Maison 5 pièces à vendre à Mazeyrolles (24550)

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Domaine d'Exception à Mazeyrolles. Situé dans un cadre idyllique à Mazeyrolles, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cOEur de la nature. Construit en 1948 et rénové avec soin, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s'étend sur une surface totale de 6 000 m², offrant un jardin verdoyant et arboré qui invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m², aux volumes généreux, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 4 salles d'eau pour plus de confort, 2 salles de bain pour se relaxer, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste salon pour des instants de partage, une salle à manger chaleureuse, un dressing pour optimiser le rangement et un séjour cosy. Le domaine bénéficie d'espaces annexes bien pensés, avec un parking pour vos véhicules, une piscine pour des moments rafraîchissants en été, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. L'emplacement de ce bien d'exception permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village typique du Périgord, cette charmante maison vous séduira par son beau jardin avec puits et sa grange. Elle se compose de 3 chanmbres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec grand terrain proche Monpazier À 5 minutes de la bastide médiévale de Monpazier, dans un hameau calme et préservé, découvrez cette maison des années 60 de 122 m² habitables, bâtie sur sous-sol total, au cœur d'un terrain clos de 2 500 m² sans vis-à-vis. 4 chambres spacieuses Cuisine de 18 m² attenante à un séjour lumineux de 22 m² Véranda agréable en toute saison Sous-sol complet avec grand garage (96 m²), cave et espaces aménageables Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre : maison individuelle à sainte-foy-de-belves à moins de 10 km de belvès, découvrez cette belle maison de 140 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant : rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée - arrière-cuisine - séjour de 30 m²une chambre - une salle d'eau - wc indépendant - possibilité de vivre de plain-pied étage : - 3 chambres, dont une suite parentale - espace ouvert pouvant servir de bureau - 1salle d'eau - wc indépendant sous-sol : - garage - différentes pièces de stockage - cave le tout sur un jardin arboré de 3000 m², dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie couverte. Caractéristiques supplémentaires : - chauffage électrique au sol - double vitrage bois quelques travaux de rafraîchissement à prévoir prix : 315 000 € fai dpe : e | ges : b pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Située dans la commune de Besse (24550), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Besse offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à des sites touristiques renommés de la région. Cette propriété unique sur un terrain de 8254 m², comprend une maison spacieuse d'environ 136 m² habitables, dotée de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 4 toilettes et 4 salles d'eau, elle assure un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble immobilier se distingue par ses installations complètes incluant une piscine, 14 panneaux solaire, deux granges, un garage, un hangar bois, une grangette avec un ancien four, un bâtiment en bois qui sert d'atelier-salle de loisir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation, idéal pour les projets résidentiels ou professionnels. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie. Nichée au bout d'un chemin, entourée par la forêt et les bois, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Elle allie tradition et modernité avec un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. (davantage de photos sur demande) Elle est constituée ainsi : Maison principale de 150 m² RDC : -1 séjour / cuisine de 54 m² 1er étage -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 26.5 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 23.6 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 16 m² -1 coin bureau de 4 m² Rez-de-jardin : -1 chambre avec salle d'eau + wc de 16 m² Sous-sol : -cave de 57 m² Confort : -climatisation réversible -double vitrage -cheminée avec poêle -panneaux solaires avec revente du surplus -réserve d'eau de 6m3 -fibre à l'entrée de la maison Dépendances : -bâtiment ossature bois neuf, isolé et aménagé de 55 m² + auvent de 30 m² -four à pain de 25 m² -garage de 70 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange de 72 m² + auvent 22 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange-atelier de 90 m² (partie isolée en rdc / toiture et charpente neuves / électricité) Extérieurs : -piscine au sel 5.50mx11m -terrasse 60 m² -terrasse 36 m² -parc arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement de 8082 m² Commodités : -maison de santé, pharmacie 8min -école primaire 8min -commerces