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19 photos
AcheterRéf. 2154351

Maison

Vente Domaine 5 pièces

Leucate (11370)

745 000 €

4 185 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 178 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationEnsoleilléNon meubléJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : PROPRIÉTÉ RARE À LEUCATE – CHARME ET BEAUX VOLUMES !

Située dans un quartier prisé de Leucate, découvrez cette magnifique propriété de construction traditionnelle, offrant environ 178 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 230 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, un bureau, ou chambre, une spacieuse salle de bains, et douche, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes vous offre un espace intime et confortable.

Le sous-sol complète harmonieusement cette propriété avec une buanderie, une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours.

Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Climatisation réversible, double vitrage, poutres apparentes et matériaux de qualité apportent confort et caractère à l'ensemble.

Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de douceur de vivre.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 745 000 €(4 185 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 185 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 680 € par an

Prix dans la région

4 185 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Leucate indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Leucate (11370)

Leucate

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hamel Lahcini

Négociateur

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