Maison 5 pièces à vendre à Margueron (33220)

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Au fond du chemin qui traverse le domaine, on aperçoit l'ancienne bâtisse dotée de ses deux tours. Un parking ombragé accueille votre véhicule. On peut respirer la plénitude d'un grand parc arboré de plus de 7 hectares avec plan d'eau, entouré de forêts à cèpes. Au coeur des vignobles millénaires du Bordelais, territoire généreux en saveur, vous n'êtes qu'à 10 mn de la plus ancienne bastide d'Aquitaine, de toutes ses commodités, centre commercial, collège, lycée, hôpital, gare via Bordeaux en 45mn et son aéroport. Un havre de paix convivial avec une belle piscine sécurisée de 12x5, de grandes terrasses pour partager de bons moments en famille et entre amis. Pâturages et 3 boxes peuvent héberger les chevaux. La bâtisse sobre de 627 m² a été repensée et rénovée dans l'esprit bien vivre et bien recevoir. Elle bouscule un peu les codes avec un mariage, ancien et contemporain sans pourtant dénaturer ce lieu intemporel et tout en gagnant en luminosité et confort, entre design et vieilles pierres. La partie privative est composée d'un jardin d'hiver, d'une entrée bibliothèque, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un spacieux séjour de 44 m² avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain chacune. À l'étage deux belles chambres avec une salle de bain et une salle d'activités de 96 m², contigüe à un grenier de 84 m² qui communique lui même à la partie gîte qui dispose de 4 chambres avec salle d'eau et un séjour-cuisine de 34 m². Au rez de chaussée, 2 chambres avec salle d'eau et entrée privative ainsi qu'une grande pièce de vie de 34 m² qui conviendrait à un autre studio indépendant. Une buanderie et un atelier occupent 80 m². Les espaces sont modulables selon les besoins. D'énormes possibilités pour cette charmante demeure sans fausse note dans un endroit apaisant qui invite au bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenu à Margueron, en Gironde, à la frontière du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié entre Duras et Eymet, à 1h30 de Bordeaux. Un lieu d'exception conjuguant tranquillité et accessible. Un cadre idéal pour vivre ou accueillir Maison principale : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de vastes pièces à vivre baignées de lumière. Gîte indépendant : 6 chambres, 3 salles d'eau, deux espaces conviviaux, parfaits pour recevoir famille, amis ou hôtes en toute sérénité. Piscine 12x5 m : un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Extérieurs enchanteurs : terrasse couverte avec vue dégagée, étang paisible, pergola ombragée… autant de lieux magiques pour des instants inoubliables. Confort et sérénité Chauffage performant grâce à une chaudière à gaz moderne. Double assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir. De belles possibilités d'évolution pour laisser libre cours à vos envies. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 598595 ).

Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne. Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. La salle d'eau, spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente. Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 596235 ).

Iad france - françoise marvy vous propose : maison traditionnelle des années 70 avec une belle surface de 272 m² sur un terrain de 4573 m² possibilité d'une partie commerciale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 220 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison composée d'un séjour, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse couverte avec cuisine d'été, un abri de jardin, un atelier ainsi qu'un garage complètent le bien. Le tout sur un terrain d'environ 3500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lilou Auroux vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre une superficie généreuse et de multiples possibilités d’usage. Divisée en deux unités distinctes, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec espace locatif indépendant. La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une première chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre avec sa salle de bain, WC indépendant, bureau, dressing. La seconde unité, entièrement rénovée se compose d'un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC. Deux terrasses privatives ainsi qu'une magnifique piscine viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre située entre Duras et Ste Foy La Grande est idéale pour un projet familial de par sa superfie et son potentiel; près de 230 m² habitable. 3 chambres existantes avec la possibilité d'en avoir 5. Jardin. Garage. Spacious stone house offering approx 230 sqm, 3 / 5 bedrooms. Garden. Garage. Views. Lots of potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Une vue époustouflante pour cette très belle longère de 360 m², actuellement composée de 2 habitations (215 m² et 145 m²), permettant une flexibilité d'utilisation. La maison a été entièrement rénovée avec soin, son "style cottage" crée une ambiance chaleureuse et accueillante en réunissant le charme du rustique chic et le confort moderne. En tout, vous disposez de 9 chambres dont 3 au rez-de chaussée, 7 salles de bain / eau (2 au rez-de-chaussée), 2 belles cuisines et des salons / salles à manger, de quoi avoir un espace familial spacieux et / ou d'envisager d'autres projets. Les espaces extérieurs, pelouse arborée, terrasse et piscine chauffée, permettent de profiter d'une vue fantastique sur la vallée. Cette propriété permet de bénéficier du calme de la campagne à proximité des commodités (5 kms) et est assez centrale pour d'autres destinations : Bergerac aéroport 25 kms / Bordeaux 80 kms / Saint Emilion 39 kms / Golf 4 kms Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 918038.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Belle et grande maison en pierre habitable de suite avec ses 200 m² et 87 m² à aménager dans un village avec commodités entièrement restaurée en 1990 avec cour intérieure, cave et garage. Elle se compose d'une vaste entrée 16 m², d'une salle à manger 20 m² avec cheminée en pierre, une grande cuisine fermée 23 m², d'une lingerie avec toilette 13 m² et une pièce de 46 m² à terminer d'agencer à côté de la salle à manger et de la cuisine. Au premier étage, un palier 14 m² dessert 3 chambres de 17,19 et 20 m² plus 2 autres à terminer de 19 et 22 m², une salle de bain 13 m² avec douche et baignoire. Cumulus 200L, chauffage central fuel, tout à l'égout, puit, cave, garage et belle cour intérieure avec parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : En Dordogne, ravissante maison de village du 19 ème avec jardin intérieur clos, piscine et gîte indépendant. Une partie de 163 m² avec une entrée atelier verrière, séjour, salle à manger, trois chambres dont deux avec salle d'eau et toilette, terrasse au 1er étage avec vue sur le jardin clos de 574 m² et la piscine 7 / 4. La seconde partie attenante mais indépendante de 48 m² avec séjour-cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilette. quatre cheminée deux en pierre et deux en marbre. Carrelage terre cuite de Gironde et dalle ciment damier noir et blanc. Hauteur de plafond 3,10. Poêle bois. Cumulus. Tout à l'égout. Fibre. Beaucoup de cachet pour cet ensemble de 211 m². Possibilité d'y ajouter 81 m² avec un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : * Longère de Caractère avec Jardin et Garage à Les Lèves-et-Thoumeyragues * Au cOEur de la belle campagne, cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse de 242 m², cette demeure traditionnelle mitoyenne, offre également dans son coté deux logements distincts communicants si besoin. Parfait pour une location saisonnière (Gîte) * Descriptif des Pièces : - 5 Chambres - 1 grand Bureau avec la climatisation - 1 Salle de bain - 1 wc à l'étage - Cuisine séparée - Salon lumineux de 30 m² - Entrée accueillante de 6 m² - Buanderie et 1 wc au rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 68 m² - 1 salle d'eau - 1 wc séparé en bas. * Avantages de la Propriété : * Cette propriété de caractère, vous séduira par son authenticité et le charme de ses poutres. Le jardin arboré et agrémenté d'un puits offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages et une dépendance complètent cet ensemble. * Équipements et Confort :* - Chauffage individuel au fuel - Cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses - Climatisation dans le bureau - Pas de vis-à-vis pour une tranquillité préservée (Mitoyenne mais chacun son espace avec le voisin) Vous serez charmé par l'ambiance et le cachet indéniable de cette longère. À proximité des commerces locaux (6min du Centre commercial Pineuilh) et des espaces de balades, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein et authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter. Coup de cOEur assuré si vous aimez l'ancien et les pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du cachet pour cette maison en pierre sur un agréable parc d'env 2400 m² avec un pigeonnier, une piscine et des dépendances. En rez de chaussée, une cuisine salle à manger avec cheminée insert, une salle de billard, un séjour avec cheminée insert, une chambre. À l'étage, trois chambres. Secteur campagne à 10mn de la bastide foyenne Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Jolie maison avec une tour, de construction traditionnelle d'une surface de 168 m², des années 1970, avec piscine, dans un parc arboré de 2363 m² bien exposé et vue magnifique sur la campagne, dans un petit hameau. Elle se situe à 5 minutes de Sainte Foy La Grande et de toutes les commodités, écoles, centres commerciaux, gare ligne Bordeaux-Sarlat, hôpital, aéroport de Bergerac. Au rez de chaussée, une entrée de 9 m², une cuisine équipée de 15 m², un séjour de 55 m² avec cheminée et insert, un bureau de 8 m², trois chambres, dressing, deux salles d'eau et WC indépendant. À l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette. Décoration contemporaine, baies vitrées. Fibre, fosse septique récente, chauffage central gaz, piscine 10X4 au sel, local technique et lingerie, abris jardin, pergola, un grand garage, une grande pièce de rangement, un atelier. Parking Non isolée mais au calme de la campagne à deux pas des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À proximité du Golf des Vigiers et des commodités, dans le charmant village de Monestier, découvrez cette maison en pierre datant de 1900, offrant 134 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 90 000 m², avec un ancien verger et un étang. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur une salle à manger de 30 m², d’un cellier attenant, d’un salon, ainsi que d’un bureau. La partie nuit propose trois chambres de 12 m² à 14 m², une salle de bain avec douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un garage indépendant, d’un ancien chai de 200 m², d’un abri, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison, offrant un potentiel de liaison ou d’agrandissement selon vos projets. Chauffage électrique, simple vitrage, ainsi qu’un assainissement individuel. Une seconde maison de 108 m² : vaste cuisine de 20 m², séjour de 25 m², quatre chambres de 9 m² à 12 m², salle d’eau et WC indépendant. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-christine danckers vous propose : proche du golf des vigiers à monestier, environnement calme, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis, cette propriété comprend : une maison principale de 165 m², une vaste pièce de vie, prolongée par une véranda avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée. La partie nuit offre, 4 chambres de 10 m² à 18 m², dont 2 suites parentales. 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant. Trois gîtes meublés : 1 de 70 m² avec 2 chambres, 1 de 85 m² avec 3 chambres et 1 de 130 m² avec 5 chambres. Espaces communs et équipements : une salle de sport, une salle commune, une laverie. Piscine au sel de 17 m x 5 m, chauffée. Terrain de 11 000 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une propriété rare, entre authenticité et confort moderne Découvrez ce havre de paix, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort contemporain Située à seulement 5,5 km de la zone commerciale de Pineuilh et à 7 km de Sainte-Foy-la-Grande à LES LEVES ET THOUMEYRAGUES cette élégante maison en pierre vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel, verdoyant et préservé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et caractère. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 900 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les vignobles environnants, renforçant encore son atmosphère paisible et bucolique. Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. En hiver, le poêle à bois crée une ambiance cosy et conviviale; en été, la climatisation vous garantit des soirées douces et agréables. Quelques marches plus haut, une cuisine ouverte, entièrement équipée, vous attend : spacieuse, fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La maison offre : Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain attenante Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Deux WC indépendants Un espace buanderie / cellier / arrière-cuisine de 18,5 m² complète l'ensemble, idéal pour une organisation optimale au quotidien. Un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente Le jardin, entièrement arboré et intime, prolonge le charme de la maison : Une pergola en bois pour vos repas d'été Une palombière au fond du terrain Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Des annexes pratiques et des équipements de qualité Pour les amateurs de bricolage ou de rangement : Un garage spacieux de 60 m² Un cabanon en bois Rénovée avec soin en août 2022, cette propriété bénéficie d'équipements techniques performants : Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Isolation renforcée Adoucisseur d'eau Double vitrage Puits avec pompe pour l'arrosage Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un cadre privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602021 ).

Monestier : maison f6 (100 m²) à construireproche de bergerac - maison 6 pièces neuveà vendre : localisée à 16 km de bergerac, à monestier (24240), maisons de la côte atlantique bergerac vous propose cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 185000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Monestier : maison de 7 pièces (146 m²) à construire. Proche de bergerac - maison 7 pièces neuveen vente : à 16 km de bergerac, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² à monestier (24240).Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m². Avec les maisons mca, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : -plan et distribution-système de chauffage au choix-prestations et équipements selon vos souhaits : carrelage, faïence, menuiseries, salle de bain. Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur, re2020. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez benoît durand, notre agent local au o6 65 85 53 20. Prix avec assurance dommage-ouvrage comprise, terrain viabilisé », frais de notaire non compris. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cedric Billiet vous propose : À l’écart du monde, au fond d’une impasse bordée par la nature, ce domaine unique d'environ 8 hectares incarne une vision aboutie de l’art de vivre en harmonie avec le vivant. Niché au cOEur de la campagne périgourdine, dans un territoire engagé pour le biologique, il offre un environnement d’une rare quiétude, sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour préserver l’équilibre entre confort, autonomie et respect de l’écosystème. Facilement accessible tout en restant confidentiel, le domaine se situe à une heure de Bordeaux, à proximité immédiate des axes de transport, des commerces et de l’aéroport de Bergerac. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour conjuguer vie privée, activité professionnelle et accueil touristique. L’architecture et les aménagements reflètent une démarche résolument écologique et contemporaine. Le logement principal, neuf et bioclimatique, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois de 150 m² prolongée par une piscine au sel, parfaitement intégrée au paysage. Autour de cet espace central se déploient plusieurs bâtis et habitats complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’accueil, de transformation ou de développement, dans le respect de l’identité du lieu. Le domaine bénéficie d’infrastructures pensées pour la durabilité et l’autonomie : production d’énergie solaire, récupération d’eau de grande capacité, source naturelle, bassins écologiques et équipements favorisant une gestion sobre et responsable des ressources. Le verger bio en production, les cultures de petits fruits et les espaces agricoles certifiés ouvrent la voie à des projets agricoles innovants et porteurs de sens. Déjà exploité avec succès, le site accueille une activité touristique reconnue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. La zone dédiée au tourisme permet d’envisager un développement harmonieux et maîtrisé, qu’il s’agisse d’hébergements insolites, de séjours bien-être, de retraites ou de projets collectifs. Rare sur le marché, ce domaine s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie et de projet d’exception, capable d’allier rentabilité, engagement écologique et qualité de vie. Un espace inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire, dans un cadre naturel préservé et profondément authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Plum village, de l'aéroport de Bergerac, maison en pierre atypique, avec cour, garage. 3 chambres dont 1 suitée, possibilité de 3 autres, salle de bains; pièces de vie spacieuses et lumineuses. At the heart of a lively village, close by Plum village, Begerac airport, stone house with 5 beds, 1 ensuite. Lovely lounge Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charmante et spacieuse maison de campagne, située le long dun cul-de-sac à moins d1 km du cur dun village du nord du Lot et Garonne avec quelques commerces de proximité. 12 Km de Duras et 14 km dEymet. Belle situation élevée avec un parc arboré de plus de 7 000 m². Dune surface habitable de 170 m², cette maison lumineuse, à rafraîchir se compose dune cuisine équipée, dune arrière-cuisine, dun séjour avec espace salle à manger, et dun bureau, le tout organisé autour dun hall dentrée central. À létage, cinq chambres et deux salles deau offrent un espace nuit généreux et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète lensemble. À lextérieur, une grande dépendance non attenante, servant à la fois de garage et de rangement, abrite une terrasse couverte avec barbecue juste à côté de la piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes d'Eymet, sur la commune de Loubès-Bernac, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de cachet, nichée dans un cadre champêtre, bordé par les vignes. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un magnifique séjour de 48 m² avec plafond cathédral, d'une salle à manger avec cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, chacune offrant le confort rare d'une salle d'eau et d'une salle de bain attenantes. Un WC séparé avec lave-mains complète l'ensemble. En complément, un gîte indépendant de type T2 permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de 1 485 m², soigneusement entretenu, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, et un environnement campagne très agréable, sans vis-à-vis, avec les vignes en toile de fond. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, alliant caractère, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 939604.

Environnement exceptionnel, vue magnifique pour cette demeure de caractère, avec le confort moderne. Belle pièce de réception, 3 chambres suitées. Un pigeonnier permet d'offrir un gîte insolite. Terrain d'environ 3 ha. Piscine. The location fot this impressive property is just wunderful. Three bedrooms with en-suite. Land. Pool. Honoraires inclus dans le prix : 3.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Charmante maison de village avec deux logements indépendants et une grande cour. Au cœur d'un bourg authentique avec épicerie, restaurant et services, ce bien offre une maison principale de 112 m² avec de belles pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un second logement de 70 m² avec cuisine, séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Belle cour avec terrasse couverte. Cuisine / salle à manger : 37.90 m². Chambre 1 : 19.50 m². Salle d'eau : 7.40 m². WC : 3.50 m² A l'étage - Salon : 30 m². Chambre 2 : 11 m². Salle d'eau : 4.40 m². Maison d'amis attenante - Cuisine : 10.50 m². Séjour : 33 m². À l'étage - Chambre : 16 m². Bureau : 6.70 m². Salle d'eau : 3.15 m². Buanderie attenante : 14.50 m² Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre. Parcelle de 278 m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de village avec deux logements indépendants et une grande cour. Au cur dun bourg authentique avec épicerie, restaurant et services, ce bien offre une maison principale de 112 m² avec de belles pièces de vie, deux chambres et deux salles deau ainsi quun second logement de 70 m² avec cuisine, séjour, une chambre, un bureau et une salle deau. Belle cour avec terrasse couverte. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .