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Maison neuve à construire tilleul_3ch_90_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33.42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.
Maison neuve à construire hibiscus_3ch_74_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.
À Lisieux, dans un environnement à la fois pratique et paisible, cette maison mitoyenne dévoile 80 m² à réinventer à quelques pas des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine, prolongée par une salle à manger, puis un salon dans sa continuité, formant un espace de vie fluide, propice aux instants partagés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un second WC, offrant une organisation efficace pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin, complété par un garage et deux places de stationnement, un confort rare au quotidien. Enfin, les combles aménageables ouvrent le champ des possibles : suite, bureau, espace de vie supplémentaire Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les volumes et la luminosité en font une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Certaines images ont été légèrement améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.
Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une maison spacieuse avec un bel extérieur vous attend à Lisieux, avec toutes les commodités à pied ! Le rez de chaussée vous propose une belle entrée, un salon traversant lumineux, un grand séjour, une cuisine spacieuse et des WC séparés. Un bel escalier vous amènera au 1er étage où vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Au 2ème étage, vous disposerez de 2 belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste puisque vous y trouverez un bel espace vert et un grand garage avec fosse pour les bricoleurs ! Si quelques travaux ont déjà été réalisés comme la toiture, les huisseries et le ravalement, il vous appartiendra de lui redonner une nouvelle vie avec quelques travaux supplémentaires pour en faire votre chez vous ! Je reste à votre écoute pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À l'orée du bocage normand, niché sur un terrain d'environ 4 hectares, se trouve un lieu rare : une ancienne cidrerie transformée en domaine polyvalent, à la fois authentique et plein de promesses. Voici ce qui le rend unique : Une maison principale : au rez-de-chaussée : grande entrée avec buanderie et chaufferie, salon spacieux avec sa cheminée, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec son toilette, un débarras. À l'étage : palier desservant un salon secondaire avec cheminée, 4 chambres, une salles de bains avec WC, une salle de douches avec wc, grenier exploitable. Un gîte avec salle de réception, ancienne cidrerie (actuellement non exploitée), chai, 2 grandes salles de stockage climatisées. Équipement semi-professionnelle dans la cuisine, 2 WC PMR, salle petits-déjeuners, arrière-cuisine avec sa réserve. À l'étage, un grand palier desservant quatre belles chambres chacune bénéficiant de sa salle de bains ou douches avec wc indépendants. Situé à Lessard-et-le-Chêne, à 10 minutes de Lisieux et dans une région reconnue pour son authenticité et sa nature généreuse. L'ancien cœur cidricole témoigne d'un passé vivant les équipements peuvent servir de base à un nouveau projet ou être valorisés dans un cadre privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.
Au cœur de la très prisée commune de Moyaux, dans un écrin de verdure préservé, cette élégante propriété incarne un art de vivre rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate des commodités, écoles et d'un cabinet médical complet. Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 800 m², la maison offre un cadre intimiste et harmonieux, sublimé par de beaux espaces extérieurs et une capacité de stationnement remarquable, idéale pour recevoir en toute discrétion. La propriété se distingue également par la présence d'un gîte indépendant, générant un revenu annuel d'environ 15 000 €, véritable atout pour un projet de vie alliant plaisir et rentabilité. Développant 125 m², la maison principale séduit par ses volumes lumineux et parfaitement agencés. Elle propose 6 pièces dont 3 chambres, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Une adresse confidentielle, au charme authentique, pour une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité à 15 minutes de l'accès autoroutier, 30 minutes de Deauville, Honfleur, et 10 minutes de la gare de Lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.
Idéalement située, proche des commerces, à proximité immédiate des écoles, des lycées et de la gare, cette superbe maison de maître entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent immédiatement beaucoup de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée, elle-même complétée par une arrière-cuisine / chaufferie / buanderie très fonctionnelle. Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec cabine de douche, idéale pour un adolescent ou un étudiant. Sur ce même niveau, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, salon TV ou quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin charmant, fleuri et soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure en centre-ville. La propriété dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances, ateliers et caves, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Côté prestations : - fenêtres bois double vitrage récentes, - chaudière gaz à condensation, - excellent DPE, - maison parfaitement entretenue. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. TF : 1.293 €. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.
Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous propose à 3 min du centre ville de lisieux et 5 min de la gare sncf avec accès direct paris saint lazare en 1h44, à 30 min deauville trouville honfleur, 40 min de caen, dans une commune calme et appréciée. Ce agréable pavillon de 83 m² sur un sous sol de 72 m² et son jardin clos fleuri et arboré de 500 m² comprennent : entrée, grand salon salle à manger avec cheminée et accès à une belle terrasse ensoleillée et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de douche, wc. Sous sol total : 1 chamre bureau ou salle de loisirs, atelier, chaufferie, cave. Salle de douche possible. Parking 2 voitures, portail électrique. Au calme sans passage de voitures sans etre isole, à 3 min de toutes commodités : commerces, marcher, centres commerciaux, ecoles, sports, gare sncf, hopital, centre medical ! Bonne isolation classé en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.
Eliot Besnard vous propose à la vente cette agréable maison récente, située hors lotissement, développant environ 112 m² habitables sur une belle parcelle de 1200 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la qualité de vie qu'elle offre, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. La maison bénéficie d'une situation idéale, à moins de 10 km de Lisieux, à seulement 5 km de Cambremer et à 30 km de Cabourg, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour. L'ensemble forme une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle est omniprésente tout au long de la journée, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un agréable toit-terrasse d'environ 9 m², offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété propose de belles prestations avec une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un cabanon de 10 m² pour le stockage. Un vaste espace de stationnement d'environ 400 m² est également aménagé à l'entrée. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une consommation énergétique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur performante. Les fenêtres en double vitrage gris anthracite assurent une bonne isolation et une touche contemporaine. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 946172.
Située entre lisieux et orbec (14290), cette maison profite d'un environnement rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Non loin d'écoles et de collèges, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun facilitent les déplacements. Dotée de deux grandes terrasses, d'un jardin clôturé avec des haies insonorisantes, et de places de parking, la propriété propose un espace extérieur agréable, avec un garage pour un stationnement sécurisé. L'immense maison de 276 m² sur un terrain de 900 m² se distingue par son charme d'époque, ses hauts plafonds et vastes volumes. Avec dix pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain, elle offre un potentiel d'aménagement et / ou de découpe pour un investissement locatif. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière. La présence de matériaux de qualité confèrent à ce bien un cachet authentique et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.
À 20mn à l'Est de Lisieux, 5mn d'un village avec tous commerces et services, cette charmante maison en briques de 145 m² est entourée d'un beau jardin clos de 2100 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comporte une entrée indépendante, un lumineux séjour de 30 m² équipé d'une cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec toilettes permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de wc. Un garage avec accès direct à la maison, une terrasse orientée Ouest, un abri pour le bois et une citerne à eau de plus de 5 000L complètent ce bien. Une maison reliée à la fibre, agréable et facile à vivre aussi bien en résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.
Aux portes de Lisieux, à l'abri des regards, la campagne à la ville : Propriété normande du XIXe siècle, agrandie dans les années 70 en conservant l'authenticité de son architecture, ce manoir parfaitement implanté sur son parc de 6200 m² offre 292 m² habitables. Au rez-de chaussée, un élégant hall d'entrée dessert les différents espaces de vie : confortable salon avec cheminée monumentale, grande salle à manger attenante à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, vaste bibliothèque de plus de 36 m² et petit salon avec poêle à bois, baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres dont une de plus de 15 m², un dressing, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau; tout le confort d'une vraie vie de plain-pied. L'étage comporte sept chambres, toutes distribuées sur la façade Sud / Sud-Ouest, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, divers placards et 2 toilettes. Le parc clos, arboré et fleuri, procurant intimité en toutes saisons, s'agrémente d'une dépendance à usage de garage / stockage. Un authentique manoir à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.
Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle incarne l'élégance intemporelle des demeures de notable. Une architecture de caractère sublimée par des prestations raffinées. Édifiée vers 1870, elle développe une surface habitable de 260 m², et propose un élégant parc fleuri et arboré qui s'étend sur près de 3000 m², avec un joli plan d'eau. Situé à l'abri des regards, le parc offre un cadre de vie rare en cœur de bourg et à deux pas de toutes commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall desservant : Un élégant séjour comprenant salle à manger et salon cosy Un bureau orné de délicates moulures au plafond Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le parc Une arrière-cuisine et / ou buanderie fonctionnelle Un cabinet de toilette discrètement intégré La propriété révèle ensuite un espace de réception remarquable : Une véranda aux volumes généreux (53 m²), salon ou salle de réception, baignée de lumière, offrant la sensation de vivre dans le jardin en toute saison. Elle se prolonge par un second salon intimiste avec bibliothèque et cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées plus feutrées. Toutes les pièces sont sublimées par un magnifique sol en marbre, renforçant le standing de l'ensemble. Espaces nuit : confort et intimité Un élégant escalier, longé par une paroi en briques de verre laissant pénétrer la lumière naturelle, conduit au premier étage. Celui-ci accueille, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains en pierre travertin comprenant douche, baignoire balnéo, meuble vasque et toilettes. Le second étage est pensé comme un espace indépendant, idéal pour les enfants ou vos invités : Un grand espace chaleureux pouvant accueillir 4 à 5 convives, suivi d'une chambre supplémentaire avec douche privative, et un cabinet de toilette séparé. Confort et équipements : Chauffage au gaz (citerne enterrée), Cheminée et poêle à granulés, Huisseries aluminium double vitrage, Volets roulants solaires côté terrasse, Stores bannes au niveau de la véranda. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager avec son plan d'eau apporte poésie et quiétude, la terrasse de 50 m² offre un espace sans vis-à-vis. Un pigeonnier de caractère et d'un double garage avec cave et atelier complète l'ensemble. Trois entrées indépendantes offrent une grande souplesse d'usage, avec la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires en logement indépendant. Une demeure rare par son emplacement central, son parc préservé et la qualité de ses volumes : Cette propriété conjugue le charme patrimonial d'une maison bourgeoise authentique à des prestations confortables et actuelles. Le lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou une demeure secondaire à proximité immédiate du littoral normand. Un art de vivre recherché La commune dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, école élémentaire, commerces de proximité, restaurants. La vie locale est rythmée par de nombreuses manifestations culturelles telles que brocantes, festivals, concerts, expositions… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603360 ).
À Lisieux (14100), découvrez cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, un garage, un jardin privatif et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé avec locataire en place depuis 12 ans, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il constitue une opportunité patrimoniale cohérente sur le marché lexovien, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier dans le Calvados. Atouts du bien -DPE : D / GES : D -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Fenêtres double vitrage PVC -Assainissement collectif -Garage avec pièce aménagée modulable au-dessus (bureau ou rangement) Données locatives et financières -Bail locatif actuel, renouvelé en octobre 2024 – Fin de bail : 23 / 10 / 2027 -Locataire en place depuis 12 ans -Loyer mensuel : 759,27 € charges comprises (717,27 € hors charges) -Taxe foncière 2025 : 1 911 € -Revenus locatifs sécurisés par le bail actuel -Marché locatif dynamique à Lisieux et dans les environs Visites -Sur rendez-vous les lundis et mardis après 17h -Sur rendez-vous les samedis avec l'accord du locataire -Les visites se feront dans le respect de son droit à la jouissance paisible du logement Localisation et environnement Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un placement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. Lisieux bénéficie d'une situation stratégique entre Caen et la Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), offrant un bassin locatif stable et une demande constante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 602202 ).
