Meschers sur Gironde Maison

Falaise, Meschers-sur-Gironde (17132)

398 000 €

3 685 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
108 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau et un vaste jardin d'environ 900 m².

Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages.

Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux.

Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une retraite paisible, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 23 mars 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(3 685 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (398 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 685 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 460 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

3 685 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Meschers-sur-Gironde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Falaise, Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers-sur-Gironde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr