Maison 5 pièces à vendre à Méry (73420)

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 711 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon / salle à manger, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un grenier complète l'ensemble. Une maison pleine de possibilités, idéale pour créer un intérieur à votre image.

Charmante maison familiale de 90 m². Découvrez cette agréable maison de 90 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC, assurant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 873 m², cette maison offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs, imaginer un jardin, une terrasse ou simplement apprécier le calme ambiant. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une maison à découvrir sans tarder, alliant confort et calme.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de MÉRY, dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée sur les massifs environnants, découvrez cette maison individuelle construite en 2014, d'une superficie habitable de 111,91 m² sur un terrain de 527 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvert sur cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un cellier et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une salle de bains composée d'une baignoire, une douche et d'un WC. Le bien possède également un vaste garage de 20 m². Dans un environnement agréable, découvrez cette superbe maison à ossature bois alliant confort moderne, qualité de construction et performances énergétiques exceptionnelles. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son DPE classé A, véritable gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal en toute saison. Une maison pensée pour l'avenir, alliant écologie et économies. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant composé d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté ouvertures, les prestations sont à la hauteur : - Menuiseries double vitrage bois / alu (bois intérieur pour le confort et alu extérieur pour la durabilité) - Brise-soleil orientables (BSO) pour le rez-de-chaussée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie À l'extérieur, une terrasse entièrement refaite en mars 2026, prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. Située sur la commune prisée de Méry (73420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Chambéry et Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires sur place, facilitant le quotidien des familles, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité immédiate, notamment sur les secteurs de Drumettaz-Clarafond et Aix-les-Bains, avec une offre scolaire complète jusqu'au lycée. Méry profite également d'une accessibilité rapide à l'autoroute A41, un véritable atout pour les actifs. Entre environnement résidentiel, proximité des bassins d'emploi et qualité de vie recherchée, Méry séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1677.

Méry, à 5mn en voiture d'aix les bains, l'agence tresors immobilier vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186 m², sur 1000 m² de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70 m² offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, wc séparé. À l'étage, trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

MERY (73420) - Ancienne ferme à rénoverSur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne grange mitoyenne à réhabiliter, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. 474 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD. Viabilités en bordure. Lot B sur la photo.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Charmante maison de caractère à Sonnaz. Celle-ci est entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne avec de très beau volume. Idéalement située à Sonnaz, elle offre un cadre de vie paisible entre Aix les Bains et Chambéry. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon cosy, un sejour, une cuisine équipée, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d'un garage et d'une aire de stationnementpour vos véhicules. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, alimenté au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, la ventilation mécanique assure une atmosphère fraîche et saine à l'intérieur. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et accueillante. L'absence de travaux nécessaires vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau foyer sans contraintes. La terrasse d'environ 80 m² vous invite à la détente en plein air. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 70 située dans la commune paisible de Sonnaz. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, se compose de 9 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée ce qui offre un espace convivial, un salon-séjour de 40 m² spacieux, baigné de lumière naturelle, disposant d'un accès direct au balcon et créant une atmosphère accueillante pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes, ce qui facilite le quotidien. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine d'été, un atelier, une salle de jeux ou simplement pour du rangement, cet espace supplémentaire est un véritable plus. Les fenêtres du 1er étage ont été changées en 2010. Le terrain de 1384 m², offre un bel espace extérieur. Vous pourrez y profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et calme. Chauffage mixte au bois et électrique. Située à 10 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine le confort d'un environnement résidentiel paisible avec la praticité d'un accès facile aux commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située à Drumettaz Clarafond, dans un petit lotissement résidentiel paisible et proche des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 98 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée suspendue à foyer fermé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse à finaliser, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos propres envies A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait facilement être transformé en studio, chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur de la maison se trouve une borne de recharge pour voiture électrique. Cette maison récente se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces. Le tout dans un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Elle se situe à quelques minutes en voiture d'Aix les Bains, des écoles et de l'autoroute tout en étant au calme Ne passez pas à coté de cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 944127.

