Maison 5 pièces à vendre Lot (46)

À 5 minutes de Gourdon, dans un village paisible. Maison de caractère en pierre de 199 m² idéal pour une grande famille, ou pouvant être diviser en 2 logements de 2 chambres chacun. Un grenier de 138 m² aménageable se rajoute à la maison, plus 2 cuisines équipées, des poutres apparentes, le double vitrage et un beau jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À la sortie d'un village lotois, maison en pierre de 120 m² avec une dépendance en partie aménagée. Composée de 3 chambres dont une avec véranda, garage et plusieurs caves. Le tout sur un terrain de 1155 m² en palier avec une jolie vue. En supplément, plusieurs parcelles de pré et bois pour 3928 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 15 mn de Figeac, sur un terrain de 2590 m² au coeur de la campagne, maison contemporaine en bois à finir d'aménager. Elle offre un potentiel d'environ 150 m² habitables et se compose : En RDC : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre bâtie sur cave et garage. Un grand séjour avec cheminée, 3 chambres. Avec jardin arboré d'environ 500 m². Environnement calme, à environ 12 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située en bas du village de Montcuq, maison individuelle de 5 pièces avec jardin arboré environ 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec placards et d'un salon, tous deux ouvrant sur une véranda vitrée avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles ne sont pas aménageables en raison de l'isolation en polyuréthane projeté. Côté extérieur, un garage, une remise et un car port viennent compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière en excellent état), du double vitrage dans les chambres, d'une climatisation à l'étage. Deux portails, dont un électrique, facilitent son accès. Maison à quelques minutes d'un supermarché mais aussi du centre du village qui offre toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, marché dominical) ainsi que d'un lac de baignade réputé dans la région. Secteur desservie par la fibre. Taxe foncière : 850€. Des travaux de rénovation énergétiques ainsi que du rafraichissement intérieur seront nécessaires pour optimiser confort et modernité. Cependant, habitable en l'état. Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

Castelnau-Montratier – Maison lumineuse avec jardin et piscine À proximité immédiate du bourg de Castelnau-Montratier, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible au cœur du Quercy blanc. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante, prolongée par une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte orientée sud, un espace salle à manger et une cuisine indépendante et équipée. Ce niveau réunit également trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, complété par un poêle à bois pour un confort modulable toute l'année. Au niveau inférieur, une chambre avec sa salle d'eau profite d'un accès direct au jardin, pouvant convenir à un usage indépendant ou d'accueil. Le sous-sol comprend également une buanderie, un atelier, un cellier et un grand garage. À l'extérieur, le terrain de 6 290 m² est partiellement arboré et agrémenté d'une piscine Desjoyaux 9 × 5 m au sel (2020), d'un pool house et d'une vaste aire de stationnement en castine. L'environnement est calme, avec deux voisins seulement, dont une résidence secondaire. Maison entretenue, toiture révisée, DPE classé C, assainissement individuel à revoir. À 20 minutes de Cahors, 30 minutes de Montauban, 25 minutes de l'A20 et 1 heure de Toulouse-Blagnac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison divisée en deux habitations identiques offre un jolie cadre de vie. Chaque partie dispose d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. De belles prestations assurent un excellent niveau de confort : pompe à chaleur récente, menuiseries double vitrage, bonne isolation ainsi qu'un double garage indépendant sous chaque partie de la maison. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial (habitation principale avec logement indépendant) que pour un investissement locatif ou de la location saisonnière. Un ensemble aux multiples possibilités, dans un environnement pratique et paisible. À visiter sans tarder !

Dans un quartier résidentiel, maison à rénovée de 96 m². Composée de trois chambres ou transformable en deux appartements T2 avec deux entrées distinctes et petit extérieur. Grande terrasse et garage non attenant. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Jolie maison en pierre avec beaucoup de charme, d'environ 262 m² hab plus 163 m² de dépendances, située sur un terrain d'env 3508 m². Cette maison comprend 9 pièces principales dont 6 chbres, 1 SDB, 1 SDE, 3 wc dont 1 séparé, 1 cuisine aménagée, dépendances en pierre comprenant garage. Rénovation partielle à prévoir. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L''agence Hamilton de Figeac vous propose en exclusivité ce domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et pas moins de 92 hectares de terres, ces dernières étant libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiment sur 5) et se compose : - d'une maison d'habitation R + 1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50 m² env., 5 chambres. ) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d'une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis. Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. À noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil. ). C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce domaine alliant authenticité, histoire et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare dans la vallée du Célé, secteur recherché pour sa beauté, sa quiétude et la qualité de son environnement (nb : les photos montrent l'intérieur de la maison avant déménagement. La maison a été vidée de ses meublants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre au cœur d'un village du Lot, entre charme, calme et nature C'est dans un petit village typique du Lot, bercé par le calme et entouré de nature, que se dévoile cette authentique bâtisse en pierre, ancien presbytère chargé d'histoire. À seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de Cahors et 30 minutes de l'aéroport de Brive, la localisation est idéale : à la croisée des grands sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze, dans une région prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine. Derrière sa façade de caractère, la maison offre une cuisine rénovée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain atypique au rez-de-chaussée, avec sa baignoire ancienne posée librement sous un plafond voûté, pour une ambiance empreinte de charme et d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale au cachet unique, sublimée par sa charpente apparente en cathédrale et sa salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter l'ensemble, pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, avec sa piscine équipée d'un volet roulant motorisé, un puits, un abri bois et un appentis, le tout dans un environnement paisible, sans isolement. L'ensemble offre également la possibilité d'accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de créer un gîte, grâce à la configuration des lieux et au cadre enchanteur, idéal pour une clientèle en quête de nature et d'authenticité. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert bois, isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, maison reliée à la fibre optique… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Un bien atypique, à la fois chaleureux, poétique et profondément enraciné dans son territoire. L'adresse parfaite pour une résidence secondaire, une retraite au vert, ou tout simplement pour s'offrir une nouvelle vie, à l'écoute du temps qui passe. Sébastien Arragon, votre conseiller immobilier Capifrance, se tient à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 926941.

