Maison 5 pièces à vendre à Mazières-en-Mauges (49280)

À cinq minutes de Cholet, dans la commune de Mazières en Mauges. Proche commerces et commodités, à cinq minutes en voiture du premier hypermarché. Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût. Passez la grande entrée avec son petit coin boudoir et découvrez ce grand séjour avec cuisine ouverte d'environ de 40 m² donnant directement sur la terrasse. Attenant au séjour, vous pourrez profiter d'un salon cocooning avec sa cheminée et toujours sa décoration soignée. Vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine au même niveau. À l'étage, 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. Vous disposerez d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de rangement ou atelier. Pas de garage pour ce bien, mais des places de stationnement gratuite tout près de la maison. Envie de grands volumes, avec une déco soignée et d'un jardin au calme, alors n'hésitez plus, venez visiter ce très joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Longère comprenant deux maisons ! offrant au total 262 m² avec Jardin, cour pavée, 6 chambres, 4 salle d'eau et Garage à Toutlemonde Dans un premier temps, découvrez cette imposante maison en pierre située dans la paisible commune de Toutlemonde. Rénovée dans les années 60 - 70 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des amateurs de grands volumes. LONGERE PRINCIPALE s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces, offrant un total de 5 chambres. Au RDC : L'entrée dessert un bureau, un vaste séjour lumineux de 30 m² qui donne accès à un agréable espace de verdure ombragé, idéal pour profiter des journées soleillées, cuisine séparée et aménagée de 18 m² donnant sur la terrasse pavée, arrière-cuisine, cellier, suite parentale avec SDE, WC et dressing d'environ 32 m², ainsi que divers espaces pratiques tels qu'une buanderie, un débarras, un WC. À l'étage, le palier central dessert d'un côté : 2 belles chambres de 17 m² et 18 m² et une salle de bains et de l'autre côté, 2 autres grandes chambres de 15 m² chacune et une salle d'eau. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un abri attenant. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. SECONDE MAISON ATTENANTE de plain pied offrant de son côté : Une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, un dégagement, une SDE et un WC. Le jardin arboré de 3055 m² offre un espace vert privilégié pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité, pour jardiner et pour se retrouver en famille. Les équipements de confort incluent, 2 cheminées à remettre en service, le chauffage individuel et sa distribution par radiateurs en fonte, les ouvertures en PVC et la toiture de la longère refaite en 2013. L'ancienneté de la demeure lui confère un charme authentique, idéal pour les amateurs de vielles pierres. Cette longère bénéficie d'un emplacement à proximité du bourg, de ses commerces, ses écoles et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein pour ses résidents. Une rare opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéale pour grande famille ? Secteur recherché proche du site de l'Abeille, de l'autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg. Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie de 40 m², parfaite pour se retrouver en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage et à la cave de 40 m². À l'étage, chacun profite de son espace grâce à quatre chambres et une salle d'eau rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le rez-de-chaussée a été entièrement remis au goût du jour sauf la cuisine. Vous profiterez aussi d'un garage fermé, d'une grande cave, et d'un jardin arboré avec un terrain de pétanque côté Sud, idéal pour les moments conviviaux. Vous cherchez une maison spacieuse, pratique et bien située pour votre famille nombreuse ou recomposée ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas rouet vous propose : cholet quartier le verger, dans un square au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Construite sur un terrain de 221 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, wc, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine. À l’étage : palier, trois chambres, salle d'eau et placards. Le tout avec jardin clos, terrasse et garage. Maison lumineuse et agréable, des travaux sont à prévoir. