Vente maison 6 pièces 118 m² La Roquille (33220)

33 220 saint andre et appelles, nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété en pierre à rénover recèle un fort potentiel. Elle comprend une maison principale spacieuse, une bâtisse indépendante et de vastes espaces de stockage grâce aux annexes et à la grange. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon lumineux avec une cuisine à aménager selon vos envies, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses distinctes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet de location saisonnière ou encore créer des espaces dédiés à diverses activités telles que des ateliers ou du stockage. Laissez-vous séduire par ce havre de paix et donnez vie à vos projets de rénovation sans plus attendre ! Dpe e (305) ges e (64) établi le 05 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 et 5860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 359. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 243 800 euros hai (dont 6% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).__ * (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne. Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. La salle d'eau, spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente. Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 596235 ).

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : * Longère de Caractère avec Jardin et Garage à Les Lèves-et-Thoumeyragues * Au cOEur de la belle campagne, cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse de 242 m², cette demeure traditionnelle mitoyenne, offre également dans son coté deux logements distincts communicants si besoin. Parfait pour une location saisonnière (Gîte) * Descriptif des Pièces : - 5 Chambres - 1 grand Bureau avec la climatisation - 1 Salle de bain - 1 wc à l'étage - Cuisine séparée - Salon lumineux de 30 m² - Entrée accueillante de 6 m² - Buanderie et 1 wc au rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 68 m² - 1 salle d'eau - 1 wc séparé en bas. * Avantages de la Propriété : * Cette propriété de caractère, vous séduira par son authenticité et le charme de ses poutres. Le jardin arboré et agrémenté d'un puits offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages et une dépendance complètent cet ensemble. * Équipements et Confort :* - Chauffage individuel au fuel - Cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses - Climatisation dans le bureau - Pas de vis-à-vis pour une tranquillité préservée (Mitoyenne mais chacun son espace avec le voisin) Vous serez charmé par l'ambiance et le cachet indéniable de cette longère. À proximité des commerces locaux (6min du Centre commercial Pineuilh) et des espaces de balades, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein et authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter. Coup de cOEur assuré si vous aimez l'ancien et les pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette belle maison à paliers de 113 m² sur la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle est à proximité des commerces, des écoles (primaires et secondaires) et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proche également du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare, vous aurez toutes les commodités facilement accessibles à pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse : un salon-séjour de 37 m² avec cheminée-insert ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30 m² et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Disposant d'une cuisine séparée, de 4 chambres de 10.5 m² à 16 m², d'une salle d'eau et d'un bureau attenant à l'une des chambres pouvant être aménagé en dressing ou en deuxième salle d'eau, cette maison a tout pour plaire. D'autres atouts complètent ce bien : - un garage avec buanderie (possibilité d'utiliser l'eau du puits). - un toit terrasse accessible depuis une chambre. - un accès par l'extérieur à une chambre plus une pièce, idéal pour une profession libérale. - plusieurs modes de chauffage disponibles (chaudière gaz de ville, cheminée avec insert et 2 splits réversibles). - alarme, visiophone et portail motorisé. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 905930.

VENTE : maison F5 (100 m²) à FougueyrollesÀ vendre à deux pas de Bergerac, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 958 m² de terrain à Fougueyrolles (33220). Son intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine et salle de bains, belle pièce de vie avec baie vitrée. Le terrain de la propriété s'étend sur 800 m², d'autres terrains sont disponibles ! Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A / A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 213 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison en PAD, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison lumineuse proche des commerces, des écoles, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et grand garage indépendant sur terrain arboré d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.