Maison 5 pièces à vendre à Mazeyrolles (24550)

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Domaine d'Exception à Mazeyrolles. Situé dans un cadre idyllique à Mazeyrolles, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cOEur de la nature. Construit en 1948 et rénové avec soin, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s'étend sur une surface totale de 6 000 m², offrant un jardin verdoyant et arboré qui invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m², aux volumes généreux, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 4 salles d'eau pour plus de confort, 2 salles de bain pour se relaxer, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste salon pour des instants de partage, une salle à manger chaleureuse, un dressing pour optimiser le rangement et un séjour cosy. Le domaine bénéficie d'espaces annexes bien pensés, avec un parking pour vos véhicules, une piscine pour des moments rafraîchissants en été, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. L'emplacement de ce bien d'exception permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Cernin-de-l'Herm, à proximité de Monpazier et Villefranche-du-Périgord, cette maison de 5 pièces d'environ 107 m² séduit par son authenticité et son environnement paisible au cœur du Périgord Noir. Accompagné d'un terrain d'environ 220 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un cadre champêtre recherché. La maison propose, au rez-de-chaussée, un salon spacieux équipé d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain occupe un niveau entier, garantissant confort et intimité. Une terrasse traversante dessert une seconde partie de la maison, composée de deux chambres et de deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément famille et amis ou d'envisager un projet d'hébergement. Un espace de rangement d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin, calme et ensoleillé, invite à la détente et à la vie en plein air dans un environnement naturel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 617 euro - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à bois et poêle à pellets - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données concernant les aléas (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien sont consultables via le portail officiel . Les éléments communiqués ici ont un caractère informatif et n'exonèrent pas d'un contrôle approfondi ni d'une expertise indépendante si nécessaire. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui assure la gestion des demandes d'information et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec grand terrain proche Monpazier À 5 minutes de la bastide médiévale de Monpazier, dans un hameau calme et préservé, découvrez cette maison des années 60 de 122 m² habitables, bâtie sur sous-sol total, au cœur d'un terrain clos de 2 500 m² sans vis-à-vis. 4 chambres spacieuses Cuisine de 18 m² attenante à un séjour lumineux de 22 m² Véranda agréable en toute saison Sous-sol complet avec grand garage (96 m²), cave et espaces aménageables Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Foy-de-Belves À moins de 10 km de Belvès, découvrez cette belle maison de 140 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Séjour de 30 m²Une chambre - Une salle d'eau - WC indépendant - Possibilité de vivre de plain-pied Étage : - 3 chambres, dont une suite parentale - Espace ouvert pouvant servir de bureau - 1salle d'eau - WC indépendant Sous-sol : - Garage - Différentes pièces de stockage - Cave Le tout sur un jardin arboré de 3000 m², dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie couverte. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage électrique au sol - Double vitrage bois Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir DPE : E | GES : B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

SITUATION : Nichée au bout d'un chemin, en pleine nature et entourée de bois, cette propriété offre un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. Elle bénéficie pourtant d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Villefranche-du-Périgord, bastide de caractère avec commerces et restaurants et gare SNCF, à 15 minutes de Monpazier, et à 1 heure de Bergerac et de son aéroport international. HABITATION : La maison principale, d'environ 150 m², allie avec élégance authenticité et confort moderne. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de 54 m² avec séjour et cuisine, pensée comme un espace convivial et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec leur salle d'eau privative équipée de douches à l'italienne et WC suspendus, offrent un confort optimal, complétées par un coin bureau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un sous-sol avec une grande cave de 57 m² vient parfaire l'ensemble. DÉPENDANCES : La propriété se distingue par un ensemble rare de dépendances en excellent état, offrant de nombreuses possibilités. On y trouve notamment un bâtiment à ossature bois récent, entièrement isolé et aménagé (55 m²) avec auvent de 30 m², un four à pain de 25 m², un garage de 70 m², ainsi que deux granges (72 m² et 90 m²) avec toitures et charpentes récentes, dont une partie est déjà isolée. Cet ensemble forme un véritable petit domaine, idéal pour un projet d'accueil ou d'activité. EXTÉRIEUR : Les extérieurs sont à la hauteur du bien, avec une piscine au sel de 11 x 5,5 m, plusieurs terrasses (60 m² et 36 m²) invitant à la détente, et un magnifique parc arboré de 8 082 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. CONFORT : Prestations de qualité avec climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec poêle, panneaux solaires avec revente du surplus, réserve d'eau de 6 m³ et fibre optique à l'entrée de la maison. L'ensemble des bâtiments bénéficie de toitures entièrement refaites en 2025, un atout majeur garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, alliant charme, sérénité et fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au coeur du Périgord. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un petit village paisible, cette bâtisse en pierre est partagée en 2 maisons d'habitation avec chacune son jardin et son garage. Belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda et buanderie pour l'une (106 m²) et Pièce de vie avec coin cuisine, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda pour l'autre (102 m²). Idéal pour investissement locatif ou bien imaginer louer une partie et habiter l'autre, un bon plan pour faire un complément de revenu et faciliter l'accès à un emprunt. À ce jour, la location est de 500 EURuros par logement.

