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AcheterRéf. 12018366692

Maison

Maison

Valence-en-Poitou (86700)

566 000 €

891 €/m²

  • 13 pièces
    Pièces
  • 9 chambres
    Chambres
  • 635 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsCaveJacuzziCheminéeMeubléParquetTerrasseJardin

Description du bien

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités.

Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété.

La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet.

La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin.

Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée.

Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée.

Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées.

Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs.

Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien.

Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes.

À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux.

La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété.

En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route.

Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi.

Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri.

Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout.

Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray.

Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.

Annonce publiée le 14 mai 2025

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 566 000 €(891 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
891 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 9 370 € et 12 760 € par an

Prix dans la région

891 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valence-en-Poitou indisponible

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Localisation

Valence-en-Poitou (86700)

Valence-en-Poitou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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