Propriété de charme avec maison principale de 110 m² et 2 gîtes indépendants de 65 m² et 185 m², chacun avec piscine. 7 chambres au total avec grands espaces lumineux, poêles à granulés. Grange de 200 m², citerne, source et ruisseau. Confort, authenticité et cadre idyllique. Fort potentiel locatif saisonnier ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Coup de coeur ! Maison contemporaine T6 de 144 m² sur 2000 m², plain pied lumineux avec séjour cathédrale, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale. Garage double avec buanderie. Prestations haut de gamme, domotique. Un cadre calme et idyllique à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère en pierre, typique du Lot, située à CORNAC, dans un environnement d'une sérénité absolue, aux portes des célèbres vignobles de Glane. Cette propriété offre une surface habitable de 130 m² comprenant 4 chambres. Elle dispose d'atouts extérieurs exceptionnels : un vaste terrain de 1,5 hectare avec piscine hors sol et une dépendance, le tout sublimé par une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur un paysage préservé. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est à rafraîchir (prévoir travaux d'isolation), vous offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Elle présente également un fort potentiel pour une activité de tourisme, avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Venez découvrir ce lieu où l'authenticité et le potentiel sont au rendez-vous.

Découvrez à 10min de FIGEAC cette magnifique propriété de 1666. Ses terrasses couvertes, ses 4 suites et son enclos sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Un bien d'exception tout comme ses prestations, proche de sites touristiques. Idéal pour activité de chambres d'hôtes ou de résidence. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Superbe maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain arboré Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette belle maison individuelle offrant plus de 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1 616 m². Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle allie confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'à un salon chaleureux et un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une grande terrasse couverte avec barbecue, offrant une belle vue sur la piscine — parfaite pour vos repas d'été en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier distribue une buanderie / chaufferie, quatre grandes chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine pour vos moments de détente et d'un garage double. Les équipements modernes (portail électrique, tout-à-l'égout, chauffage performant) ajoutent encore au confort de vie. ? Les atouts : Aucun travaux à prévoir Terrain plat, clos et arboré Piscine et terrasse couverte avec barbecue Portail électrique Raccordement TAE DPE : D Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, sérénité et convivialité à deux pas du centre de Cahors.

Maison à vendre dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des premiers commerces, avec une jolie vue. Vous apprécierez son vaste jardin d’environ 3400 m², agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de belles dépendances et d’un petit appartement indépendant au rez-de-jardin, Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cahors nord à quelques minute du centre ville. Grande maison d'environ 166 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 3487 m² avec une jolie vue. Rez de jardin : garage avec buanderie et chaufferie (93 m²), jacuzzi avec douche, WC, clim réversible. Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois (81 m²) avec une jolie vue, véranda. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bains. Chauffage central fioul, poêle à bois, climatisation réversible. Assainissement individuel. Fenêtres PVC double vitrage, baies alu. Volets roulants PVC électriques. Double portail du garage électrique; Portail entrée électrique. Cameras de sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison contemporaine construite en 2005 développant 234 m² de surface habitable, implantée sur un parc paysager entièrement clos de 5412 m². Des espaces intérieurs, avec 5 chambres, vaste pièce à vivre et nombreux sanitaires elle offre un espace vie extérieure avec piscine, pool house avec cuisine équipée et sanitaires, et de grandes terrasses Vue dégagée, calme et confort sont les atouts de cette belle propriété à 15mn au sud de Cahors. Chauffage pompe à chaleur, clim réversible. Equipée de panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre situé sur le secteur de CORN et comprenant plusieurs bâtisses et logements dans un environnement totalement atypique. Plus de 700 m² habitables et plus de 1000 m² de surface construite. Ce projet immobilier d'envergure laisse cours à l'imagination (Gites / domaines / complexe) Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Aux portes de Figeac, cette belle maison de Maître a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en respectant le charme de l'ancien. Sur une surface habitable de 225 m² environ, la maison se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda (facilement démontable si besoin), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec un piano Smeg) donnant accès à une une terrasse extérieure, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée et accès à la terrasse. Pour accèder aux étages, on emprunte un très bel escalier qui dessert : Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 salon avec une magnifique cheminée, un dressing ainsi qu'une très jolie salle d'eau redécorée dans un style vintage. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres dont une de plus de 25 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un accès au grenier qui pourrait être réaménagé en salle de bains et dressing (travaux envisagés et arrivées d'eau déjà faites). Le parc, joliment arboré mais non clôturé, offre 3 900 m² de verdure avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Enfin, la maison comprend un garage et un atelier (en cours de réalisation), une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois pour les enfants. Chaleureuse, accueillante et luineuse, cette maison est mon coup de coeur ! Elle fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités, et ce dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté à puy l'evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110 m² sur un joli terrain de 915 m² au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé supplémentaires. Cave maison d'amis : coin cuisine / séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf rothelec : système tri-chaleur® et coeur de chauffe en thermofaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110 m² en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 925481.

Dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison divisée en deux logements. Un T3 libre de toute occupation nécessitant un raffraichissement. Un T5 duplex, actuellement loué. Le tout édifié sur une parcelle de 1630 m². Un double garage complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmant corps de ferme rénové Vallée de la Dordogne Maison 270 m² 2 logements possibles Granges en pierre 2 grandes + dépendances Terrain 7 ha bio, verger, source, puits Intérieur cuisine campagnarde, séjour lumineux, chambres, grenier aménagé Usage vie à la campagne, chambres d'hôtes, gîtes, petite exploitation Environnement paisible, proche commodités Charmant corps de ferme rénové avec granges en pierre, dépendances et près de 7 hectares de terres biologiques Située en lisière d'un paisible village rural de la vallée de la Dordogne, cette authentique ferme en pierre (construite en 1828) a été rénovée avec goût en 2005, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Implantée sur près de 7 hectares de terres biologiques, la propriété comprend deux grandes granges en pierre, plusieurs dépendances traditionnelles et offre un excellent potentiel pour un changement de vie, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou une petite exploitation agricole. La Maison Principale env. 270 m² habitables Construite en pierre massive avec des murs allant jusqu'à 75 cm d'épaisseur, cette demeure de caractère propose des espaces généreux et modulables, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Rez-de-chaussée : Cuisine campagnarde traditionnelle (26 m²) avec poêle à bois rustique Polyflam, accès direct à la terrasse ensoleillée l'ajout d'une piscine mettrait parfaitement en valeur cet espace Séjour lumineux et spacieux (54 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur un jardin exposé plein sud, également équipé d'un poêle à bois Buanderie / cellier séparé avec arrivées pour lave-linge et sèche-linge Étage : Aile gauche : 3 chambres, WC et salle de bains avec baignoire indépendante Aile droite : Grande pièce en L (env. 50 m²) avec cheminée Godin et accès à un balcon avec escalier en pierre menant au jardin actuellement utilisée comme atelier / studio mais idéale en appartement d'amis Deuxième étage (grenier aménagé) : Aménagé en deux grandes chambres avec WC et douche Espace ouvert qui se prête bien à la création d'un appartement de deux chambres avec petit salon et kitchenette Accès privé possible par l'arrière de la maison idéal pour des invités ou de la location saisonnière Dépendances Grande grange en pierre à 2 niveaux (180 m² au sol) : Ancien permis de construire (à renouveler) pour création d'appartements parfait pour des gîtes ou suites de chambres d'hôtes Deuxième grange (env. 330 m²) : Actuellement utilisée comme garage, atelier et espace de stockage Autres bâtiments, à restaurer Poulailler traditionnel Ancienne porcherie Hangar ouvert pour outils / bois de chauffage Serre Ancienne grange avec four à pain Terrain 6,98 hectares (env. 17 acres) Terrain vallonné entourant la maison Certifié biologique, anciennement utilisé pour la culture de fruits et légumes sous le label « Agriculture Biologique » Source naturelle et puits sur la propriété Verger avec plusieurs variétés anciennes de pommiers et poiriers Parfait pour le maraîchage, l'élevage ou l'utilisation équestre Pourquoi acheter cette propriété ? Véritable charme d'une ferme française authentique, entièrement rénovée Volumes généreux avec un potentiel évident pour gîtes ou chambres d'hôtes Terres bio, idéales pour l'autosuffisance ou l'éco-tourisme Environnement paisible sans voisins immédiats, tout en étant proche des commodités Excellent rapport qualité-prix avec possibilités de développement supplémentaires (sous réserve d'autorisations) Si vous rêvez d'une nouvelle vie à la campagne en France, ce charmant corps de ferme vous offre espace, histoire et potentiel le tout au coeur d'un cadre naturel magnifique et fertile. CLASSE ÉNERGIE : D 221 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 3 320 EUR et 4 520 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison d'habitation offrant une vue dégagée sur la campagne et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pas de travaux important à prévoir, les commodités sont à moins de 10 minutes. Aussi, la maison dispose d'une source privative. N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.