Maison 5 pièces à vendre en Normandie

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose : au rdc : entrée, salon / séjour avec poêle à granule (déc 2024), cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, wc a l'étage : palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec wc. Ses +: toiture et isolation extérieur, double volets "électriques et battants pvc",fibre, deux cabanons, un appentis, store ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 278000 euros euros hai. Dpe : classe c 137, ges b 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 910 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462286- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

À l'abri des regards et du bruit, cette élégante bâtisse reconstruite en 2011 marie avec charme l'architecture traditionnelle normande — colombages, briques et poutres apparentes — au confort d'une construction récente. Nichée sur un terrain clos et verdoyant de 1 928 m², elle offre 139 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné avec un véritable espace d'accueil d'une dizaine de mètre carré, d'un agréable séjour doté d'une cheminée / poêle. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied séduira par son confort : chambre, dressing et salle d'eau privative, complétée d'un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau réserve une belle surprise : un grenier aménageable de 80 m² au sol, véritable réserve de possibilités pour imaginer suite parentale supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. En extérieur, la terrasse en bois, bien exposée, se prête aux repas en plein air, avec vue dégagée sur la campagne tandis que le jardin arboré et agrémenté de lisses en bois, ravira petits et grands et les amis à quatre pattes. Côté stationnement et rangement : un garage attenant de 22 m², un second garage indépendant d'environ 20 m² avec abri à bois intégré, et un parking extérieur de 3 places sécurisé par un portail automatique. Double vitrage, volets roulants, fibre optique et assainissement individuel complètent cette maison pensée pour allier tradition et praticité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13 et se trouve à environ 25 minutes des plages de Deauville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 614778 ).

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Maison de caractère env 168 m² avec env 2 788 m² de terrain traversés par une rivière - Tancarville Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, à aménager selon vos envies, Un séjour convivial, Un WC indépendant, Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, disposant d'une cheminée traversante, Un agréable salon avec portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Un premier espace dédié aux parents comprend : Une pièce palière idéale pour un bureau, Un dressing, Une salle d'eau, Une chambre. Un second espace nuit propose : Deux chambres, Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave (Possibilité de remise en service de la pompe à chaleur (sur devis)) Une buanderie, Un garage double. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour son environnement exceptionnel et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Située à une dizaine de kilomètres de Lisieux direction Orbec, cette charmante maison de village de plus 100 m² sur un terrain de plus de 310 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est composée d'un très grand salon avec cheminée fonctionnelle, un séjour, une cuisine entièrement équipée, wc indépendant, 3 chambres dont une avec salle de bain, possibilité 4 chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, et nous sommes dans l'attente d'un nouveau DPE suite à cette installation. La taxe foncière s'élève à 564€. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie piscine chauffée avec pompe à chaleur reversible exposée plein sud. Un garage ainsi qu'un bâtiment avec électricité, couverture neuve, et relié au tout à l égout pour une potentiel activité de gite ou local professionnel complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, située dans une impasse dans un secteur très recherché avec GARE SNCF (Paris Saint Lazare ligne J) accessible à pieds, tous commerces et écoles, nous vous proposons de venir découvrir cette maison composée; d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une ouverte sur une terrasse, une buanderie, salle d'eau. Les + : Cette maison sera votre oasis de détente ! Elle vous offre un extérieur entièrement pavé, parfait pour profiter du soleil sans entretien. Plongez dans le spa de nage pour un moment de fraîcheur, détendez-vous dans la jolie véranda baignée de lumière et ressourcez-vous dans le sauna. Un double garage entièrement motorisé et avec mezzanine complète ce bien ! Ref : 34742 DPE : C.

