Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Maison à rénover intégralement à Langeais centre - proximité carrefour market - piscine - lac Construite en 1850 environ, cette maison de 90 m² habitables propose trois chambres et un grenier de 66 m².

Elle est à rénover et dispose déjà d'une chaudière gaz de ville installée en 2025.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon et la salle à manger, deux pièces parquetées d'environ 12 m² chacune.

La cuisine séparée de 8 m² est à aménager : seul l'évier est en place.

Un cellier chaufferie de 6 m² au sol en tomettes accueille l'escalier.

À l'étage, trois chambres parquetées de 12,4, 12,4 et 13,9 m², dont une avec lavabo.

La salle de bain de 9 m² regroupe baignoire, bidet et WC.

Un palier de 12 m² mène au grenier, brut, sans isolation ni plancher, qui offre un volume supplémentaire et des possibilités d'aménagements.

Chauffage individuel au gaz par radiateurs.

Raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la maison est exposée au sud et s'accompagne d'un terrain de 325 m².

Elle se complète par une cave non attenante d'environ 80 m² envahie par la végétation a l'entrée pour le moment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.