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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Mérignac (33700)
449 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Idéale pour une famille ou un investisseur ! Située à 500 m de la place mondésir à bordeaux, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, venez vous projeter dans cette maison à rafraîchir de plus de 150 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc et d'un grand garage donnant sur rue. Au premier étage, quatre chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Actuellement louée à des colocataires (loyers de 1800 € / mois), cette maison pourra être vendue louée ou libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu cornet, tél. : 06 09 80 42 22, e-mail : mathieu.cornet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 791 063 621.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1211904
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo maison à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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