Maison 5 pièces à vendre à Meyras (07380)

Dans un village médiéval, calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 de type 6 d env. 140 m² vous offre au 1 er étage Une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un hall pouvant servir de bureau, sde et wc. Au 2ème étage, 2 chambres, sde et wc. Chauffage par pompe à chaleur, bois (cheminée avec insert) et fioul. Panneaux solaires pour revenus supplémentaires Terrasses de 60 m² exposée Sud et Est RDC de 130 m² env. avec cuisine, buanderie, chaufferie, ateliers et garage de 23 m². Terrain de 2426 m² avec puît, piscinable et en partie constructible. Proche des commodités, écoles, centres de soins, baignades, randonnées, lieux touristiques et thermales. Ce bien est donc idéal pour un projet familial, activité indépendante et / ou locative (saisonnières ou curistes) A voir rapidement ! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5961. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an.

Immeuble avec fort potentiel – Mayres (07) Au cœur du village de Mayres, découvrez cet immeuble de 211 m², dont 60 m² actuellement en partie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien commerciale que résidentielle. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grande salle de bar / restauration, lumineuse et accueillante, avec toilettes et accès PMR. Présence de 2 caves. 1er étage : Espace professionnel complet comprenant une cuisine équipée, une plonge, une douche, un cellier, un WC, ainsi qu'une salle de restauration, accès possible par la terrasse extérieure. Un espace aménagé avec four à pizza à bois vient compléter cet étage, idéal pour une activité de restauration. 2ème étage : Partie habitation composée de 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Les + du bien : Après un rafraîchissement nécessaire, cet établissement bien orienté devrait combler vos attentes : Surface généreuse et bien répartie Local commercial prêt à exploiter Possibilité de transformation en une ou plusieurs habitations Idéal pour projet professionnel, investissement locatif ou résidence principale avec activité Possibilité de licence IV Bien situé, ce bien rare sur le secteur offre une grande flexibilité d'aménagement dans un cadre naturel et touristique prisé de l'Ardèche. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Mayres. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1449.

Iad france - sabrina menardo vous propose : belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave. Au plain-pied : une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon. Une salle d'eau avec wc. L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage : de deux grandes chambres offrant espace et luminosité. Une salle de bains avec wc. Espace extérieur : terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. À proximité des loisirs et commodités : à 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du pont du diable. Les thermes de neyrac-les-bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au coeur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien moulinage en pierre au bord de l'Ardèche - domaine de caractère avec maison de Maître, 5 logements indépendants et parc de plus de 2 hectares Au coeur d'un environnement naturel préservé, emblématique des paysages volcaniques ardéchois, cette propriété rare conjugue le charme d'un ancien moulinage du XIXe siècle, la présence apaisante de la rivière Ardèche, un parc arboré de plus de 2 hectares, une piscine et une organisation déjà pensée pour recevoir. La maison principale développe environ 390 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel. Elle offre de vastes pièces de réception, une cuisine familiale, un salon d'environ 60 m², plusieurs bureaux, quatre chambres, ainsi qu'un plateau d'environ 154 m² à aménager selon les envies : suites supplémentaires, espace bien-être, atelier, salle de jeux ou espace de réception. Depuis la maison, une superbe terrasse d'environ 100 m² domine le parc et offre une vue privilégiée sur la nature environnante. Un lieu idéal pour profiter du calme, recevoir ou savourer l'environnement exceptionnel du domaine. Autour de la demeure principale, 5 logements indépendants permettent d'envisager de nombreux projets : résidence familiale multigénérationnelle, maison d'hôtes, gîtes, accueil de groupes, retraites bien-être ou projet patrimonial. L'ensemble a été labellisé Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, confirmant son potentiel d'accueil et son attractivité touristique. La propriété bénéficie également d'une spectaculaire cave voûtée d'environ 350 m², avec belle hauteur sous plafond, ainsi que de dépendances, d'une ancienne forge, d'une cour intérieure, de plusieurs terrasses, d'un accès à la rivière et d'une piscine 5 x 10 m. Un lieu singulier, élégant, vivant et évolutif, destiné aux acquéreurs en quête d'un domaine de caractère, d'espace, de nature et de potentiel. Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com No RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Maison principale : classé D Consommations énergétiques : 217 kWh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre : 49 kgCO2 / m2 / an. Logement 1 : classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 EUR et 1.195 EUR. Consommations énergétiques : 235 kWh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2 / m2 / an. Logement 2 : classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.449 EUR et 1.961 EUR. Consommations énergétiques : 185 kWh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2 / m2 / an. Logement 3 : classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.759 EUR et 2.379 EUR. Consommations énergétiques : 198 kWh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2 / m2 / an. Logement 4 : classé E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.320 EUR et 3.140 EUR. Consommations énergétiques : 326 kWh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dossier complet et renseignements sur demande. Visuels avec mise en scène décorative réalisés à des fins de projection. Les caractéristiques structurelles du bien - volumes, ouvertures, murs, sols, plafonds et éléments architecturaux - sont inchangées. Mobilier non inclus dans la vente, sauf mention contraire. Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC : 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 115 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 900 m². Cette villa est constituée : - au rdc : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. -au 1er : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec aucun vis à vis, clôt et sécurisé avec un portail, une piscine creusée avec terrasse. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme, avec atelier ou petit garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante. Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible. Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes. La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver. À l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover. Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion. Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Consommation : Eau mensuelle 10€. Bois annuel 850€ Électricité annuelle 1000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo vous propose : située sur la charmante commune de thueyts, au coeur d’un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette maison de 95 m² rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Implantée sur un terrain de 607 m², la propriété offre des prestations idéales pour une résidences principale comme secondaire. Vous serez séduits par : -une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon, séjour et un wc indépendant. -a demi niveau une salle d’eau. -a l’étage 3 chambres, une salle d’eau avec un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un insert à bois apportant en chaleur et convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine parfait pour les beaux jours, d’un abri auto pratique au quotidien et de deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire permet également de recevoir famille et amis avec une pièce aménagée, comprenant une chambre et wc avec un lave main. Rénover avec soin, cette maison plein de charme n’attend plus que vous pour poser vos valises et profitez pleinement de son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 140 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 1 350 m². Cette maison de plain-pied de 2008 est constituée d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur 2 terrasses avec chacune une exposition différente, un espace nuit de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et deux wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familliale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, jardin, garage d' environ 20 m², et elle est proche de toutes les commodités. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 06 21 99 97 13 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : .

