Vente maison 5 pièces 157 m² Eaubonne (95600)

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Eaubonne - Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et près de 155 m² de surface de référence Située dans un quartier résidentiel recherché d'Eaubonne, cette maison des années 30 agrandie dans les années 60 offre 97 m² habitables et bénéficie d'un salon supplémentaire de 58 m² aménagé en niveau inférieur, portant la surface de référence à près de 155 m², sur un terrain de 303 m² exposé plein sud. Ce vaste salon de 58 m² constitue le véritable atout de la maison. Chauffé par le sol et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à un vélux et à plusieurs fenêtres en cour anglaise, il offre aujourd'hui un espace de vie confortable et convivial. Il pourra également accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un bureau selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 19 m² aménagée en espace détente et bureau, une salle à manger, une cuisine équipée de 18 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Un garage avec une pièce aménagée, un stationnement privatif devant la maison et une cave partielle complètent l'ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, à 10-12 mn à pieds du groupe scolaire Notre-Dame de Bury et à la gare d'Eaubonne grâce à la ligne de bus 3801 située au bout de la rue. Une maison offrant une configuration atypique, de beaux volumes et un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARGENCY : Tout proche de l'école Notre-Dame-de-Bury et de toutes les commodités. Maison très bien entretenue comprenant : entrée avec rangements, séjour double donnant sur extérieur, cuisine, deux chambres avec mezzanine, salle de bains. À l'étage, un espace bureau et une chambre. Extérieure coquet, grand garage. Belle opportunité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Proche école, transport et commerce. Maison indépendante avec de belles prestations, offrant de plain-pied : entrée, cuisine équipée, séjour double, deux chambres, wc et salle d'eau. Le tout construit sur sous sol total avec garage, buanderie et pièce détente. En annexe, une belle parcelle de jardin entretenue avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 72bis Route de Saint-leu 95600 EAUBONNE - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Maison individuelle de 118 m² environ plus un vaste sous-sol aménagé de 70 m² sur grand terrain verdoyant de plus 1000 m² à Eaubonne (95600), au calme. La maison est située à 10 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix sur la ligne H de la Gare du Nord. Ce bien est vendu par le biais d'une vente interactive qui aura lieu en ligne le 22 juillet 2026 via le lien que nous vous transmettrons : vous devez visiter pour y participer. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir. Nous vous proposons en vente interactive cette maison individuelle construite dans les années 70, implantée en retrait de la voie, dans un environnement parfaitement calme. D'une surface de 118 m² environ, le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée avec rangements, - un grand salon de 26.40 m², lumineux, bien orienté, avec cheminée et vue sur le jardin avec accès à un espace terrasse - une salle à manger spacieuse (23 m²) avec placard intégré, - une cuisine indépendante. La partie nuit est composée de : - trois chambres, de 10.4 m² à 13 m² - d'une salle d'eau avec douche et toilettes A l'étage, accessible par la salle à manger, vous trouverez un espace bien aménagé, qui pourra faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Au total, le sous-sol aménagé vous offre un espace de vie de 70 m² environ. Le sous-sol, semi-enterré, bénéficie donc de lumière naturelle et inclut : - un dégagement central qui distribue une pièce aménagée en chambre, un grand espace de vie, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes, un grand garage, une chaufferie. La maison est équipée d'huisseries en triple vitrage ou double vitrage selon les ouvertures. Elle est entièrement équipée de volets roulants électriques, avec un système de fermeture centralisé et elle est dotée aussi d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve d'il y a deux ans. La construction est traditionnelle, très bien entretenue et a fait l'objet de divers travaux techniques et de confort ces dernières années A l'extérieur : Le jardin est arboré et très bien entretenu. Vous bénéficierez d'un grand store électrique pour ombrager la terrasse. L'espace est prévu et aménagé pour stationner des véhicules à l'extérieur comme dans le garage qui mesure 52 m² et offre amplement la place pour deux voitures. Prix de départ des offres : 460 000€. DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone afin de convenir d'une visite. Une visite virtuelle est également disponible via le lien joint à cette annonce. - Contact : 06 69 30 43 98 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - Réception des offres du 22 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Secteur pavillonnaire – 3 chambres – terrain de 468 m² dans un quartier calme et recherché d'eaubonne, découvrez cette maison individuelle élevée sur un terrain clos et arboré de 468 m². Ses atouts principaux : vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine. Espace nuit à l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain avec wc. Potentiel rare : en fond de jardin, une bâtisse cadastrée à restaurer totalement offre de nombreuses possibilités (atelier, studio, agrandissement). Extérieur : garage fermé + place de parking privative (orientés sud). Jardin agréable partagé entre espace fleurs et potager (orienté nord). Localisation : emplacement stratégique proche de tout : transports : gare d'ermont-eaubonne facile d'accès (bus ou 15 min à pied). Commodités : commerces, hôpital simone veil et professions médicales à proximité immédiate. Scolarité : écoles et collèges accessibles rapidement. Une maison saine avec cachet (ambiance bois), idéale pour une famille cherchant à créer son propre espace. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric suzzoni entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 140 390 greffe de pontoise) 06 84 52 32 97 (réf. 599817 ).

Proche de Notre dame de Bury, maison de caractère avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour double, une chambre avec sde, une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur sous sol total avec buanderie, grand bureau, et garage. Un bien très rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche commerces, écoles et transport, maison contemporaine comprenant séjour double ouvert sur terrasse, cuisine, 2 ch dont 1 en RdC ainsi qu'une suite parentale donnant sur son balcon. Pour le confort famillial, 2 SdB, 1 SdE et 3 Wc. S / s total avec garage, le tout construit sur un terrain de belle superficie. Etat impéccable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.