Maison 5 pièces à vendre à Villefranche-du-Périgord (24550)

Située à Villefranche-du-Périgord (24550), cette maison de village atypique avec sa magnifique cave voutée offre un cadre charmant et paisible. Proche des commerces locaux, ce bien bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité du Périgord. Sa proximité avec le plan d'eau et ses environs verdoyants ajoutent une touche de sérénité à ce lieu. Cette maison d'environ 150 m² habitable, entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour - salle à manger, et une cuisine avec vue sur le plan d'eau. On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir de bureau ou coin détente, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'une magnifique cave voutée et d'une cour extérieure sans vis-à-vis, ajoutant du caractère et de l'intimité à cet ensemble plein de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Situé dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison périgourdine d'architecte de 300 m² sur un terrain de 108430 m² (dont 7 ha de prairie environ). Nichée entre prairie et forêt privée, vous serez dans un véritable écrin de verdure, des box pour chevaux agrémentent la partie prairie. Au calme mais non isolée, les commodités se trouvent à quelques minutes. Après avoir traversé un beau chemin d'accés, vous découvrirez une belle et discrète maison avec terrasse en bois de Cumaru et piscine. La grande maison principale se distribue par un hall d'entrée avec point d'eau et toilettes, un salon salle à manger de 46 m² avec poêle à bois GODIN, attenante à une belle et récente cuisine équipée de 12 m², un salon TV de 36 m² avec insert GODIN, l'ensemble ouvert par des baies vitrées, équipées de stores bannes motorisés, sur la piscine. À l'étage un généreux palier servant de bureau de 22.5 m², une grande chambre mansardée de 17 m² avec dressing. Une chambre parentale avec salle d'eau de 23 m² et une bibliothèque finalisent le tout. Une véranda de 19 m² relie la seconde partie. La maison d'amis construite en 1994 offre en plain-pied une cuisine équipée avec buanderie et wc, un salon de 18 m²avec poêle à bois SUPRA menant à 3 chambres de 9 à 12 m² et salle d'eau. En mezzanine, un palier et une 4ème chambre de 11 m². À l'arrière de la maison se trouve 4 garages fermés et 1 abri pour le bois. En sous sol, la maison dispose d'une buanderie et cave. À visiter coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Iad france - anne fouquet vous propose : à 1 km de la fameuse bastide de villefranche du périgord, avec tous commerces, au calme, en position dominante, dans un quartier privilégié, ensemble immobilier très soigné, au coeur d'un beau parc arboré et paysager (4 500 m²), composé d'une habitation principale avec son pigeonnier, cuisine d'été attenante, 2 dépendances avec eau et électricité (34 m² et 12 m² (chambre d'amis). Garage et atelier avec cave à vin. La maison principale offre une lumineuse véranda, un chaleureux séjour à avec cheminée (insert à bois), cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Chauffage au bois (insert), électrique et 2 poêle à granules. Récupérateur des eaux de pluie. Assainissement non collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de bourg en pierre avec terrasse et grange. Cette maison pleine de charme se trouve à distance à pied de toutes commodités au coeur d'un très beau village des bastides. Cette maison peut être une résidence principale mais est également idéale pour un pied-à-terre de vacances ou une rentabilité locative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Pierre Pein vous propose : Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie. Nichée au bout d'un chemin, entourée par la forêt et les bois, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Elle allie tradition et modernité avec un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. (davantage de photos sur demande) Elle est constituée ainsi : Maison principale de 150 m² RDC : -1 séjour / cuisine de 54 m² 1er étage -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 26.5 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 23.6 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 16 m² -1 coin bureau de 4 m² Rez-de-jardin : -1 chambre avec salle d'eau + wc de 16 m² Sous-sol : -cave de 57 m² Confort : -climatisation réversible -double vitrage -cheminée avec poêle -panneaux solaires avec revente du surplus -réserve d'eau de 6m3 -fibre à l'entrée de la maison Dépendances : -bâtiment ossature bois neuf, isolé et aménagé de 55 m² + auvent de 30 m² -four à pain de 25 m² -garage de 70 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange de 72 m² + auvent 22 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange-atelier de 90 m² (partie isolée en rdc / toiture et charpente neuves / électricité) Extérieurs : -piscine au sel 5.50mx11m -terrasse 60 m² -terrasse 36 m² -parc arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement de 8082 m² Commodités : -maison de santé, pharmacie 8min -école primaire 8min -commerces et services 8min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne Bouriane, au calme, cette demeure bénéficie de beaux volumes, et ses différents bâtis sont adaptés pour la location saisonnière ou l'organisation d'évènements, grâce à son gîte classé, son studio, sa grande salle voûtée avec cuisine professionnelle, sa piscine et son espace bien-être avec sauna. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Située entre prayssac et cazals, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51 m² et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689 m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la campagne, découvrez cette belle maison ancienne de 130 m², pleine de cachet et de sérénité. Un extérieur paisible de 1100 m², agrémenté d'un jardin fleuri et d'une pergola, parfait pour profiter des beaux jours. Côté intérieur : Une cuisine lumineuse de 14,5 m² avec climatisation réversible, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 22 m² avec cheminée (fermée par trappe), poêle à bois, murs isolés et une véranda donnant sur le jardin Un couloir dessert deux chambres de 12 m², une salle d'eau et une salle de bain Un vaste séjour de près de 58 m² avec cheminée, murs en pierres apparentes, poêle alsacien et une entrée indépendante par un charmant bolet en pierre Une pièce supplémentaire de 6 m² sert actuellement de chambre avec dressing. Accès aux combles non aménageables. Chauffage mixte : climatisations réversibles, poêles à bois, chaudière fioul et chauffage électrique dans certaines pièces. Grande cave de 55 m² avec compteur Linky, cumulus, arrivée d'eau et évacuation. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Maison des années 1970 à rénover, d'une surface habitable d'environ 70 m², située dans un lotissement calme et implantée sur un terrain clos de 570 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur niveau, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois ainsi que d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'été selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et climatisation réversible, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage et de volets persiennes. Les combles sont accessibles, isolés et aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour créer une maison confortable et personnalisée dans un environnement résidentiel paisible. Idéal primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Très belle maison de campagne nichée dans la campagne qui saura combler les amoureux d'espace et de nature. Elle profite d'une situation sans vis-à-vis ni voisins à proximité directe. Située entre Lot et Dordogne, cette maison présente de nombreux atouts : 210 m² habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée. Elle est constituée ainsi : RDC : -séjour 24 m² -cuisine 8.4 m² -salle à manger 24 m² -salon avec cheminée 42 m² -cellier 9.4 m² -wc 1.8 m² -entrée 6.5 m² -buanderie / chaufferie 7 m² -véranda 17 m² 1er étage : -chambre parentale 20 m² + dressing + salle de bain (double vasques) 6 m² -chambre 9 m² -chambre 14 m² -salle d'eau 4 m² -wc 3.3 m² -pallier 14 m² Extérieur : -terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois -terrasse avec une partie en store banne 115 m² -terrasse couverte avec tonnelle 30 m² -double garage + atelier 60 m² -hangar 50 m² -piscine + pool house (la pompe de la piscine est neuve) -poulailler clôturé -chenil clôturé -lac avec pompe qui alimente 5 arrivées d'eau -noyeraie (une centaine de noyers) -bâtiment en bois (anciennement pour les brebis) -possibilité de récupérer du bois de chauffage -bassin Confort : -double vitrage -climatisation réversible air / air -2 cheminées avec inserts -VMC -chauffage au fioul avec radiateurs Commodités : -cabinet médical et pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces, commodités 10min -hôpital 18m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre pein vous propose : située dans un charmant village du lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58 m² (classée en d) et 46 m² (classée en f), une grange de 60 m² et un terrain de 445 m² non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain). Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le bien est constitué ainsi : maison de 58 m² rdc : -séjour -cuisine -salle d'eau -wc etage : -2 chambres extérieur : -terrasse de 22 m² avec partie couverte confort : -double vitrage -vmc -tout-à-l'égout -insert -convecteurs à remplacer maison de 46 m² rdc : -séjour -cuisine -salle d'eau / wc etage : -1 chambres extérieur : -terrasse de 20 m² confort : -double vitrage -vmc -tout-à-l'égout -poêle à bois -convecteurs à remplacer grange -2 pièces pour un total de 60 m² au sol honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété située prés de Montcabrier, vous propose une situation géographique idéal à la campagne mais aussi, à seulement 10km de Puy l'évêque et Fumel, où vous trouverez toutes les commodités. Située à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes. La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un grand salon, donnant sur une terrasse couverte, trois chambres, dont deux avec leur coin d'eau, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente, trois chambres supplémentaires, deux avec salle d'eau, et une grand salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable. À l'extérieur, vous trouverez; un garage attenant à la maison (chaudière et local technique pour la piscine), une piscine 10m x 5m, entièrement clôturée avec une barrière de sécurité. Un grand terrain divisé en plusieurs parties; entrée avec parking et terrasse, verger avec arbres fruitiers : pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, etc., 2 puits, une réservoir d'eau avec captation de l'eau de la source, prairie et bois. La maison est équipée en double vitrage, chaudière au fioul et cuisinière bois. Toiture et gouttières refaites en 2018. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale : d'environ 113 m² comprenant. Etage : entrée séjour avec cuisine ouverte - œ palier : chambre, dressing, salle d'eau / wc. 2éme étage : (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio (Vouté). Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule. Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située en bord de route de campagne, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de verdure, tout en restant facilement accessible. Comprenant 6 chambres, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, salle de bain. Idéale famille, projet touristique chambres d'hôtes ou autre. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur du bourg, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierre autour d'un jolie cour fermée avec puits. La maison principale comprend au RDC : Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle à manger. À l'étage : palier, 3 chambres, 1 bureau, Wc et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la campagne mais à 10 minutes de toutes commodités, maison en pierre avec son pigeonnier sur 2 niveaux à réhabiliter disposant en rez de jardin d'une cuisine, séjour avec cheminée, salon, d'une pièce avec un four à pain. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres. Terrasse et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À proximité du cœur du village, cette jolie maison se situe dans un environnement calme mais proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un wc. À l'extérieur, une belle superficie pour ce joli jardin, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 25 m² et un garage attenant à la maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Située à Cazals (46250), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, cette localité bénéficie d'un environnement agréable. Idéalement située, ce bien est à quelques pas des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien facilité à ses résidents. Cette maison de 87 m² sur un terrain de 579 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Dotée d'une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour-salle à manger lumineux, et d'une véranda donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé avec sa piscine, le garage attenant et le carport complètent les atouts de cette propriété construite dans les années 1980. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Sur les hauteurs de Cazals, domaine de 42 hectares composé de prairies et de bois. Vous y trouverez une maison quercynoise de 178 m² avec plusieurs granges et hangars, une maison d'amis. De l'autre coté, un village de vacances avec 6 gites (de 4 à 12 personnes ), piscine, tennis, aire de jeux et salles communes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à rénover à Campagnac-lès-Quercy. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique ainsi qu'un beau potentiel de rénovation et d'augmentation des surfaces habitables sous les combles (passage de 118 m² à 170 m² habitables). La maison bénéficie d'une très jolie vue. Construite en 1977, cette maison de 118 m² s'élève sur 2 étages et est implantée sur un terrain spacieux de 3361 m² + 5,8 hectares de terrains non attenants, vous offrant la possibilité d'exprimer votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir : double vitrage, des éléments d'étanchéité de la toiture bien qu'elle soit en bon état général (la charpente est en très bon état), les murs de certaines pièces, isolation toiture et murs, rafraichissement des pièces. Présence de fissures. Une expertise a été faite. La maison se compose ainsi : RDC : -1 séjour de 33 m² donnant sur la terrasse -1 cuisine de 9 m² équipée avec double vasque, hotte et placards -2 chambres de 11 et 13.7 m² avec placard et portes fenêtres donnant sur la terrasse -1 salle de bain de 7 m² -1 wc -1 pièce de 16.5 m² pouvant être transformé en chambre ou bureau -1 buanderie / cellier de 10 m² -1 chaufferie de 6 m² avec porte sur l'extérieur 1er étage : -1 grenier de 40 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeu -1 chambre de 13.5 m² dans le pigeonnier Extérieur : -1 terrasse de 23 m² -1 garage / atelier indépendant de 26.5 m² -1 poulailler ou chenil clôturé -terrain de 3361 m² -terrains non attenants de 5,8 hectares Confort : -1 cheminée en très bon état -assainissement individuel -chaudière au fioul avec radiateurs -simple vitrage Commodités : -hôpital 18min -centre médical, pharmacie 10min -commerces 10min -école 10min -collège, lycée 25min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Maison traditionnelle de 154 m² sur un terrain 3655 m² qui offre une possibilité de location saisonnière avec deux parties qui peuvent être dissociées de façon à être indépendantes ou restées reliées. Cet ensemble comprend un garage, une grange ainsi qu'une grande superficie de sous-sol. La maison est constituée ainsi : 1ère partie : -1 cuisine 22 m² -1 séjour 17.3 m² -3 chambres dont 1 avec terrasse (10.7 m², 12.2 m², 15 m²) -1 salle d'eau 3.5 m² -cave 75 m² -combles 50 m² -terrasse 15 m² 2ème partie : -1 cuisine 9.7 m² -1 séjour 22.5 m² -2 chambres (10.3 m², 9.5 m²) -1 salle d'eau 5.8 m² -sous-sol 67 m² -terrasse 10 m² Extérieurs : -terrain 3655 m² -grange 121 m² -garage 22 m² -citerne -poulailler Confort : -double vitrage -fioul -poêle à bois -assainissement individuel moins de 10 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur les hauteurs d'un petit village du Lot entre Fumel et Gourdon à 15 minutes de Puy-l'Évêque cette propriété bénéficie d'un environnement vallonné aux collines couvertes de forêts ainsi que de la proximité d'une épicerie et d'une boulangerie. Ensemble quercynois en pierre du 18e siècle avec sa tour comprenant 2 logements indépendants sur 2 210 m² de terrain bordé de murets et dominant la vallée, une parcelle en contrebas de 565 m² agrémentée d'un ruisseau. Le premier logement offre un séjour avec cheminée dans la tourelle, arrière-cuisine et pièce à aménager. À l'étage : salon avec cheminée dans la tourelle, deux chambres, salle d'eau et WC. Au second : 2 chambres mansardées. Simple vitrage, pas de chauffage ni cuisine équipée. La seconde bâtisse comprend cuisine, séjour servant aussi de couchage, salle de bains, wc, garage, grenier exploitable. Chaudière à remplacer, simple vitrage, tout-à-l'égout. Taxe foncière 829€. N'hésitez pas à planifier votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.