Envie de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier résidentiel, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, dont les écoles et le centre bourg de Voglans. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitables; mais cet espace pourrait aussi être repensé selon vos envies, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 28 m² au sol, qui pourrait très bien être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : maison de 134 m² à rénover | garage | terrain constructible détachable d'environ 1 200 m² située à clarafond, cette maison ossature bois, de 7 pièces et 134 m², entièrement à rénover, offre l'opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ! Offrant une belle vue dégagée à 360° sur les montagnes avoisinantes (revard, croix du nivolet, dent du chat et belledonnes), elle dispose, actuellement, d’un agencement sur 2 niveaux avec un fort potentiel d'aménagement en fonction de vos envies. À l'étage, une pièce de vie, traversante et lumineuse, donnant accès à une terrasse couverte, orientée plein sud, vous attend, avec un espace salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, 2 chambres avec un accès au balcon, une salle d’eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, et des wc séparés. Un garage, ainsi qu'un grand atelier complètent ce bien. Grâce à son agencement, la maison permet aussi de créer facilement 2 appartements séparés complètement indépendants selon vos besoins. Les plus : - terrain d'environ 2 200 m² dont 1 200 m² constructible et détachable (certificat d'urbanisme opérationnel fourni). - quartier résidentiel calme et privilégié - beau potentiel, possibilités d'aménagement multiples (maison familiale, appartements,. ) découvrez sans attendre cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la charmante commune de Drumettaz-Clarafond (73420), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier calme et convivial, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette propriété abrite une maison sur un terrain de 300 m², offrant deux places de parking pour ses habitants. À l'extérieur, un espace extérieur aménageable permettant de profiter des journées ensoleillées agrémente le bien. L'aspect extérieur traditionnel de cette maison de village ajoute du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes constituent un avantage non négligeable pour le confort des résidents. L'espace de vie est lumineux et accueillant, créant une atmosphère chaleureuse. Les chambres offrent des espaces de rangement fonctionnels, et la disposition des pièces favorise une circulation fluide au sein de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

À VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz, entre ville et campagne nous vous proposons ce ravissant corps de ferme, mitoyen d'un coté, complètement rénové en 2014. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200 m² sans vis à vis. Toujours en plain pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau / dressing / . L'étage est climatisé. Vous trouverez également un garage et la possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Située dans le hameau de verel pragondran, à 12 minutes de chambéry, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2800 m². La propriété soignée comprend 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant. Maison principale : près de 160 m², très bien isolée, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau. À l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. Aucun travaux à faire la seconde maison : d'une surface de 80 m², pleine de charme comprend, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau. Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir. Extérieurs : une piscine de 8x4 (traitement au chlore) local technique piscine. Appentis permettant d'abriter une voiture. Côté technique : chaudière fioul, plancher chauffant 2 compteurs électriques chauffage électrique pour la seconde maison. Proximité immédiate de saint alban leysse et de chambéry ! Contactez nous pour une visite ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com benjamin arson au 07 77 30 10 78 par courriel à b.arson@proprietes-privess.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 765 000 euros honoraires charge vendeur. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite, aix les bains sud, sur la commune viviers-du lac, superbe villa neuve de 218 m² organisée en triplex inversé, elle comprenant au rez de chaussée : double garage, hall d'entrée, wc indépendant, et suite parentale. En dessous, de plain pied sur une vaste terrasse avec piscine chauffée, vous trouverez de grandes pièces à vivres, et en dessous encore, le coin nuit avec trois chambres, deux salle d'eau, wc et salle de jeux. Le tout sur 470 m² de terrain. Produit rare à la vente aux prestations hauts de gamme.

Aix-les-Bains Sud, au calme, idéalement nichée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cette villa à ossature bois développe plus de 230 m² habitables, alliant volumes généreux et raffinement. La pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud et sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, accueille une cuisine moderne équipée et un cellier attenant. L’espace nuit du rez-de-jardin comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, complété par une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont l’une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains. Un double garage, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et sécurisée ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare, aux portes d’Aix-les-Bains, conjuguant confort, élégance et sérénité.

Aix les bains Sud, sur la commune du Viviers-du-Lac, à deux pas de l'école et proche des commodités, au calme, charmante maison récente de 160 m² sur deux niveaux. Bien entretenue, elle se compose d’un séjour de 41 m² avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres dont une de plain pied, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de deux WC indépendants. Attenant, Elle dispose également d’un garage double et d’un studio indépendant. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 862 m² avec cabanon en dur et une belle terrasse exposée Sud. À découvrir !

Située à Viviers du Lac cette belle maison bénéficie du charme tranquille de cette commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le lac du Bourget et les grands axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces et l'école (accès piétonnier) tout en étant à quelques minutes des loisirs nautiques. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 164 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et arboré de 862 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² en triple exposition offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec son cellier. Un bureau, une spacieuse chambre de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendants viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable. En complément, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau, aménagée dans une extension, offre de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel ou projet locatif. Un garage double attenant apporte un réel confort au quotidien. Poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un chalet parfait pour le rangement. Une maison familiale, aux prestations complètes, dans un secteur prisé. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823.

Au coeur du triangle Aix les Bains - Le Bourget du Lac - Chambéry, à 1' de l'arrêt bus, proche des accès autoroutiers, de la piste cyclable et à moins de 10 minutes du lac et de la gare de Chambéry, maison de 140 m², 5 chambres, édifiée sur 2 niveaux, sur un sous-sol complet. Le rez se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une buanderie-salle d'eau, un WC. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse exposée Sud-Sud Ouest. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau-WC. En complément, un grenier aménagé (carrelage, fenêtres et Velux, radiateurs) complète l'offre de cette maison. Selon vos besoins, celui-ci peut servir de salle de jeux, de bureau, etc. Terrain plat, clôturé et accessible par portail automatique de 888 m². La cour, goudronnée, offre des parkings pratiques. Le chauffage, au sol au rez de chaussée, par radiateurs à l'étage, est produit par une chaudière au gaz récente. Le coût annuel du chauffage, indiqué dans le DPE, intègre le grenier aménagé, donc une surface au sol de près de 210 m². Le sous-sol complet, à usage de garages et rangements est desservi par une rampe d'accès. Cette maison est idéale pour qui est à la recherche d'un grand volume habitable, de nombreuses chambres, de grandes annexes.

