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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Mérignac (33700)
458 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Située à Mérignac dans le quartier prisé de Capeyron, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de multiples commodités, localisation idéale pour les familles. Les orientations Nord, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest
  • Quartier : Capeyron
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 458 000 € (soit 4 089 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306264
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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