Spacieuse maison de hameau en pierres, patio avec piscine et terrasse couverte, jardinet et dépendance. Le charme de l'ancien se marie ici au confort moderne, et offre indifférement la possibilité d'y vivre à l'année ou encore de faire de la location saisonnière. Très beaux volumes et situtation dans hameau calme sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Même en hiver ou la végétation est un peu endormie on est sous le charme de la situation de cette propriété, les terrasses dominent côté SUD la piscine (à réhabiliter) avec son jardin planté d'oliviers de bananiers, côté EST vue dégagée sur la forêt et tout autour la nature, encore la nature, le silence et aucun voisin. La maison dans sa partie ancienne est en pierre, environ 140 m² habitables auxquels se rajoutent un atelier et chaufferie. On entre dans l'espace séjour) avec son coin cuisine, salon, 1 chambre, salle de bain, wc, un couloir mène à deux autres chambres (ou une chambre et un vaste bureau) à l'atelier, chaufferie buanderie et distribue l'escalier qui conduit à l'étage où se trouvent 2 chambres et une pièce à aménager (possibilité d'y créer une salle d'eau). Chauffage central chaudière fuel, eau chaude par chauffe-eau électrique, certaines fenêtres sont à double vitrage. De nombreux travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, la toiture est en partie neuve Très belle grange en pierre indépendante avec toiture neuve, carport. Terrain 2 ha. La piscine est à réhabiliter totalement (liner, filtration etc. ).

* BAISSE DE PRIX * Au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 3,4 hectares, découvrez une splendide Maison de Maître restaurée avec passion par une artiste. Ici, authenticité et confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. La maison principale est entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez : - de vastes pièces de vie, - 4 chambres élégantes, - 2 salles d'eau, - une bibliothèque chaleureuse, - un boudoir raffiné. Chaque détail reflète une rénovation soignée, où le charme ancien se marie aux touches artistiques uniques. Le gîte indépendant (83 m²) avec son grand séjour convivial et ses 2 chambres confortables, il est idéal pour accueillir famille et amis… ou développer une activité locative, vous pouvez également rejoindre les 2 maisons par l'intérieur. La grange (200 m²) qui est un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, salle de réception, espace de stockage ou même un projet professionnel ambitieux. Le parc est entourée d'arbres et parfaitement entretenue, la propriété s'étend sur plus de 3 hectares, offrant calme, intimité et magie des lieux. Une propriété rare, où charme, espace et potentiel se conjuguent pour séduire les plus exigeants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

À quelques minutes de la bastide de Monpazier, ce pavillon entièrement rénové situé au calme dispose de trois chambres dont une avec douche et wc, d'un grand séjour lumineux avec insert bois, d'un bureau, d'une très belle cuisine équipée et d'une salle de bain. Grande salle de jeux à l'étage d'environ 40 m². Garage et atelier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sylvie salles vous présente une maison. Située à belvès, l'un des plus beaux villages de france au cœur du périgord noir, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien de 107 m², comprend au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau à terminer. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une place de parking. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Au détour d'une ruelle pavée de la cité médiévale de Belvès, l'un des plus beaux villages de France, se dresse une imposante bâtisse du XVème siècle qui semble avoir traversé le temps pour offrir un cadre de vie hors du commun. Avec plus de 325 m² habitables, cette propriété ne se contente pas de proposer des volumes; elle impose une atmosphère singulière où l'authenticité du Périgord Noir s'exprime avec noblesse. Dès le seuil franchi, le caractère des matériaux séculaires et la générosité des perspectives saisissent le visiteur. La demeure s'organise avec élégance autour de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, réparties avec une logique architecturale qui laisse libre cours à toutes les ambitions. La force de ce bien réside dans sa modularité remarquable : la structure permet de concevoir une vaste résidence familiale ou, selon les besoins, de scinder l'ensemble en deux habitations totalement indépendantes. Cette configuration devient un atout stratégique pour un projet de gîtes de charme, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir des proches en toute intimité. L'atout secret de cette maison se cache dans les hauteurs : un toit-terrasse panoramique. Véritable espace de respiration, rare et précieux en plein centre historique. Tout est accessible à pied, les commerces locaux, les services essentiels et la gare, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine. Video visite 3D sur demande Contactez-moi sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située dans le charmant Pays de Belvès (24170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, caractérisé par ses paysages verdoyants et ses villages pittoresques. 122 m² habitables, nichée sur un terrain de 2696 m², offre un espace de vie confortable comprenant 2 studio et un commerce (actuellement petite restauration). Les terrasses et l'espace commercial de cette propriété présentent un fort potentiel d'aménagement pour différents projets résidentiels ou commerciaux. Son emplacement au cœur d'une région attractive en fait un bien immobilier à fort attrait pour les investisseurs ou les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 07 66 03 48 00, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184.