Au cœur de la vallée d'Auge, ce domaine d'exception à Mézidon Canon s'étend sur 1 hectare paysagé. Deux maisons indépendantes totalisent 236 m² habitables, dix pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains. Dans un écrin verdoyant, à la fois paisible et proche de toutes commodités. La maison principale, au charme normand, associe matériaux nobles et volumes généreux, un salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine contemporaine ouverte, et plusieurs pièces accueillantes. La seconde maison, plus contemporaine, offre un potentiel d'aménagement modulable selon vos besoins, dans une atmosphère épurée et chaleureuse. L'ensemble révèle un art de vivre champêtre, entre authenticité architecturale et confort moderne. Le diagnostic DPE indique une maison en classe D et l'autre en classe G, suggérant quelques travaux d'isolation pour valoriser l'ensemble. Une grange en pierres à rénover, au fort potentiel (extension, atelier ou gîte indépendant), complète ce lieu d'exception. Cet ensemble rare conjugue caractère, calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Venez le visiter pour en apprécier toute l'âme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.
Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lisieux (14), découvrez cette charmante maison familiale, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste séjour de près de 38 m², baigné de lumière et réchauffé par son insert bois. Un espace idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte prolonge cette sensation d'espace et de chaleur, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier, promet des instants gourmands et fonctionnels. Le séjour, comme la cuisine, s'ouvrent sur une grande terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement, et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre pouvant faire office de bureau (14 m²), un grand placard et des toilettes avec lave-mains. Un bel escalier en bois mène à l'étage et vous invite à découvrir trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et meuble simple vasque, un dressing ainsi que des WC séparés. Côté stationnement, tout a été pensé : le portail s'ouvre sur une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un grand sous-sol de 95 m² complète ce bien, avec un garage pouvant accueillir deux voitures supplémentaires, un atelier et un espace buanderie. L'extérieur, quant à lui, est une véritable invitation à la détente ! Le jardin, tel un écrin de verdure, s'offre à vous comme un parc paysager soigneusement fleuri et arboré. Les passionnés de jardin apprécieront la présence d'un petit chalet en bois, à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour entreposer les outils, pots de fleurs et accessoires de jardinage. Et ce n'est pas tout ! D'élégantes marches en carreaux effet travertin, habillées de parements de pierre et soulignées par des leds intégrées, vous guideront naturellement jusqu'à la porte d'entrée. Vous recherchez un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582116 ).
Lisieux centre, à 30 min des plages de la côte fleurie (deauville trouville honfleur cabourg), à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, marché, médecins, gare sncf pour paris en 1h45, caen 25 min), cette magnifique maison bourgeoise du xixème de 175 m² habitables bénéficie d'un agréable jardin fleuri et arboré d'environ 800 m². Vous serez charmés par ses volumes, sa lumière et son confort. Le hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, un deuxième salon ou bureau ouvrant sur une terrasse bois avec accès au jardin, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée attenante. Les espaces nuits, répartis sur les niveaux supérieurs, offrent au 1er étage trois belles chambres dont une suite parentale, et une grande salle de bains complémentaire. Le 2e étage est composé d'une 4e chambre avec point d'eau et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambre, bureau, salle de jeu, ou dressing ce bien propose également un sous-sol total de 65 m² avec chaufferie, buanderie et atelier / rangement. Le jardin, doté de massifs fleuris et d'essences variées d'arbres fruitiers procurant de l'intimité en saison, dispose d'une dépendance ou atelier d'artiste de 25 m² avec beau potentiel selon vos besoins. Ce bien d'exception, au style préservé du lisieux d'autrefois, apportera tout le confort nécessaire à votre famille et à vos amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime horaist, tél. : 06 58 83 21 45, e-mail : maxime.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 830 510 475.