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 180 m², construite en 2022 ? 2023, située dans l'un des lotissements les plus prisés de cholet. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'environ 17 m², spacieux et élégant, qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et contemporain. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale remarquable, avec une salle d'eau, un wc intégré et un dressing de belle taille. Une grande buanderie totalement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau avec beaucoup de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc, idéals pour une vie de famille. L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois d'environ 50 m², une piscine chauffée 7 × 4 m, un cabanon, ainsi qu'un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Le tout sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et son confort au quotidien. C'est un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix : 795000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref; 429895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine 150 m² quartier val de moine, cholet située dans le quartier prisé du val de moine à cholet, cette maison contemporaine de 2020, en état neuf, offre confort, modernité et performance énergétique. D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau; à l'étage : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 444 m², avec garage de 33 m² et stationnements privatifs. Maison récente de 2020 4 chambres dont suite parentale quartier recherché prix de vente dont montant honoraires à la charge de l'acquéreur : 455800 euros bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent celik, au 06 40 30 87 95 ou, par courriel à fl.celik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent celik agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : Bienvenue dans un cocon de modernité et de sérénité À Cholet - quartier de la Bruyère, ce pavillon de 2021, conjugue confort, élégance et technologies d’aujourd’hui. Dès les premières minutes, on est séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager un café, un repas, un moment simple. La terrasse bioclimatique prolonge l’espace vers le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, la suite parentale de 25 m² est un véritable cocon privé, offrant un bel espace avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Deux autres chambres lumineuses accueilleront famille, amis ou bureau selon vos envies. Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire hydromassante, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce lieu de vie pensé pour le bien-être de toute la famille. Et pour les esprits pratiques : - un cellier fonctionnel, - un garage de 46 m² avec mezzanine, idéal pour bricoler, ranger ou aménager selon vos envies, - un abri de jardin. À proximité : - commerces, - écoles, - transports en commun. Confort ultime : - chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, - fibre optique, alarme, accès PMR - domotique pour piloter votre maison du bout des doigts. Une maison lumineuse, connectée et économe (DPE A / A), prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein bourg de Maulévrier, dans une rue paisible sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire de part son grenier et ses dépendances. Caractéristiques principales : - Exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine rénovée de 22,7 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson, - Salon indépendant - Bureau, parfait pour télétravail ou espace lecture A l'étage : - Patio couvert de 16 m², sans vis-à-vis - Trois chambres de 10 et 11 m² avec un beau parquet, une salle de bain et un WC - Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension A l'extérieur : - Un espace buanderie / cellier, pratique au quotidien - Une dépendance de 60 m² à rénover sur le terrain, idéale pour atelier, stockage ou futur projet de locatif - Un garage avec portail électrique, avec possibilité de stationner deux véhicules - Un espace terrasse et jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques - Couverture refaite Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'évolution et d'aménagement ! Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 937814.

