Maison 5 pièces à vendre à Messé (79120)

IN EXCLUSIVITY, Ryan Walters, independent property consultant with Noovimo, offers you this property in the commune of Messé, set in a peaceful environment at the heart of a picturesque village. Situated in the picturesque village of Messé, this beautifully maintained 2 / 3-bedroom farmhouse has been a much-loved holiday home for over 20 years. Lovingly improved by its English owners, the property offers a perfect balance of character features and modern comfort, making it ideal as a permanent residence, lock-up-and-leave holiday home, or investment opportunity. Main House The heart of the home is the spacious open-plan kitchen and dining area, combining charm and practicality. À traditional range cooker sits at one end, with a log burner at the other, although both are rarely required thanks to double glazing and efficient underfloor heating throughout. The accommodation comprises : oBright and spacious open-plan kitchen / dining / living areaoGround floor shower room with separate WCoTwo generous double bedrooms on the first flooroFamily bathroom with bath and over-bath shower, plus WCoAdditional smaller bedroom / study, previously used with bunk beds The layout provides comfortable and flexible living space, equally suited to family use or hosting guests. Outside To the rear of the property is a private, walled patio - a genuine sun trap and ideal for outdoor dining or relaxing in complete privacy. The remainder of the garden is laid to lawn, offering an attractive yet low-maintenance outdoor space. At the far end of the garden sits a self-contained gîte, comprising : oKitchenoShower roomoOpen-plan lounge areaoMezzanine bedroom Perfect for visiting friends and family or as a potential rental income opportunity. Outbuildings & Access The property further benefits from : oA large barn suitable for conversion (subject to permissions) or use as a garage / workshopoA smaller barn for additional storageoDouble gated access allowing you to drive in through one entrance and exit via the other ? This delightful farmhouse offers space, versatility and authentic French character in a peaceful village setting, while remaining within easy reach of local amenities and surrounding market towns. Early viewing is highly recommended to fully appreciate the charm and potential of this unique property. Fees : 5.58% of EUR132,600 (net seller price). EUR140,000 including agency fees. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available at Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Cette annonce vous est proposée par WALTERS Ryan - EIRL - NoRSAC : 918381849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Niort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - johanna goujon vous propose : maison de campagne de plain-pied à rénover comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement, une buanderie. Sur les extérieurs un double garage. Terrain de 21 418 m². Sur une parcelle à coté possibilité de réhabilité une autre maison avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 266 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison de village traditionnelle en pierre, comprenant trois chambres, a été rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité, tout en offrant le confort moderne et une excellente classification énergétique C (DPE). De nombreux éléments d'origine ont été préservés — sols en pierre, poutres apparentes, murs en pierre — harmonieusement associés à des finitions de qualité dans l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec son sol en pierre d'origine et ses murs en pierre apparente crée une atmosphère pleine de caractère. La superbe cuisine de style fermier prolonge cette ambiance chaleureuse, avec son sol en pierre, sa cheminée équipée d'un poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le grand salon séduit par son parquet d'origine et sa cheminée en pierre impressionnante avec un second poêle à bois, offrant un espace accueillant et confortable pour se détendre. Un escalier élégant monte depuis le hall vers un palier spacieux avec coin bureau, desservant deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing. La grande salle de bains, à la fois élégante et fonctionnelle, est accessible soit directement depuis la chambre principale par une porte coulissante, soit depuis le palier. Un WC séparé avec lave-mains complète cet étage. À l'arrière du hall, une porte mène à un escalier en pierre d'origine descendant vers une vaste cave qui s'étend sous le salon — parfaite pour le rangement, une cave à vin ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et facile à entretenir s'étendant sur l'avant et le côté. Principalement engazonné, il comprend une terrasse accessible depuis la cuisine, un abri de jardin avec terrasse couverte attenante idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un espace fermé permettant le stationnement de véhicules. Située dans un village prisé à seulement cinq minutes en voiture du bourg animé de Lezay, avec son marché bihebdomadaire, ses commerces, restaurants, bars, médecins et dentiste, cette maison profite d'un emplacement privilégié. Elle se trouve également à proximité de Poitiers, avec son aéroport international et sa liaison TGV vers Paris en seulement 1 h 30. Cette rénovation de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne, constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie de village dans un cadre paisible et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Longère rénovée à 10 minutes de toutes