Située à Lisieux, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception s'étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et charme campagnard. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (collèges et lycées), elle séduit par son emplacement stratégique et son cadre bucolique. D'une surface habitable de 255 m², cette demeure est en parfait état. Au rez de chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Une spacieuse cuisine agrémentée d'une cheminée vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter la cuisine par son coté fonctionnel. Une pièce attenante à la cuisine peut être utilisée comme chambre ou bureau. Un grand salon de plus de 40 m², doté d'une cheminée, vous assurera des soirées cosy. À l' étage, un couloir distribue trois chambres dont une avec sa propre une salle d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale des plus spacieuses, composée d'une chambre avec espace bureau, d'une salle de bain complète (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs variés et soignés : * Une terrasse aménagée, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. * Un jardin arboré bien entretenu, doté d'un carport pour 2 véhicules. * Une prairie de près de 2,5 hectares, idéale pour accueillir chevaux, ânes, ou moutons avec un bâtiment en bois comprenant deux box et un espace de stockage pour le foin, un tracteur ou du matériel agricole. * Une ancienne petite bergerie en colombage, témoin du patrimoine local, à rénover selon vos envies, à usage de stockage aujourd'hui. Un lieu de vie unique Que vous soyez une famille en quête d'espace, un amoureux de la nature ou un passionné d'élevage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son équilibre parfait entre modernité et authenticité, son environnement apaisant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 601886 ).
Située au coeur du pays d'auge, à 10mn de lisieux, dans un environnement bucolique non isolé, à 5mn des commerces et écoles, cette maison typiquement normande bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger avec cheminée monumentale, d'un salon également équipé d'une cheminée monumentale avec poêle à bois à l'intérieur, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un dégagement donnant l'accès à la salle d'eau et aux wc séparés. À l'étage, une grande pièce palière distribue une chambre et un 2e espace nuit actuellement aménagé en 2 petites chambres. La salle à manger et le salon ouvrent tous deux sur une terrasse orientée sud-ouest. Ce bien comprend également un garage avec partie cave à vin, un chalet de jardin et une serre. Une maison authentique pleine de charme, avec double-vitrage et dpe en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie horaist, tél. : 07 65 16 12 40, e-mail : virginie.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 904 432 663.
Alexandre laronche vous présente en exclusivite cette charmante maison de bourg atypique, située à 10 min au sud de lisieux, 35 min de la mer, et deux heures de paris. Elle bénéficie d'une localisation paisible en campagne tout en restant proche des commodités, avec notamment des arrêts de bus à proximité et des écoles accessibles rapidement. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 700 m² comprend un jardin avec terrain de pétanque, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et deux caves offrent des possibilités de rangement pratiques pour les véhicules et les affaires personnelles, complétant ainsi les deux places de parking disponibles. À l'intérieur, la maison de 115 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce palière. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille en quête de confort et d'espaces bien agencés, avec également la possibilité de séparer la maison en deux pour faire une partie locative. Quelques finitions sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 427 690.
Idéalement située à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte combine tranquillité et vie citadine. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de lisieux (15 minutes à pied) et 6 minutes à pied de la gare, elle offre 177 m² habitables sur sous-sol complet. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 260 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, son jardin aménagé, sa piscine et sa vaste terrasse en bois. Une maison pensee pour le confort et la convivialite au rez-de-chaussee : l'entrée, accessible depuis le sous-sol, dessert un espace bureau ou chambre d'appoint, puis une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée par un vaste salon avec cheminée insert. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse en bois exposée plein sud, équipée d'un store banne automatique, et sur la piscine. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des wc séparés. À l'etage : un élégant escalier avec garde-corps en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent cinq chambres généreusement proportionnées (allant de 12 à 18 m²), une salle de douche et des wc séparés. Au sous-sol : une entrée fonctionnelle avec dressing, accessible depuis le parking, mène à un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'à une pièce modulable, idéale pour servir de cave à vins ou de rangement. Des exterieurs fonctionnels et securises la propriété offre plusieurs places de stationnement. Le jardin clos, fleuri et arboré, crée un cadre calme et serein. La piscine, entourée d'une élégante terrasse en bois, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Sur le côté, un espace convivial permet de profiter de repas d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Les atouts qui font la difference maison d'architecte, beaux volumes, belle luminosité entrée de la propriété sécurisée par un portail automatique matériaux de qualité comme le sol en marbre fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques chauffage au gaz de ville + cheminée insert bonne performance énergétique avec un rapport dpe de classe d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 600613 ).
Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente en Exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Coquainvilliers (14130), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Touques, dans un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², cet ensemble immobilier se compose de trois maisons totalement indépendantes, édifiées sur des parcelles cadastrales déjà identifiées, permettant une division immédiate ou un projet global. La maison principale, typiquement normande, développe environ 113 m². Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et son charme. Elle dispose de trois chambres et s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, offrant une vue dominante et imprenable sur la vallée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La seconde maison, plus récente (2025), offre une surface d'environ 60 m². Fonctionnelle et moderne, elle comprend deux chambres à l'étage. Son mode de chauffage associe également poêle à granulés et radiateurs électriques, en faisant un logement idéal pour de la location ou un usage indépendant. La troisième maison, d'une surface de plus de 142 m², est à terminer, offrant un potentiel remarquable. Elle prévoit une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 65 m², ainsi que trois chambres à l'étage. Les travaux restant à finaliser concernent les sanitaires, la mise en place du plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que les revêtements de sols et de murs, laissant la liberté de personnaliser entièrement le projet. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale avec logements annexes, division foncière, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore investissement patrimonial. Les parcelles permettent des possibilités d'agrandissement ou de développement supplémentaire sont envisageables. Un bien unique par sa situation dominante, sa vue exceptionnelle, sa modularité et son fort potentiel, à seulement quelques minutes de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 600111 ).
Située à lisieux, en centre ville, vous disposerez de toutes les commodités à quelques pas. La propriété s'étend sur une surface habitable de 123 m². Attenant vous disposerez d'un grand garage qui pourrait être aménagé en cour intérieure, offrant une possibilité d'espace de détente supplémentaire sans vis-a-vis. À l'intérieur, la maison comprend une entrée desservant un séjour / salon spacieux et lumineux, une cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (possibilité d'accès du futur patio). Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de bains ainsi qu' un espace de rangement (petit dressing). Le deuxième étage propose quant à lui, 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi des espaces de vie bien délimités pour toute la famille. Double vitrage complet, chauffage central gaz de ville, fibre. Idéal primo-accèdants, ou investisseur. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.
Située à Lisieux (14100), cette propriété est proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison spacieuse est érigée sur un vaste terrain de 28878 m² offrant intimité et potentiel d'aménagement. En plus des ses places de parking, le bien dispose de deux dépendances qui ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. L'intérieur de cette demeure de 255 m² présente 10 pièces dont 5 chambres (1 en rdc) pour accueillir une famille nombreuse. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Ses espaces généreux et lumineux offrent un cadre de vie agréable, où chacun pourra trouver son espace en toute sérénité. Très bon diagnostic, pas de défaut électrique ! Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.
Située à Lisieux, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des écoles, du parcours sportif et de la piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'un terrain de 700 m² avec terrasse carrelée, ses 2 balcons, son immense sous-sol, cette propriété offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison d'environ 124 m² se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée est très fonctionnelle, avec un spacieux séjour / salon, une chambre et salle de bain avec douche en plain-pied. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation renforcée. Son immense sous-sol entièrement carrelé offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager en salle de sport, avec une buanderie à côté. Construite en 2000, cette maison présente une façade enduite, une toiture en tuiles en bon état, ne nécessitant pas de travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.
À Lisieux, le marché immobilier reste accessible avec des prix attractifs et un rendement locatif élevé. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir ou acheter dans une ville au fort potentiel.