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette authentique bâtisse du XVe siècle séduira les amoureux de calme, de caractère et de nature. Nichée aux abords d'un paisible hameau du Parc naturel des Monts d’Ardèche, elle offre un cadre de vie rare, sans isolement, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises. Rénovée avec soin dans un esprit rustique chic, cette propriété bénéficie d’une configuration peu commune avec un accès de plain-pied et un accès véhicule direct. Implantée sur un terrain privatif d’environ 1 300 m², elle invite à profiter pleinement d’un véritable havre de paix. Dès l’entrée, le charme opère avec un chaleureux salon aux murs en pierre apparente et fenêtre à meneaux. Dans la continuité, l’espace salle à manger et la cuisine aménagée s’ouvre sur une agréable terrasse couverte dominant la vallée. La maison comprend également au niveau inférieur une vaste chambre avec accès direct au jardin ainsi qu’une cave voûtée d’environ 20 m². À l’étage, une confortable suite parentale dispose de sa salle de bains, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing sur mesure, un bureau ou une chambre d’enfant. Une troisième chambre indépendante avec salle d’eau offre de nombreuses possibilités : espace invités, chambre d’adolescent ou activité d’accueil touristique. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois scandinave ainsi que d’un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation permettant une consommation réduite. Assainissement autonome, eau de source, et fibre complètent les prestations. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, charme et qualité de vie, à seulement 12 minutes de Vals-les-Bains et 25 minutes de Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo vous propose : située dans le beau village de thueyts, cette belle maison de 122 m² environ habitables, offre confort, espace et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1287 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison principale à l’étage se compose de : un séjour lumineux, d’un salon chaleureux parfait pour accueillir famille et amis, d’une cuisine aménagée très fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d’une salle de d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, deux garages qui offrent un bel espace de rangement et de stationnement et un petit appartement indépendant vient compléter l’ensemble idéal pour recevoir ou pour envisager un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Ancienne de Standing avec Piscine et Vue Dégagée Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1948, rénovée avec goût et située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 163 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une deuxième salle de bains et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Le troisième niveau abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de loisirs. L'extérieur est tout aussi impressionnant. Un jardin luxuriant entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une terrasse spacieuse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine hors sol est un véritable atout pour les journées estivales. Cette maison de standing, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Au cœur du village de thueyts, maison de village en pierre de 101 m² composée de 2 appartements, avec garage, petite cour et parcelle de terrain. Au 1er et 2ème étage, deux appartements 3 pièces comprenant séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, donnant sur une cour intérieure. Au rdc, grand garage de 50 m² environ. Une parcelle de terrain indépendante de 152 m² à proximité immédiate. Parking et commerces proches à pieds. Idéal pour projet locatif.