Situé dans le charmant pays des Belves, ce Bien, bénéficie d'un environnement authentique, caractérisé par ses paysages verdoyants et ses différents sites touristiques. Les terrasses et son espace de vie sur 122 m² habitables nichée sur un terrain de 2696 m² avec une vue panoramique, proposent à cette ensemble a fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiels ou commercial. À ce jour une rentabilité de 450 mensuel sur un appartement … Sa situation géographique très attractive présente un attrait pour les investisseurs ou les amateurs de tranquillité dans une cette cité médiévale. (Projet Photo IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

À découvrir cette superbe maison en pierres. Avec beaucoup de cachet Idéalement située en centre bourg de la jolie ville de Belves Vous serez séduits par les volumes proposés par cette maison et par l'ambiance cosy Un bel extérieur qui invite à la détente et aux moments entre amis Dès l'entrée le cachet de la pierre annonce une jolie visite pleine de fraîcheur Un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée avec goût, fonctionnelle et bien pensée Vous profiterez de vos invités dans une ambiance conviviale Poursuivons la visite avec cette immense salon lumineux tres «  british « dédié au repos et aux moments en famille On imagine également la possibilité de créer une suite parentale de plein pied pour plus de confort Une jolie salle de bains avec wc aux beaux volumes vient compléter le rez de chaussée Au 1er etage. Vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle d'eau. Et wc ainsi qu un bureau qui peut devenir un grand dressing aisément Au second étage. Une seconde chambre. Ainsi qu une grande mezzanine qui peut devenir une chambre d'appoint une pièce cinéma ou activités manuelles Et enfin un grenier isolé de belle taille qui saura trouver son utilité aisément La maison vous attend …coup de coeur assure La jolie bastide de BELVES vous séduira par son côté pittoresque authentique et pratique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Situé sur les hauteurs de Bèlves à deux pas des commodités. Maison de 5pièces principales. Au rdc une belle cuisine aménagée, un volumineux séjour, une sde. À l'étage vous y trouverez 2chambres ainsi que deux bureaux. Une belle et agréable cour extérieure. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de type Périgourdine située dans le village de Bèlves, un terrain en espalier de 1000 m². Proche des commodités. Au rdc, une belle entrée, un séjour lumineux accédant à une terrasse. Une cuisine équipée de 15 m², 1chambre, un bureau, une sdb ainsi qu'un wc. À l'étage 2chambres spacieuses, une sde et wc indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Aurélie et Eric vous présentent cette maison de style Basque en plein cœur du Périgord Noir. Son côté atypique la rend unique dans le secteur. Située aux pieds du Pays de Belvès, entre nature et soleil, elle baigne dans la lumière et se trouve proche de toutes les commodités. Offrant presque 190 m² habitables, vous pourrez profiter d'une très généreuse cuisine salle à manger de 29 m², d'un séjour de 27 m², d'un bureau de 14 m² attenant à point d'eau. Sur ce même niveau un atelier de 22 m² et un local technique de 11 m² finalisent le rez de jardin. Le second niveau dessert les 3 chambres de 17,19 et 26 m² et la spacieuse salle de bains douche de 12 m². Les combles de 36 m² restent à aménager mais donne du potentiel à développer. Une terrasse extra entoure la maison et permettra de belles soirées entre amis ou en famille. La cave de 160 m² distribue de nombreuses pièces de stockage. Dans le jardin de plue 3500 m, une belle piscine vous attend et un petit parcours de golf agrémente les extérieurs. Venez vite découvrir ce bien atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Exclusivité agence isp. Localisation : située à flanc de colline, au bout d'un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans nuisance, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se trouve à seulement 2 minutes de villefranche-du-périgord avec ses commerces et services, à 1 heure de l'aéroport international de bergerac et à seulement 5 minutes d'une gare. Habitation : cet ensemble de caractère comprend une maison de maître principale ainsi que trois gîtes indépendants, offrant un excellent potentiel d'hébergement et de revenus. La maison principale se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain, buanderie, espaces de rangement et chaufferie au rez-de-chaussée. Un grand atelier est également attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Le gîte 1 propose une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres avec salle de bain. Le gîte 2 comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Le gîte 3 offre un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une mezzanine de rangement. Dépendances : deux écuries couvertes avec un espace abrité comprenant un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un atelier. D'autres dépendances et une grange ouverte indépendante offrent un excellent potentiel pour un développement supplémentaire ou une activité professionnelle. Extérieur : implantée sur environ 2 hectares de terrain, la propriété dispose de jardins paysagers, de terrasses avec vue dégagée sur la campagne et de deux piscines (dont une chauffée), ainsi qu'une piscine privative pour la maison principale. Confort : chauffage au fioul pour la maison principale et chauffage électrique pour les gîtes, tous équipés de poêles à bois. Menuiseries en simple et double vitrage, fibre optique, deux fosses septiques, ainsi que cinq cuves de récupération d'eau de pluie enterrées d'une capacité de 10 000 litres chacune. Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir en sus un terrain supplémentaire avec prairie et bois, idéal pour un projet équestre ou de vie à la campagne. Une opportunité rare, idéale pour une activité touristique clé en main, une propriété familiale ou un projet équestre. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison d'habitation de bourg en pierre avec terrasse et grange. Cette maison pleine de charme se trouve à distance à pied de toutes commodités au coeur d'un très beau village des bastides. Cette maison peut être une résidence principale mais est également idéale pour un pied-à-terre de vacances ou une rentabilité locative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur d'une bastide périgourdine, je vous invite à découvrir cette grande bâtisse en pierre, chargée d'histoire et pleine de charme. Grâce à ses 2 accès donnant sur 2 rues distinctes, cette propriété offre de multiples possibilités : commerce, gîte ou maison familiale. Sa rénovation permet de profiter immediatement de ses atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à Villefranche-du-Périgord (24550), cette maison de village atypique avec sa magnifique cave voutée offre un cadre charmant et paisible. Proche des commerces locaux, ce bien bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité du Périgord. Sa proximité avec le plan d'eau et ses environs verdoyants ajoutent une touche de sérénité à ce lieu. Cette maison d'environ 150 m² habitable, entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour - salle à manger, et une cuisine avec vue sur le plan d'eau. On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir de bureau ou coin détente, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'une magnifique cave voutée et d'une cour extérieure sans vis-à-vis, ajoutant du caractère et de l'intimité à cet ensemble plein de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Au cœur d'un des plus beaux villages du périgord, à deux pas de la place des cornières et des commerces, cette maison datant du xviie siècle conjugue authenticité, volumes et qualité de vie. Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien rare : environ 186 m² habitables, organisés autour d'un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel - séjour lumineux - cuisine ouverte équipée - salle à manger avec accès direct à la cour - suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres réparties sur les étages - salle de bain + wc indépendants un extérieur rare en cœur de bastide - cour intérieure intimiste - jardin avec piscine au sel un véritable atout, très recherché dans ce type d'emplacement atouts complémentaires - grenier aménageable (30 m²) - cave indépendante (35 m²) situation idéale - commerces et marché accessibles à pied - proximité : belvès, villeréal, monflanquin, château de biron - aéroport de bergerac à 45 min pour quels projets ? - résidence principale de caractère - maison familiale - résidence secondaire avec charme - projet touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 451 153 - greffe de bergerac) alexandre evrard entrepreneur individuel 06 82 69 01 04 - réf. 944803.

Maison de plain-pied de 216 m² aux beaux volumes implantée sur une agréable parcelle de 3 258 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, sur votre gaouche vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 53 m² avec accès à la cuisine équipée de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et apporte un véritable espace de détente supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une vaste chambre de 22 m², ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une activité indépendante. Plusieurs salles de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux ainsi que d'une piscine 5x10 équipée d'une filtration à sable, d'un traitement au chlore et d'une régulation automatique du pH. Côté équipements, la maison dispose d'un double garage de 50 m² avec porte motorisée, d'un portail électrique, d'une centrale d'aspiration, du double vitrage ainsi que de volets PVC blancs. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à l'agencement pratique, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

En pleine campagne mais non isolée, cette maison en pierre vous propose un très grand séjour avec cheminée, deux chambres, une salle à manger, cuisine et salle de bain. Beau terrain arboré et fleuri. Gros potentiel pour ce bien. Pour les amoureux de calme et d'authenticité. Bien que habitable de suite, le bien est à rafraîchir. Honoraires inclus dans le prix : 7.55%.