Maison 5 pièces à vendre à Montluçon (03100)

61 résultats

Maison 7 Pièces 277 m² à vendre à Montluçon (03100)

339 000 €

Maison 7 pièces 277 m²

Montluçon (03100)

Présentation générale Cette propriété d'exception séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture traditionnelle, sa couverture en tuiles plates, ses poutres apparentes et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Offrant une surface habitable de 277 m², elle a été conçue pour garantir confort, convivialité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : espace de vie et chambres Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de près de 100 m², organisé autour d'une cheminée centrale apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de plans de travail en granit et d'une réserve attenante pratique. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux suites parentales de plain-pied comprennent chacune leur salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. Ces espaces bénéficient d'un accès direct au jardin arboré et au bassin, assurant intimité et tranquillité. Étage : espaces détente et chambres supplémentaires À l'étage mansardé se trouvent une salle de billard élégante, un salon de lecture, deux chambres additionnelles dotées chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant des solutions de stockage ou de buanderie supplémentaire. Dépendances et annexes. La propriété comprend une grange attenante présentant un fort potentiel d'aménagement, reposant sur une cave à vin spacieuse. Une pièce aménagée de 40 m² peut accueillir des activités artistiques ou professionnelles, grâce à son accès indépendant. Un atelier de bricolage-jardinage, un appentis servant de serre et de zone de stockage du bois complètent les annexes. Prestations techniques et entretien La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants design, d'un portail électrique et d'un puits. Les toitures sont entretenues régulièrement et le jardin fait l'objet d'un soin attentif, garantissant un environnement agréable. Un bien d'exception Associant tradition, confort et prestations de qualité, cette longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier, grâce à un entretien irréprochable et de nombreux atouts distinctifs. Possibilités commerciales La propriété se prête à différents usages professionnels : restauration, magasin à la ferme, profession libérale ou activité événementielle type bar à vins. Un parking privatif et des annexes aisément accessibles facilitent l'accueil du public. Polyvalence et sécurité de l'investissement Polyvalente, la propriété convient à divers projets personnels ou professionnels, offrant une grande sécurité pour l'investisseur. Ce bien flexible garantit pérennité et adaptabilité face aux évolutions des besoins et du marché. Accompagnement personnalisé Fort d'une connaissance approfondie de ce bien, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, vous offrant un service personnalisé et professionnel dans le cadre de toute négociation. Taxe foncière 2331 € Je serais attentif a toutes offres même en dessous de 300 000 €. Contact exclusif pour visite et renseignements Christophe DEBUS Capifrance, Capi commerce. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 929611.

642 000 €

Maison 7 pièces 300 m²

Montluçon (03100)

Située à Villebret (03), à 5 minutes de la belle ville de Montluçon, laissez vous séduire par cette maison, baignée de lumière, de style classique Ile de France avec sa toiture en ardoises La construction date de 2015, la surface habitable s'étend sur environ 300 m² et le terrain sur environ 5100 m² Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un double salon très spacieux, d'une cuisine-salle à manger ouverte sur le jardin, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau Au premier étage, une magnifique mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains Les très beaux matériaux donnent un véritable cachet : granit, grès cérame, stucco effet tadelakt Le sous-sol est entièrement aménagé, il offre un atout supplémentaire avec son grand garage 3 places portes électriques, sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son atelier / cave L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une superbe vue dégagée, avec de nombreux espaces aménagés (Potager, Bassin) Le terrain est entièrement clos Propriété rare à la vente et dans un état impeccable, coup de foudre garanti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 928009.

182 000 €

Maison 9 pièces 145 m²

Montluçon (03100)

Grande maison familiale avec beaux volumes – Montluçon secteur Jules Guesde / Auriol Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. D'une surface totale d'environ 261 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de 14,45 m², un vaste séjour double lumineux de 32,50 m², un bureau de 12 m², un WC avec lavabo, ainsi qu'un couloir avec dégagement. À l'étage : Cinq chambres (de 9,15 m² à 13 m²), deux salles d'eau, un WC indépendant, un palier et un dégagement. Au sous-sol : De nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une grande pièce de 17,80 m² sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage…). Une vaste pièce supplémentaire de 31,50 m² offre un fort potentiel pour la création d'un jardin d'hiver, d'un espace de travail ou de réception. La maison bénéficie de deux accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage. L'accès à l'étage et au sous-sol peut se faire aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Implantée sur un terrain plat et arboré de 872 m², elle est exposée à l'Est à l'arrière et offre une agréable vue dégagée sur la ville depuis le premier étage. Localisation idéale : Centre-ville à 2 km Commerces et bus à 100 m Écoles à 300 m Gare à 2 km Accès autoroute à 12 km Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 927083.