Venez découvrir sans attendre cette agréable et lumineuse maison sur sous sol total avec jardin clos et arboré dans un quartier calme de Maulevrier proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc d'un séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et equipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : un coin atelier, une lingerie, une cave, une pièce de stockage, un garage 2 voitures. Les plus de cette maison : un poële à granules de 2022, la chaudière gaz de 2019, le séjour et la cuisine donnant en rez de jardin sur une belle terrasse avec pergola, aucun travaux à prévoir. N'attendez pas et appelez moi pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901051341). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211 m², construite en 1980 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec chambre / bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler. Caractéristiques principales : - Plain-pied comprenant : - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m² - Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau / Wc - Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Présence d'une grande volière - Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition. - Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine - Exposition plein sud Caractéristiques techniques : - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air / air (2012) réversible dans le salon - Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois - Assainissement : tout-à-l'égout conforme Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 923890.

En exclusivité superbe maison familiale de 7 pièces 130 m² terrain 400 m² je vous présente en exclusivité, cette charmante maison familiale de 7 pièces, d'environ 130 m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous découvrirez de belles prestations avec un grand bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec wc, un cellier / chaufferie, une salle de sport ainsi qu'une cave fonctionnelle. À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès au balcon et à la terrasse par un élégant escalier extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, alliant convivialité et confort. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts : deux garages : un intégré à la maison (environ 30 m²) et un second, indépendant au fond du jardin (environ 20 m²) avec accès privatif. Système de chauffage performant par pompe à chaleur, et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Menuiseries en aluminium double vitrage offrant une isolation optimale. Cheminée dans le grand bureau, actuellement utilisée dans le cadre d'une activité professionnelle. Localisation idéale : située à seulement 7 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, crèches et transports, et à 5 minutes de la gare. Une maison spacieuse, rénovée avec soin, parfaite pour une famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le prix : 265000 euros fai a visiter sans tarder ! Dpe / d ges; b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Quartier gare, maison de 150 m² environ et studio indépendant de 29 m² environ sur terrain de 351 m² avec garage et jardin. Cette maison de ville à rénover offre un très beau potentiel avec un charmant jardin bien exposé et clos de murs, un garage, 2 abris de jardin et son studio indépendant pouvant assurer des revenus locatifs, Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Beaux volumes et luminosité caractérisent cette maison pleine de charme. Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Située au cOEur du très prisé quartier du Plessis à Cholet, au calme d’un square, cette maison édifiée en 1979 bénéficie d’un environnement privilégié, reconnu pour sa tranquillité, ses balades en bord de ruisseau, ses espaces verts et ses aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Construite par un maçon pour lui-même, cette maison sur sous-sol développe près de 109 m² habitables et offre un potentiel remarquable. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d’installation d’un poêle), Une cuisine indépendante, aujourd’hui fermée, à repenser selon vos envies (possibilité d’ouverture sur le séjour), Trois chambres dont deux grandes, Un bureau pouvant également faire office de dressing, Une salle de bain à moderniser, Un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : Un garage double avec belle hauteur sous plafond et portail motorisé, Un atelier, Une chaufferie, Une cave, Et une vaste pièce de 31 m² à aménager selon vos besoins : salle de réception, chambre d’adolescent, espace télétravail, atelier créatif ou activité à domicile. La maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 700 m², entièrement aménagée et parfaitement entretenue, offrant un extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien présente d’excellentes performances énergétiques : Menuiseries récentes K-Line, Isolation des combles performante, Chaudière à condensation Frisquet installée en 2019, Assainissement conforme selon le rapport de contrôle. Enfin, il est important de souligner la qualité de construction de cette maison. Édifiée par un professionnel du bâtiment pour son propre usage, elle bénéficie d’une conception sérieuse et durable. Sa structure saine et sa fabrication soignée en font une base idéale pour un projet de rénovation décorative. Quelques modernisations permettront de la mettre à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial, un petit nid douillet alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité rare sur le secteur du Plessis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Grande maison de standing et de caractère dans le centre-ville de cholet. Idéalement située, vous ferez tout à pied : place travot, gare, transports, écoles. Vous serez séduits par le volume des pièces : environ 75 m² de pièce de vie pour 2,90m de hauteur sous plafond. Le caractère est présent par le biais des parquets, des cheminées, des portes. La maison est très contemporaine à vivre, lumineuse : le salon et la cuisine ouvrent directement sur la terrasse et le jardin exposées sud-est. Vous profiterez de six chambres spacieuses réparties au premier et deuxième étage. Quatre d'entre elles possèdent sa salle d'eau ou salle de bain privative. Rangements intégrés dans plusieurs chambres. Un jardin de bonne dimension, un jaccuzzi, et un garage complètent les très belles prestations. Prévoir quelques rafraîchissements décoratifs. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 934196.

