Vente maison 5 pièces 180 m² Mazerolles (40090)

Mazerolles – Une propriété de caractère à révéler, aux portes de Mont-de-Marsan À l'abri des regards, dans un environnement calme et arboré, cette propriété affirme immédiatement son caractère : celui des maisons conçues pour durer, avec des volumes généreux, une identité architecturale marquée et un parc qui accompagne naturellement les espaces. Derrière le portail, plus de 7 200 m² de terrain clos se déploient entre grands arbres, perspectives ouvertes et espaces plus intimistes. Un lieu préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan. La maison principale offre environ 215 m² habitables. Dès l'entrée, le séjour de 65 m² révèle de beaux volumes : belle hauteur, lumière traversante, circulation fluide et cheminée centrale en pierre donnent immédiatement sa personnalité au lieu. Elle comprend : Une cuisine indépendante 5 chambres, dont 2 de plain-pied 2 salles d'eau 1 salle de bain Les espaces conservent une vraie cohérence architecturale et permettent d'envisager une remise en valeur sans dénaturer l'esprit de la maison. En sous-sol, une cave de 65 m² accueille notamment le système de filtration de la piscine. Les extérieurs La piscine 12 x 6 mètres prend place face à la maison, dans la continuité naturelle du parc. Un terrain de tennis clôturé complète la propriété, avec la possibilité de retrouver pleinement son usage ou d'imaginer un autre aménagement extérieur. La dépendance : Dans le prolongement, une seconde maison d'environ 70 m², construite dans le même esprit architectural, vient compléter l'ensemble. Elle comprend : Un salon-séjour Deux chambres Un bureau Une salle de bain Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, murs intérieurs), mais cet espace ouvre de réelles perspectives pour un projet indépendant, familial ou d'accueil. Le positionnement : Une propriété singulière sur le secteur, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur d'une base architecturale forte, d'un parc structuré et d'un environnement devenu rare à proximité immédiate de Mont-de-Marsan. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponible sur demande.

À 5 minutes de Mont de Marsan, nous vous proposons cette maison de plain pied composée d'un salon / séjour très lumineux, une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, carport, dépendances. Le tout sur un parc de plus de 5700 m² et d'une piscine afin de profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnment calme et agréable, nous vous proposons cette maison landaise dont la rénovation a été faite avec goût. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte équipée. Terrain clos et arboré de plus de 3 hectares. Situation idéale car proche de mont de marsan. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception unique pour "amoureux de la nature" à 6 kilomètres de Mont de Marsan. Vous souhaitez un Eden avec un grand terrain arboré de nombreuses essences d'arbres sans vis à vis, une rivière poissonneuse sur votre propriété, un gîte avec une rentabilité pérenne et un lieu de vie hors norme, alors suivez-moi. Je vous propose à 10 minutes du centre de Mont de Marsan et 4 kms de la Rocade sur la très jolie et dynamique petite commune de BOUGUE, un bien très atypique avec d'excellentes prestations et le soin du détail des propriétaires. Cet ancien moulin qui a gardé un côté authentique modernisé a été totalement rénové avec des huisseries double vitrage, des murs doublés et isolés, une pompe à chaleur gainable sur la maison principale, un gîte qui peut encore évoluer et surtout : un environnement unique. Vous souhaitez créer des extensions supplémentaires (possibilité de 2X40 m² à 30 mètres habitation existante) pour une connexion avec la nature pour vos convives, le lieu est idéal et gage d'un excellent rendement. Vous êtes adepte du calme, vous adorez la nature, la faune, la flore. Alors nul doute que vous ne pourrez qu'être ébahis par les 3,5 HA de ce lieu magique en voyant évoluer les animaux (écureuils, oiseaux, chevreuils. ) la biodiversité et la nature évoluer au gré des saisons en laissant passer "l'Aire du temps". Vous avez la possibilité d'acquérir en sus 2HA de terrain. Vous êtes pêcheur. Une rivière traverse la propriété pour que vous ayez votre lieu privé pour votre passion. Revenons aux deux maisons. Elles se trouve en zone non inondable et sont en très bon état avec une construction traditionnelle de très belle facture. Le DPE D peut évoluer très facilement en C en installant une pompe à chaleur dans le gîte indépendant. Pour la maison principale (l'ancien moulin). La superficie habitable est de 139 m² La disposition est la suivante : RDC : Salon (34 m²), Salle à manger (15 m²), Cuisine équipée (9 m²) donnant sur véranda chauffée et isolée (22 m²), Salle d'eau et Wc indépendant. ETAGE : Très grande suite avec chambre de 27 m², Salle de bains de 12 m² et dressing. Pour le Gîte. La superficie habitable est de 33 m² + garage de 26 m² RDC : 2 chambres (10 et 13 m²), 1 salle de bains. Possibilité de créer une petite cuisine pour vos convives et locataires saisonniers. Justement, nous arrivons aux possibilités qui vous sont offertes pour un complément de revenus. Le gîte est louable immédiatement en l'état et avec les nombreux adeptes du tourisme vert, le chemin de Saint Jacques de Compostelle proche et une rentabilité pérenne de 8000 à 10.000 Euros par an et plus suivant votre projection. Vous pouvez également faire "chambres d'hôtes" et retrouver vos convives en servant déjeuners et repas dans la véranda sans empiéter sur votre espace de vie personnel. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce lieu d'exception en dehors du monde. N'hésitez pas à me joindre au 07 87 39 46 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 590250 ).

