Maison 5 pièces à vendre à Noisiel (77186)

Maison à noisiel – une véritable pépite ! Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 98 m² (carrez), idéalement située dans un secteur très recherché. À moins de 600 m, commerces, écoles, bus et gare rer a sont accessibles à pied. Un emplacement parfait au quotidien pour une vie pratique et agréable en famille. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un espace de rangement fonctionnel. Quelques marches mènent à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager vos repas en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un autre palier avec placard conduit à deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une superbe salle de bain avec wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Les + : chaudière à condensation 2025 terrasse refaite 2025 cuisine 2023 porte de garage 2023 salle d'eau 2025 un accès rapide à l'autoroute a4. Gare rer a noisiel - marne-la-vallée chessy (disneyland) en 7 min et 35 min de paris gare de lyon. Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 922039.

Iad france - leni terzi vous propose : noisiel - tres belle maison de 6 pieces de 121 m² environ au sol - 114 m² environ loi carrez - 4 chambres - au calme - sans vis-a-vis - proche : gare 4min a pied - transports - ecoles - commerces - elle comprend au rez-de-chaussee : une grande entree avec placards - un double sejour tres lumineux de 35 m² environ avec cheminee et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin sans vis-a-vis - une cuisine equipee et ammenagee donnant sur la terrasse - une suite parentale avec salle d'eau et placard - un wc independant - un espace buanderie - un grand garage de 23 m² environ - a l'etage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine - un degagement - une mezzanine avec balcon pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau - une salle de bains avec wc - sur un terrain de 269 m² environ entierement cloture - un grand garage - fenetres en pvc avec double vitrage - volets en pvc - ravalement recent - vmc neuve - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - khomsack sythammavong vous propose : iad france - khomsack sythammavong vous propose : noisiel -en exclusivité ! -maison de ville 5 pieces de 107 m² environ (loi carrez ) - sejour double - cuisine individuelle - buanderie - 2 wc independant - 2 salle de bain - 4 chambres - garage - au calme - proche commerces - ecoles - transports - rer a noisiel - acces autoroute a4. Contactez moi pour plannifier une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m khomsack sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite à champs-sur-marne - proche du centre-ville découvrez la villa jade, maison neuve de 2024 de construction montoit, conçue pour offrir confort, modernité et accessibilité à tous. Avec ses 143 m² environ de surface utile elle offre tous les avantages d'une maison neuve tout en étant habitable de suite, sans les inconvénients de l'ancien car elle ne nécessite aucun travaux ! Vous bénéficiez des garanties décennale et de parfait achèvement. Dans une résidence fermée et sécurisée la villa jade se compose comme suit : - rez-de-chaussée fonctionnel : entrée, buanderie, salle d'eau, garage double. - rez-de-jardin lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante. Le plus : une porte double vers la chambre pour s'adapter à tous. - étage modulable : deux grandes chambres, dont une pouvant être divisée pour former une troisième chambre, chaque chambre possédant sa salle d'eau. Une pièce polyvalente pouvant être utilisée en bureau, chambre et même en cuisine ou salle de bain (raccordements déjà prévus) complète l'étage. Une belle terrasse et un jardin vous convaincront de poser vos valises. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal, avec des finitions de très haute qualité. Parfait pour une famille, un investissement ou un projet intergénérationnel. Possibilité de vente meublée. Dpe : c; ges : a. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 eur et 1230 eur, prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès d'alexia dubecq (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 460 000 euros (1). Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Champs-sur-Marne (77420), dans un quartier pavillonnaire recherché, venez découvrir cette maison d'exception, entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie calme, à moins de 10 minutes à pieds des Bords de Marne, des transports, des écoles et de toutes commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin, une terrasse, un patio et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants. À l'intérieur, cette maison de 157 m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une véranda qui apporte une grande luminosité et un certain cachet à la maison. On retrouve un séjour avec une cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès au patio et à la terrasse se font directement depuis le séjour ou la cuisine. Au premier étage, on retrouve un salon et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les combles ont été aménagés pour vous offrir une quatrième chambre avec placards, ils comprennent également une salle de bains avec WC. Enfin, le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, aucuns travaux ne sont à prévoir, toutes les pièces de la maison bénéficient de nombreux rangements réalisés sur mesure. N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Belle maison familiale aux atouts lumineux ! Ce bien vous offre une superficie d'environ 154 m². Située dans un charmant lotissement, calme, arboré et familial. Un véritable havre de paix rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m² accompagnée de sa cheminée donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée et d’une pièce attenante faisant office de salle de jeux, d’un bureau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé dont une suite parentale incluant sa salle d'eau et pourvue d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m² comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un double garage attenant d'environ 46 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Cette maison est parfaitement placée entre les lignes A et E du RER, et proche des futures gares des lignes 11,15 et 16 du Grand Paris. Si vous aspirez à une vie paisible dans un cadre bucolique et accessible près de Paris, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : Champs-sur-Marne – Quartier des Bords de Marne Dans l’un des secteurs recherché de Champs-sur-Marne, venez découvrir cette maison indépendante aux volumes généreux, développant 157 m² habitables (pour une surface totale de 213 m²) sur une parcelle de 560 m². Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, de la maternelle à l’université. L’entrée se fait par une loggia qui mène à un hall distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéo, ainsi que deux grandes chambres de plus de 18 m² avec rangements, dont l’une ouvre directement sur le jardin. La triple exposition confère à la maison une luminosité constante tout au long de la journée. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles. Le sous-sol de 83 m² accueille un double garage avec portes motorisées, une buanderie avec adoucisseur d’eau, un grand cellier et un studio indépendant comprenant chambre avec dressing, salle d’eau avec WC et bureau, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé sans vis-à-vis, pensé avec soin, et par ses deux terrasses, dont une de 80 m², parfaites pour partager des moments conviviaux. La qualité de construction et des matériaux se retrouve dans chaque détail : fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec protection anti-effraction, volets roulants électriques, visiophone, sol en travertin, système d’alarme, nombreux rangements sur mesure, sans oublier le confort d’un chauffage au gaz et un récupérateur d’eau. Une maison rare sur le marché, offrant à la fois prestations, confort et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : À deux pas du Château, dans un secteur recherché et au calme, cette maison rénovée de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un espace détente et à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au jardin. Le garage attenant, doté d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC accueillent la famille, tandis que les combles abritent une belle suite parentale lumineuse comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison propose une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une terrasse exposée plein sud disposant d'un barbecue fixe et d'une dépendance à aménager qui pourra convenir à une activité de télétravail ou à une profession libérale. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec bassin, et d'une seconde terrasse ensoleillée exposée nord, idéal pour des moments de détente. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David GONCALVES vous propose : Superbe Maison Familiale de 107 m² avec Jardin à Champs-sur-Marne. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Champs-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 1950, en très bon état général, vous séduira par ses équipements modernes et son charmant jardin. Au rez de jardin, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec un accès directe sur le jardin, une salle d'eau avec sa buanderie, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou tout autre usage en fonction de vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d''une salle de bain et d'un toilette séparé pour plus de praticité. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables et intimes pour chaque membre de la famille. un espace dressing pour optimiser le rangement ainsi qu'un deuxième toilette séparé. La maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu et sans vis à vis, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Exposé au sud, le jardin vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une chaleur agréable et économique avec sa chaudière à condensation installée en 2021. Volets roulants électriques sur chaque fenêtres de la maison, Ravalement effectué en 2019, toiture refaite en 2017. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mansart 7 pieces a champs sur marne champs sur marne, en bords de marne, une superbe villa mansart, de 214 m² habitables sur 553 m² de terrain. Construction montoit. Ce pavillon d'habitation élevé sur un sous-sol total avec un garage pour 4 voiture, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux / cinéma, une douche, un wc, une cave, une buanderie, vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son dressing, un w. C, une suite parentale, un séjour double, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, un cellier, à l'étages : un dégagement avec de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau et une salle de bains indépendante. Ce véritable havre de paix, situé dans un quartier très calme, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85052241) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

À Champs-sur-Marne, à seulement 900 m du RER A de Noisiel, SAFTI vous propose cette agréable maison familiale construite en 1980, offrant 154 m² utiles, 124 m² habitables, un vrai atout sur le secteur. Sur plusieurs demi-niveaux, elle propose : En rez-de-jardin : une entrée avec un grand dressing, un séjour cathédral traversant de 44 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. Au demi-niveau supérieur : un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Au dernier demi-niveau : trois chambres, une seconde salle d'eau avec toilettes, et un grenier pratique pour le stockage. Un garage complète ce bien avec porte automatisée. Maison lumineuse, bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, avec un DPE en D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad france - aurelie rodriguez aller vous propose : disponible 7j / 7 pour les visites - visite virtuelle disponible sur demande superbe maison familiale à champs-sur-marne avec vaste jardin et piscine chauffée bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à champs-sur-marne, offrant