Maison 5 pièces à vendre à Lombron (72450)

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Karim TETEREL - EI - CAPIFRANCE Située à Lombron, commune dynamique d'environ 2 000 habitants avec de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar-tabac, une pharmacie ainsi qu'une école maternelle et primaire. Une grande surface alimentaire se trouve à seulement 5 minutes et l'entrée du Mans est accessible en 20 minutes. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette maison familiale bénéficie d'un confort thermique appréciable avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires de beaux volumes dont une idéale pour une salle de jeu, salle de cinéma, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate d'environ 2 500 m², clôturée aux trois quarts, dans un environnement calme aux abords des sentiers de randonnée. Un carport récent complète l'ensemble avec un espace de stationnement couvert pour deux véhicules ainsi qu'une partie fermée avec électricité idéale pour un atelier. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et de l'agglomération mancelle. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 955089.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Exclusivité : Pavillon Familial 3 Chambres avec Garage - Montfort-le-Gesnois Bienvenue dans ce charmant pavillon de plain-pied situé à Montfort-le-Gesnois. Il offre un espace de vie confortable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construit en 1973, ce pavillon bénéficie d'une surface habitable de 85 m². En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée de 12 m². Les 3 chambres de respectivement 10 m², 12.6 m² et 12 m² offrent des espaces privés confortables pour chacun. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter la partie nuit. Côté technique, une pompe à chaleur, un ballon de production d’eau chaude de 200L, menuiseries PVC, volets roulants électriques, et panneaux photovoltaïques équipent cette maison Côté extérieur, ce pavillon dispose de 2 grands garages avec portes électriques offrant un espace pour le stationnement, le stockage et le bricolage. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20min du légendaire circuit des 24 Heures du Mans, se dévoile une propriété confidentielle d'une rare élégance, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exception. À 17kms à l'est du centre du Mans, et à 2hr de Paris. Cette villa rénovée incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, modernité et art de vivre. La maison principale d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et sa distribution raffinée : spacieux hall d'entrée ouvert sur séjour, cuisine, salon cosy, salle de sport, somptueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et une mezzanine viennent parfaire l'ensemble. Le gîte d'environ 240 m² entièrement indépendant mais transversant la maison, constitue une opportunité rare de revenus haut de gamme ou d'accueil d'invités exclusif. Moderne et contemporain, il offre une atmosphère exclusive. Avec un détail original qui apporte une touche insolite et unique à l'espace ! (Capacité d'accueil 12 personnes). Edifiée sur un terrain paysagé de 3621 m², piscine chauffée et sécurisée, pool House, terrasse, pergola, terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Torcé-en-Vallée, petite commune de la Sarthe, offre des services de proximité avec une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces essentiels pour la vie quotidiennes. L'autoroute A11 Paris / Nantes, et la gare TER la plus proche se situe à Conneré / Beillée, toutes deux à 10 min. Le centre-ville du Mans est à 30 min. Cette demeure de 38 m² dégage une âme chaleureuse : elle possède un salon avec cheminée insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m, et une cuisine en « couloir » avec un accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plain-pied (avec accès terrasse), et une petite cave se cache sous la maison via le vide sanitaire complet. À l'étage, un vaste palier de 31 m² dessert deux chambres et un bureau de 8,5 m² qui peut servir de petite 4ᵉ chambre, ainsi qu'un Wc et une salle de bain avec une trappe laissant recevoir la chaleur de la cheminée. La toiture arrière a été refaite en 2023, le chauffage fonctionne au fioul (2021) avec un complément via l'insert, et la maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels. L'assainissement reste à revoir et a été compris dans le prix. La maison est classée énergétique D, un très bon résultat pour une construction de 1974. Elle dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et trois garages pour 70 m². Il y a en plus un appartement de 50 m² (séjour / cuisiné aménagée et 2 chambres), aménagé dans les combles d'une annexe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et cuisine d'été. L'entrée de charme se fait par un porche. La vue sur le terrain de près de 8 500 m² comprend un étang poissonneux semi-clos de 4200 m² avec ponton et abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source avec une fontaine (à réhabiliter). La propriété est bordée par un rû, renforçant son ambiance raffinée et sereine. ________________________________________ récapitulatif : • Maison 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros • Appartement 50 m², 2 chambres • 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances • Etang poisonneux, barque et abri, bassin avec source • Parc paysagé sur terrain de 8500 m² sans vis-à-vis • Espace jacuzzi Un bien rare offrant une belle présence, une atmosphère authentique et de nombreux espaces à exploiter selon vos projets les plus ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 944879.