commodités comprenant une entrée avec dallage pierre, une cuisine aménagée et équipée avec dallage pierre et poêle à bois, un séjour sur parquet avec poêle à bois également. À l'étage un grand palier pouvant servir de coin bureau, 3 chambres sur parquet dont 1 chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc avec lavabo, un placard de rangement. Une cave. Attenant à la maison une terrasse avec possibilité d'un agrandissement à l'avenir. Sur les extérieurs, terrain clos avec abri de jardin et préau ouvert idéal pour les repas d'été, un puits. Petit toit pour ranger le bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieure À seulement 300 mètres du cOEur du village, cette propriété d’exception allie l’élégance du contemporain au charme d’un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée de 2022 à 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables, avec son espace piscine de 120 m², offre un art de vivre rare et raffiné. L’extérieur : un écrin de verdure pensé pour le plaisir Implantée sur un terrain clos de 3 938 m² avec vue imprenable sur les champs, la maison est protégée par des murs et un portail électrique (motorisation et vidéophone neufs de 2025). L’ensemble a été paysagé avec goût en 2024, transformant chaque recoin en un coin de paradis. Boules en été ? Le boulodrome flambant neuf (3 x 11 m) vous attend. Un grand hangar de 100 m², un galta avec escalier de 50 m² (créé en 2023) et un carport de 40 m² complètent cet ensemble parfaitement pensé pour les passionnés de plein air et de rangement optimisé. Un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière Dès l’entrée le ton est donné : confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m², réunissant une cuisine haut de gamme de 2024 avec îlot central (37 m²) et un salon-séjour de 53 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui invitent à prolonger les moments de vie sur la terrasse. Une arrière-cuisine aménagée de 11 m² (2023), une salle d’eau design avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC suspendu indépendant (2023), ainsi qu’une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables (de 12 à 18 m², dont trois avec placards intégrés), un bureau de 15 m², une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu (2023) forment un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Le + qui change tout : une piscine intérieure digne d’un spa privé Accessible directement depuis le salon, un bâtiment indépendant mais attenant accueille une superbe piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 m, dans une pièce de 120 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres panoramiques. L’ambiance y est luxueuse et apaisante : sol en travertin, liner et volet électrique (2022), déshumidificateur professionnel, hauteur d’eau de 1,40 m idéale pour les enfants, et caniveaux périphériques pour une évacuation optimale. Un local lingerie-buanderie de 9 m² avec WC (2023) complète cet espace bien-être. Prestations techniques premium : PAC AIR EAU (2022), ballon thermodynamique, adoucisseur, assainissement individuel conforme, fibre internet, volets roulants électriques, très bon DPE : la tranquillité sans compromis. Cette magnifique maison est équipée d un system d'alarme de protection. Localisation idéale : à 5 min de Couhé ( commerces, médecin, vétérinaire), 25 min de Poitiers et 35 min de Niort. Le bourg offre école, supérette, dépôt de pain, café, relais poste… tout pour une vie douce, pratique, et sans nuisance. ⸻ Visite virtuelle disponible Une propriété rare, qui conjugue élégance, confort et nature. Le coup de cOEur est assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Très jolie maison de plain pied construite en 2019. À la campagne mais avec un accès rapide à la N10. À 5min de Couhé pour les commerces. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 57 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 12 m². La partie nuit va vous offrir d'un côté 2 chambres de 10 m² avec placard, une salle d'eau et un WC et de l'autre vous aurez un bureau (pouvant être une chambre) et une suite parentale avec un accès direct à la terrasse. La maison a aussi un garage de 38 m² et un cellier / buanderie. Une terrasse exposée plein Sud. Le tout sur un terrain partiellement clos de 19000 m². ( possibilité qu'une partie du terrain soit entretenu par un agriculteur). Chauffage par pompe à chaleur au sol. La maison est sous vide sanitaire. Elle est construite en RT2012. Un démoussage de la toiture a été fait cette année. Fosse septique. Venez poser vos valises dans cette jolie maison avec votre famille ! Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Sublime Domaine de Caractère - 11 pièces -7 Chambres - Parc Paysager de 2 hectares - Proche de Poitiers. Idéal grande famille ou projet investissement ou élevage d'animaux. Cette magnifique demeure de caractère, située à Brux, à seulement 30 kms de Poitiers offre un fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Elle propose une résidence principale de 192 m² avec un espace cuisine salle à manger de 38 m², un salon de 27 m², 4 chambres spacieuses de 13 à 18 m², 2 salles d'eaux et 2 WC. À côté, un gîte de 108 m² permettant 2 espaces de vie autonomes : 1/ Pour le premier, une cuisine de 22 m², un salon de 18 m², 2 chambres de 15 et 16 m², 2 salles d'eau, 2 WC. 2 / Pour le deuxième, à l'étage, un grand studio façon loft de 43 m² avec espace nuit et salon, cuisine aménagée, salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse couverte privative pour la résidence principale et une autre