Voglans centre proche des commodités, écoles et services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m² maison traditionnelle de 222 m² habitables avec 2 logements T5 et et T1 + annexes. Idéalement située au fond d'une impasse cette maison de belle qualité offre de jolis points de vue dégagés (montagne et clin d'oeil sur le lac). Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée de style rustique, séjour double de 34 m² exposé ouest donnant sur balcon de 12 m²., 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une véranda de 13.20 m² expo sud ouest - Au 1er étage : 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle d'eau avec WC, balcon de 6 m² vue dégagée ouest - Au sous sol : un local chaufferie, une pièce annexe à rénover, un garage de 22 m² - En rez de jardin : un appartement de type 1 rénové comprenant un dégagement, un séjour de 25 m² avec accès véranda 13.20 m² au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle d'eau, un WC, - En annexe : un second garage de 17 m² détaché du bâtiment principal Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Sa toiture a été reprise à neuf dernièrement et isolée. Les peintures du logement principal ont été reprises. Le terrain offre une belle aire de stationnement et une partie arborée au sud. En zone UD, il est piscinable. Un emplacement de premier choix entre Chambéry et AIx Les Bains, à l'abri des regards. Une maison polyvalente pour un projet d'habitation avec possibilité de créer des revenus locatifs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Voglans, venez visiter cette maison située proche des écoles, des grands axes et des commerces. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 777 m², cette maison d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement T2 entièrement équipé ainsi que d'un studio indépendant. Ce niveau comprend également un garage et une buanderie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. L'ensemble est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location. À l'étage principal, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. Trois chambres confortables permettent de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de partage. Idéal pour une famille avec une rentabilité locative ou pour un investisseur pour 3 appartements. Cette maison fonctionnelle et évolutive représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visualisez les photos et appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 930803.

* propriété d'exception – fort potentiel – secteur recherché de chambéry-le-vieux * sur les hauteurs prisées de chambéry, dans le secteur très recherché de chambéry-le-vieux, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de chambéry. Implantée sur une * parcelle rare d'environ 1 730 m², entièrement close * , offrant de * nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation * , cette maison développe * 159 m² habitables * avec une configuration actuelle de * 5 chambres * . Dès l'arrivée, le potentiel est évident : * vue dégagée sur les montagnes, volumes généreux, environnement aéré et lumineux * … un bien qui allie cadre de vie privilégié et perspectives de valorisation. ### des atouts solides et immédiatement exploitables : * façade soignée et entretenue * chauffage central gaz avec chaudière récente (2020) * salle d'eau rénovée en 2024 * volets roulants électriques * cave en pierre de 24 m² * garage de 29 m² avec mezzanine * abri voiture d'environ 20 m² * abri de jardin d'environ 19 m² * ### un bien à double lecture : * résidentiel * : une maison familiale de caractère à personnaliser, dans un environnement recherché * patrimonial / investissement * : un foncier offrant de réelles perspectives d'optimisation et de valorisation à moyen terme la maison est aujourd'hui habitable et permet d'envisager un projet évolutif, alliant confort immédiat et transformation progressive selon vos objectifs. * un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface de terrain exceptionnelle et potentiel de création de valeur. * idéal pour acquéreurs exigeants ou investisseurs avisés. Contactez-moi pour une étude plus approfondie du potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 771 487 - greffe de gap) carole michard entrepreneur individuel 07 87 52 14 03 - réf. 946672.

Iad france - sebastien villiermet vous propose : maison mitoyenne – 4 chambres – garage + grand local en sous-sol découvrez cette maison mitoyenne fonctionnelle proposant un beau salon / séjour avec coin cuisine ouvert et accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec coin cuisine, 1 chambre, toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilette, coin dressing. La maison dispose également d’un grand garage et d’un grand local en sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire. maison familiale terrasse 4 chambres garage + grand sous-sol chambéry le vieux - à 100 m de l'avenue daniel rops honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Aix-les-Bains Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², située dans un quartier résidentiel d'Aix-les-Bains. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses nombreux atouts. - 4 Chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée - 2 Bureaux pour télétravail ou espace de loisirs - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire au RDC - WC séparé - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon / Salle à manger lumineux - Buanderie pratique - Balcon offrant une vue dégagée - Terrasse et piscine agréables pour des moments de détente en famille - Garage pour votre véhicule et rangement - Cuisine d'été - En excellent état général, aucuns travaux à prévoir - fibre, poêle à bois, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation - Exposition optimale au sud et à l'ouest pour une luminosité maximale - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur - Quartier calme et résidentiel, en impasse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Une maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à planifier votre visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.