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AcheterRéf. 2086144

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Marminiac (46250)

157 000 €

1 308 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveNon meubléJardinAtypiqueBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Catherine Vallas vous propose : MARMINIAC - Corps de ferme de caractère Maison T5 Dépendances Découvrez à Marminiac ce corps de ferme de caractère qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et de grands espaces.

Implantée sur un terrain de 2 hectares environs d'un seul tenant.

Une maison T5 de 120 m² habitables avec combles aménageables et cave, offre un cadre de vie rural préservé, empreint du charme des constructions en pierres.

Ce bien dispose d'un ensemble de dépendances, un hangar, une grange, une ancienne forge : Structure typique au cachet unique.

Beaux volumes pour aménagement et / ou garages Idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de gîtes / chambres d'hôtes ou les passionnés d'équitation et de grands espaces.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ferme atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 328256383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(1 308 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (157 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2026.

17 octobre 2026
157 000 €
7 août 2026
169 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 308 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 523 € et 6 119 € par an

Prix dans la région

1 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marminiac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marminiac (46250)

Marminiac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Catherine Vallas

Négociateur

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