Iad france - julie almeida (06 25 70 62 05) vous propose : ecoles et commerces dans la commune - proche a13 - 1h de paris - 30min de rouen ! Posez vos valises dans cette maison renovee et sa grande dependance pleine de potentiel. Découvrez au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée et un salon avec sa cheminée. Au 1er étage, vous disposerez d'une pièce palière, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de douche avec wc. Le 2ème étage abrite une grande chambre de 40 m² environ et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agreable jardin, d'une dependance d'une surface de plancher de plus de 90 m² environ offrant un beau potentiel d'aménagement, d'une ancienne grange en pierre de près de 25 m² environ et d'un carport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie almeida ei (id 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marianne Hatem vous propose : À Bois-Guillaume, commune prisée du plateau nord de Rouen, au cOEur d’un environnement naturel de 2,6 hectares, cette charmante maison à colombages datant des années 1850 séduit par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Implantée sur un beau domaine paysager, elle bénéficie d’un jardin soigneusement entretenu menant à un bois privé, et d’un bassin naturel comme reflet des saisons. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, la maison développe 140 m² (155 m² au sol -126 m² habitables). L’accès à la propriété se fait par un chemin confidentiel, renforçant la sensation d’intimité et de quiétude dans cet environnement préservé et privilégié, tout au pied des transports menant au centre-ville (Bois-Guillaume, Rouen). La maison, parfaitement entretenue, se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse d’environ 10 m², un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert pour les soirées au coin du feu de bois, une cuisine équipée conviviale avec accès au jardin, prolongée par un cellier, ainsi qu’un grand WC indépendant. •À l’étage : un vaste palier avec espace de rangement, une chambre lumineuse de 12 m² et une deuxième chambre de 16 m² avec une vue imprenable sur la nature, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. •Au dernier étage, sous combles : une grande chambre pleine de charme de 29 m² au sol (13 m² habitables). Un garage / espace de stockage complète ce bien rare. CU favorable obtenu pour un projet d'extension et la création d'une piscine. Taxe foncière : 1 704 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Rosiere vous propose : Coup de cOEur ! Rare et charmante maison meunière entièrement rénovée, idéalement située au calme et sans aucun vis-à-vis, dans un secteur recherché à 15 minutes de Bernay, 1h de la mer et seulement 1h30 de Paris. Cette propriété unique offre des prestations impeccables où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur un bel et chaleureux espace séjour-salon équipé d'un poêle à pellets et sublimé par une grande bibliothèque intégrée. Ce niveau comprend également une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage se compose d'un palier offrant 3 chambres confortables (dont une de 16 m²), d'un dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et ses toilettes. Le sous-sol complet comprend un espace buanderie, une chaufferie équipée d'un ballon thermodynamique et une grande salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola (son espace salon reste pour la vente), ainsi que d'un éclairage extérieur soigné, mettant en valeur le terrain parfaitement entretenu de 1 809 m², à l'abri des regards. Deux dépendances servant de remise et garage complètent l'ensemble. Les plus : toiture neuve et isolée, double vitrage, aucun travaux à prévoir ! Bon à savoir : la maison peut également être vendue entièrement ou partiellement meublée (conditions et inventaire à voir directement avec le propriétaire, en sus du prix de vente de la maison). Le parfait équilibre entre la sérénité absolue d'un jardin sans vis-à-vis et le confort du quotidien, avec tous les commerces accessibles en quelques pas seulement. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : bolbec : maison de ville avec cachet et potentiel ! Belle opportunité au coeur de bolbec ! Idéalement située à deux pas de l’église saint-michel et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et une belle superficie. - au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. - au premier étage : deux chambres, dont une grande avec placard, salle de bains et wc. - au deuxième étage : grande chambre avec point d’eau et grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. * la maison bénéficie également d’une cave pour du stockage complémentaire. Un véritable charme de l’ancien parquet, moulures, cheminée… de nombreux éléments de caractère sont présents. Des travaux d’aménagement et d’embellissement sont à prévoir, mais la base est belle et le potentiel est réel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet personnalisé ou un investissement, cette maison mérite le détour. Un prix très attractif ! Un petit prix pour une maison avec autant de possibilités ! Bolbec : coeur de ville * une opportunité à saisir rapidement : venez la découvrir sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Madeline Pouleau vous propose : SERQUEUX - MAISON - 123 m² + DEPENDANCE - 51 m² Sans travaux à prévoir, cette maison de Serqueux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 123 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux et séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son agencement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et bien proportionné. 2 chambres complètent ce niveau, une salle d'eau et une lingerie viennent compléter ce premier niveau avec praticité. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau complète ce niveau assurant une organisation optimale pour toute la famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage PAC individuel garantissant des performances énergétiques solides et une chaleur agréable en toute saison. Le plus : Une dépendance de 51 m² entièrement isolée et chauffée pouvant être aménagée pour une activité libérale ou de la location. Il ne vous reste qu'a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeline Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 833179591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pamela pitte vous propose : nouveaute * en exclusivite * sur la commune de turretot, dans un lotissement à proximité immédiate des commodités, maison contemporaine de 2023 avec vie de plain pied, 4 chambres, garage et jardin. Classe énergétique a. Avec ses 135 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette maison familiale séduit par son état impeccable et ses équipements modernes. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace soigné et bien agencé. La pièce de vie lumineuse de 42 m² offre un espace chaleureux et aéré. Cuisine tout confort ouverte sur séjour salon avec accès direct à la terrasse et jardin exposés sud. Une chambre avec salle de douche complète le rdc, une buanderie et wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une configuration pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique a. Un garage et une place de parking complètent ce bien sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour renseignements complémentaires ou organiser une visite. