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19 photos
AcheterRéf. 1831700

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Limoges (87100)

269 000 €

1 416 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage !

Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail.

Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration.

Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis.

Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère.

Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(1 416 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (269 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 août 2025.

26 août 2026
269 000 €
20 mars 2026
289 000 €
20 décembre 2025
300 000 €
15 septembre 2025
330 000 €
29 août 2025
350 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 416 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 169 € et 4 287 € par an

Prix dans la région

1 416 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limoges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limoges (87100)

Limoges

Localisation approximative

Adresse du bien : 30bis Avenue Montjovis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Michel Chazelas

Négociateur

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