Maison 5 pièces à vendre à Mazières-de-Touraine (37130)

Maison rénovée 5p 118 m² vous souhaitez poser vos valises dans une maison entièrement rénovée, confortable et familiale ? Construite en 1998 et soigneusement modernisée, cette maison d'environ 118 m² habitables offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes et un sous-sol pratique. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, et ouverte sur une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et promets de beaux moments lors des soirées d'hiver. Au rdc vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol, d'environ 40 m², comprend un garage avec porte motorisée et un espace buanderie / cellier. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée, un coin terrasse exposé sud ouest avec pergola et sans vis-à-vis, invite à profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. À 5km de cinq mars la pile. Caracteristiques techniques : - chauffage électrique (radiateur à inertie ) - poêle à bois - rénovation complète en 2022 - adoucisseur - fosse septique - taxe foncière : 1296 euros contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * situé en plein coeur du charmant village de mazières-de-touraine (37130), à seulement 25 minutes de tours, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² habitables au total. Ancien commerce du bourg, ce bien se distingue par sa belle localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : un premier bâtiment d'environ 85 m² à réhabiliter selon vos envies : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. Un second bâtiment d'environ 270 m² avec plusieurs entrées indépendantes permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces : grande salle de réception, cuisine, chambres, salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Coure commune aux deux bâtiments, pouvant être séparé atouts techniques : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage centrale par pompe à chaleur installée en 2023 - ballon thermodynamique neuf toiture et gros oeuvre en bon état parcelle d'environ 700 m² avec jardin localisation idéale : mazières-de-touraine est une commune dynamique du secteur de langeais, proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10km de l'entrée d'autoroute a85. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente : 163 000 euros, honoraires charge vendeur dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190 et 4360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison de plain-pied à Mazières-de-Touraine - Récent - Aucun travaux - DPE A Située dans un environnement paisible à Mazières-de-Touraine, cette maison de 2015 est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un vrai coup de cOEur en perspective ! Elle offre : Un salon séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée (entièrement refaite) et un jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, où préparer vos repas devient un véritable plaisir. L’arrière-cuisine pratique optimise l’espace et offre un accès direct au garage. 4 chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Une salle de douche moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos envies ! Les extérieurs sont entièrement clos et aménagés, avec un cabanon de jardin pour davantage de rangement. Le chauffage performant par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année, et un poêle peut être ajouté pour plus de confort en hiver. Ses points forts : Année 2015, DPE A. Vie de plain-pied, avec possibilité d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins futurs. Garage et place de parking sur la parcelle. Pas de mitoyenneté ! Pas de vis à vis ! Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Située en impasse, proche des écoles et commerces. Pour plus d'information sur les m² CF plan en photo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : À 7 minutes de Savigné surLathan, découvrez cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE de 170 m² au sol (154 m² habitables), implantée sur un agréable terrain clos de 1500 m², dans un environnement paisible et à moins de 700 m de l’école. Bus scolaire pour le collège. Rez-de-chaussée : -2 chambres : l’une avec dressing, l’autre avec placard intégré -Grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne -Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour traversant avec cheminée insert -Buanderie avec rangements et accès direct au jardin Étage : -4 belles chambres parquetées -Une salle d’eau -Un large palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente Ses plus : Possibilité d’extension grâce à l’aménagement du plateau au-dessus du double garage (40 m²) Confort moderne : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage, fibre optique Deux garages, cave, terrain entièrement clos Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Pour visiter, me contacter ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 220 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cléré-les-pins, dans un environnement calme et verdoyant, maison familiale de 148 m², d'un bon niveau d'entretien et de performances énergétiques. Le hall d'entrée, distribue une pièce de vie de 27 m², à laquelle fait face une cuisine aménagée et équipée, la maison offre 4 chambres, réparties entre le rez-de-jardin et l'étage permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau selon vos besoins. Un véritable atout : une grande salle de jeux ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié (salle de projection, espace enfants, activité professionnelle ? ). _ extérieurs vous profitez d'un terrain arboré de 968 m², agréable et parfait pour les beaux jours. La parcelle permet de multiples usages : détente, jeux, jardinage ? _confort et équipements pompe à chaleur performante dpe : b (confort thermique et maîtrise des consommations) portails électriques motorisés garage + carport maison bien entretenue _ localisation située à cléré-les-pins, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible, à environ 15 km de l'accès autoroutier, facilitant les déplacements vers tours et ses environs. _les + du bien - 4 chambres - grande pièce de vie + espace jeux - très bonne performance énergétique -terrain spacieux et arboré -environnement calme - un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité intéressé(e) par ce bien, contactez jean louis bergeron au 06 29 46 29 63. Ou par mail à jl.bergeron@proprietes-privees.com mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de jean louis bergeron ou sur le site du samedi 25 / 04 / 2026 à 12h00 au dimanche 25 / 04 / 