Vente maison 6 pièces 138 m² Torcé-en-Vallée (72110)

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000 m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12 m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Karim TETEREL - EI - CAPIFRANCE Située à Lombron, commune dynamique d'environ 2 000 habitants avec de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar-tabac, une pharmacie ainsi qu'une école maternelle et primaire. Une grande surface alimentaire se trouve à seulement 5 minutes et l'entrée du Mans est accessible en 20 minutes. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette maison familiale bénéficie d'un confort thermique appréciable avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires de beaux volumes dont une idéale pour une salle de jeu, salle de cinéma, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate d'environ 2 500 m², clôturée aux trois quarts, dans un environnement calme aux abords des sentiers de randonnée. Un carport récent complète l'ensemble avec un espace de stationnement couvert pour deux véhicules ainsi qu'une partie fermée avec électricité idéale pour un atelier. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et de l'agglomération mancelle. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 955089.

Bonnetable - maison - 222 m² avec 6 chambres : 213 200 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 200 euros ttc) soit 205 000 euros hors honoraires. En coeur de ville, cette maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, garage, grande cave, terrasse avec store banne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 441075. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad France - Stéphane Praniau vous propose : Superbe maison familiale de caractère – 245 m² habitables – 6 chambres – Terrain clos et arboré de 1 438 m² – Dépendance – Garage Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d’accueillir confortablement votre famille dans un environnement agréable ? Cette propriété située à Bonnétable offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, authenticité et fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort quotidien, ainsi qu’un grand bureau de 17 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes ainsi qu’un espace complémentaire idéal pour un bureau, un salon privé ou un coin détente. Une salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours à vos projets. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec verger, potager et dépendance, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble. Les atouts majeurs : • Maison familiale de caractère • Environ 245 m² habitables • 6 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée • Terrain clos et arboré de 1 438 m² • Dépendance et garage • Beaux volumes et fort potentiel • Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison d'architecte de plain pied à deux pas des commodités de Bonnétable. Lignes contemporaines, volumes généreux, terrain de plus de 3 000 m². Je vous emmène à la découverte de ce bien d'exception, construit en 2010. L'entrée distribue un grand espace de vie lumineux : un séjour double baigné de lumière grâce à ses larges baies en triple vitrage ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace du quotidien. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec son propre dressing. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet espace. Au sous-sol cette maison révèle également son potentiel, et il est de taille ! On y trouve un studio indépendant de 30 m² avec kitchenette et salle d'eau et WC, parfait pour un projet locatif ou pour offrir son indépendance à un grand enfant, grand garage, un local technique, une cave, et surtout un espace de stockage impressionnant de plus de 120 m². Un véritable atout pour un artisan ou une activité commerciale indépendante qui cherche à stocker du matériel, ou pour tout projet nécessitant un grand volume au sec : bureau, atelier, salle de sport, archives. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente : jardin avec arbres fruitiers, terrasse, bassin d'agrément, et un puits qui permet une belle autonomie en eau. Portail coulissant électrique, visiophone et large espace de stationnement avec carport complètent le tableau. Côté technique : chauffage individuel par poêle à granulés, triple vitrage sur l'ensemble des menuiseries avec volets roulants motorisés et assainissement par phytoépuration. Une maison rare, pensée pour les familles en quête d'espace et d'autonomie, un vrai coup de cOEur à venir découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.