Maison 5 pièces à vendre dans la Loire (42)

Iad france - jordane mervillon vous propose : la talaudière, maison de ville avec cour privative, 3 chambres et studio indépendant en plein coeur de la talaudière, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de ville offrant environ 130 m² au sol avec cour privative, stationnement et espace indépendant. Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour entièrement aménagée avec portail et portillon motorisés, un véritable confort au quotidien en hyper-centre. L'habitation principale développe près de 100 m² habitables. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement rénovée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une récemment rénovée, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en bureau selon vos besoins. La salle d'eau a également été rénovée et dispose d'une douche à l'italienne. Wc indépendant. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement avec environ 18 m² exploitables permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un espace indépendant d'environ 30 m² comprenant une cuisine, un salon et une chambre. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou disposer d'un logement indépendant. Côté prestations : - dpe c - pompe à chaleur installée en 2024 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - cour privative avec stationnement - portail et portillon motorisés une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et de nombreuses possibilités d'utilisation en plein centre de la talaudière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Région rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, sur la place crionnet, a moins de 15 minutes de roanne, un tènement immobilier comprenant : une maison d'habitation d'environ 180 m² habitables : au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, palier, dégagement avec autre hall d'entrée, séjour salon, salle d'eau avec wc, ancien laboratoire avec accès sur courette intérieure et dépendances au 1er étage : alcôve, 4 chambres, salle d'eau, greniers en dépendances : cave garage, préau, atelier, anciennes écuries à cochons, greniers au-dessus. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À SAISIR Savigneux (42600) Cette maison indépendante s'étend sur un vaste terrain de 1269 m², avec une surface habitable de 150 m² répartie en 8 pièces. Dotée d'un garage de 40 m² et d'une dépendance de 40 m², cette propriété offre un potentiel habitable généreux et diversifié, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. L'ensemble immobilier est positionné sur un terrain spacieux permettant d'apprécier pleinement les espaces extérieurs et bénéficier d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Maison avec un potentiel habitable de 150 m² et un garage de 40 m². au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine avec cellier, un séjour et une salle de bain. À l'étage 2 chambres et un bureau. Attenant à l'habitation principale un studio avec une entrée indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, électricité, menuiseries. Sur un côté du terrain un batiment en béton (12 m X 3.06). Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1 200 m² avec sa piscine et son pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

SAINT-ETIENNE à deux pas de la place Jean Jaurès, Maison de ville sur cour, 90 m² sur deux niveaux, composé au premier étage, d'une cuisine, un séjour, un salon, au deuxième étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus au rez-de-chaussée 27 m² composé de deux pièces servant de stockage pouvant être transformé en appartement. Travaux de double vitrage bois, chaudière et toiture en 2019. Deux caves. Possibilité d'achat d'un garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cédric berthet vous propose : exclusivite - firminy - idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80 m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en pvc double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien. À l'étage, un appartement en duplex de 150 m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. À l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. À découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître de caractère 325 m² Parc arboré de 6 000 m² Montrond-les-Bains Au coeur de cette très prisée commune, célèbre pour son cadre de vie et ses thermes, découvrez cette belle maison de maître du début du XXe siècle, offrant 325 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique parc de 6 000 m², une belle allée bordée d'arbres conduit à la propriété qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux, et sa belle hauteur sous plafond de 3m80. Une belle entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée communicante avec une vaste pièce de vie (73 m²) baignée de lumière. Celle-ci se compose d'un élégant séjour (22 m²) en parquet chevrons agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, prolongé par un salon chaleureux de 34 m² ouvrant sur une superbe véranda / jardin d'hiver chauffée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Un bureau de 16 m², pouvant aisément être transformé en chambre, complète ce niveau. Toilettes séparées. Un majestueux escalier en bois mène aux étages supérieurs, offrant de beaux paliers et une circulation harmonieuse. Le premier étage accueille 4 chambres en parquet dont une spacieuse suite parentale (28 m²) avec grand dressing, salle de bains et WC. Deux d'entre elles offrent un potentiel d'aménagement de salles d'eau privatives. Toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres élégantes de 14 m² disposent chacune de leur salle de bains et WC. Un vaste espace de 42 m² avec une cuisine, un salon et un espace séjour avec poutres apparentes ouvre de nombreuses possibilités et peut devenir un véritable appartement. Une buanderie complète ce niveau. Cet étage est actuellement exploité en une activité de chambres d'hôtes générant un revenu annuel attractif avec un fort potentiel de développement (création de chambres d'hôte supplémentaires au 1er étage). Maison d'hôtes possible. Le sous-sol complet dispose d'une vraie cave à vins, de divers espaces de stockage, et accueille la chaufferie et les deux cumulus. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Un espace détente accueille une piscine chauffée au sel (8 x 4 m) avec pool house équipé de douche et WC ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour profiter des beaux jours et un terrain de pétanque. Deux dépendances viennent enrichir ce bien : - Un grand bureau indépendant avec larges ouvertures sur le jardin, idéal pour professions libérales ou activité indépendante. Il peut aussi accueillir un espace bien-être (spa, jacuzzi, massage). - un grand garage de 60 m² + mezzanine de 40 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou atelier. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de caractère et de tranquillité. À proximité des bords de Loire, de Saint-Galmier et de la célèbre source Badoit, aux portes des monts du Forez, la situation est idéale avec Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à un peu plus d'1 heure. Son prix est de 599.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Découvrez cette maison de ville de 160 m² située au calme, offrant un extérieur appréciable et un agencement intérieur adapté à différents projets de vie. L'intérieur se compose de plusieurs pièces distinctes, dont un salon avec accès direct à la terrasse et un séjour indépendant, permettant de créer des espaces séparés et fonctionnels. La grande cuisine aménagée vient compléter cet ensemble pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement sur-mesure. Pour le confort du quotidien, la maison bénéficie : - d'une isolation récente, - d'une pompe à chaleur, - d'une cave, - et d'un puits fonctionnel, utile pour les besoins extérieurs. Une maison avec du charme, agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur du village. À découvrir pour imaginer votre futur projet à Cottance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 953051.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Montbrison, à 2 pas du centre ville, maison de 115 m², 6 pièces sur 2 niveaux avec buanderie et garage sur une parcelle de 802 m². Vous recherchez une maison sur le secteur de Montbrison, vous souhaitez poser vos valises, cette maison est faite pour vous. La maison se compose comme suit, Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine fermée avec cellier attenant, une très jolie pièce de vie de 40 m² très lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, un wc et un garage / buanderie. À l'étage, 3 chambres de belles tailles, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez aménager votre terrain comme bon vous semble, déjà arboré, et possibilité de créer un potager. Deux petits cabanons, complètent le bien. Ce bien vous intéresse, me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit158449 : exclusivite, en côte roannaise, secteur résidentiel calme et aéré, sur 1960 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - charmante villa, élevée sur vide sanitaire et composée : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse de plain- pied - 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne récente, sur sous-sol semi enterré comprenant garage 2 v, rangement, buanderie / lingerie / chaufferie, cave - abri de jardin - belle réalisation traditionnelle par artisans - 107 m² de bonne facture - bien en parfait état et habitable de suite. À voir absolument. - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 03 / 2024 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2330 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - ludovic bost vous propose : mably – ensemble immobilier 313 m² – habitation 148 m² + local 165 m² à mably, découvrez cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² exploitables, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle ou développer un projet d’investissement. À l’étage, l’habitation d’environ 148 m² propose de beaux volumes avec une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Au rez-de-chaussée, un local indépendant d’environ 165 m², aux normes pmr et erp, ouvre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, activité professionnelle, artisanale ou stockage. Les différents accès indépendants permettent d’envisager plusieurs configurations selon votre projet. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 750 m² avec 4 stationnements privatifs. Double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et tout-à-l’égout. Habiter, travailler, louer ou investir : un ensemble polyvalent aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractere, toiture recente, dependances et projet pret a realiser située entre charlieu (10 minutes) et marcigny (15 minutes), sur la commune de saint-julien-de-jonzy, venez découvrir cette authentique maison de campagne en pierres à finir de renover d'un potentiel d'environ 170 m². Le bien bénéficie d'un projet de renovation déjà étudié, offrant un fort potentiel permettant de se projeter facilement. Les plans sont disponibles sur demande. Dans cette projection, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une future cuisine dinatoire, d'un salon, d'un cellier, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que d'un hall pour l'escalier, pièce maitresse de la maison. Son ossature est intégrée à la vente du bien et les plans de conception sont aussi disponibles sur demande. Au 1er étage, toujours dans la projection, desservi par l'escalier à installer se trouvent 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine. Au 2ème et dernier étage, plus avancé dans la rénovation, l'escalier mène à un espace mezzanine et 1 chambre. La toiture au-dessus a été entière refaite avec isolation en laine de bois et installation de trois velux. Un grand garage attenant ainsi que de nombreuses dependances : appentis, cave, remise. Implantée sur un magnifique terrain arbore de 7 889 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue degagee sur la nature environnante, à proximité d'un point d'eau et d'un petit bois. Absence de moyen de chauffage. N'hésitez pas à me contacter afin de vous expliquer son histoire. Une visite s'impose rapidement pour ce bien coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 952469.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ferme rénovée d'exception – 6 ch – Idéal Maison Familiale ou Projet Locatif Laissez-vous séduire par cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible sans vis à vis à 5 minutes en voiture d'Usson-en-Forez, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la campagne, sans aucun compromis sur la modernité. Une maison familiale chaleureuse et spacieuse Cette demeure a été pensée pour rassembler et partager. C'est le cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne secondaire où réunir votre famille. Un cadre verdoyant d’exception, avec une vue panoramique sur la nature depuis toutes les fenêtres. Sa composition au premier niveau : Espace de vie : Un magnifique salon / salle à manger de plus de 85 m², lumineux et convivial, idéal pour les grandes tablées et les soirées au coin du feu. Une cuisine équipée et moderne Un wc, un espace stockage et le local technique Au 2ème niveau : 6 belles chambres accueillantes pour offrir à chacun son espace d'intimité, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé Les extérieurs : Une terrasse ombragée par une superbe vigne vierge au charme authentique, complétée par de grandes dépendances, un garage avec combles aménageables et un atelier. Éco-responsable et économique : Une rénovation de qualité offrant une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : B) grâce à une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires. -Le plus : Un excellent potentiel de rentabilité en Airbnb En plus d'être un havre de paix familial, cette propriété représente une opportunité financière remarquable. La maison est actuellement louée très facilement en Airbnb : Capacité de 12 couchages : Une configuration rare et très recherchée par les familles ou les groupes d'amis. -Revenus immédiats : L'attrait touristique de la région, la proximité immédiate des chemins de randonnée et l'accès rapide aux grandes villes garantissent un excellent taux de remplissage si vous souhaitez rentabiliser la maison durant vos absences ou l'exploiter à temps plein. -Une situation géographique privilégiée Alliez le calme absolu de la nature à la proximité des commodités : À proximité immédiate : -Sentiers de randonnée au départ de la maison. -À 5 minutes (Usson-en-Forez) : Commerces essentiels et cinéma. Accessibilité : -Saint-Bonnet-le-Château : 15 min -Saint-Étienne : 40 min -Le Puy-en-Velay : 45 min -Lyon : 1h30 Un bien rare sur le marché, polyvalent et sans travaux, offrant le parfait équilibre entre un patrimoine familial d'exception et un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale chaleureuse de 162 m² Quatre chambres, terrain, et confort ! Vous cherchez une maison où poser vos valises en famille. Cette grande maison, a tout pour plaire : Quatre vraies chambres à l'étage, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un cellier, et même une salle de jeux possible au rez-de-chaussée. Chauffage bois, eau chaude par cumulus, isolation de la toiture au top, fenêtres double vitrage (ancienne génération mais efficaces) : ici, on vit confortablement été comme hiver. Salle d'eau refaite, toilettes à chaque niveau, et un beau terrain pour profiter des beaux jours. DPE : F GES : B Coût de l'énergie entre 2 400 EUR et 3 290 EUR par an, années de référence 2021,2022, 2023. À voir très vite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 170 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité St Étienne, quartier du soleil. Située dans une impasse et dans un secteur calme, venez découvrir cette superbe maison, mitoyenne que d'un côté et par le garage, en duplex et sans vis à vis de 109 m² habitables. Elle se compose au rdc d'un bel espace salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie avec accès au garage et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une jolie suite parentale de 20 m² avec baignoire.(possibilité de re séparer pour une 4e chambre) Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont en PVC et ont été changées en 2021. La chaudière gaz à condensation a quant à elle été changée en 2020. Cette maison est un véritable coup de coeur dans laquelle vous n'aurez aucun travaux à prévoir. N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Maison au Calme, Environnement paisible – Fond d’impasse – Idéal pour les familles Située au calme au fond d’une impasse, cette spacieuse maison de 5 chambres vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont une suite parentale. Double salon-séjour lumineux pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. Bureau (ou 6e chambre), idéal pour le télétravail ou les grandes familles Cellier pratique et garage attenant. Jardin arboré avec bassin, pour les amoureux de la nature et du calme. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille dans un environnement sain, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous présente une maison dans un environnement privilégié au coeur d'un écrin de verdure, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 4 500 m². L'habitation principale propose une pièce de vie lumineux salon séjour donnant sur une très grande terrasse avec une vue dégagée, un second salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Le sous-sol, d'une surface remarquable d'environ 125 m², comprend : un très grand garage un espace buanderie un cellier une cave un studio d'environ 40 m², (avec des travaux à prévoir dans cette pièce). Un hangar indépendant de 63 m² complète parfaitement l'ensemble, idéal pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage. Les + cadre de vie exceptionnel grand garage + dépendance belle superficie de parcelle dpe : d 242 ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 