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathie delarue (06 60 98 21 90) vous propose : charmante maison à saint nicolas de bliquetuit ! Découvrez cette belle demeure familiale de 1999, parfaitement entretenue, située au calme sur un magnifique terrain sans vis-à-vis. Poussez la porte. Une véritable entrée vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond et son escalier. Le regard est immédiatement attiré par un séjour lumineux de près de 46 m² environ, ouvert sur la terrasse et le jardin. En face, une cuisine équipée de 16 m² environvous invite partager de bons moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre, une grande salle de bain et des wc permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 18 m² environ, s'adapte à toute vos envies : bureau, bibliothèque, salle de sport. Elle dessert 3 belles chambres de 15 à 21 m² environ. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet, d'un grand bâtiment extérieur indépendant pour le stockage ou atelier. Une maison sans travaux, lumineuse proche des grands axes, une pépite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cathie delarue ei (id 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de ville à rénover, avec une vue imprenable sur le port de granville. Cette maison familliale est composée de 3 niveaux, au rez de chaussée : l'entrée sur un séjour cuisine, une chambre avec sa salle de bains, wc et accès sur une petite cour intérieure. Au premier étage, pour profiter de la vue exceptionnelle, le salon séjour est contigue à la cuisine. Au second étage, une chambre en cathédrale avec sa mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc, et une quatrième chambre. Cave. Ce bien qui demande une mise au goût du jour vous séduira par ses volumes, son emplacement au calme, la vue imprenable et le charme de ses parquets. Le potentiel et la vue imprenable assure le coup de coeur ! Devis travaux disponible. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. La rareté de ce bien sera son atout principal. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix de présentation 395000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez briard-boittin laurence, au 06 76 47 66 63 ou par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de briard-boittin laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437616444 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462679lbrb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au centre ville de la jolie commune de tillières sur avre à mi chemin entre verneuil et nonancourt, découvrez cette maison de ville à usage de commerce et d'habitation sur trois niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec sa devanture sur axe passant, une grande salle de réception, une cuisine, et un wc indépendant. - au premier étage : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec wc - au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche avec wc l'immeuble dispose également d'un grand garage avec chaufferie et d'une cave. Configuration idéale pour un investissement locatif mixte (commerce + habitations) après travaux. Dpe : classe g ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 4620 euros et 6310 euros. Logement à consommation excessive : classe g prix : 125 990 euros dont 4.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463356abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 139 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 020 m², se situe au Thil, dans un environnement résidentiel agréable. Entièrement dédiée à une vie de plain-pied, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec 5 pièces au total, trois chambres dont une suite parentale et une salle de d'eau. La maison dispose également d'une salle de bain encore à terminer. Construite récemment, cette maison propose un mode de vie contemporain. Le plain-pied de vie permet de circuler facilement dans toutes les pièces, sans escalier, ce qui la rend particulièrement adaptée à de nombreux projets de vie. Le séjour et les pièces de nuit se déploient sur un seul niveau, offrant une organisation claire et agréable à vivre. Le jardin d'environ 1 020 m² entoure la maison et constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un espace de jeux. La maison bénéficie d'équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, apportant un confort thermique homogène, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau. Les volets électriques, associés à un système de domotique, participent à la facilité d'usage au quotidien. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation suivie et un interlocuteur unique pour l'acquéreur. Située à proximité d'Étrépagny, la maison profite d'un accès aux commodités et aux écoles, avec un regroupement scolaire à portée de main. Ce contexte permet de concilier cadre de vie résidentiel et vie pratique, avec les services du quotidien accessibles à quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du bourg de Cambremer, découvrez une maison de 136 m² qui réunit les qualités les plus recherchées : une vie de village où tout se fait à pied, de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. À seulement 20 minutes de Lisieux et 35 minutes de Caen, cette maison construite en 1994 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 618 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services. Après une mise au goût du jour, elle deviendra une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos envies. Une maison qui évolue avec votre projet : vie de famille, télétravail ou activité indépendante. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce portent la mention « Proposition d'aménagement » et vous présentent différentes idées de décoration et d'agencement. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un double séjour exposé sud-ouest. La cuisine aménagée indépendante et le séjour s'ouvrent directement sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne du Pays d'Auge, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied, un confort apprécié aujourd'hui comme pour les années à venir. L'ancien garage a été transformé en salle à manger, créant une pièce supplémentaire qui pourra tout aussi bien accueillir un bureau pour le télétravail, une profession libérale, une salle de jeux, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin de 1 800 m² offre un cadre agréable et verdoyant. Deux garages viennent compléter l'ensemble : un garage attenant de 19 m² et un garage indépendant de 40 m². Ce dernier représente un véritable potentiel d'évolution et pourra être aménagé en logement indépendant, studio, gîte ou espace professionnel selon vos envies. Les atouts de cette maison Emplacement au cœur de Cambremer, avec commerces, école et services accessibles à pied. Terrasse avec vue panoramique sur la campagne du Pays d'Auge. Vie de plain-pied possible. Deux garages, dont un de 40 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Chauffage au sol par géothermie. Terrain clos et arboré de 1 618 m². DPE : C Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel, je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 968428.

