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AcheterExclusivitéRéf. 4658RV

Maison

A vendre Maison de plain pied au coeur des lavandes

Montjoyer (26230)

410 000 €

2 828 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

En exclusivité : Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la campagne et des lavandes, maison de plain-pied de 145 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 900 m².

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 58 m², réunissant une cuisine ouverte, un salon et un séjour.

De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine semi enterrée parfaitement intégrée à l'environnement.

L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Une 4eme chambre de 25 m² avec dressing et salle d'eau, s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin.

Elle peut également convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.

Un cellier complète les espaces intérieurs. chauffage : Poêle à granules et clim réversible panneaux photovoltaïques.

Un double garage avec prise de recharge pour véhicule électrique et un chalet bois pour le matériel de jardin.

Très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable, privilégiant les volumes, la luminosité et la relation avec les extérieurs, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

(5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 410 000 €(2 828 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 828 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

2 828 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montjoyer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montjoyer (26230)

Montjoyer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Miranda Immobilier

Agence immobilière

1, Avenue du Général de Gaulle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux