un wc indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une magnifique mezzanine avec poutres apparentes surplombe l'espace de vie et dessert trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé. Un véritable atout supplémentaire : depuis la suite parentale, un second escalier mène à une cuisine indépendante située au rez-de-chaussée, avec son propre wc. Cet agencement offre la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour un logement d'appoint, une activité libérale, un espace adolescent ou de la location. À l'extérieur, la propriété propose une cour à l'avant avec espace dédié au stockage du bois et aux poubelles, un jardin entièrement clos à l'arrière, véritable cocon de verdure, une terrasse conviviale, un abri de jardin et une dépendance avec espace chaufferie. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau récente avec ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Son classement dpe est particulièrement satisfaisant pour une maison en pierre, un vrai plus. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d'un lieu de vie chaleureux et plein de charme. Proche des commerces, écoles. Proche des axes a10, d2020 et gare sncf. Fibre internet présente. * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : c 170 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2700 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Charmante Longère de 170 m² au sol (143 m² habitable) sur un beau terrain à 30 min d'Etampes, 10 min de Pithiviers et 6 min de Bazoches-Les-Gallerandes. Cette maison s'étend sur une belle superficie de 2132 m², offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec services, écoles / collège à proximité. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une grande pièce à vivre de plus de 52 m² avec d'une part un salon avec un poêle à bois et de l'autre une salle à manger avec un accès à une cave voûtée. Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, cinq chambres de 9 à 16 m² ainsi qu'un WC. Un garage ainsi qu'une dépendance avec grenier viennent compléter ce bien offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou pour tout autre rangement additionnel. Cette propriété est édifiée sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis avec une grande terrasse ainsi qu'une pergola avec panneaux photovoltaïques récemment installés. N'attendez plus pour profiter des beaux jours dans cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Maison en pierre décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m² À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Des placards de rangement À l’étage : Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins Deux grandes chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC Les atouts supplémentaires : Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel…) Une cave Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de visites le dimanche Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.