et services 8min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Dans un charmant petit hameau à 10 min de Belves magnifique maison en pierre avec sa magnifique piscine. Cette maison de village du 19 ème siècle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Avec sa surface de 131 m², cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour les amateurs de projets et d'authenticité. Construite en 1800, cette maison de village en pierre présente un cachet unique avec son architecture typique de la région. Un défi passionnant attend ses futurs propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres avec deux salles d'eau, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger avec sa magnifique cheminée en pierre du pays. les caves vous serviront de stockage. À l'extérieur vous trouverez un magnifique jardin de 1400 m² d'arbres fruitiers, un porche qui servira pour vos belle soirée d'été, une magnifique piscine 8.50 x 4.10. Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. assainissement individuel (Pas aux normes) Carport Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie authentique à ses futurs habitants. Profitez des paysages environnants et de la tranquillité des lieux pour vous ressourcer loin de l'agitation citadine. Une noyeraie attenante et une source se trouvant sur celle-ci peut être rajoutée à la vente. Ne manquez pas cette occasion de ce bien et de créer la maison de vos rêves à Doissat. Un projet stimulant et passionnant vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village paisible, cette bâtisse en pierre est partagée en 2 maisons d'habitation avec chacune son jardin et son garage. Belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda et buanderie pour l'une (106 m²) et Pièce de vie avec coin cuisine, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda pour l'autre (102 m²). Idéal pour investissement locatif ou bien imaginer louer une partie et habiter l'autre, un bon plan pour faire un complément de revenu et faciliter l'accès à un emprunt. À ce jour, la location est de 500 EURuros par logement.

Au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 3,4 hectares, découvrez L'Enchanteresse, une splendide Maison de Maître restaurée avec passion par une artiste. Ici, authenticité et confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. La maison principale Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez : - de vastes pièces de vie, - 4 chambres élégantes, - 2 salles d'eau, - une bibliothèque chaleureuse, - un boudoir raffiné. Chaque détail reflète une rénovation soignée, où le charme ancien se marie aux touches artistiques uniques. Le gîte indépendant (83 m²) Avec son grand séjour convivial et ses 2 chambres confortables, il est idéal pour accueillir famille et amis… ou développer une activité locative, vous pouvez également rejoindre les 2 maisons par l'intérieur. La grange (200 m²) Un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, salle de réception, espace de stockage ou même un projet professionnel ambitieux. Le parc Entourée d'arbres et parfaitement entretenue, L'Enchanteresse s'étend sur plus de 3 hectares, offrant calme, intimité et magie des lieux. Une propriété rare, où charme, espace et potentiel se conjuguent pour séduire les plus exigeants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir L'Enchanteresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Spacieuse maison de hameau en pierres, patio avec piscine et terrasse couverte, jardinet et dépendance. Le charme de l'ancien se marie ici au confort moderne, et offre indifférement la possibilité d'y vivre à l'année ou encore de faire de la location saisonnière. Très beaux volumes et situtation dans hameau calme sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vous achèterez cet ancien corps de ferme en pierre pour sa situation dominante, son environnement protégé, le calme qui l'enveloppe mais vous saurez qu'une rénovation importante vous attend. La maison principale 160 m² habitables sur 2 niveaux + grenier (aménageable) qui comprend en rez de jardin : cuisine, séjour, salle de bains, wc + une buanderie de 39 m². À l'étage un large couloir distribue quatre chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune et un petit coin toilette avec lavabo et wc. Plusieurs dépendances forment une jolie cour quasi fermée. Elles furent jadis ancienne maison d'habitation, fournil, four à prunes, cave, grange, soues à cochons. et n'attendent plus que vous pour leur donner une nouvelle destinée. Dans la campagne mais pas isolé (proche du village tous commerces de Lacapelle Biron). avec un terrain orienté Sud de plus de 5000 m² ce bien reste exceptionnel. Sans bruit, des années durant des termites se sont installés, si aujourd'hui ils sont totalement éradiqués des travaux de restauration seront nécessaires pour réparer les dégats qu'ils ont occcasionnés.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Cette maison située au cOEur de Belvès, village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », à proximité immédiate des commerces a tout pour vous séduire et n’attend plus que vous pour lui redonner vie. En rez-de-rue, vous découvrirez : - un garage - deux caves parfaites pour le rangement ou le vin, - une chaufferie / buanderie. Au premier étage, l’âme de la maison se dévoile : -une grande cuisine, - une salle à manger ornée d’une cheminée, - trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative pour profiter des beaux jours, - une salle d'eau avec toilette. À l'arrière, accessible depuis la rue, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou même pour développer un projet locatif. L'un des studios bénéficie en plus d'un jardinet, un vrai coin de verdure en plein village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emeline laplanche vous propose : située au coeur du pays de belves, classé parmi les plus beaux villages de france, cette maison de 2004 d'environ 130 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité touristique. La propriété est répartie en trois espaces distincts : - un local (ancien restaurant) avec lumineuse pièce de 40 m² dont une cuisine équipée, un toilette avec accès pmr. - deux gîtes indépendants comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud avec vue exceptionnelle sur la vallée, un espace nuit, salle d'eau, toilette. - un espace de stockage / buanderie est situé en dessous de la terrasse. Côté technique : parking. Tout à l'égout. Terrain de 2696 m². Ce bien rare allie confort et opportunité commerciale, dans un cadre préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et écoles. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce à vivre avec cuisine équipée, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuse, - un garage / atelier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend : - trois chambres, ainsi qu'une salle de bain / toilette. Au deuxième et dernier étage se trouvent : -une quatrième chambre / bureau, un dégagement et un grenier aménageable permettant d'augmenter encore le potentiel de la maison. Enfin, une agréable terrasse vient compléter ce bien, idéal pour profiter de la douceur de vie au coeur du village. Côté confort, la maison dispos du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une climatisation réversible, garantissant bien être et efficacité énergétique en toute saison. Côté technique : Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Bèlves, cette maison se constitue de 5 pièces principales. Au rdc une très belle cuisine aménagée, un volumineux séjour, une sde. À l'étage vous y trouverez 2 chambres ainsi que 2 bureaux. Un bel et agréable espace devant la maison. Tout proche de la piscine municipale. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de type Périgourdine située dans le village de Bèlves, sur un terrain en espalier de 1000 m². Proche des commodités. Au rdc, une belle entrée, un séjour lumineux accédant à une terrasse. Une cuisine équipée 15 m², 1chambre, un bureau, une sdb ainsi qu'un wc. À l'étage 2chambres spacieuses, une sde et wc indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sylvie Salles, vous présente ce bien. Cette maison se situe dans un environnement paisible. L'entrée se fait par quelques marches extérieures, puis vous accédez à un salon-séjour de près de 45 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond (2,90m), une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec WC. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte. À ce niveau également, quatre marches intérieures mènent à une première chambre. Cette configuration pourrait facilement être repensée avec une pente douce. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une chaudière à bois récente (2022), de deux poêles à bois installés dans les cantous, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une dépendance en pierre, une cave et un une chaufferie complètent l'ensemble. Un bien de caractère, spacieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Certainement un coup de coeur ! Classe énergétique D. Contactez-moi pour des informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Maison d'habitation de bourg en pierre avec terrasse et grange. Cette maison pleine de charme se trouve à distance à pied de toutes commodités au coeur d'un très beau village des bastides. Cette maison peut être une résidence principale mais est également idéale pour un pied-à-terre de vacances ou une rentabilité locative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - patricia sabatier vous propose : maison de ville bâtie sur cave, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce, wc, puis une cuisine séparée. Dans la cuisine se trouvent 2 escaliers. L'un pour aller au 1er étage, l'autre pour descendre à la cave. À l'étage, 5 chambres, 1 wc séparé, 