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À sept minutes de Connéré, découvrez cette magnifique maison de Maître rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne. Située à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la nouvelle sortie d’autoroute, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable. Datant de 1900, cette demeure de 206 m² habitables a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Son agencement étudié met en valeur les expositions est et ouest, invitant la lumière naturelle à inonder les pièces tout au long de la journée. Le vaste séjour-salon de 56 m² constitue le cOEur convivial de la maison, complété par une cuisine américaine de 28 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison se compose de trois chambres parfaitement proportionnées, dont une suite parentale, offrant un confort optimal et une belle luminosité. Deux bureaux, l’un généreux, l’autre plus intime, permettent d’envisager sereinement télétravail ou activités diverses. Les espaces fonctionnels sont complétés par une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing, un cellier et une buanderie, qui assurent rangement et organisation au quotidien. Le système de chauffage dernier cri combine plancher chauffant par pompe à chaleur, insert cheminée et cheminée traditionnelle, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 40 m² parfaitement exposée pour vos moments de détente sur un terrain clos de 800 m². Un double garage, une place de parking ainsi qu’une cave viennent parfaire cet ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village restaurée avec soin, où l’équilibre entre authenticité et modernité crée un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier vous offrira de nombreuses possibilités. La partie commerciale comprend une boutique rénovée en 2018, d'une surface de 21 m², avec climatisation réversible et façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production est équipée d'une chambre froide, partie stockage, d'une douche et d'un WC. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'un jardin agréable offrant un cadre appréciable. Ce bien est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 917140.

Reste à finir de réunir ces 2 anciennes maisons pour en faire plus qu'une seule soit 133 m² habitables au sol et autant de superficies restant pour le grenier pour une belle évolution. Entrez sur la cuisine de 20 m² suivi dans ce jour salon de 20 m² actuellement une chambre de 20 m² correspondant inconnu pouvant être réunis avec le salon pour faire une surface de 40 m² de séjour salon, salle d'eau de 8 m², wc, remise. Dans l'autre maison nous avons une entrée qui dessert une chambre parquetée de 15 m² autre chambre de 13.60 m² Puis 2 autres chambres de 12 m² et 24 m² avec wc. Sur la parcelle cave à l'ancienne, un puits, et une belle grange avec belle hauteur de 70 m² le tout sur un terrain 2000 m² environ proche de toutes les commodités école commerce à pied. Double vitrage Récent isolation intérieure bon DPE pour ce genre de maison, tout à l'égout chauffage poêle à granule, poêle à bois et convecteur électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 945013.

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Grande maison familiale de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée Connérré (proche Montfort-le-Gesnois) Amoureux des grands espaces et du confort moderne, cette maison spacieuse de plus de 159 m² habitables saura vous séduire ! Bâtie sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 3 000 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie paisible, en campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Le poêle chauffera l'ensemble de la maison, econome ! Une entrée indépendante dotée de grands placards coulissants apporte praticité et rangements. Côté nuit, deux belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative) complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain indépendante pour la seconde chambre et d'un WC séparé. Une buanderie au top, spacieuse et lumineuse vient parfaire cet espace fonctionnel et convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un palier pouvant servir de bureau offrent un espace parfait pour les enfants, le télétravail ou les invités. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas ! Un immense carport de plus de 100 m², attenant à la maison, permet d'abriter caravanes, camping-cars ou plusieurs véhicules, complété par un garage fermé avec porte automatique. Le terrain est piscinable, prêt à accueillir vos projets d'été ! Cette maison rénovée et très bien isolée, au bardage bois chaleureux, conjugue confort, modernité et grands volumes. Vous serez à seulement 5 minutes de la gare de Conneré Beillé, 10 minutes de l'échangeur autoroutier vers Paris, et 25 minutes du Mans. Un véritable havre de paix pour une vie de famille à la campagne, sans compromis sur le confort ! Contactez-moi pour organiser une visite - ce bien rare allie charme, espace et qualité de vie ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 296 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 308 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 25271 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez sous le charme des beaux espaces de vie de cette maison traditionnelle et familiale de 95 m², située à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) ainsi qu’à 5 minutes de la gare et de la sortie d’autoroute, entre La Ferté-Bernard et Le Mans. Cette maison traditionnelle vous accueille dans sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 35 m² avec sa lumière naturelle traversante avec un côté salle à manger et un côté salon ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, équipée, fonctionnelle et baignée de lumière également. Cet espace convivial vous propose aussi une cheminée suspendue, foyer fermé, pour vous apporter l’effet chic et cocooning. De la cuisine ou du salon, on accède par ses grandes baies vitrées à l’espace extérieur à l’image de la maison où le cadre est paisible et relaxant. Cette maison dispose également d’une chambre de plain pied, une salle de douche et un WC séparé. Le palier étage dessert 3 chambres dont une parentale équipée d’un espace dressing et une salle de douche avec WC. Le plus de cette maison, c’est son son sous-sol total de plus de 60 m² avec son espace buanderie, son espace cave, son espace garage avec sa porte motorisée et sa pièce attenant pouvant Vous servir de salle de sport ou de pièce de loisir à votre convenance, le tout sur une descente entièrement bitumée avec un accès PMR sur le côté permettant de rejoindre la partie jardin. Vous ne pouvez qu’être émerveillés par ses extérieurs pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse en travertin de plus de 40 m² équipée de stores ban électriques, sa piscine pour vous détendre et profiter du soleil, son cadre magnifique avec ses extérieurs aménagés avec goût et son abri de jardin extérieur afin de vous permettre de bricoler en toute tranquillité : tout est réuni pour que chacun puisse s’adonner à ses loisirs. C’est une maison clé en main sans travaux à prévoir, sur un terrain entièrement clos et aménagé de 800 m². Ne passez pas à côté de cette opportunité et programmez une visite où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de vos moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison de bourg de 133 m², située à moins de 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes de la gare et de la sortie d’autoroute, entre La Ferté-Bernard et Le Mans. Cette maison vous propose une cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle toute en longueur de plus de 16 m², une salle à manger et un salon en enfilade de plus de 30 m² et une salle de douche avec WC. À l’étage, le grand palier servant actuellement de salle de jeux ou éventuellement de bureau dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses : une chambre avec son petit espace lecture, une chambre toute en longueur mais très lumineuse et une suite parentale de plus de 22 m² avec son espace dressing, son simple vasque et son WC pouvant être transformé facilement en salle de douche privative. Cette maison possède également en contrebas une cave et une grande buanderie de plus de 25 m² avec des grands espaces de rangements. Cette pièce pourrait même avoir une autre fonction et faire office de grand salon familial ou de grande cuisine avec son espace de repas. De même, un grand garage de plus de 41 m² complète ce bien où vous pouvez y stationner vos voitures ou vos motos et un espace bricolage où vous pouvez vous adonner à votre loisir en toute tranquillité. D’ailleurs, au-dessus de ce garage se trouve un grand grenier de plus de 43 m² complètement aménageable et accessible par l’étage également. Le plus de cette maison, c’est sa deuxième dépendance de plus de 40 m² actuellement aménagée en terrasse extérieure couverte avec sa terrasse en bois pour se restaurer ou se détendre sur le salon extérieur et l’effet pelouse pour s’amuser avec sa balançoire et y mettre éventuellement un trampoline pour que les enfants s’amusent. Tout est réuni pour que vous puissiez partager de bons moments en famille ou entre amis à l’abri des regards à défaut de terrain extérieur. Vous pouvez profiter des espaces extérieurs qui se situent tous à deux pas de la maison sans en avoir les inconvénients. Non seulement cette maison ne nécessite pas de travaux et est bien classée énergétiquement mais peut encore augmenter sa superficie habitable avec son grenier aménageable. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Ville à Connerré - Idéale pour Projet de Rénovation Une belle opportunité se présente à Connerré avec cette maison de ville pleine de potentiel sur une surface totale de 180 m² et un terrain de 388 m². À la recherche d'un projet de rénovation ou de transformation, cette habitation saura séduire les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un bien à revitaliser. L'espace intérieur ce compose d'une partie habitation, comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse, à l'étage vous retrouverez une chambre, une salle d'eau, un wc, et deux chambres en enfilades, dont une avec la possibilité d'y faire une salle d'eau (travaux en cours). La partie commercial dont la façade a été refaite et l'intérieur rénovée en 2018 ce compose d'une boutique avec climatisation réversible. Sur le coté attenant à la boutique vous retrouverez l'ancienne zone de production encore équipée d'une chambre froide, ainsi que d'une douche et un wc. La distribution est idéale pour une utilisation polyvalente des lieux une fois les travaux effectués. L'ensemble nécessite des travaux de réforme pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur ses atouts cachés. Avec une configuration adaptée à différents projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un local professionnel, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. En plus de son espace intérieur, la maison dispose d'une cave voutée et d'une jardin agréable. Situation géographique : La maison à proximité des commodités locales et des axes de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation passionnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Ville Rénovée - 4 Chambres - Connerré Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 131 m², idéalement située à deux pas du centre ville de Connerré. Entièrement rénovée, elle allie charme et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour de 32 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m² et un bureau pour du télétravail et pouvant également faire office de petite chambre. Un toilette ainsi qu'une chaufferie avec rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant assurent praticité et confort supplémentaires sur ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des menuiseries PVC double-vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage central (gaz de ville) ainsi qu'un insert. L'assainissement est collectif. Cette propriété offre également un espace extérieur de 100 m² environ avec portillon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de stationnement est accolée à la maison. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement d'une ville dynamique et de ses commodités à proximité ( écoles, commerces, mairie, marchés, artisans). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire en plein cOEur de Connerré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de cette maison familiale de caractère de 130 m², situé dans le centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous accueille par une grande entrée qui dessert d’un côté le séjour avec parquet et de l’autre côté le salon avec son parquet et sa cheminée foyer fermé ouvert sur la grande cuisine lumineuse aménagée et équipée de plus de 14 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Cette maison vous propose également une grande salle de bain avec une douche à l’italienne en complément de plus de 11 m² et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses de 20 m², 16 m², 14 m² et 13 m² avec parquet pour garder le charme de l’époque. Cette maison possède également un grand sous-sol total avec un garage, un espace bricolage, une buanderie, une cave et une pièce attenante pouvant servir de chambre d’appoint. Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse à hauteur agrémentée de glycines pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s’adonner à son loisir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Connerré, découvrez cette authentique longère datant de la fin du XVe siècle (vers 1480), où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé. Colombages, poutres et pierres apparentes, contreforts d'époque et même un ancien four à pain intégré à la maison témoignent de l'histoire exceptionnelle de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 6,5 m² desservant une chambre de 11 m² avec placards et point d'eau. Quelques marches conduisent ensuite à une magnifique pièce de vie de 48,5 m², ouverte sur la cuisine, véritable cœur de la maison, où se côtoient un poêle à bois Godin avec espace cuisson (2005) et le four à pain. Une salle d'eau avec WC, (non loin de la cuisine), ainsi qu'une buanderie équipée du ballon d'eau chaude électrique complète ce niveau. À l'étage, les combles mansardés accueillent un couloir desservant deux chambres avec espaces dressing, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1 823 m² non clos et bénéficie de deux accès indépendants, d'une terrasse à l'avant comme à l'arrière, d'une grange, de plusieurs dépendances et d'un garage ouvert. Autres atouts Chaudière à granulés installée en 2022, pilotable à distance par téléphone Fibre optique Huisseries bois en double vitrage Absence d'amiante et de plomb Arrêt de ramassage scolaire à proximité Taxe foncière : 634 € À prévoir • Entretien des extérieurs (principalement les haies). • Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme : la fosse toutes eaux nécessitera les adaptations préconisées par le SPANC (création d'une ventilation secondaire et suppression du puisard). Nuillé-le-Jalais offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles, collèges et services de Connerré sont accessibles en 3 à 7 minutes en voiture. La gare TER de Connerré–Beillé permet de rejoindre facilement Le Mans, Chartres ou Paris-Montparnasse avec correspondance, un véritable atout pour les actifs ou les voyageurs. Une propriété authentique, rare par son histoire et son caractère, qui séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, sans travaux à prévoir à l'intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 963354.

Remarquable propriete - exclusivite - exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. La maison d'architecte habitable sur 206 m² comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. À l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longere de charme habitable sur 125 m², entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie a11, à 25 min du mans et à 1h50 de paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CONNERRE, Diane GASSELIN VATINEL, vous invite à découvrir cette propriété hors du temps, entre rêve et poésie. À côté du centre ville, de l'autoroute, et de toute les commodités, un bien idéalement situé. Il est des lieux que l'on découvre comme Alice franchissant la porte d'un jardin secret. Derrière ses haies majestueusement sculptées, cette remarquable demeure en pierre de 216 m² dévoile un univers rare, préservé et profondément enchanteur. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², bordé par une magnifique rivière, cette propriété offre l'impression unique d'habiter un domaine de campagne tout en profitant des commodités de la ville. La maison séduit immédiatement par son authenticité : façades aux teintes douces, encadrements de fenêtres en pierre, poutres apparentes, sols en tomette, cheminée de caractère et cave voûtée idéal pour les amateur de bon vin, composent un décor empreint d'histoire. À l'extérieur, les terrasses en pierre, les arches végétales et les perspectives romantiques évoquent les plus beaux jardins italiens. Une élégante chambre avec accès indépendant, accessible par un escalier extérieur agrémenté d'un éclairage discret. On imagine aisément un balcon où pourraient se murmurer quelques mots dignes de Roméo et Juliette. Dépendance, garage, véranda lumineuse et espaces annexes complètent cet ensemble exceptionnel. Cette demeure vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien atypique, rare à la vente, où chaque saison raconte une histoire et où chaque promenade dans le jardin ressemble à une invitation au merveilleux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 470 313 - Greffe de LE MANS) Diane GASSELIN-VATINEL Entrepreneur Individuel 06 36 36 44 07 - Réf. 959453.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par ce gîte qui se situe dans un cadre idyllique proche du Mans et de tous les accès autoroutiers. Ce bien se décompose en trois parties : un grand gîte pouvant accueillir de grands évènements, un petit gîte pour se regrouper en petit comité et une maison de gardien. La superficie totale habitable de l’ensemble du bien est de 526 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 20 000 m². Le grand gîte d’une superficie de 320 m² dispose d’une grande pièce de réception pouvant accueillir 80 personnes avec une cuisine professionnelle équipée d’une chambre froide et d’un espace lavage professionnel, 5 chambres individuelles et 2 dortoirs. Le grand gîte est prévu pour accueillir de grands évènements dans un cadre exceptionnel et entretenu pour concevoir des réceptions tant intérieures qu’extérieures avec son barnum de plus de 72 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de plus 10 000 m². Le petit gîte d’une superficie de 141 m1 dispose d’une petite salle de réception pouvant accueillir 20 personnes avec une cuisine équipée et 6 chambres individuelles pouvant être également louées séparément su un terrain entièrement clos de plus de 10 000 m². Une maison de gardien de 65 m² complète ce bien avec une belle pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont une parentale et un espace extérieur pour profiter à l'arrivée des beaux jours. À la partie immobilière s’ajoutera la partie commerciale du fonds de commerce. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce bien et de l’opportunité qui s’offre à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000 m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12 m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale de 125 m² de plain pied située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école…) dans une ville touristique avec son lac et ses activités estivales et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare à Connerré / Beillé. Cette maison vous accueille dans un petit hall d’entrée qui dessert d’un côté la spacieuse et lumineuse salle à manger / salon de plus de 45 m² et de l’autre côté la grande cuisine aménagée équipée et séparée de plus de 22 m² qui communique également sur la salle à manger. Cette maison vous propose aussi trois belles chambres lumineuses dont deux très spacieuses de plus de 15 m², une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un petit espace buanderie avec sa porte d’accès sur l’extérieur. Tout le rez-de-chaussée est total plain pied et se distingue par ses beaux volumes de pièces de vie. Le plus de cette maison, c’est qu’elle possède également un grenier de plus de 56 m², accessible par l’escalier de l’entrée, qui peut être facilement aménageable et augmenter la superficie habitable. De même, si vous êtes connaisseur et aimez le bon vin, vous serez sous le charme de sa belle cave voûtée de plus de 80 m² pour conserver votre vin et d’en faire votre endroit de dégustation avec vos amis mais cette maison dispose également d’une grande terrasse, d’un espace détente jardin où vous profiterez des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins, d’une grande dépendance pour bricoler ou vous adonner à vos passions, d’un garage fermé, d’un grand carport ouvert de plus de 44 m² et d’une petite serre pour protéger vos fleurs l’hiver ou préparer vos plants, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 950 m². Ce bien est rare et réunit beaucoup de critères demandés alors n’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace, du calme et de la lumière ? Ne passez pas à côté de cette maison ! 