Maison à rénover de 138 m² avec garage, atelier, cour et terrain Thueyts Située dans le charmant village de Thueyts, cette maison à fort potentiel développe 138 m² habitables sur deux niveaux, avec des espaces annexes intéressants et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : un grand garage de 45 m² idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage. Premier et second niveaux : la partie habitation principale, totalisant 138 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur l'ensemble et créer un lieu de vie confortable. Extérieurs et annexes : Une cour extérieure de 25 m², idéale pour les beaux jours, un atelier 26 m² De caves voûtées, offrant un espace de rangement Un terrain non attenant de 815 m², exploitable selon vos envies (jardin, potager, espace détente). Éléments techniques : Chauffage au fioul Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets bois, Présence d'une cheminée, Aucune isolation intérieure à ce jour, Toiture et façade rénové en 2004. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 1700 m² sur la commune de jaujac. Cette maison de 1987 rénovée énergétiquement en 2025 est composée : rdc : une cuisine avec cellier, une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, une chambre, une salle d ? Eau avec un wc, un garage attenant. 1er : 4 chambres, une salle de bains avec un wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison lumineuse, familiale (5 chambres), fonctionnelle, de plain-pied, avec garage, jardin arboré, assainissement tout à l'égout, économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur air / eau de 2025 et au ballon d'eau chaude thermodynamique. La partie extérieure, se compose d'un espace jardin / potager, d'une piscine creusée 8x4 avec une grande plage, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les volcans ardéchois, d'un poulailler et d'autres à découvrir. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 06 21 99 97 13 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : .

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 110 m² sur les hauteurs de la commune de vals les bains sur un terrain de 450 m². Cette maison de 2012 est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie / cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 wc indépendant. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, climatisation réversible, une vue imprenable sur les montages ardéchoise. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain. L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces. À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies. À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 181 m² à lalevade-d'ardeche entièrement modulable possibilité de faire un seul logement de 181 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux logements (t4-t2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existantes, le tout sur un terrain de 1125 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette villa est constituée : au rdc : d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc, une chaufferie et un garage. Au 1er : d'une cuisine, un grand salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, modulable, fonctionnelle avec son garage, avec terrain plat, proche de toutes les commodités à pied. Cette maison est écologique grâce à un puits pour arroser le jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. • Extension potentielle de 45 m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant. • Petit studio de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle. Les menuiseries sont rénovées en double vitrage. • Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage. • A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située au coeur du centre-ville dans un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterai d’un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l’ensemble. Les points forts : - maison raccordé au tout-à-l’égout - maison récente, aucuns travaux à prévoir - environnement, calme et pratique Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JAUJAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, une position dominante et la proximité d'un charmant village pour cette bâtisse en pierres de 218 m², typique des maisons ardéchoises sur une parcelle de 20 356 m² plantée de châtaigniers, d'oliviers, un magnifique verger et un potager. Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé, une allée d'oliviers et lauriers roses, une invitation à découvrir cette superbe propriété de 1850 dans un écrin de verdure. Le caractère authentique et l'architecture originelle préservés, un esprit campagne, l'alliance réussie d'une ambiance rustique et du confort moderne. Une cuisine dînatoire de 34 m² totalement intégrée, un salon de 31 m² avec cheminée à foyer fermé, un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 35 m², un dressing familial et 1 salle de bains de 15 m² avec vasque, douche et baignoire. Un studio de 18 m² totalement indépendant, idéal pour recevoir les amis : salon, salle d'eau et à l'étage 1 chambre en sous-pente. Une superbe terrasse / cour intérieure de 70 m² joliment pavée, cuisine d'été avec four à pizzas, idéal pour les déjeuners en Famille ou entre Amis. Pour les amateurs de bons vins, 3 caves voutées, un superbe lieu de convivialité. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage. Un espace détente autour d'une magnifique piscine de 11,50m x 5m sécurisée par un abri télescopique avec d' immenses baies vitrées pour profiter pleinement du paysage, son design contemporain s'accorde parfaitement avec la maison en pierres. Une source alimente la maison et un forage pour l'arrosage. Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature, de beaux paysages, en quête d'authenticité à proximité de VALS-LES- BAINS et d'AUBENAS. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 304 - GES : E 61 PRIX : 795 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

