Maison 4 chambres avec jardin/terrasse Souché NIORT (79)

Maison année 70 double mitoyenneté, de 165 m² surface plancher, à rafraichir; dont 92 m² surface habitable actuelle.

Sous-sol à aménager dont double garage porte manuelle, de presque 40 m²; située quartier calme à Souché-Niort. 3 chambres entre 9 et 10 m² au 1er étage (possibilité de casser la cloison entre les 2 chambres vue jardin, pour faire une suite parentale de 20 m²) + une chambre en sous-sol (12 m²).

Terrasse de 38 m² sur 435 m² de jardin (avant / arrière), au calme, sans vis-à-vis, avec un beau cerisier au centre et accès rivière "Le Lambon", sécurisé par un portillon.

+ Une place de stationnement dans la cour avant.

Toiture ok.

Double vitrage ok.

Gaz de ville.

Isolation ok selon DPE.

Idéale famille / couples en quête de calme et d'espace à rafraichir ou investisseur pour mise en location.

Cette maison a un grand potentiel, après rafraichissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf.

605817 ).