et 4780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 319000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com ou christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Dans un environnement privilégié, à proximité du charmant village de Leignecq (42380), cette maison de caractère vous séduira par son calme rare et son cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire. Description générale Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Construite en 1945, elle allie authenticité et volumes fonctionnels, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description intérieure La maison se compose de 5 pièces bien réparties : Un séjour lumineux de 23 m², propice aux moments de convivialité Une cuisine spacieuse de 17 m², facilement aménageable selon vos envies Trois chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir une famille Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Deux salles d'eau et des espaces annexes (dressing, dégagements) optimisant le quotidien L'agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. Extérieurs et équipements Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Vous bénéficiez également : D'un local technique D'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Localisation et environnement Située à Leignecq (42380), charmant village de caractère apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé. Vous profiterez notamment du plan d'eau du village, parfait pour les promenades, les moments de détente… et la pêche à proximité pour les amateurs de nature. Les amoureux de randonnée seront comblés avec l'accès au célèbre GR3, emprunté sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de superbes balades au départ de la commune. Leignecq vit également au rythme de ses traditions, avec notamment sa fête médiévale organisée chaque année fin septembre, un rendez-vous convivial et authentique très apprécié des habitants et des visiteurs. À proximité, vous bénéficiez de l'attractivité de communes environnantes telles que Saint-Bonnet-le-Château, avec son marché du vendredi réputé, mais aussi Estivareilles ou encore Usson-en-Forez, offrant commerces, services et activités tout au long de l'année. Se situe à 1H30 seulement de Lyon et 50mn de Saint-Etienne. Conclusion Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel alliant détente, activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Leignecq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 949329.

L'agence du roannais vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 97 m² habitables, pleine de potentiel et de caractère. Nichée sur la commune d'ambierle, dans un environnement champêtre et paisible, cette maison de village vous séduira par son cadre de vie agréable, pleine de potentiel et de caractère. Édifiée sur un terrain de 2 010 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un agréable salon-séjour, d'un cellier, d'une cave et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les combles, d'une surface d'environ 30 m², entièrement aménageables, représentent une véritable opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). Vous profiterez d'un terrain attenant de 485 m² avec dépendance, idéal pour vos projets, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 525 m², parfait pour les amoureux de nature. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Informations pratique pour cette maison à vendre à ambierle : dpe classe e (diagnostic réalisé le 22.04. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2 870eur et 3 940eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat de vente no06667 réf agence : v250005074 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : SAINT-CYPRIEN - CORPS DE FERME RENOVE - DEPENDANCES - GARAGE Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Ancien corps de ferme rénové avec extension ossature bois crée en 2018, d'une surface habitable totale de 141 m² offre un espace de vie spacieux et agréable sur un terrain de 1350 m². Entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette bâtisse comprend également un garage simple véhicule et des dépendances de 120 m² environ avec belle hauteur permettant de créer un niveau supplémentaire, idéal pour du stockage, pièce buanderie, cellier, cave, etc. ou pour un artisan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec accès direct aux 2 terrasses de la maison (est / ouest) et de profiter ainsi du vaste jardin extérieur en fonction du soleil. Ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et simple vasque avec miroir rétro-éclairé ainsi qu'un sèche serviette, 1 WC avec vasque et miroir, ainsi qu'un espace parentale avec bureau idéal pour le télétravail et une grande chambre avec dressing. À l'étage vous serez charmés par les 3 chambres spacieuses. Un toilette indépendant avec possibilité de créer une 2ème salle d'eau sur ce palier. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par chaudière à granules installées en 2010 vous garantira une chaleur agréable en hiver. Ballon d'eau chaude. Micro station ecoflow aux normes. Huisseries double vitrage pvc, volets bois et 2 volets roulants électriques. Taxe foncière 1430 euros / an. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature (zone agricole tout autour), pas de vis à vis. Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : propriété d’exception avec installations équestres et piscine intérieure * parc du pilat * à seulement 25 minutes de l’autoroute a7,20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de lyon, valence et saint-étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de maclas et pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un spa. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l’architecture, les volumes et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Une évidence * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale, elle allie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cette demeure d'exception. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 € - DPE : C (110 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise technique ni à des diagnostics réglementaires. Selon le besoin, il est conseillé de faire réaliser des inspections, évaluations ou études complémentaires par des intervenants indépendants et qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : COUP DE COEUR ! Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Chevrières. Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue, lumineuse où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Dès l’entrée, vous serez séduits par : Une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud ️, avec une cuisine ouverte de 11,11 m² idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ‍ ‍ ‍ Côté nuit : 4 belles chambres avec placards 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau fonctionnelle L’extérieur de cette maison est un véritable atout : Terrain plat de 601 m², propre et aménagé avec soin Terrasse de 20 m² pour vos repas d’été Carport (1 an) Grand cabanon PVC de 19 m² sur dalle (1 an) Une piscine avec échelle, hors sol de marque INTEX (diamètre : 3.66m par 99 cm) Les atouts qui font la différence : Maison récente (2015) Exposition plein sud = luminosité toute la journée Chauffage au gaz propane (devis à disposition pour installation d'une PAC) Conduit de cheminée existant Deux panneaux solaires (actuellement sans contrat) Maison sur vide sanitaire avec dalle isolée (entrevous) DPE / C - ERP / C (économique) Environnement calme et familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette maison à fort potentiel, d'une superficie de 155 m² env sur près de 200 m² de terrain. Vous cherchez un bien à modeler selon vos envies ? Cette maison, en cours de rénovation, offre un volume généreux et une modularité rare pour s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda mène à un espace polyvalent permettant d'aménager une vie de plain-pied (possibilité de chambre et salle de bains). Au 1er étage : le coeur de la maison. Découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Pour le confort technique, fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Un studio indépendant : un vrai plus pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des wc séparés. Un terrain de 200 m² environ, offrant des espaces avec peu de vis-à-vis pour préserver votre intimité. Une annexe indépendante, parfaite pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. Située dans un cadre propice à la convivialité, cette maison est une page blanche qui n'attend que vos finitions pour révéler tout son cachet. Que vous soyez une famille ou un investisseur, les volumes et l'agencement offrent une multitude de configurations. Le cadre violaysien est propice à la détente aux portes d'une belle nature généreuse. Nombreux services de proximité, épicerie, école, médiathèque. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 120 000 euros mandat réf : 448 041 non soumis au dpe (absence de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre corps de ferme dans un cadre bucolique pour les amoureux de la nature situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme avec sa cour fermée de 855 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Possibilité d'acquérir davantage de terrain pour des animaux (jusqu' à 5000 m² au total) description : * maison d'habitation de 107 m² la maison principale a été rénovée et isolée il y a une quinzaine d'années et a toujours été très bien entretenue. Rez-de-chaussée : balcon -terrasse pour profiter du soleil l' entrée donne sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, il est ouvert sur un salon et une grande cuisine équipée. On y trouve également un espace buanderie ainsi qu'un coin wc. À l'étage : le palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau et deux grandes chambres lumineuses. Le bien possède des combles. * dépendances et annexes - petite maison indépendante d'environ 63 m² à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation; elle se composait autrefois de deux grandes pièces : d' une ancienne forge, d'un atelier avec four à pain. -deux appentis -grande grange d'environ 160 m² avec des écuries en dessous -plusieurs petites dépendances servant de rangements -trois caves sous la maison de différentes tailles -une cave sous la grange un puit atouts : cadre champêtre et paisible nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (gîtes, ateliers, stockage, projets professionnels ou familiaux) maison principale habitable immédiatement dpe : classe e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2850 et 3920 euros. Logement à consommation excessive. Prix : 243000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 448085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison Familiale 3 chambres voir 4, avec Jardin et Garage à Feurs. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1975 et rénovée en 2024, cette maison de 87 m² sur un terrain de 507 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Agencement pratique et fonctionnel cette maison est parfaite pour accueillir une famille avec 2 voir 3 enfants. À l'étage nous avons une pièce de vie de 37 m² très lumineuse donnant sur un balcon, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté de son poêle à granulés, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez de chaussée, une chambre, une partie buanderie, un wc et un garage. Chaque membre de la famille dispose de son propre espace dédié. De plus, le jardin, la terrasse, le terrain de pétanque, et la piscine hors sol, créent un espace extérieur idéal pour recevoir, famille et amis pour organiser des repas conviviaux ou tout simplement se détendre. Possibilité de se créer un espace potager si vous le souhaitez. Idéalement située à proximité immédiate du collège et lycée, des commerces et des équipements sportifs, cette maison assure un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché de Feurs. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.