Située dans la charmante commune de Jaujac (07380), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 8620 m², en zone naturelle et agricole clos et arboré avec portail automatique, cette maison en pierre séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux commerces et services du village. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine de 12M / 6 avec un liner neuf, un cabanon, un terrain de pétanque avec four à pizza et barbecue en pierre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. vous avez également un grand potager avec un puits et un arrosage automatique. Cette maison de 165 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande véranda, un atelier, une réserve avec cave à vin, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle neuve, une buanderie, un WC, une salle d'eau rénové, un garage, un cabanon de rangement offrent un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards et une salle de bain complète garantissent intimité et espace pour toute la famille. Avec ses caractéristiques uniques et ses finitions soignées, cette propriété allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Raccordement au réseau collectif et panneaux solaires offrant une consommation d'énergie très satisfaisant. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Située sur les hauteurs de Jaujac, nichée au cœur d'un hameau, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux avec vue dégagée sur la vallée, piscine et beaux espaces extérieurs, sur une parcelle de 1 565 m². Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 34 m² avec îlot central ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d'un salon de 25 m² avec insert à bois, parquet ancien et pierres apparentes apportant beaucoup de charme et d'authenticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres parquetées, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant la possibilité de créer des coins nuit supplémentaires. En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses totalisant 62 m², d'une piscine hors sol de 28 m², d'une dépendance de 14 m² ainsi que d'un jardin arboré avec arbres fruitiers. Les atouts : - Vue vallée - Terrasse sud-est - Piscine - Terrain 1 565 m² - Jardin fruitier - Pierres apparentes - Fibre optique - Assainissement individuel conforme (2013) - Studio indépendant - Parking 2 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

En exclusivité proche aubenas, dans un environnement exceptionnel au décor de provence, cette propriété de 138 m de 60 m² env. 2 comprenant 2 logements une habitation de 82 m² se compose au rdc une belle cuisine s'ouvrant sur un salon - 1 cellier de 5 m² - au 1er étage 2 chambres de 10 m² - 1 salle de bains avec wc - 1 dressing de 5 m² et un appartement de 60 m² env avec sa cuisine de 18 m² env. S'ouvrant sur un salon de 15 m² env. 1 salle de bains avec wc - un petit rangement - au 1er étage 2 chambres les compteurs edf sont séparés - sur le terrain, un garage en bois - 1 spa et une pisicine hors sol - tout à l'égoût - la toiture a été refaite en 2022 - vue dégagée, chauffage par poêle à bois et un chauffage au sol. Idéal pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20451 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20451 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité jaujac. Village de caractère vous enchantera par la beauté de ses sites géologiques et la splendeur de son bâti typiquement ardéchois. Maison de caractère, habillée de pierres, entièrement rénovée, située dans un environnement exceptionnel et préservé, et sans aucun vis-à-vis. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, au cœur d'un terrain arboré de 3,8 hectares en un seul tenant, dans un cadre calme et paisible, et profitez d'un jacuzzi extérieur pour vous détendre. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec un insert vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un toilette, un toilette indépendant ainsi qu’un local aménagé avec un aquarium et une buanderie. Le hall d’entrée dispose de grands placards intégrés. À l’étage : un grand salon offre un espace de détente supplémentaire, accompagné de deux chambres dont une avec salle d’eau privative avec un toilette. La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Annexes et extérieurs : la propriété comprend également un garage, un local pouvant servir d’atelier ou de laboratoire, quatre caves, une dépendance en bois avec des clapiers, un poulailler, une cabane en bois pour enfants et un terrain de pétanque. Le terrain, richement arboré, dispose de trois sources, un véritable atout rare pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Prades (07380), cette maison de 341 m² sur un terrain de 5257 m² offre un cadre exceptionnel en bord de rivière, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou grande maison familiale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette demeure est immense. La maison dispose d'espaces extérieurs généreux avec une terrasse accueillante pour profiter de la vue sur la rivière, de plusieurs caves pratiquent pour le stockage et d'un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette propriété comprend 12 pièces dont 8 chambres à agencer selon vos besoins. Avec ses vastes espaces de vie, cette demeure offre un potentiel d'aménagement conséquent. Les futurs propriétaires pourront apprécier l'accès direct à la rivière depuis la maison, créant ainsi un cadre de vie unique et paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.