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur départ des offres : .220 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443 899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier - propriete comprenant 2 habitations - cinq mars la pile ! Ce bien se compose d'une charmante maison de 1935 incluant une deuxième habitation, possibilité d'y faire un gîte ou des bureaux. La maison de 159 m² offre une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un séjour de 36 m² avec cheminée / insert, un salon intimiste, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un wc - a l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc dont une avec une salle d'eau privative et les deux autres avec point d'eau et bidet. Le 2ème logement de 89 m² propose une entrée / cuisine, un salon, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc - a l'étage une chambre spacieuse de 25 m². D'autres traits sont à découvrir, tels que plusieurs garages et dépendances, terrasse et piscine avec vue dégagée sur les champs, deux caves. L''environnement est paisible dans un cadre champêtre, le terrain comprend 44 561 m² dont 20 000 m² en fermage. Proximité des commodités et des écoles. Travaux à prévoir ! Tout simplement unique ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 345 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros ref; 3291j dpe : e / ges : d - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : 1.

Bel Immeuble en pierres, emplacement N°1, comprenant local + dépendances + duplex T5 / T7 + grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 5 pièces 3 chambres 110 m² Maison avec vue imprenable sur la Loire : atypique et troglodyte, située à Cinq-Mars-la-Pile, elle offre 5 pièces, 3 chambres, d'environ 110 m² habitables. Vous arriverez sur une terrasse en hauteur qui vous permettra d'accéder dans la cuisine, celle-ci donnant directement sur un salon séjour d'env. 32 m² exposé plein Sud, avec poêle à bois. Au même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, un jardin non attenant à la parcelle (de l'autre côté de la route) d'environ 200 m², avec cabanons. Une cave complète le bien. Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1175 euros - Poêle à bois double combustion Invicta - Murs en chaux Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT.

Située dans la charmante ville de Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette propriété jouit d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie en famille. Nichée dans un quartier où il fait bon vivre, elle offre à ses habitants un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Les habitants pourront profiter de la proximité de la Loire pour de belles balades en nature. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 508 m², propose un agencement pratique avec ses 6 pièces lumineuses. Dotée de 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire. Un sous-sol intégral permet un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une dépendance et un garage offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et chaleureux, parfait pour rassembler famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Rare, Pavillon T7 sur sous sol complet niché sur un très beau terrain paysagé et cloturé, séjour salon avec poèle a granulets, cuisine équipée, 5 chambres, terrasse, parking 6 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Beau potentiel pour cette spacieuse longère en Tuffeau à rafraichir située au calme et proche de la gare, avec garage, dépendance et jardin sans vis a vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette charmante maison est idéalement située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de la proximité d'écoles et de commerces, idéal pour une vie de famille épanouie. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 604 m² clos, d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, d'un agréable jardin et de deux places de parking dont un garage, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 84 m² offre un séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte. Avec trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant, ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : 'belle opportunité ! ' maison disponible immédiatement ! Maison familiale de plain pieds de 2016 dans un quartier résidentiel calme. Elle se composée d'une entrée avec placards menant sur la pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée donne sur le salon séjour spacieux et lumineux. Vous y trouverez, un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine donnant sur l'extérieur coté jardin ainsi qu'au au garage. Cette maison familiale est composée de 5 chambres, certaines avec placards, une salle d'eau avec wc, et des wc séparés. La maison se trouve sur une parcelle de 500 m² environ, avec une terrasse, un cabanon pour stocker, ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle manuelle. Sur la parcelle nous pouvons stationner 2 véhicule, hors garage. Les + de votre conseillère : - maison récente encore sous decennale - chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol - maison sur vide sanitaire - ramassage scolaire à proximité - toiture en ardoise belle opportunité à saisir pour ce bien rare ! Une visite ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Girault vous propose : En exclusivité – Maison familiale récente avec piscine et grand terrain À proximité du bourg de Saint-Étienne-de-Chigny, dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2015, offrant 149 m² habitables sur un terrain de 1 526 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un cellier, d’un WC et d’un garage. À l’étage, une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable avec terrasse d’environ 40 m² et piscine au sel, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Maison confortable et bien équipée : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, VMC, fibre optique. DPE : À / B Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cinq mars la pile, maison récente f5 garage sur terrain 1090 m² clos maison plain pied récente avec combles aménageables comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 32 m² avec accès terrasse par baie vitrée (exposition sud), une cuisine semi-ouverte avec meubles hauts et bas, cellier de rangement, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant et étage aménageable (possible 50 m² supplémentaires) le tout sur un terrain de 1090 m² entièrement clos avec portail, vue dégagée et accès tours et métropole rapide. À visiter avec tours n gestion au 06 03 01 34 54 ou au 09 70 52 70 02.