un espace de vie de 207 m² sur un terrain de 450 m². Idéalement réparti sur deux étages, cet havre de paix saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, avec de belles ouvertures orientées au sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, salle d'eau, d'une wc séparé, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon, offrant ainsi une belle convivialité pour les moments en famille ou avec vos proches au deuxième étage, l'espace nuit vous accueille avec la possibilité d'aménager confortablement trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Au rez de chaussée, un sous sol total composé actuellement d'une garage avec porte électrique changé récemment, d'un grand espace de stockage laissant libre court à vos envies, un espace buanderie / cuisine, d'une grande chambre faisant office de salle cinéma actuellement le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Aménageable selon vos préférences, il se compose d'une belle terrasse, d'une piscine chauffee, et d'un espace jardin vous permettant toute création en harmonie avec votre mode de vie. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'envisager votre installation sereinement, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible de champs-sur-marne, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont également accessibles rapidement pour faciliter vos déplacements au quotidien. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie rodriguez aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur ! – champs-sur-marne – maison familiale 5 pieces (162 m² carrez ) – 3 chambres – dépendance – garage – jardin arboré – quartier résidentiel recherché elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant – une chambre lumineuse – une salle d’eau avec wc – une buanderie – des rangements / débarras au 1er étage : un dégagement – un salon / salle à manger spacieux – une cuisine indépendante – une chambre – une salle de bains – un wc indépendant – un dressing au 2ème étage : une magnifique suite parentale de 47 m² avec salle de bains, wc et espace bureau à l’extérieur : jardin clos et arboré sur double parcelle – terrasse – abri de jardin – dépendance à aménager en studio : idéal pour revenu complémentaire confort & atouts : belle luminosité – beaux volumes – aménagements pratiques – travaux de confort réalisés – cadre calme et agréable situation idéale : quartier résidentiel très recherché – proximité écoles, commerces, transports (rer a, bus), axes routiers – à deux pas du parc du château de champs-sur-marne opportunité rare sur le secteur – idéal famille ou résidence principale – visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale lumineuse, proche de la nature et des commodités Découvrez cette belle maison idéalement située proche des transports et des bords de marne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’ambiance chaleureuse que dégage cette maison. Le salon-séjour traversant baigné de lumière offre un espace convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, une grande parcelle vous permettra de profiter d’un jardin sans vis-à-vis et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules. À seulement 9 minutes à pied des commerces et 6 minutes en voiture des écoles et des crèches, cette maison combine à merveille calme, espace et praticité. Un emplacement privilégié et recherché, à deux pas de la forêt et de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne ainsi qu'un accès rapide aux bords-de-Marne pour une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison familiale, lumineuse et proche de tout, sans compromis entre ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Membre fichier AMANDA Marne la vallée Découvrez cette charmante maison à vendre située à Torcy, offrant un cadre de vie agréable et calme. Bâtie sur un terrain de 211 m², cette maison de 5 pièces de plus de 93 m² comprend 3 chambres et est idéale pour une famille, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, la maison est en bon état et dispose d'une terrasse, d'un garage avec mezzanine et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont en survitrage, offrant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une chaudière à condensation garantissant un confort optimal. Des panneaux solaires ont été mis en place ce qui assure une très bonne rentabilité. DPE en C. Construite en 1983, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Située à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires : maternelle, primaire et collège : parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Torcy. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Leila Siby vous propose : TORCY, secteur Vieux Torcy, maison d’architecte – 137 m² habitables – Vue dégagée – Terrain + 800 m² – Classe énergétique B Dans le cOEur du vieux Torcy, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare : une vue dégagée, un grand jardin piscinable et des prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaires, excellent classement énergétique : B). Édifiée sur sous-sol, la maison s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un espace de vie lumineux, pensé pour être convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, tous deux parfaitement préservés des regards. Le rez-de-chaussée comprend également : – une chambre – une salle de douche – une buanderie À l’étage, le dégagement offre un véritable espace polyvalent : coin jeux, bureau ou bibliothèque. On y trouve aussi : – une grande salle de douche avec double vasque, – trois belles chambres, dont deux prolongées par un balcon. À l’avant de la propriété, une dépendance indépendante, accessible sans traverser la maison, renforce le potentiel du bien : bureau, studio, atelier… à adapter selon vos besoins, avec une possibilité de rendement locatif. Le bien bénéficie d'une situation idéale, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles, du centre ville et de toutes les commodités (boulangerie, Franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), à 10 minutes en Bus de la gare RER A. Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1 / Bay 2,15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland. Terrain de plus de 800 m², volumes optimisés, luminosité omniprésente, secteur idéal, performance énergétique exemplaire : une maison contemporaine rare dans un secteur recherché de Torcy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : exclusivité – vieux torcy – maison familiale 4 chambres – à 15 min du rer a ou de la ligne p située dans un secteur recherché, cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain clos d’environ 550 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. À l’étage : palier avec espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Un garage d’environ 27 m² permet de stationner un véhicule et d’aménager un espace atelier. Deux places de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble. Pour votre confort : porte de garage et portail motorisés, double vitrage, chauffage au gaz. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Vous profiterez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour jardiner, recevoir vos proches ou tout simplement apprécier les beaux jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vieux torcy, venez découvrir cette maison familiale d'une surface de 144 m² édifiée sur une parcelle de 564 m² avec piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un wc. Les espaces de vie donnent accès à une terrasse puis au jardin. En demi-étage vous profiterez d'une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau / wc. Au premier étage vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les combles aménagés offrent plusieurs possibilités (espace de stockage, salle de jeux. ). Un garage attendant à la maison permet de stationner un véhicule et accueille également un atelier. La piscine et le jacuzzi peuvent être utilisés toute l'année grâce à l'abri rétractable. Vous serez séduits par le calme de cette maison, par ses aménagements extérieurs et par son état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Quartier BEAUREGARD — Maison avec prestations haut de gamme Située dans un secteur calme et recherché de Torcy, charmante maison, entièrement rénovée séduit par son mélange harmonieux de caractère et de modernité bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour cathédrale et son exposition. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, mène vers une spacieuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité et communique directement, avec le garage de 16 m². Un toilette discret et intimiste. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative ainsi que deux chambres supplémentaires et confortables, toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet étage. Cette maison offre un haut niveau de confort grâce à sa climatisation réversible connectée installée en 2021, sa pompe à chaleur, son poêle mixte bois et granulés connecté, ses volets roulants électriques connectés, ses Velux équipés de stores solaires télécommandés et son double vitrage intégral. Le chauffage est individuel et le ballon d'eau chaude a été remplacé en mars 2025. La classe énergétique est excellente, garantissant de bonnes performances thermiques. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété, d'un montant de 45 € par mois, couvrent l'entretien des espaces verts permettant de vivre dans un environnement privilégié et entrenenue. Le bien dispose en outre d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement devant la maison. La taxe foncière s'élève à 1 515 € par an. Offrant un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations modernes, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité des commodités et des axes majeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui au pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Torcy. Vidéo disponible également. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : vaires-sur-marne, quartier pavillonnaire calme. Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 614 m². Elle comprend au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, w.C. À l'étage : dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec w. C. Le sous-sol est composé d'un local technique et un atelier. Une dépendance derrière ce bien composée d'une pièce à vivre, une kitchenette, salle d'eau, d'une mezzanine avec 2 pièces. Grand garage. Me contactez pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Vaires-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cette belle maison familiale sans travaux, de 2005 de 185 m² habitables + sous sol total, bâtie sur une parcelle de 670 m² séduira les amateurs d’espace, de confort et de lumière. Sa longue allée privative de 40 mètres permet de stationner aisément plusieurs véhicules, tout en garantissant une intimité totale à la maison. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un poele à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse et cocooning de la pièce de vie. Dans le prolongement, un couloir dessert une grande cuisine (14 m²) indépendante aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle, une chambre avec placard (13 m²), un bureau (9,50 m²) pouvant aisément faire office de 4eme chambre, ainsi qu’une pièce de 8 m² aménagée en dressing, un WC et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi. (13 m²). À l’étage, le charme opère immédiatement : un espace ouvert impressionnant de plus de 60 m², actuellement aménagé en salle de détente avec coin billard, flipper et kitchenette. On y trouve également deux belles chambres, dont une avec point d’eau, une très grande salle de bain et un WC. Cet étage séduit par ses volumes, sa clarté et sa modularité. Le sous-sol total d’environ 120 m² complète idéalement l’ensemble : stationnement, buanderie (avec wc et douche), cave, stockage, atelier ou espace professionnel. Parfait pour un artisan, indépendant ou télétravailleur souhaitant concilier vie de famille et activité. Véritable espace à modeler selon vos envies, ce sous-sol offre un potentiel unique : salle de cinéma privée, espace bien-être… ici, seule votre imagination sera la limite. À l’extérieur, un jardin clos accueille une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Taxe foncière 2774€. Chauffage au gaz. Visite virtuelle disponible : realsee. ai / m9aabpwj Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. Mentions légales : Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite ainsi qu'une validation financière. Chers confrères, pour maximiser la satisfaction de nos clients je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : ! Opportunité immobilière unique ! Une maison individuelle de 233 m² au sol, dont 175 m² habitable divisée en trois appartements, située dans un secteur prisé de vaires-sur-marne. Idéale pour un investisseur recherchant une rentabilité locative ou pour un projet familial avec une partie occupée et les autres générant des revenus. Un potentiel de revenus attractif : - location longue durée : revenus locatifs estimés entre 2 900 € et 3 000 € / mois. - rentabilité optimisée : forte demande pour la location courte durée (tourisme, stage, etc.) dans le secteur, permettant de maximiser significativement votre rentabilité. Une véritable opportunité pour un investisseur avisé ! - situation & accès : transport : à seulement 15 minutes à pied de la gare de vaires-sur-marne (ligne p), vous reliant à la gare de l'est en environ 20 minutes. Commerces & services : à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces de proximité. Déplacements : accès facile à l'autoroute a104 et à quelques pas de la base de vaires-torcy, lieu de loisirs et de nature. - description de la propriété : cette maison sur trois niveaux se compose comme suit : - rez-de-jardin : un grand appartement f2 d'environ 48 m² environ habitable comprenant : - un salon - un dégagement - une chambre - une salle de bain - une cuisine 1er étage : un spacieux appartement 4 pièces d'environ 74 m² environ comprenant : - une entrée - un séjour - une cuisine - une salle à manger (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire) - des rangements - 2 chambres - une salle d'eau 2ème étage : un appartement 2 pièces d'environ 38 m² environ comprenant : - un palier - une cuisine indépendante - un séjour - une chambre - un dressing mansardé a l'extérieur, deux grands garages en bois édifiés sur dalle béton. Possibilité de garer plusieurs voitures. Investisseurs avisés : générez des revenus locatifs immédiats avec trois logements indépendants. Projets familiaux : occupez un étage et financez votre acquisition en louant les autres. Contactez moi dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana ei (id 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno offroy vous propose : vaires-sur-marne : edifiée sur une parcelle de 594 m², maison t6-125 m² du début du xxème siècle, agrandie en 1970, rénovée et réagencée en 2013 offrant des volumes agréables et fonctionnels. Le rez de chaussee sureleve se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d’un salon avec cheminée à insert, formant un lumineux espace de vie de 47 m² et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. 2 chambres parquetées (massif), dont une avec rangement, et un grenier isolé et planché. Au rez de jardin, le dégagement dessert un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres dont 1 suite parentale composée d’une chambre de 19 m², 2 dressing, et sa salle d’eau avec wc. Garage, buanderie avec accès à l’extérieur. Terrasses, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud avec piscine chauffee semi enterrée, dépendance, 3 places de stationnements sur la parcelle. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, convecteurs d’appoint à inertie, fibre optique, ballon ecs (2021), portail et porte de garage motorisées. Secteur calme et pavillonnaire, située à proximité de toutes commodités à pied : écoles 10mn, bus 6mn, centre-ville et gare 16mn (transilien ligne p). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cette maison Familiale de 147 m² sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec rangements, qui ouvre sur un salon traversant et agrémentée d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes. Elle bénéficie d’un cellier / buanderie attenant, véritable atout pour une organisation optimale. En complément, vous apprécierez le garage et le WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une spacieuse salle de bain familiale, équipée d’une baignoire double, d’une douche et un WC. Et pour plus de rangement un grand dressing. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments en famille, les repas d’été ou simplement se détendre. Une dépendance d’environ 25 m² à rénover offre de belles possibilités : atelier, studio, pièce de loisirs, stockage… Un emplacement pratique : Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, cette agréable maison d’habitation offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des transports. Description du bien : La maison, édifiée sur un terrain arboré avec dépendance, abris de jardin, garage, et se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Chambre lumineuse - Salle d'eau avec W. C. - Buanderie, débarras et placards de rangement Escalier d’accès à l’étage Premier étage : - Dégagement - Salon / salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse - Cuisine indépendante - Chambre - Salle de bains - W. C. indépendant Dressing avec escalier menant aux combles aménagés Deuxième étage : - Chambre supplémentaire - Salle de bains avec W. C. Extérieurs : Jardin clos et arboré Terrasse pour profiter des beaux jours Petite dépendance aménagée en studio avec coin cuisine et salle d'eau et donnant accès à une cave. Idéal pour un revenu complémentaire. Abris de jardin Cette maison offre de beaux volumes, une bonne luminosité et des aménagements pratiques pour une vie de famille agréable. Des travaux ont été réalisés par les propriétaires pour améliorer le confort et l’agencement du bien. Idéal famille ou projet de résidence principale. À proximité : écoles, commerces, transports (RER A, bus), axes routiers, parc du château de Champs-sur-Marne.