Maison 5 pièces à vendre à Margency (95580)

Exclusivité ! Margency les côteaux ! Au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette propriété rare édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2509 m² environ situé en zone classée. Offrant un cadre de vie préservé et d'une grande quiétude. Cette construction robuste vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Vous profiterez d'un séjour baigné de lumière de 55 m² et son accès terrasse exposée plein sud, 5 garndes chambres, deux salles de bains, deux wc, cuisine aménagée, chauffage gaz, garage attenant, dépendance viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette demeure, idéal pour une résidence familiale. Un projet de valorisation ambitieux, destiné aux amateurs de beaux volumes. Prix : 519 000 € * Dont Honoraires 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury - 4 chambres (2 chambres au rdc et 2 a l’ etage) – toiture neuve – ecoles maternelle primaire centre de loisirs a moins de 5 mn a pied – bus a proximite - 145 m² au sol : belle maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec accès plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une chambre, wc séparé, garage avec mezzanine et espace buanderie / chaufferie. À l’étage : 2 chambres, bureau en mezzanine (salle de jeux possible), salle de bain avec wc. Un beau jardin avec terrasse à l’abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangementset une place supplémentaire pour une 2ème voiture devant le garage. Double vitrage, chaudière au gaz. Toiture neuve. Proche toutes commodités : bus (38 01 gare ermont eaubonne ligne h / j / rer c), mairie, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, 2 superettes, 2 coiffeurs. Maternelle, primaire et école privée notre dame de bury (collège) tout est à moins de 5 mn à pied. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury - calme - cadrex exceptionnel et proche foret - dpe c - lumineuse - 3 chambres dontt une suite parentale : belle maison complètement rénovée et isolée comprenant : triple séjour avec dressing, cuisine ouverte avec ilot central, 2 chambres avec rangements, salle d'eau équipée, wc. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, espace dressing. Une cave avec espace buanderie. Belle parcelle bien régulière à l'abri des regards, avec une belles terrasses bien orientée. Maison isolée au niveau du plancher et isolation par l'extérieur réalisée. Double vitrage récent alu. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Place de parking à proximité immédiate. Proche notre dame de bury, bus 3801 gare ermont eaubonne à 2 mn à pied (ligne h / j / rer c), centre à 5 mn à pied. À decouvir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mezhoura Ansel vous propose : *Margency limite Andilly et Soisy sous montmorency- Maison Kauffman et Broad de 2001 - Garage double et DPE en C + jardin méditerranéen aucun travaux si ce n'est que de la décoration et installé votre piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur le jardin, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie et cellier, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privée, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Les dressings dans chaque chambres intégrés offrent un espace de rangement optimal. Les prestations de qualité comprennent : un garage double motorisé de 28 m², toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets et stores, la climatisation de 2020, une chaudière de 2022, des rangement et dressing dans toutes les pièces, la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage est un atout supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité et vous bénéficier de trois places supplémentaires à l'intérieur. Situation idéale proche de toutes commodités Autoroute A 15, bus pour se rendre a la Gare, centre commercial Auchan à moins de 5 mn. On se rends a pied a toutes les écoles a pied : établissement privé Notre dame de Bury et Public Louis Armand, école maternelle. Les espaces de loisirs tels que la piscine la VAGUE, le golf, le Tennis et le Stade sont à proximité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien ! Confrère Mandataires et Agences locales Ouvert a l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire au calme, une grande maison familiale comprenant : entrée, séjour double, salle à manger, salon, cuisine donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau dont une avec WC, débarras, chaufferie, dressing, WC, nombreux rangements, jardin. Possibilité d'aménager les combles. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Au sein d'un secteur recherché notamment pour sa proximité des établissements scolaires prestigieux de notre dame de bury et du lycée louis armand (classé meilleur lycée public du val d'oise). Sur un terrain de 548 m², maison familiale d'environ 190 m² habitable 192,7 m² au sol offrant : entrée, double séjour / salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 w. C. Et le plus : combles aménageables de 110,56 m² au sol qui offrent un potentiel d'extension intéressant. Plusieurs aménagements possible. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 593 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas mariaux, tél. : 06 50 26 36 54, e-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 532191921.