2 salles d'eau. Maison située sur la place de villefranche du périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 303 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne fouquet vous propose : à 1 km de la fameuse bastide de villefranche du périgord, avec tous commerces, au calme, en position dominante, dans un quartier privilégié, ensemble immobilier très soigné, au coeur d'un beau parc arboré et paysager (4 500 m²), composé d'une habitation principale avec son pigeonnier, cuisine d'été attenante, 2 dépendances avec eau et électricité (34 m² et 12 m² (chambre d'amis). Garage et atelier avec cave à vin. La maison principale offre une lumineuse véranda, un chaleureux séjour à avec cheminée (insert à bois), cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Chauffage au bois (insert), électrique et 2 poêle à granules. Récupérateur des eaux de pluie. Assainissement non collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue imprenable sur la bastide de Monpazier, cette maison traditionnelle des années 60 offre un cadre de vie paisible en campagne, sans être complètement isolée. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1,2 ha avec bassin naturel, elle dispose d'un sous-sol comprenant garage, espaces de stockage et deux pièces à vivre dont une avec accès indépendant. À l'étage : cuisine séparée, séjour lumineux avec balcon et conduit de cheminée, trois chambres, salle de bains et wc. Une véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie. La maison est habitable en l'état, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Menuiseries en simple vitrage avec volets solaires, porte de garage neuve et combles isolés. Stationnement aisé grâce au garage et à une place extérieure. Ce bien offre ainsi une belle opportunité dans un environnement privilégié : calme, nature et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous rêvez d’un lieu avec une vraie personnalité, à façonner à votre image ? Cette maison de village en pierre, située en plein cOEur de la célèbre bastide de Monpazier, coche toutes les cases du projet coup de cOEur. Avec ses 101 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une base saine et pleine de caractère : pierres apparentes, volumes généreux et une situation idéale à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles animées. Ici, la voiture devient optionnelle, on vit au rythme du marché, des terrasses ensoleillées et de la vie locale. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d’un cellier et un garage À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un espace bureau polyvalent vous attendent, parfait pour télétravailler au calme ou accueillir amis et famille. Certes, des travaux sont à prévoir : l’intérieur est à rénover et il faudra revoir l’isolation, le chauffage et les menuiseries. C’est justement là toute l’opportunité : créez le lieu qui vous ressemble, sans payer pour des finitions qui ne vous conviendraient pas. Une porte d’entrée rare pour Monpazier, où les maisons de caractère bien placées sont très recherchées. Résidence principale, pied-à-terre en Dordogne ou projet locatif : toutes les options sont ouvertes. Envie de concrétiser ce projet plein de potentiel ? Je suis à votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre offrant la possiblité de faire 2 logements en plein coeur du village. Le bien dispose d'un grand jardin avec pisicine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose : Maison récente avec piscine, jardin arboré et dépendances à Soulaures, commerces de proximité à moins de 5 min à Monpazier : boulangerie, boucherie-charcuterie, commerces, banque, librairie-papeterie… autant d’atouts qui complètent ce cadre de vie. Découvrez cette belle propriété, construite en 2018, composée de deux habitations mitoyennes pouvant être réunies facilement selon vos besoins. Maison principale : Une entrée accueillante avec placard, un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout formant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Maison secondaire (attenante à la principale) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte. Chaque logement dispose de son entrée privative et de son espace extérieur dédié, garantissant intimité et confort. Extérieur : Un grand jardin arboré avec terrasse, une belle piscine bien exposée, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un chalet aménagé avec chambre, salle d’eau et WC donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace invité. Enfin, un box de jardin permet de ranger facilement le matériel et les outils. Côté techniques : - Fosse sceptique aux normes - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Garantie décennale en cours - Logement raccordé à la fibre Un bien complet, moderne et lumineux, offrant polyvalence, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689 m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.