Maison en centre-ville de saint-hilaire-du-harcouët – calme et proximité des commodités en exclusivite capifrance, située en plein cœur de saint-hilaire-du-harcouët, cette maison de 95 m² sur un terrain de 540 m² combine la praticité de la ville avec le calme d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, le tout chauffé par un poêle à bois pour un confort chaleureux, totalisant 41 m². Vous trouverez également un wc indépendant, un bureau, et une chambre offrant un accès de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc complètent l'espace nuit. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire de stockage. À l'extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités : une dépendance de 27 m², idéale pour un bureau ou une activité libérale, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un local technique, une cave, un atelier et même un petit poulailler pour les amoureux de nature ou de bricolage. Ce bien est parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au 06 50 17 06 39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 244 080 - greffe de caen) pascal cahu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 17 06 39 - réf. 968788.

EN EXCLUSIVITE ! À Rouelles, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitable, pensée pour offrir de beaux volumes, de la lumière et une organisation particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle entrée de plus de 6 m² qui dessert les différents espaces de la maison. Le cœur de la maison se compose d'un généreux séjour de 44 m², véritable espace de vie où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de détente face au jardin. La cuisine équipée de 10 m², lumineuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement vers la terrasse exposée plein Sud et le jardin. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m², la maison offre un extérieur agréable pour profiter des repas au soleil, installer un salon de jardin ou laisser les enfants profiter pleinement de l'espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche attenante, un véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit indépendant de plain-pied, recevoir famille et amis ou aménager un bureau confortable. À l'étage L'espace nuit accueille : 3 belles chambres d'environ 14 m² chacune, permettant à chaque membre de la famille de disposer d'un véritable espace personnel; une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement de différents espaces selon vos besoins. Enfin, son confort énergétique constitue un vrai point fort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, contribuant à son bon classement énergétique et à une meilleure maîtrise des consommations. Une maison familiale aux volumes généreux, avec 4 chambres, une possibilité de vie de plain-pied, un grand séjour, un sous-sol complet et un jardin exposé Sud : un bien dans lequel il est facile d'imaginer sa prochaine vie de famille. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 968573.