Au coeur de margency, proche de bury et des transports, agréable maison de ville offrant un cadre de vie paisible. Au rdc, entrée avec placard, accès garage. Quelques marches pour atteindre le séjour donnant sur un jardin intime. En étage grande cuisine dinatoire, 3 ch, dressings, sde et sdb, wc. Comble amégagé. Belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite, Enghien-les-Bains, bas de Montmorency, à 12 minutes, à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, des commerces, du marché et des des écoles privées. À seulement quelques minutes à pied des écoles publiques. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les cinq minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une belle demeure sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vous recherchez un terrain divisible ? Peut-être que le terrain de cette maison est divisible ! Spécialiste de la division parcellaire, n'hésitez pas à me contacter. Au total vous disposez plus de 1600 m² de terrain. Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, 166 m² environ. Celle-ci est construite sur un sous-sol total et possède une dépendance. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une entrée, d’un triple séjour, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et des WC séparés Depuis la salle à manger et l’espace salon, vous accéder à une grande terrasse arborée et ensoleillée avec un champ de vision de plus de 1500 m² ! L’espace nuit est répartis sur deux niveaux. Au total elle possède six chambres, dont deux transformées en dressing. La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec des WC à chaque niveau. La maison est minutieusement décorée et rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour votre confort, la maison dispose d’une bonne classe énergétique. Les travaux d’isolation de la toiture ont été faits. La chaudière est récente et les fenêtres ont été toutes changées. Côté stationnement, vous pouvez garer plusieurs voitures. La maison propose un atelier pour bricoler. La taxe foncière est à 4029 € annuels. N’hésitez pas à me contacter pour toute visite. Professionnel de l’immobilier ? Je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégante maison familiale de 151 m² au cOEur du parc de Maugarny — un cadre de vie d’exception à Montlignon Située dans le très recherché parc de Maugarny, cette belle demeure familiale de 7 pièces séduit par son atmosphère sereine, son environnement verdoyant et sa sécurité. Un véritable havre de paix, alliant confort, nature et proximité des commodités. Un écrin de verdure privilégié Implantée au sein d’une résidence privée, fermée à la circulation, la maison profite d’un calme absolu et d’un cadre naturel rare. Bordée de verdure, elle offre un accès direct à la forêt, accessible en moins de dix minutes à pied — un cadre idéal pour les promenades, les jeux d’enfants ou les moments de détente en plein air. Une maison pensée pour le bien-être familial Déployée sur 151 m², cette demeure harmonieuse offre de beaux volumes et une organisation fluide des espaces : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les instants de convivialité Un vaste séjour de plus de 35 m² Une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée (idéale pour un bureau ou une suite parentale) Deux salles d’eau et une salle de bain Deux WC indépendants Un cellier, une buanderie, deux locaux de rangement et une cave Le tout s’étend sur un terrain arboré de 625 m², offrant une belle intimité et un agréable espace extérieur. Un stationnement privatif sur la placette complète cet ensemble harmonieux. Un emplacement idéal pour les familles Les établissements scolaires réputés sont accessibles en quelques minutes : Collège public Bosc à Saint-Prix (1,5 km) Collège et lycée privés Notre-Dame de Bury à 200 m Lycée public Louis Armand à Eaubonne (1,3 km) Commodités et services à proximité : Commerces du centre de Montlignon à deux pas Hypermarché à 7 minutes en voiture Accès rapide aux soins : hôpitaux, maison de santé et pharmacie de référence à Montlignon Une vie pratique et apaisée Les transports en commun et les axes de circulation permettent de relier aisément les centres urbains. Saint-Denis est accessible à vélo en 45 minutes, offrant un parfait équilibre entre quiétude résidentielle et mobilité fluide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : parc de maugarny – proche notre dame de bury – dpe b – maison de plain pied – 3 chambres (4eme possible) 1 garage – 3 / 4 places de parking – calme – piscinable - lumineuse : belle maison complètement rénovée traversante comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, double séjour, un bureau en mezzanine, salle de bain équipée avec douche et wc, couloir, 3 chambres (4ème possible), 2ème wc. Garage avec buanderie. Possibilité de garer en plus ¾ voitures devant la maison. Pompe à chaleur. Double vitrage récent partout. Belle parcelle bien régulière terrain plat piscinable sans vis-à-vis au calme. Copropriété de sol avec charges annuelles. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires publiques, collège et lycée privés notre dame de bury, sectorisation collège augustin bosc, bus (38 01), gare ermont eaubonne (ligne j / h et rer c) et proche axes autoroutiers (francilienne, n184, a15 / a89….) a decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tomas Morera vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES – 1 000 m² DE TERRAIN – À RÉNOVER – PARC DE MAUGARNY Située à Montlignon, au sein de la très prisée résidence du Parc de Maugarny, cette maison individuelle de 140 m² habitables et 162 m² au sol édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 000 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Réputé pour son environnement résidentiel, son calme, sa verdure et sa proximité avec la forêt de Montmorency, le Parc de Maugarny est l’un des secteurs les plus convoités de la commune. Un cadre de vie privilégié où les biens disponibles à la vente sont rares. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme unique de cette maison construite en 1964. Le vaste séjour avec salle à manger de 33,50 m² profite d’une remarquable hauteur sous plafond qui apporte luminosité, cachet et sensation d’espace. Une mezzanine surplombant la pièce de vie permet d’aménager un agréable coin lecture, un espace détente ou un bureau supplémentaire. La cuisine dînatoire de 19,03 m² constitue un véritable lieu de vie familial, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres aux surfaces confortables, dont une chambre parentale de 20,15 m², ainsi que trois autres chambres de 12,18 m², 9,97 m² et 9,01 m². Un bureau indépendant de 8,17 m² complète parfaitement l'ensemble pour le télétravail ou les besoins d'une famille. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un environnement verdoyant et préservé, permettant de profiter pleinement du calme qui fait la réputation du quartier. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison selon vos goûts tout en valorisant son fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur du Parc de Maugarny, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, d’une maison familiale aux beaux volumes et d’une adresse reconnue parmi les plus recherchées de Montlignon. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétisons ensemble votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.85€ par mois (soit 1174.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 456000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Charmante Maison de Ville à Andilly - Idéal pour une Famille Au cOEur du paisible village d'Andilly, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère. Avec ses 158 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour de 53 m², une cuisine indépendante équipée, un dressing ainsi que des WC séparés. Le second étage se compose d’un dégagement menant à trois chambres et d’une salle d’eau. Les combles offrent un espace indépendant supplémentaire, idéal pour l’aménagement d’une chambre ou d’un bureau. Construite en 1948, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un village paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Andilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Maison Familiale à Andilly - 5 chambres Une Maison en deux partie de 200 m² avec un potentiel de 240 m² habitable ayant 300 m² au sol à absolument venir visiter ! Cette magnifique maison familiale située à Andilly propose un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau 3 toilettes et un jardin paysager sur une superficie de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste triple réception comprenant une salle a manger ainsi qu'un salon. La cuisine principale est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, réparties sur différents niveaux, offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour un maximum de confort. Les autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités. Vous trouverez dans la deuxième partie de la maison un espace de 53 m² contenant un SPA et une salle de sport ! À l'étage, une magnifique salle de cinéma mansardée vous attend ! Le jardin, joliment aménagé, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou simplement se détendre. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz, un interphone pour la sécurité, un parking pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs tels que l’Espace Nautique et Sportif La Vague. DPE D Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison familiale à Andilly. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier de la grille doree – notre dame de bury – 4 chambres – double sejour 38 m² – terrasse – une place de parking - 167 m² surface au sol sous sol compris - chaudiere et cuisine neuves - possibilite de garer une voiture sur la parcelle devant la maison - sous sol de 47 m² - intercabinet possible : maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée récente, double séjour avec cheminée de 38 m² et accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d’eau équipée récente, dégagement, wc. À l’étage, palier, 2 chambres très spacieuses (15 m²) dont une avec salle de bain et wc, dressing (possibilité de faire une 2ème salle d’eau ou salle de jeux). Sous-sol total avec une 4ème chambre, atelier, une pièce de rangements (surface au sol totale 167 m²) sans accès voiture. Fenêtres double vitrage partout, chaudière neuve (septembre 2025). Une belle terrasse et un jardin à l’abri des regards avec arbres fruitiers. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle sur le devant de la maison (cf dernière photo). Assainissement conforme. Proche toutes commodités : centre ville eaubonne (5 mn à pied), marché, bus à proximité (3801 et 3514), notre dame de bury moins de 10 mn à pied, proche écoles maternelles, primaire, collège et lycée louis armand. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin arboré à Eaubonne, Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Eaubonne, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles à la recherche de quiétude et de confort. Construite en 1961 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. D'une surface totale de 157 m² cette maison vous offre 6 pièces lumineuses répartis sur 3 niveaux : - En rez de jardin : une première entrée qui donne sur une buanderie / cuisine de 17 m², une chambre de 14.90 m² et une pièce de vie de 25 m². - Au 1er étage : une seconde entrée, offrant un séjour avec cuisine américaine de 38.50 m². - Au second étage : une grande salle de bain, avec 3 chambres, deux de 10 m² environ et une de 13.70 m², plus un dressing pour compléter le tout. Cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Elle offre grace à ses 2 entrées, la possiblité d'acceuillir des proches tout en préservant confort, autonomie et intimité. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré de 312 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse agréable de 25 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Deux places de stionnement avec un portail automatisé pour votre tranquilité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, une cheminée, des radiateurs, un système de ventilation mécanique, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'un interphone, un digicode et une alarme. Les points forts de ce bien résident également dans sa proximité avec les commodités du quotidien. En effet, vous trouverez une crèche à seulement 50m, un lycée à 800m et une école primaire et maternelle à 400m, offrant un cadre de vie pratique et familial. À moins de 3mn en voiture se trouve également l'hopital Simone Veil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Eaubonne. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison édifiée sur de 387 m² de terrain et sous-sol total propose une entrée, un séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte complétement équipée, une chambre et wc. À l'étage, un spacieux palier dessert en étoile 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une jolie maison de 2009 idéale pour les familles, proximité immédiate des écoles, secteur hôpital proche saint prix, quartier pavillonnaire au calme huisseries double vitrage aluminium, aspirateur central, chauffage au sol. Possibilité de stationner plusieurs véhicules prix de vente : 489 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443203 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury - ecrin de verdure - absence de vis a vis - 5 chambres - peut convenir pour une profession liberiale : belle maison d'architecte avec des prestations soignées comprenant : entrée avec rangements, double séjour avec cheminée et balcon filant, salle à manger, cuisine équipée avec ilot central et accès plein pied à une belle terrasse sud ouest, chambre, salle d'eau équipée, wc indépendant et dégagement. À l'étage : palier, 3 chambres (2 avec balcon filant), salle de bain équipée avec douche, wc. Sous sol total avec double garage, une pièce dressing, buanderie, pièce de rangements, studio avec douche et wc. Fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique, poele à pellets. Possibilité de garer 5 / 6 véhicules sur la parcelle et un très beau jardin. Proches toutes commodités, notre dame de bury, sectorisation collège de saint-prix, axes autoroutiers (a15 / a115 ou n184), gare ermont eaubonne (ligne h / j / rer c). À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mezhoura ansel vous propose : andilly au coeur du village : maison de 7 pièces 138 m² à andilly avec jardin de 200 m² + place de stationnement intérieur + dpe en d école, commerces, et bus a pied. Cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Répartie sur 3 niveau, elle offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie accès au jardin, une cuisine schmidt spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle bain buanderie et un toilette pour plus de praticité. Aux premier étage vous trouverez 2 chambres lumineuses, chacune sa salle d'eau et un bureau et 3 nouvelles pièces dans les combles avec velux et stores. Ses atouts : portail motorisé / visiophone / double vitrage volets électrique et persiennes / dpe en d / radiateurs a inertie / ravalement et isolation. * ouvert à l'intercabinet. * contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mezhoura ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Maison de caractère 1860 de 135,50 m² avec jardin, dépendance de 18 m² et studio de 13 m² indépendant. Située en plein cOEur de Montlignon, cette maison de ville datant de 1860 dispose de 135 m² habitables sur un terrain de 547 m², offrant un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur le séjour, avec accès à la terrasse ainsi qu’un wc indépendant. Les étages accueillent quatre chambres dont une passante, un bureau de 14 m², une salle de bains et une salle d’eau avec wc, permettant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. À l’extérieur, le terrain piscinable permet de profiter pleinement du jardin. Le bien dispose également d’un studio indépendant de 13 m² avec mezzanine ainsi que d’une dépendance avec atelier et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités (activité, location, espace indépendant). À proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à la gare d’Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J), cette maison offre un bon équilibre entre cachet, volume et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Eaubonne - Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et près de 155 m² de surface de référence Située dans un quartier résidentiel recherché d'Eaubonne, cette maison des années 30 agrandie dans les années 60 offre 97 m² habitables et bénéficie d'un salon supplémentaire de 58 m² aménagé en niveau inférieur, portant la surface de référence à près de 155 m², sur un terrain de 303 m² exposé plein sud. Ce vaste salon de 58 m² constitue le véritable atout de la maison. Chauffé par le sol et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à un vélux et à plusieurs fenêtres en cour anglaise, il offre aujourd'hui un espace de vie confortable et convivial. Il pourra également accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un bureau selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 19 m² aménagée en espace détente et bureau, une salle à manger, une cuisine équipée de 18 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Un garage avec une pièce aménagée, un stationnement privatif devant la maison et une cave partielle complètent l'ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, à 10-12 mn à pieds du groupe scolaire Notre-Dame de Bury et à la gare d'Eaubonne grâce à la ligne de bus 3801 située au bout de la rue. Une maison offrant une configuration atypique, de beaux volumes et un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Magnifique Maison Moderne de 117 m² avec Jardin et Piscine à Montlignon Vous rêvez d'une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Montlignon est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Les 4 chambres, dont une avec dressing et une salle d’eau attenante offrent des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 2 WC ajoutent une touche de commodité supplémentaire au sein de cette demeure. Le séjour lumineux doté d'une belle surface de 45 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme avec son agréable jardin et sa piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente. Construite en 2021, cette maison bénéficie d'une construction récente qui garantit un état neuf et des performances énergétiques optimales. Au niveau des équipements, vous retrouverez le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le téléphone, et un accès PMR. La sécurité est assurée par un interphone. Idéalement située à proximité du Collège / Lycée Notre Dame de Bury à seulement 1km, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle à Montlignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2021 aux prestations haut de gamme, d'une surface d'environ 124 m², située à Montlignon. Édifiée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une conception moderne offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La maison, parfaitement agencée, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace de vie de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre ou bureau de 9,6 m² - Des toilettes indépendantes avec point d'eau - Un espace cellier / local technique avec rangements À l'étage : - Une suite parentale de 12,4 m² avec dressing et salle d'eau privative - Deux chambres d'environ 10,5 m² chacune - Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque - Des toilettes séparées À l'extérieur : - Une terrasse - Une piscine chauffée d'environ 10 m² - Un jardin agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs La maison a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une isolation performante, tant thermique que phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. La consommation énergétique est maîtrisée (environ 90 € / mois d'électricité). La maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques centralisés et de la fibre. La taxe foncière est de 1717 €. Située à Montlignon, dans un environnement résidentiel et verdoyant à la lisière de la forêt de Montmorency, la maison offre un cadre de vie familial privilégié. Les commerces et établissements scolaires sont accessibles rapidement. Les gares de Saint-Leu-la-Forêt et de Gros Noyer – Saint-Prix (ligne H) accessible en voiture permettent de rejoindre Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

L'Agence ACCESS immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale de plus de 160 m² avec sous-sol et garage, située dans la charmante ville de Montlignon où il fait bon vivre ! Vous découvrirez sur le premier niveau, une entrée avec placard desservant un bureau, wc avec lavabo, un espace de vie spacieux comprenant un séjour double avec cheminée et cuisine US équipée de plus de 61 m² donnant accès sur le jardin avec terrasse. Au demi-niveau : une belle suite parentale de plus de 28 m² avec dressing et salle d'eau. Au second : un palier desservant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc et 2 chambres parentales avec salle de bains pour la première et salle d'eau pour la seconde. Chauffage électrique et double vitrage. Taxe foncière de 2915,00EUR. Venez découvrir cette belle maison, idéalement située et proposant un cadre très agréable pour profiter en famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury – bus gare ermont eaubonne (ligne h / j / rer c ou gare ermont halte (ligne h) – double exposition - plain pied maison individuelle - 2 chambres (3eme chambre possible en rez de jardin (fenetres existante) - surface sous sol semi enterre avec fenetres 65 m² aveg garage - parking 4 voitures - honoraires competitifs - surface total au sol 130 m² - chaudiere recente - toiture recente - isolation refaite : pavillon édifié sur sous-sol total avec de belles prestations comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, salle d'eau équipée et wc avec fenêtre. Combles. Le tout sur un sous sol total de 68 m² avec accès garage / chaufferie / buanderie. Attention escalier à l'extérieur pour accéder à la maison. Possibilité de garer 3 / 4 voitures sur la parcelle. Chauffage gaz et pompe à chaleur air / air récent. Double vitrage pvc partout avec volets électriques récents. Portail automatisé. Surface utile 130 m². Une maison bien entretenue et bien distribuée. Proche toutes commodités, écoles, bus, gare ermont-eaubonne (ligne h / j / rer c) a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.