À Saint-Étienne-de-Chigny, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 125 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m². Ici, l'espace est le maître mot. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La distribution des espaces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose 5 pièces, dont plusieurs chambres aux volumes agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² constitue un véritable atout : ? Jardin arboré ? Espace détente ou piscine possible ? Idéal pour les enfants ? Potentiel pour potager ou projets extérieurs Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. ? Les points forts ? Grand terrain de 2 500 m² ? Environnement calme et verdoyant ? Belle surface habitable de 125 m² ? Idéal famille ou amoureux de nature ? Potentiel d'aménagement extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Située à Saint-Étienne-de-Chigny, en fond d'impasse, dans un environnement boisé avec vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle construite en 1998 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 500 m². L'entrée indépendante dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une buanderie, d'un garage avec volume au-dessus, d'une cave, d'un carport avec bûcher et d'une terrasse en bois sur dalle béton. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, équipée de double vitrage. Radiateurs connectés, ballon d'eau chaude, VMC et insert récents. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel rare, tant par ses volumes que par sa configuration. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes : Une habitation principale sur rez-de-rue + étage Une seconde habitation indépendante en rez-de-jardin Le bien bénéficie d'un terrain de plus de 2000 m², véritable atout, avec : Un jardin agréable en bord de Bresme Un environnement naturel et paisible Un accès véhicules sur la parcelle Des espaces de stockage / dépendances Un cadre idéal pour profiter du calme tout en disposant de surfaces exploitables. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre en contrepartie : Des volumes généreux et lumineux Une configuration modulable selon vos besoins De nombreuses possibilités d'aménagement : Résidence principale familiale Projet locatif (2 logements) Activité professionnelle à domicile Projet multi-générationnel Possibilité d'occuper une partie tout en rénovant l'autre. Ce bien est fait pour vous si… ? Vous recherchez de l'espace ? Vous souhaitez créer un projet à votre image ? Vous êtes sensible à la nature ? Vous cherchez un bien avec fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

À Saint-Étienne-de-Chigny, cette maison de 160 m² environ sur un terrain de 1022 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, école et espaces verts, idéal pour les promenades en plein air. Construite en 1980, cette maison spacieuse se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'un salon / salle à manger d'environ 30 m² ainsi que d'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un espace mezzanine. Avec deux garages, une véranda, une cave et des dépendances, elle offre des espaces de rangement pratiques. Le terrain généreux permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés offrant un potentiel pour créer un jardin ou un espace détente. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature à seulement quelques pas des commodités. Côté technique : volets électriques, isolation extérieure en 2021, velux en 2022, chauffe-eau récent et gouttières refaites en 2025. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad france - karina lopez vous propose : idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de cinq-mars-la-pile, à 2 minutes de l’a85 et 20 minutes de tours, cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien : * grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…) * grenier entièrement aménageable * cave saine * cour avec puits * place de stationnement privative devant un caveau appartenant au bien agencement intérieur : * rez-de-chaussée : * spacieuse cuisine aménagée et équipée * salon-séjour lumineux * chambre avec cabinet de toilette privatif * salle d’eau avec wc étage : * 4 chambres supplémentaires * salle de bain avec toilettes travaux récents et confort : - pompe à chaleur air / eau neuve - toiture révisée il y a un an - porte d’entrée neuve - huisseries double vitrage récentes pour les amoureux du jardinage, possibilité de louer à seulement 2 minutes à pied un jardin privatif de 100 à 150 m² pour 6 € par mois (72 € / an). Video disponible à la demande (merci de m'appeler). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison de ville en pierres avec fort potentiel – 20 min de Tours Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville en pierres offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Tours via l’A85 (gratuite entre Cinq-Mars-La-Pile et Tours). D’une surface habitable actuelle de 93 m², ce bien dispose également de nombreuses annexes permettant d’envisager, après rénovation complète, une surface totale d’environ 240 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une pièce de 24 m² avec cheminée et insert faisant office de chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant raccordé au puits. Un espace laboratoire avec arrière-cuisine complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire à rénover ainsi que deux greniers entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis d’environ 90 m². Un jardin potager non attenant de plus de 500 m², situé à seulement 400 mètres à pied, vient compléter l’ensemble. Les atouts supplémentaires : * Grand garage de 33 m² avec grenier au-dessus, communiquant avec l’étage * Place de stationnement devant le garage * Puits * Tableau électrique aux normes * Conduit de cheminée refait en inox Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Audit énergétique en cours de réalisation. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se vivent. Et celle-ci en fait partie. À 20 min des portes de Tours Centre, tout près des commodités local mais déjà dans l’ambiance paisible de la campagne, cette maison vigneronne raconte une histoire : celle d’un lieu authentique posé face à l'eau, où chaque saison offre un tableau différent. Dès l’entrée, la vie s’organise naturellement autour de trois espaces chaleureux : la cuisine aménagée dinatoire, le premier salon avec sa cheminée pour les soirées d’hiver, et la grande véranda baignée de lumière qui devient, à elle seule, une pièce de vie à l’année. On s’y installe pour lire, travailler, recevoir… ou juste regarder le paysage changer. À l’étage, la maison se poursuit comme un cocon familial : une chambre avec placard et salle de bain douche, une buanderie pratique, puis deux autres chambres sous les toits, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace créatif. Les terrasses — trois, réparties à chaque niveau — offrent des points de vue imprenables. Le café du matin en rez-de-chaussée, le déjeuner au soleil au premier niveau, le coucher de soleil au deuxième, au-dessus de la buanderie… chacune a son ambiance. Et puis il y a la dernière chambre indépendante, accessible directement par la terrasse du dernier étage : une vraie opportunité pour un petit Airbnb saisonnier, un jeune adulte qui gagne son autonomie, ou même une profession libérale souhaitant recevoir sans empiéter sur la vie privée. Le terrain, intégralement clôturé et arboré, propose encore bien plus : un atelier pour bricoler, de grands espaces de stockage, des caves impressionnantes où l’on peut garer plusieurs véhicules, organiser des fêtes ou créer un espace de dégustation. Et une seconde dépendance, à réinventer selon vos envies : bureau, atelier d’artiste, location courte durée… la liberté totale. C’est une maison vivante, atypique, multiple. Une maison où chaque espace raconte quelque chose. Une maison pour ceux qui veulent voir l’eau depuis leurs fenêtres, travailler depuis leur véranda, recevoir sans compter… et s’offrir un quotidien véritablement différent. Une vidéo est disponible avant la visite pour ce projeter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale composée de 5 chambres dont 2 de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse, 1 garage + un grand carport pouvant permettre de stationner un camping-car ou 4 voitures, terrain clos, 2 caves troglodytes, sans vis à vis, à 2 pas des commerces du centre ville de Langeais, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

15 mn de tours en train, langeais centre historique : faites tout à pieds avec cette maison en pierre de tuffeau comprenant grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, dépendances, atelier, cave et jardin clos honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison en parfait état, au calme, comprenant un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants, un garage et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos, agrémenté d'une agréable terrasse. Visite virtuelle sur demande.