Ancien corps de ferme à Montviette – 88 m² habitables sur 1 600 m² Sur la commune de Montviette, Saint-Pierre-en-Auge, cet ancien petit corps de ferme propose un ensemble authentique composé d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances, implanté sur environ 1 600 m² de terrain. La maison, d'environ 88 m² habitables, est actuellement habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Les pièces sont de dimensions modestes. Chauffage central au fioul. DPE : F. Une belle dépendance en colombages comprend une chaufferie, une grande pièce avec cheminée ouverte et, à l'étage, deux chambres aménagées ainsi qu'une salle de bains. Une seconde dépendance accueille un atelier, un espace de rangement avec ancien four à pain et un poulailler. Un garage complète l'ensemble. Le terrain, fleuri et agréable, dispose également d'un bel espace potager. Ce bien de caractère offre un potentiel d'évolution intéressant, dans le cadre recherché du Pays d'Auge, Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 968826.

Millières, à 12 kilomètres de pirou plage et à 4 kilomètres du centre de périers ou de lessay, maison de plain-pied d'une surface de 110 m², entièrement rénovée, comprenant un magnifique séjour de 40 m² avec accès terrasse au sud (agrandissement datant de 2025), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 15 m², une salle de bains avec douche italienne et wc suspendu, trois chambres dont deux avec penderie, un wc avec lave mains. Le terrain est d'une surface de 1 000 m² idéalement placé entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 968829.

Val-de-vie – entre livarot et vimoutiers au cœur du pays d'auge, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette belle maison normande en pierre et colombages d'environ 150 m² habitables, offrant charme, volumes et confort, à seulement quelques minutes des commerces et services de livarot. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison avec son beau plafond cathédrale et son espace dressing. L'entrée dessert un vaste séjour de près de 47 m², composé d'un espace salon et d'une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. La cheminée équipée d'un insert apporte une atmosphère chaleureuse à ce bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée permet d'accéder à une seconde terrasse d'environ 50 m², bénéficiant d'un très bel ensoleillement, et dispose d'un espace buanderie / arrière-cuisine. Une agréable salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc, complètent ce niveau. À l'étage la pièce palière dessert quatre chambres, de 10 à 18 m², offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour recevoir famille et amis. La chambre de 18 m² dispose de toutes les arrivées d'eau permettant de créer une suite parentale avec salle de douches privative. Un espace dressing, à finir d'aménager, ainsi qu'un wc indépendant complète cet étage. À l'extérieur la maison est implantée sur une parcelle de 767 m², agrémentée d'un jardin arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un atelier d'environ 18 à 20 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé et bénéficie d'une rade goudronnée. Les atouts de la propriété -maison en pierre et colombages pleine de charme -environ 150 m² habitables et 4 chambres -vaste pièce de vie de près de 47 m² -deux terrasses -atelier indépendant -panneaux photovoltaïques récemment installés (2024) -radiateurs électriques à inertie récemment remplacés -menuiseries en double vitrage pvc et verre sécurite -maison reliée à la fibre -rade d'accès goudronnée (2025) -portail motorisé -terrain arboré de 767 m² avec vue dégagée une belle maison de caractere à découvrir avec son architecture normande, ses beaux volumes, ses quatre chambres et les améliorations récemment réalisées, cette propriété offre un équilibre intéressant entre charme de l'ancien, confort actuel et environnement préservé. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son atmosphère et son environnement. Nous vous invitons à nous contacter au 06 13 91 45 40 afin d'organiser une visite et vous permettre de découvrir cette propriété. Sandrine & tony grignola n. B. : pour une meilleure visibilité, certaines pièces ont été désencombrées avec l'aide l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 614325 ).

Certains biens se visitent. D'autres ne ressemblent à rien de ce que l'on trouve habituellement sur le marché. À quelques minutes de La Perrière, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Perche, cette propriété ancienne bénéficie d'une implantation remarquable, à la lisière de la forêt, dans un environnement préservé où seules la lumière, les saisons et le paysage semblent donner le rythme. La vue est tout simplement exceptionnelle. Depuis les terrasses et les jardins, le regard embrasse un panorama ouvert sur les vallons percherons. Un paysage vivant, spectaculaire et profondément apaisant qui évolue au fil des heures et des saisons. Cette propriété de caractère forme un ensemble immobilier en pierre organisé autour d'espaces extérieurs paysagers et développe plus de 250 m² de potentiel habitable. Elle comprend une maison principale d'environ 80 m², immédiatement habitable, ainsi que d'importants volumes anciens à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement rare. La maison principale séduit par son authenticité, ses matériaux anciens, ses volumes chaleureux et sa cheminée. Elle permet de profiter immédiatement des lieux tout en envisageant la restauration progressive de l'ensemble de la propriété. Les espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'habitation, créer des espaces de réception ou développer un projet familial de caractère, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu rare. Un lieu capable de devenir, après restauration, l'une des propriétés les plus singulières du secteur. Les amateurs de patrimoine, d'architecture rurale ancienne, de paysages préservés et de projets de rénovation trouveront ici une opportunité devenue extrêmement difficile à rencontrer dans le Perche. Plus qu'une propriété, c'est un site. Et les sites de cette qualité sont rares. Programmons une visite ensemble. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600732 ).

Située à Broglie, découvrez cette maison de ville d'environ 104,58 m², offrant de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un salon de 26,44 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 15,83 m², une salle de bains ainsi qu'une pièce de 6,82 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une seconde chambre de 14,40 m², une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de rangement, ainsi qu'un dégagement de 9,41 m² bénéficiant d'un espace dressing. Avec ses deux chambres et ses espaces supplémentaires, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents projets. Idéalement située à Broglie, elle bénéficie de la proximité des commerces et des services du quotidien. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées et aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Garegin MELIKSETYAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 158 147 Greffe de BERNAY) 07 80 05 53 65 (réf. 614385 ).

À quelques pas du centre-ville de lisieux, découvrez cette élégante maison ancienne de caractère développant environ 212 m² habitables sur un terrain de 637 m². Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, où les parquets anciens, moulures, rosaces, cheminées et belles portes intérieures ont conservé toute leur élégance. Une maison qui possède une véritable personnalité et qui offre, au-delà de ses volumes, de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le séjour, d'environ 30 m², profite de beaux éléments anciens, tandis que le salon offre un espace chaleureux et convivial. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent une configuration particulièrement généreuse avec six chambres, réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi que deux espaces sanitaires. Au deuxième étage, une belle salle de bains d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. Avec 7 chambres au total, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également répondre à différents projets : chambres d'amis, télétravail, espace loisirs ou activité professionnelle. Un rez-de-jardin aux multiples possibilites la maison réserve également une belle surprise avec son rez-de-jardin. Vous y trouverez un agréable salon-véranda de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes et espaces de rangement. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer de nombreuses utilisations selon vos envies et vos besoins : espace dédié à un proche, bureau, atelier, salle de loisirs ou prolongement de l'espace familial. Un jardin en ville avec une vue degagee à l'arrière de la propriété, le jardin de 637 m² constitue une véritable parenthèse de verdure. Sa position dominante offre une vue dégagée sur lisieux et les paysages environnants, un véritable atout pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec notamment garage, atelier, cave et grenier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore de futurs projets d'aménagement une maison qui merite d'etre decouverte charme de l'ancien, volumes généreux, 7 chambres, espaces supplémentaires, jardin, vue dégagée et proximité du centre-ville : cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison familiale avec une véritable identité. Les informations essentielles : • surface habitable : 212 m² • terrain : 637 m² • 7 chambres • 3 niveaux • cuisine aménagée et équipée • chauffage au gaz de ville • tout-à-l'égout • garage et dépendances • vue dégagée une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel à révéler. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 614607 ).

Les atouts : 1,5 hectare – stabulation 220 m² – étable 62 m² – herbage – nombreuses dépendances – fort potentiel sur le secteur de torigni-sur-vire, découvrez ce corps de ferme implanté sur environ 1,5 hectare, idéal pour une famille, des animaux ou un projet professionnel : élevage, activité canine, artisanat, stockage. La maison comprend au rez-de-chaussée : - cuisine / salle à manger, - salon, - salle d'eau, - wc - arrière-cuisine. À l'étage : 3 chambres de 11 m², 11,5 m² et 15 m², ainsi qu'un espace bureau / dressing. Côté dépendances : chaufferie, laverie, poulailler, atelier, garage, étable de plus de 62 m² et stabulation d'environ 220 m². À l'extérieur : jardin clôturé avec potager, herbage et puits, le tout sur une propriété d'environ 1,5 hectare. Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel. Pompe à chaleur à réviser + chauffage au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet ensemble dispose d'une très bonne base et d'un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur de torigni-sur-vire, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 614457 ).