Saint-Pierre-du-Mont – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysager Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-du-Mont, à proximité des commerces, écoles, services et axes principaux, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 120 mètres carrés habitables sur une belle parcelle de 875 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un cellier attenant complète cet espace pensé pour le confort du quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un jardin soigneusement entretenu et plusieurs espaces de détente. Vous profiterez de 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une pergola bioclimatique d'environ 15 m² ainsi que d'une piscine 3 x 6 m avec revêtement PVC garanti à vie. Un local technique de 12 m² accompagne cet espace extérieur parfaitement aménagé. Prestations : Maison de plain-pied de 2019 Terrain de 875 m² sans vis-à-vis Piscine 3 x 6 m Pergola bioclimatique Chauffage au sol au gaz Garage isolé Carport pour 2 véhicules Aucun travaux à prévoir Environnement et commodités : Les commerces, supermarchés, établissements scolaires, équipements sportifs et services de santé sont accessibles en quelques minutes. Le centre de Mont-de-Marsan est rapidement rejoignable, tout comme les principaux axes routiers du secteur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 700 euros DPE : B Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Christel Lajous vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en U, un véritable cocon entièrement tourné vers l’extérieur et sa piscine, située dans le quartier n°1 de Saint-Pierre-du-Mont, prisé pour son calme, son confort de vie & sa proximité auprès des commerces, écoles, médecins. Construite en 2012 en structure bois de mélèze, elle offre 206 m² de prestations de qualité sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 820 m². ️ Intérieur : un espace lumineux et convivial - 1 Grande pièce de vie tournée vers la piscine avec sa cuisine équipée, de qualité, ouverte et son salon chaleureux avec cheminée XXL - 1 Salle à manger conviviale attenante - 4 chambres avec parquet - 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne - 1 salle d’eau avec double vasque et douche - 2 WC - 1 buanderie - 1 dressing - 1 pièce aménagée (bureau, salle de jeux ou garage) ️ Extérieur : un véritable havre de paix - Maison en U formant un cocon autour de la piscine - Piscine 4,80 x 8,80 au chlore avec liner - Terrasse bois tout autour - Terrain entièrement clôturé, arboré et sécurisé - Abri de jardin Environnement privilégié dans le quartier le plus recherché de Saint-Pierre-du-Mont ️ Confort et équipements - Cheminée XXL dans la pièce de vie - Radiateurs électriques - 2 cumulus - Fibre - Climatisation air / air dans une chambre et la pièce aménagée Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, lumineux, et une localisation premium. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.