Iad france - mireille rampillon vous propose : quartier le plessis : maison non mitoyenne de 154 m² sur terrain paysagé de 857 m² avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison confortable et très bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine, un salon-séjour, une lingerie, un wc, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Elle dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse accessible de la cuisine et du salon. Maison aux volumes généreux avec une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Chaudière gaz frisquet de 2019 a découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas rouet vous propose : le puy saint bonnet, proche de toutes les commodités, cette jolie maison en très bon état comprend pour la partie habitable au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, au demi étage, un wc, et à l'étage, un palier, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour, 3 belles chambres sur parquet, des placards et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage avec portail motorisé avec accès au jardin et d'une grande chaufferie. Le tout avec jardin clos et terrasse. Maison parfaitement entretenue, agréable et lumineuse, (fenêtres double vitrage, chaudière récente) a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950 m². Prix 180 000 euros fai dont 6086 euros honoraires charge acquéreurs soit 173 914 euros hors frais d'agence. Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107 m², cette maison est idéale pour une famille ! L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon / séjour d'environ 49 m², une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre sur ce même niveau, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier, une chaufferie / lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35 m² au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 251, ges : e 54 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

EXCLUSIVITE ! Idéalement située dans le quartier recherché de la gare à Cholet, cette superbe maison en pierre des années 1920 séduit immédiatement par son authenticité et son emplacement privilégié. Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier bois… une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er et au 2ème étage vous trouverez 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, suite parentale, télétravail…). La maison dispose également d'un sous-sol partiel, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Au dessus du garage, un espace grenier est facilement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, agréable et bien orienté pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Les + qui font la différence : Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare Maison en pierre pleine de charme 4 chambres + potentiel 5 Sous-sol partiel + garage Jardin bien exposé Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 604929 ).

À VENDRE – Exceptionnelle Maison Familiale de 310 m² – Cholet Une opportunité rare sur le marché choletais ! Découvrez cette superbe propriété de 310 m², parfaitement entretenue et idéalement située au cœur de Cholet. Un bien d'exception, offrant volumes, luminosité et un confort de vie incomparable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Ses atouts majeurs : 310 m² habitables : de vastes espaces pour vivre, recevoir et créer vos lieux de vie sur mesure 6 grandes chambres : idéal pour une famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis… Salon lumineux et chaleureux : un véritable espace de convivialité Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire à exploiter Grand sous-sol : rangement, atelier, buanderie, tout est possible Parkings intérieurs et extérieurs : stationnement facile et sécurisé Jardin et terrasses : parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité Localisation recherchée Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et très agréable au quotidien. Pourquoi cette maison est unique ? Ses volumes, son excellent entretien et son emplacement en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et valorisation patrimoniale. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception. Référence agence : 2947.

Au coeur du centre-ville de cholet, venez découvrir cette élégante demeure de 179 m², dévoilant 4 chambres et de généreux volumes sublimés par de grandes hauteurs sous plafond, corniches et moulures. Au premier étage se trouvent une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, un salon agrémenté d'une cheminée, un bel espace bureau, des wc ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Un niveau supplémentaire a été aménagé afin d'offrir une salle de bains, une quatrième chambre, un grand dressing, ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. En plus de ces prestations, la propriété bénéficie d'une cave et d'un agréable rooftop idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ses volumes remarquables et ses finitions soignées, ce bien constitue une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville. Surface : 179 m² prix du bien : 364500 euros prix du bien hors honoraires : 350000 euros honoraires ttc : 4.15% soit 14500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur copropriété : bien comprenant 7 lots sur un total de 8 aucune charge de copropriété dpe c ges b date de réalisation : 21 / 01 / 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49300 - cholet - maison familiale - 4 chambres - climatisation - beaux volumes - jardin - dpe c - proximité commodités une maison pensée pour la vie de famille comme dans toute bonne maison nantaise qui se respecte, le rez-de-chaussée accueille : une entrée, une buanderie (idéale pour cacher le linge avant une visite), un garage, et une pièce aménagée : bureau, salle de jeux ou refuge secret… à vous de choisir. Un étage de vie conviviale et accueillant le 1er étage est sans conteste la star de la maison : une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, grâce à une baie vitrée et de grandes fenêtres orientées est, sud et ouest. Autant dire qu'on y bronze presque sans sortir. La cheminée apporte la touche cocooning parfaite pour les soirées d'hiver (ou les dimanches pluvieux). Et cerise sur le gâteau : un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des espaces nuit confortables au 2e étage, vous trouverez : trois belles chambres, une salle de bains avec wc. Au 3e étage mansardé, un espace polyvalent complète l'ensemble : chambre, dressing, bureau, salle d'eau avec wc. Confort moderne la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible : chaleur l'hiver, fraîcheur l'été… votre thermostat ne saura plus où donner de la tête. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez souleymane ndaw entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 509 903 greffe de angers) 06 59 14 04 33 (réf. 589883 ).