pour le gîte, le tout donnant sur le parc arboré. La propriété peut nécessiter un rafraichissement pour ceux qui recherchent un confort optimal. À proximité immédiate de la Nationale 10 et à seulement 5 km des commerces, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire, en quête d'un lieu d'exception à proximité de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1865500 Belle maison familiale de 199 m² - 5 chambres - Terrain clos de 6 000 m² avec piscine – Axe Poitiers 28 min / Angoulême 43 min. cette belle maison de 199 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos et arboré de 6 000 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine confort moderne et charme de la campagne, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de 35 m², un séjour de 38 m² comprenant un coin détente, une chambre de 11 m² accompagnée d’un dressing de 10 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec douche et placards intégrés, trois belles chambres de 19 m², 14 m² et 18 m², toutes avec placard et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés, une cheminée avec insert à bois à air pulsé et des radiateurs électriques. Elle dispose également d’une VMC, d’un chauffe-eau solaire et de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Un local indépendant de 11 m² avec une vasque, idéal pour recevoir ou pour un espace de travail. La fibre sera installée pour cette fin d'année 2025. Les extérieurs sont particulièrement agréables et bien aménagés : une piscine de 5 m par 11 m avec dôme de protection, aspirateur et douche solaire. Un four à pain traditionnel, une grange avec atelier de 55 m², un appentis de 100 m² et un abri de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Enfin, à noter que la fosse septique n’est pas conforme et nécessitera une mise aux normes. Aucun autre travaux majeurs ne sont à prévoir. En résumé, cette propriété allie espace, confort, cadre naturel, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et offrant un excellent rapport qualité-prix, constitue une résidence idéale pour un pied-à-terre ou un projet de downsizing. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre les bourgs dynamiques de Lezay et de Sauzé-Vaussais, tous deux accessibles en une dizaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et services. La maison développe environ 90 m² habitables, aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un W. C. indépendant, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine équipée, séparée du séjour par un îlot central faisant office de coin repas, créant un agencement à la fois convivial et fonctionnel. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, complète ce niveau et offre une grande flexibilité d'usage. Un escalier depuis le hall d'entrée mène à l'étage, où un grand palier avec placard de rangement permet d'accéder à une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau avec W. C. ainsi que d'un dressing. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à des poutres apparentes et des murs en pierre partiellement visibles. La maison bénéficie désormais de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement individuel récemment installé (fosse toutes eaux) et d'une chaudière gaz à condensation performante assurant le chauffage et la production d'eau chaude. L'ensemble, associé à une bonne isolation, permet d'obtenir une excellente performance énergétique classée « C ». À l'avant de la maison se trouve une cour gravillonnée, tandis que sur le côté, un jardin clos et facile à entretenir accueille une pelouse, un abri de jardin pratique pour le rangement des outils ainsi que l'ancien four à pain d'origine. Ce terrain attenant représente environ 200 m². En complément, une seconde parcelle non clôturée de 298 m² est située juste en face, de l'autre côté de la voie du hameau. L'ensemble des terrains totalise ainsi 498 m². Cette propriété, récemment rénovée et prête à être habitée immédiatement, représente une opportunité rare alliant charme, confort moderne, excellente performance énergétique et situation calme avec un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - johanna goujon vous propose : maison de caractère à rénover comprenant, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un bureau, une cave. À l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, une petite pièce. Au dessus un grenier. Sur les extérieurs, terrain clos avec petits toits et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec son style et son charme. La plupart des pièces sont au rez-de-chaussée, ce qui est pratique. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas, et donne directement sur une terrasse arrière carrelée, parfaite pour manger dehors. La cuisine s'ouvre sur le salon double, qui dispose d'un parquet en bois poli, d'une élégante cheminée avec poêle à bois et d'une vue magnifique sur les jardins. En face du hall d'entrée, vous trouverez une chambre d'amis spacieuse. Une porte séparée mène à la superbe suite parentale, équipée du chauffage au sol, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec WC, lavabo et impressionnante douche à l'italienne. Un couloir mène au hall arrière, où tu trouveras une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. Des escaliers mènent à un petit palier qui donne accès à une autre chambre double ainsi qu'à un grand loft qui, sous réserve des autorisations nécessaires, offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire. Le couloir donne également accès à une cave / cave à vin et à une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique ou bureau, qui s'ouvre directement sur la grange / atelier attenante et spacieuse. À côté de cette grange, accessible par l'allée, se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les jardins sont vraiment le point fort de cette propriété. Bien pensés, ils ont de grandes pelouses avec des plantes rares, des arbres fruitiers matures et des bordures colorées. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, il y a un terrain de pétanque, un potager surélevé et une serre tunnel, créant un environnement parfait pour se détendre, recevoir et cultiver ses propres produits. Cette propriété allie le caractère traditionnel au confort moderne, le tout dans un village pittoresque - une occasion idéale de profiter du meilleur de la vie à la campagne française.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison en pierre avec son gîte indépendant. Une superficie totale de 257 m² (maison + Gîte). Le tout sur un joli jardin clos et arboré où se trouve également une piscine couverte de 5X10m. Secteur calme et sans vis à vis. La maison de 192 m² environ vous ouvrira ses portes sur une belle cuisine équipée et aménagée de 27 m², suivi d'un salon lumineux de 38 m². Une très belle véranda de 28 m² donnant une vue direct sur la piscine et le jardin arboré. Une salle d'eau et un WC. Une buanderie. Au premier étage vous aurez trois belles chambres de 13 m² à 18 m² dont une avec un dressing. Une grande salle de bain / WC. Pour compléter cet ensemble un gîte de 65 m² environ. Celui-ci peut être totalement indépendant de la maison. Loué en RBNB à la semaine ou à la nuitée (restera meublé pour la vente). Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 29 m², une salle d'eau, un WC et une suite parentale au RDC avec un accès vers la piscine. À l'étage vous aurez une mezzanine et une deuxième chambre. Une terrasse attenante. Dans le jardin une grande piscine couverte avec une cuisine d'été, un four à pain. Une dépendance de 31 m² et un hangar de 80 m². Des petits toits. Une fosse septique pour chaque habitation. Chauffage sur la maison : électrique, clim réversible dans la véranda et insert à bois. Chauffage gîte : poêle à bois et clim réversible. Double vitrage bois et PVC. La maison est équipée de la fibre. Toiture ok Un puits avec une pompe. Adoucisseur d'eau. Très bien exposée, elle vous offrira charme et confort ! Vous serez à 10min de la N10 et 10min de Lezay. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison de campagne à rénover. Vous pourrez vivre de plain pieds. Elle se compose d'une entrée avec un wc et une salle d'eau. Une cuisine, un salon. La partie nuit comprend trois chambres. Un chaufferie / buanderie. Une grande attenante. Un cave. Possibilité d'agrandissement. À l'extérieur vous aurez un hangar ouvert. Le tout sur un terrain arboré de 1400 m². Simple vitrage, fosse septique à installer isolation à prévoir. Chauffage fuel. Toiture de la grange à revoir. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À 5min de la n10. Pour plus d'informations ou une visite contacter moi ! Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de 214 m² en pierre à la campagne. Elle vous ouvre ses portes sur une belle entrée avec un wc, une salle d'eau et un accès à la cave. Une première chambre en rez-de-chaussée. Un salon de 30 m² suivi de la cuisine équipée et son arrière cuisine et une salle à manger. À l'étage vous aurez trois chambres, un coin mezzanine, un wc et une salle de bain. Une pièce. Terrain clos de 1000 m² avec la maison et un terrain avec des bâtiments non attenant à la maison. Double vitrage bois, chaudière à granulés (8ans), fosse septique. Poêle à bois. Une partie de la charpente refaite et la couverture a été refaite entièrement. Pour toutes informations et visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Selection Habitat Cette imposante propriété en pierre de trois chambres est pleine de charme et de caractère, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, deux grandes granges en pierre et une superbe piscine creusée. Située sur un terrain magnifiquement entretenu de plus de 7 000 m², la maison est nichée dans un hameau paisible, dans une ruelle tranquille, à seulement cinq minutes de la pittoresque ville marchande de Chaunay. Poitiers, avec son aéroport international et ses liaisons TGV à grande vitesse, est facilement accessible à seulement 40 minutes. Une paire d'imposants portails en fer forgé s'ouvre sur une large cour gazonnée, flanquée d'un côté par la maison principale et la grange attenante, et de l'autre par une deuxième grange indépendante en pierre. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec vue sur les jardins, une cheminée en pierre remarquable et un poêle à bois récemment installé. À l'arrière du couloir se trouvent une salle d'eau élégante et des toilettes. De l'autre côté, une salle à manger spacieuse avec sa propre cheminée et son poêle à bois communique avec une charmante cuisine de ferme, équipée d'un évier de majordome, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, une porte mène à la vaste grange attenante, qui offre un potentiel supplémentaire de conversion si vous souhaitez agrandir l'espace de vie. Cet espace comprend déjà une buanderie, un atelier et un local pour ranger le matériel de piscine. Une porte arrière de la grange s'ouvre sur une partie du jardin merveilleusement privée et entièrement clôturée, avec une grande terrasse pavée ombragée par une pergola et une superbe piscine creusée, idéale pour se détendre et recevoir en été. Un escalier en bois d'origine mène du hall d'entrée au premier étage, où un couloir dessert trois chambres doubles impressionnantes. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec WC, tandis que les deux autres chambres sont déjà équipées de la plomberie et des cloisons nécessaires à l'installation de salles de bains privatives, qui ne nécessitent que les finitions. Alliant caractère, proportions généreuses et possibilités d'amélioration, cette propriété exceptionnelle est une perle rare dans un cadre très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'équilibre parfait entre charme, espace et potentiel au cœur de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1910886 Pavillon de 140 m² habitables avec sous-sol complet de même superficie sur terrain clos de 8 172 m² et à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers). Le Pavillon comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² qui dessert un séjour lumineux de 37 m² avec partie salon ainsi qu’une cuisine aménagée de 17 m², complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres d’environ 13 m² chacune, un WC indépendant, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol comprend un garage, un WC, une cave et de vastes espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison est équipée de double vitrage, la fibre optique, d’un insert à granulés complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (2 parcelles peuvent être constructibles), puits et dépendance de 36 m² venant compléter agréablement le jardin. Un bien rare offrant volumes, confort et nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette longère en pierre, au charme enchanteur, allie le caractère français intemporel au confort moderne et est située dans un jardin paysager de près de 6 000 m² exposé plein sud. Nichée dans un hameau paisible, elle offre une grande intimité tout en étant à quelques minutes d'une ville animée avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités. Entrez et découvrez des intérieurs élégants et pleins de charme : poutres apparentes, sols en carrelage et dalles d'origine, et espaces de vie généreux. Le cœur de la maison est le superbe salon / salle à manger de 52 m², où une magnifique cheminée en pierre et un poêle à bois créent un point central chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec buanderie s'ouvre sur un coin repas et une terrasse ensoleillée, parfaite pour la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Une deuxième salle de réception ajoute de la flexibilité, pouvant facilement servir de salon confortable, de bureau à domicile ou de chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier spacieux, actuellement utilisé comme bibliothèque, mène à la suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et WC séparés. Deux autres chambres (une double et une simple) offrent un hébergement accueillant pour la famille ou les invités. Le double vitrage récemment installé dans toute la maison garantit confort et efficacité. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée est idéale pour prendre ses repas en plein air, boire son café le matin ou profiter de la tranquillité des jardins. Une grande dépendance en pierre offre un énorme potentiel, avec une pièce d'été, une terrasse couverte et un espace ouvert avec un barbecue traditionnel, prêt à être transformé en logement d'invités ou en gîte (sous réserve d'autorisations). Il y a également une grange attenante et un abri pour voitures. Une occasion rare d'acquérir une maison magnifiquement entretenue, pleine de caractère, dans un cadre tranquille et à proximité des commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la commune très prisée de Saint-Coutant, cette impressionnante ferme en pierre rénovée offre un espace de vie généreux, de nombreuses dépendances et 1,5 hectare de terrain privé, le tout à quelques minutes en voiture des bourgs animés de Lezay et Melle. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation réfléchie, préservant soigneusement le caractère traditionnel de la propriété tout en y intégrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux solaires et du double vitrage. Ces améliorations contribuent à une excellente performance énergétique de classe « C », une caractéristique rare et précieuse pour une propriété rurale en pierre. Hébergement Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de réception principale de 58 m², combinant un salon et une salle à manger, avec un sol en terre cuite traditionnelle et un poêle à bois — un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine équipée élégante et moderne, dotée de portes coulissantes vitrées donnant directement sur une terrasse et les jardins environnants. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une cuisine arrière pratique / un garde-manger • Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche attenante (la seconde est actuellement utilisée comme salle de musique) • Une buanderie / pièce d'entretien • Un hall arrière • Des toilettes séparées • Un grand garage intégré À l'étage, un palier mène à trois chambres de bonne taille, dont deux partagent une salle de douche et des toilettes attenantes, offrant un hébergement confortable et flexible pour la famille et les invités. La propriété est située sur un terrain très privé de 1,5 hectare, offrant un cadre rural paisible avec beaucoup d'espace pour des jardins, une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) ou d'autres loisirs ou activités agricoles. Une série de dépendances utiles offre un excellent potentiel pour le stockage, des ateliers ou d'autres aménagements (sous réserve des autorisations nécessaires). Il s'agit d'une maison rurale magnifiquement présentée, alliant caractère, espace et efficacité énergétique moderne, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété de style de vie dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Longere pierres - st coutant - 15 min de melle - a restaurer - composée au rc : séjour, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, salle de bains, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Grange attenante. Bergerie. Studio indépendant avec four à pains. 