Vente maison 7 pièces 303 m² Margency (95580)

Dans un quartier pavillonnaire au calme, une grande maison familiale comprenant : entrée, séjour double, salle à manger, salon, cuisine donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau dont une avec WC, débarras, chaufferie, dressing, WC, nombreux rangements, jardin. Possibilité d'aménager les combles. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Grande Maison individuelle avec vue imprenable à Margency ! Située dans un quartier prisé de Margency proche des écoles et des commodités, sur une parcelle de 1178 m², cette maison individuelle de 168 m² habitables (311 m² avec le sous-sol et les parties inférieures à 1,80m) offre un fort potentiel pour une famille grâce à ses 5 chambres et son vaste séjour très lumineux. Bien que l'état soit déjà très correct, elle attend une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très vaste entrée donnant sur un superbe séjour avec accès à une terrasse parfaitement exposée, une cuisine, un wc et un espace "suite" avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres (dont une de plus de 25 m² avec balcon) et une salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec grande cave à vins, pièce de jeux, wc, buanderie, chaufferie et garage. Stationnement facilité avec plusieurs emplacements supplémentaires à l'extérieur. Les volumes généreux permettent une réorganisation selon vos besoins : chambres spacieuses, séjour convivial et potentialité d'aménagement du sous-sol. Magnifique jardin entretenu et parfaitement exposé Sud Ouest. Ne manquez pas cette maison parfaite pour vivre en famille dans un environnement privilégié — contactez-nous pour plus d'informations et venir la visiter ! Référence agence : 8468.

Iad France - Mezhoura Ansel vous propose : *Margency limite Andilly et Soisy sous montmorency- Maison Kauffman et Broad de 2001 - Garage double et DPE en C + jardin méditerranéen aucun travaux si ce n'est que de la décoration et installé votre piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur le jardin, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie et cellier, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privée, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Les dressings dans chaque chambres intégrés offrent un espace de rangement optimal. Les prestations de qualité comprennent : un garage double motorisé de 28 m², toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets et stores, la climatisation de 2020, une chaudière de 2022, des rangement et dressing dans toutes les pièces, la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage est un atout supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité et vous bénéficier de trois places supplémentaires à l'intérieur. Situation idéale proche de toutes commodités Autoroute A 15, bus pour se rendre a la Gare, centre commercial Auchan à moins de 5 mn. On se rends a pied a toutes les écoles a pied : établissement privé Notre dame de Bury et Public Louis Armand, école maternelle. Les espaces de loisirs tels que la piscine la VAGUE, le golf, le Tennis et le Stade sont à proximité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien ! Confrère Mandataires et Agences locales Ouvert a l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégante maison familiale de 151 m² au cOEur du parc de Maugarny — un cadre de vie d’exception à Montlignon Située dans le très recherché parc de Maugarny, cette belle demeure familiale de 7 pièces séduit par son atmosphère sereine, son environnement verdoyant et sa sécurité. Un véritable havre de paix, alliant confort, nature et proximité des commodités. Un écrin de verdure privilégié Implantée au sein d’une résidence privée, fermée à la circulation, la maison profite d’un calme absolu et d’un cadre naturel rare. Bordée de verdure, elle offre un accès direct à la forêt, accessible en moins de dix minutes à pied — un cadre idéal pour les promenades, les jeux d’enfants ou les moments de détente en plein air. Une maison pensée pour le bien-être familial Déployée sur 151 m², cette demeure harmonieuse offre de beaux volumes et une organisation fluide des espaces : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les instants de convivialité Un vaste séjour de plus de 35 m² Une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée (idéale pour un bureau ou une suite parentale) Deux salles d’eau et une salle de bain Deux WC indépendants Un cellier, une buanderie, deux locaux de rangement et une cave Le tout s’étend sur un terrain arboré de 625 m², offrant une belle intimité et un agréable espace extérieur. Un stationnement privatif sur la placette complète cet ensemble harmonieux. Un emplacement idéal pour les familles Les établissements scolaires réputés sont accessibles en quelques minutes : Collège public Bosc à Saint-Prix (1,5 km) Collège et lycée privés Notre-Dame de Bury à 200 m Lycée public Louis Armand à Eaubonne (1,3 km) Commodités et services à proximité : Commerces du centre de Montlignon à deux pas Hypermarché à 7 minutes en voiture Accès rapide aux soins : hôpitaux, maison de santé et pharmacie de référence à Montlignon Une vie pratique et apaisée Les transports en commun et les axes de circulation permettent de relier aisément les centres urbains. Saint-Denis est accessible à vélo en 45 minutes, offrant un parfait équilibre entre quiétude résidentielle et mobilité fluide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : sous offre - promesse en cours - proche notre dame de bury – 3 chambres (4eme possible au rdc) + 1 bureau (8 m²) – sous sol total avec acces garage – 4 places de parking minimum sur la parcelle – lumineuse – dpe d - exxposition sur ouest : belle maison très bien entretenue aux prestations soignées avec des volumes comprenant : entrée, double séjour avec cheminée et accès terrasse plain pied, salle à manger avec rangements sur mesure (4ème chambre possible), cuisine aménagée et équipée dinatoire et accès plain-pied à une 2ème terrasse plein sud, salle d’eau équipée récente avec wc. À l’étage : palier desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing encastré), bureau, salle de bain équipée spacieuse, wc. Combles aménagées (30 m² au sol). Chauffage gaz. Double vitrage pvc et volets neufs. Velux neufs. Portail motorisé alu récent. Assainissement conforme. Beau jardin paysager bien orienté avec terrasse au calme et sans vis-à-vis. Sous-sol total sain avec accès garage (moto, vélo ou petite voiture), atelier, buanderie / chaufferie et cave à vins, vide sanitaire sous la terrasse. Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, ecole privée notre dame de bury, arrêt de bus à proximité 3801 (gare ermont eaubonne ligne h / j (saint-lazare) / rer c). Un havre de tranquilite a decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison édifiée sur de 387 m² de terrain et sous-sol total propose une entrée, un séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte complétement équipée, une chambre et wc. À l'étage, un spacieux palier dessert en étoile 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une jolie maison de 2009 idéale pour les familles, proximité immédiate des écoles, secteur hôpital proche saint prix, quartier pavillonnaire au calme huisseries double vitrage aluminium, aspirateur central, chauffage au sol. Possibilité de stationner plusieurs véhicules prix de vente : 499 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443203 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.