Vente maison 5 pièces 132 m² Lezay (79120)
Maison à vendre 5 pièces LEZAY (79)
L'Opportunité à saisir ! : Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces, transport. ) La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable. Ses atouts majeurs : - Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille - Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité - Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien. - Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures. - Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux - Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Situation idéale : - Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien Une valeur sûr : - Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement : Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 923163.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 132 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 250 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 86 000 € (soit 652 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340930943833
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