2 cheminées. Le tout sur 1 terrain clos d'environ 12 000 m². Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, 185 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres. Terrain clos et arboré de 662 m². 86600 Couhé - Valence en Poitou. À moins de 20 min de Poitiers Sud et à 10 min de Vivonne, maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, espace salon, cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres de 12 à 23 m², un dressing et une pièce d'eau. Au-dessus : un grenier à aménager. À l'extérieur, depuis la cuisine, une arrière cuisine dessert le jardin sans vis-à-vis, avec une dépendance. Pour les amoureux de la nature, avec la fonctionnalité d'une maison familiale en ville et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village avec jardin et garage aux Minières de Payré (Vivonne à 5 mn, Poitiers à moins de 20 mn) Bien rénovée et entretenue avec soin, cette maison de plain pied, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie chaleureux dans un quartier agréable des Minières de Payré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de presque 1000 m² (dont un jardin situé à 80m), cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et la proximité de la ville. En entrant dans la maison, vous découvrirez : - un séjour / salon spacieux et convivial de 44 m² avec son poêle à bois design - une cuisine équipée et aménagée de 9 m² ouverte sur le séjour - une partie fonctionnelle avec un local de stockage et une arrière cuisine de 11 m² - une salle d'eau et un WC indépendant - une partie 'nuit' comprenant 2 chambres (14 et 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une chambre d'appoint ou bureau (8 m²) - une partie technique avec la buanderie, un bureau (8 m²), un grand garage (30 m²) et une cave (20 m²). Il est à noter que la partie 'grenier' est en excellent état et facilement aménageable pour une éventuelle extension. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, les panneaux photovoltaïques et la ventilation mécanique optimisent le bien-être au quotidien. De plus, le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur vous trouverez, côté sud, la terrasse et la cour arborée devant le séjour, et côté nord, un espace parking devant le garage. Points d'intérêt à proximité : écoles et commerces à Payré. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée - 6 Chambres - Jardin - Garage - Valence-en-Poitou Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Valence-en-Poitou. Avec ses 210 m² de surface habitable et son terrain de 494 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine séparée, un vaste salon, une salle à manger lumineuse. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et une luminosité agréable. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, offrant un espace privé idéal pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins. Chaque chambre est aménagée de manière fonctionnelle pour garantir le confort de chacun. Au second étage, vous retrouverez 2 chambres supplémenataires et un grenier qui selon vos besoins peut être facilement transformé en piéces de vie. Le jardin arboré et la véranda vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un atelier fermé est à votre disposition. Cette maison bénéficie de prestations de qualité comprenant un système de chauffage au fuel, une cheminée et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables. Idéalement située à seulement 2km de la N10, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Poitiers= 30km Ruffec=31km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Valence-en-Poitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un bureau, d’une chaufferie et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une seconde partie indépendante à rafraichir complète l’ensemble : elle comprend une cuisine actuellement utilisée comme atelier, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis. Un garage attenant, un terrain de 170 m² avec terrasse agréable sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien.

Fiche Id-SIT177872 : Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie d'un emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à l'aéroport de Biard ou au TGV vers Paris. AU REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (6 m²) : dalles-Cuisine (35 m²) : dalles et carrelage, pierr - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 239 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée. Une grande salle de bain et wc. À l'étage vous aurez un palier, un bureau et trois chambres. Un cellier qui mène vers un grand garage. À l'extérieur vous aurez une dépendance, un beau terrain donnant sur la campagne avec une vue dégagée. Pompe à chaleur (2021). Double vitrage bois et pvc. Insert au bois. Fosse septique à compléter. Toiture ok pour toutes les toitures. Vous n'aurez plus qu'à venir y mettre vos valises. Fibre installée. Vous serez à 10min de la n10 (couhé ). Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.