Investissement locatif

Frayssinet-le-Gélat (46250)

170 000 €

1 197 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
142 m²
Surface

GarageJardinCalme

Description du bien

Située à Frayssinet-le-Gélat (46250), cette maison vendue avec un locataire en place, bénéficie d'un cadre paisible, alliant le calme de la campagne aux commodités de la vie quotidienne.

La village offre un environnement propice à la détente, avec ses paysages verdoyants et ses belles balades à proximité.

On y trouve également des commerces de proximité et l'école primaire.

Cette maison d'environ 142 m² habitable sur un terrain de 1757 m² propose une partie de plain-pied comprenant un spacieux salon - salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, salle d'eau, WC, et un garage.

Cette partie pourrait aussi servir de studio indépendant.

À l'extérieur, le parc ombragé est entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 197 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 197 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 190 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

1 197 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Frayssinet-le-Gélat (46250)

Frayssinet-le-Gélat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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