245 m² habitables avec des volumes impressionnants 4 chambres + mezzanine + dressing grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposition plein sud + vue dégagée balcon + terrasse pour profiter des beaux jours garage 32 m² + stationnements maison indépendante (aucun mitoyen) chauffage gaz fibre optique dpe c = bon confort énergétique le gros plus : environnement calme + maison très lumineuse = qualité de vie garantie le cadre de vie : beaufay charmante commune dynamique située à proximité du mans, beaufay séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et vie associative. Accès rapide vers le mans idéal pour une vie de famille au calme sans s'éloigner des services environnement naturel agréable et recherché idéal famille, télétravail, ou projet de vie au vert avec de l'espace ! Bien rare sur le secteur → à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 610366 ).

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale de 89 m², se situant à deux pas de Connerré sur la commune de Duneau, à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé et de tous les commerces et commodités de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Cette maison vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec son salon équipé d’un poêle à granulés ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée sur cet espace pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Cette maison dispose aussi d’une grande salle à manger indépendante avec un accès direct sur la terrasse extérieure tout comme la cuisine, une chambre au même niveau, une salle de douche avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace palier pouvant faire office de petit salon cocooning ou d’espace bureau avec ses nombreux rangements, deux chambres dont une est équipée de placards et un WC indépendant avec lave mains. Le plus de cette maison, c’est la partie sous-sol faisant toute la superficie de la maison avec un espace garage, un espace buanderie, un espace cave ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec sa terrasse équipée d’un store ban avec son ouverture sur la cuisine et la salle à manger au même niveau afin de profiter des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards avec vue sur le jardin mais aussi profiter de la deuxième terrasse cloisonnée au niveau du jardin, de son parking pour stationner vos véhicules, le tout sur un terrain entièrement clos de 431 m². Cette maison ne nécessite pas de travaux et il est facile de se projeter aisément. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Immeuble de rapport relier au tout à l'égout avec deux compteurs eau / électrique possibilité d'acquérir un grand jardin constructible et des garages pour les investisseurs qui veulent créer des logements. Actuellement : Au rez de chaussée : une surface commerciale de 106 m², antifeu, accès PRM avec vitrine, deux entrées, sanitaire et cuisine. Au dessus : grand duplex avec si on ouvre la cuisine, un espace de 50 m², une chambre avec placard et salle de bain et wc. À l'étage grenier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble était chauffé par un poêle à bois. Possibilité de faire rapidement 3 appartements : deux de 104 m² sur sol béton et un dernier sous combles de 60 m² plein de charme. On a gardé un dépendance pour faire 1 ou 2 garages si on veut créer des logements. Le changement de destination du commerce en habitation est permis (réponse de la mairie positive par mail). Couverture en ardoises relativement récente (2014), tout électrique (il existe déjà deux compteurs électrique et d'eau). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Ensemble immobilier : Maison de 145 m² avec Jardin et Piscine plus maison en location actuellement, de 90 m² sur un terrain de 3700 m² Thorigné-sur-Dué a seulement 3.2km de Connerré et 5km entrée A11., offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour la maison principale, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et profiter de moments de détente et de convivialité elle se compose d'un grand salon séjour 46 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², d'un chambre avec espace dressing de 24 m², un wc, un espace rangement, et une buanderie et cave. À l'étage palier, qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine après une journée bien remplie. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille sur la terrasse aménagée, entourés par la nature environnante. Concernant la maison en location, très belle pièce de vie (45 m² environ) une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, 2 chambres et un espace dressing. Les plus : fibre, piscine 9 * 4.5m, dépendances garages, ancien pigeonnier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier à Thorigné-sur-Dué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.