Prix en baisse

159 000 € -25 %

Maison 5 pièces 172 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 172 m² – Montluçon. Julien Desmaillier vous présente cette belle maison de style basque, située dans un secteur calme et recherché de Montluçon. Offrant 172 m² habitables, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Disposition intérieure : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres au niveau principal Une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires à rénover Une seconde salle d'eau à rénové Un grand garage de 60 m² À l’extérieur : Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : Maison récemment rénovée : isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, cuisine moderne, décoration soignée… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situation : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 7 Pièces 171 m² à vendre à Montluçon (03100)

Prix en baisse

161 250 € -24 %

Maison 7 pièces 171 m²

Montluçon (03100)

Dans un quartier prisé, proche des commodités, maison édifiée sur un sous-sol avec un grand garage, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et deux pièces. Au rez de jardin, une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. Jardin autours. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Prix en baisse

139 000 € -6 %

Maison 5 pièces 135 m²

Montluçon (03100)

Charmante maison individuelle, 4 chambres, surface habitable d' environ 135 m² sur une superficie de 410 m² proche du centre de la jolie ville de montluçon, cette maison dans un état impeccable, est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces d'environ 15 m² chacune, 1 buanderie / chaufferie avec évier et coin douche et 1 wc séparé le 1er étage dessert un beau séjour de 27 m², 1 cuisine séparée de 9 m², 1 chambre de 10 m² et 1 wc séparé au 2eme étage vous trouverez 2 chambres et 2 dressings, 1 bureau de 8 m² et 1 salle de bain avec wc les extérieurs proposent une belle grande terrasse, un jardin, 2 garages, 1 dépendance et 1 parking privé très pratique ainsi qu'un portail électrique la proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeure envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 923094.

Prix en baisse

107 500 € -22 %

Maison 6 pièces 102 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Maison traditionnelle avec jardin arboré et fort potentiel – Montluçon Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison traditionnelle de 103 m² saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 810 m² avec verger, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger lumineux Une chambre Une salle d’eau Un WC - À l’étage : Deux belles chambres parquetées De nombreux rangements Un espace dressing / bureau Un WC - Au sous-sol : Deux pièces à rénover avec accès direct au jardin Deux caves - Les atouts : Double vitrage Parquet dans les chambres et le salon Chaudière gaz récente (2021) Dépendances Grand jardin agréable, arboré et clos Garage fermé Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

99 000 € -23 %

Maison 5 pièces 115 m²

Montluçon (03100)

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100) secteur Rimard, cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Prix en baisse

176 550 € -7 %

Maison 6 pièces 130 m²

Montluçon (03100)

Montluçon : maison rénovée sur deux niveaux avec sous-sol comprenant un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

66 900 €

Maison 6 pièces 170 m²

Montluçon (03100)

Maison de ville avec jardin à rénover entièrement, grand volume à restructurer, garage Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Prix en baisse

56 500 € -27 %

Maison 6 pièces 115 m²

Montluçon (03100)

Transaxia Montluçon vous propose à la vente maison dans hameau campagne en pleine tranquillité. D'époque, dans son jus à rénover mais gros potentiel avec terrains 795 m², dépendances, caves, puit, lavoir. Petite ancienne véranda. Toiture et gros oeuvre ok. RDC : 2 chambres - salle d'eau wc - cuisine - salon salle à manger. ETAGE : 2 chambres - 1 grande pièce. 1 petite cave à vin et 1 cave plus grande de stockage - 1 grange en face pour dépendance - 2 terrains clos et arborés mi fruitiers mi ornement. Possibilité de faire un jardin potager. Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus charge vendeur mais hors frais de notaire.

Acheter une maison 5 pièces à Montluçon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Montluçon (03100), les tendances 2025 en immobilier

En 2025, Montluçon se distingue par un marché immobilier parmi les plus accessibles du centre de la France, avec un centre-ville en pleine revitalisation et des quartiers résidentiels recherchés pour leur rapport qualité/prix. Les prix au m² restent attractifs, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. L’article analyse les tendances du marché, l’évolution des prix, les secteurs en renouveau et les perspectives d’achat, de location ou d’investissement dans cette ville auvergnate en transformation.

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