En plein cœur de * Cholet * , découvrez un bien rare, confidentiel, à l'architecture affirmée. Ce loft de 110 m² habitables, entièrement repensé et rénové il y a deux ans, conjugue volumes, lumière et caractère dans un esprit résolument contemporain. Dès l'entrée, la hauteur, la mezzanine suspendue, l'escalier métal / bois au design sculptural et la cuisine ouverte donnent le ton. L'espace de vie, exposé plein sud, est baigné de lumière naturelle et pensé pour recevoir. Îlot central, matières brutes, verrière atelier… chaque détail a été choisi avec exigence. Le salon, plus intimiste, enveloppé de teintes profondes, offre une atmosphère feutrée et élégante. Un espace signature, à la fois chic et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres lumineuses, chacune avec dressing, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 52 m² prolonge le confort intérieur dans un esprit urbain maîtrisé. Un stationnement privatif dans la cour sécurisée complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots seulement. Ce loft s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, prêt à vivre, où l'esthétique et la fonctionnalité cohabitent parfaitement. Un bien coup de cœur. Un bien rare sur le marché choletais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 602866 ).

49360 maulévrier a vendre pavillon individuel d'environ 217 m² sur une parcelle de 2669 m². Prix 343 000 euros fai dont 13192 euros honoraires charge acquéreurs soit 329 808 euros hors frais d'agence. Maison d'architecte avec espace professionnel ! Idéale artisan, commerçant ou profession de service. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Parfaitement pensée pour un artisan, un commerçant ou une profession de service, elle offre un espace professionnel indépendant tout en préservant le confort d'une vie familiale. Partie habitation : dès l'entrée, un vaste hall d'environ 9,4 m² avec placard vous accueille et mène vers une pièce de vie lumineuse de 78 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée / équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une lingerie / buanderie et wc. À l'étage : deux chambres confortables, un wc et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté professionnel : un espace d'environ 50 m², avec accès indépendant, comprend : un bureau principal d'environ 40 m², une pièce pour archives, un wc, et un parking privatif d'environ 100 m² avec préau. Extérieurs et équipements : parcelle de 2 669 m², entièrement clôturée, piscine sans vis-à-vis, pour des moments de détente, garage double, cave, et préau supplémentaire, chauffage au sol par aérothermie, maison lumineuse, spacieuse, et sans aucun vis-à-vis. Les + : beaux volumes, prestations de qualité, espace pro indépendant, environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à la fois familiale et professionnelle. Classement énergétique : dpe : b 104, ges : a 3 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 426593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre maison sur sous-sol complet d'environ 97 m², sur une parcelle de 599 m². Prix 235 000 euros fai dont 8000 euros honoraires charges acquéreurs soit 227 000 euros hors frais d'agence. Situé au coeur de maulévrier, dans un quartier calme et recherché, ce pavillon individuel sur sous-sol complet parfaitement entretenu d'environ 97 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets. La cuisine moderne, aménagée et équipée, d'environ 15 m², s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : - garage pour deux véhicules, - espace de rangement, - buanderie, - atelier. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 599 m², agrémentée d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas en extérieur. Les + : - poêle à pellets installé en 2022 - menuiseries pvc double vitrage - chaudière gaz à condensation (2019) - maison soignée, aucun travaux à prévoir a visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : c 171, ges : c 28 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1560 et 2160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au (coordonnées masquées) ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.