Vente maison 5 pièces 186 m² Montagnac (34530)

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale (3). et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et du village de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre : sécurité et intimité. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse fixée sur une clôture montée sur béton armé. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, puits et douche solaire extérieure. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, avec accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 mètres carrés, double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 85 m², très profond et isolé Chauffage par double thermopompe et / ou Palazetti Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puits, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et romantique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

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Une propriété d'exception aux portes de Pézenas – Charme, volumes et panorama exceptionnel À Castelnau-de-Guers, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Pézenas, des commerces et de l'accès à l'A75, découvrez cette superbe maison de ville de caractère, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et nature se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un salon TV cosy ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un salon d'été, lui aussi ouvert sur l'extérieur, invitant à la détente face à une vue dégagée absolument spectaculaire. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 28 m² bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un garage de 55 m², d'une buanderie, de nombreux espaces de stockage ainsi que d'une pièce indépendante de 24 m² avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau, une activité libérale ou un espace de réception. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, menuiseries en double vitrage, insert… tout a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le coup de cœur est garanti. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 800 m², cette propriété bénéficie de plusieurs espaces de détente, d'une piscine et d'un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Une propriété aux volumes généreux, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Son charme, sa vue à couper le souffle et son parc luxuriant en font une adresse unique, idéale pour une résidence familiale ou une maison de caractère où recevoir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 488.

À quelques minutes du cœur de Mèze, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 140 m² implantée sur une parcelle arborée de 511 m², idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale avec salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, une grande terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un agréable jardin facile d'entretien. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Climatisation - Exposition plein Sud - Garage - 3 places de stationnement - Maison parfaitement entretenue - Accessibilité PMR - Interphone Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison est en excellent état général. Son intérieur, au charme des années 80, offre une belle opportunité de la moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Villa contemporaine de 2020 avec une superbe vue dégagée, à 15 min seulement à pied du centre. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine americaine équipée, 5 chambres dont une suite parentale. Terrasse, piscine 6x3, garage et parking. Vie de plain-pied et environnement calme. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Magnifique maison moderne en ZAE. La maison dispose de 3 belles chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Un vaste séjour de 57 m² chaleureux et convivial et un grand garage de 80 m² qui constitue un vératable atout pour le stationnement et le rangement. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Dans un secteur très prisé, belle maison de d'environ 136 m² sur une parcelle de 467 m² de terrain avec piscine. La villa dispose d'une superbe suite parentale en rdc, un beau séjour cuisine us donnant sur une belle véranda de 16 m² et cuisine d'été. À l'étage vous disposez de 4 chambres et une salle de bains. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.