Maison 5 pièces à vendre à Les Touches (44390)

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au coeur de nort-sur-erdre, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare. Récemment modernisée, elle conjugue confort et performance énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur récente, lui permettant d'afficher un dpe classé c. La maison est équipée d'une vmc double flux (2013). Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse entrée qui met en valeur la belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une sensation d'espace et de grandeur. L'intérieur propose une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et rénovée en 2022, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, d'une salle de bains remise au goût du jour avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet de près de 134 m² constitue un véritable avantage. Il comprend un vaste garage, une buanderie, plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos projets : bureau, atelier, salle de loisirs, espace de sport ou zone de stockage. À l'extérieur, le terrain de 780 m², accueille une grande terrasse exposée plein sud, habillée de dalles d'ardoise et équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en conservant tous les avantages d'une adresse en centre-ville. Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et écoles en fait une opportunité rare sur le secteur. Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services au quotidien. Dpe : c ges b date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 11 / 2025 consommation énergie primaire : 161 kwh / m² / an consommation énergie finale : 84 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 euros et 2 730 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien à 374 000 euros hai prix net vendeur 360 000 euros dont 3.89% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 14000 euros ttc soit 374 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 34 46 70 37. Ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 458463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère – 160 m² – Centre-ville de Nort-sur-Erdre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et tout à pied. Vous rêvez d'une maison familiale pleine de caractère, où vos enfants peuvent aller à l'école à pied, où les commerces sont accessibles en quelques minutes et où Nantes n'est qu'à 30 minutes en tram-train ? Bienvenue dans cette élégante maison de ville de 160 m², entièrement rénovée, située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une rénovation de qualité a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort moderne attendu par une famille d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d'espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger conviviale, un premier salon avec poêle à bois ainsi qu'une magnifique extension baignée de lumière accueillant un second salon. Le véritable coup de coeur ? Un espace home cinéma intégré avec vidéoprojecteur, écran motorisé encastré et système audio au plafond. De quoi transformer vos soirées en famille en véritables séances de cinéma à domicile. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée ouest, d'un garage de 21 m², d'un espace buanderie et de combles aménageables. Le quotidien devient simple : écoles, collège, lycée, commerces, gare tram-train, port de plaisance et bords de l'Erdre sont accessibles à pied. Ici, la voiture n'est plus une nécessité. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille de citadins souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie habitable de 138 m² située à Trans-sur-Erdre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle dispose d'un vaste terrain arboré de 1 047 m², offrant une véritable oasis de verdure. L'intérieur de la maison est agencé sur deux niveaux, révélant un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les combles aménageables et la présence d'une cheminée apportent un charme supplémentaire et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'équipement moderne, tel que les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, garantit une praticité au quotidien. À seulement 300 mètres, l'école primaire publique Les Mille mots offre un accès rapide pour vos enfants. Découvrez également la proximité de villes dynamiques avec Nort-sur-Erdre à 10 km et Ancenis à 20 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Terrain : 1 047 m² - Date de construction : 1995 - DPE : C (149 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel au gaz avec en complément un poêle à bois - Volets roulants électriques - Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - François Baudouin vous propose : * Maison Traditionnelle avec 4 Chambres au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre * Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située à Nort-sur-Erdre, offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison de 82 m², construite en 1950 sur une parcelle de 90 m², dispose au rez de chaussé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. L'étage se compose d'un palier donnant l'accès à deux chambres et trois greniers. Une véranda, une buanderie et une petite cour complètent ce bien. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie personnalisé et accueillant. La localisation de la maison proche de la gare, des commerces et des écoles vous permet de profiter de la tranquillité de Nort-sur-Erdre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Nort-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg de Ligné, découvrez cette charmante maison d'environ 99 m² habitables (127 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, complétés à l'étage par un bureau et une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée, idéale pour la détente. En annexe : garage et buanderie. Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités — une opportunité rare à saisir. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 4.8% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Maion de caratère dan le bourg de trans sur erdre située dans le bourg de trans sur erdre à deux minutes de l'école primaire. Maison t3 d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain à 10 min de nort sur erdre. Offrant au rdc : une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ml, sl), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un wc, un vasque) un bureau et un garage. Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement. À l'étage : une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau. En extérieur : un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.44%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d'environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : il est également possible d'acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d'autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m² est arboré et entièrement clos. Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles. Le car scolaire passe à proximité de la maison. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans le bourg de Petit-Mars, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison récente de 143 m² habitables est implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand garage indépendant trois portes vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À prévoir : l'enduit complet de façade ainsi que la pose des gouttières, devis disponible, ce qui permettra aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs goûts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

À Petit-Mars, en plein coeur du bourg et à deux pas de la mairie, cette maison indépendante séduit par ses très beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle conviendra également à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste garage double ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une agréable terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1804C.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : coup de coeur a ligne : maison familiale au calme ​à seulement 25 mn de nantes, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille. ​​dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : ​une vaste entrée équipée d'un très grand dressing sur mesure pour une organisation optimale. ​un salon-séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, donnant sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour et ouvrant également sur la véranda se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle. Le dégagement nuit dessert une chambre confortable, une grande salle d'eau avec fenêtre et une lingerie avec wc. ​à l'étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace sous velux, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle permet d'accéder à une grande chambre avec rangements intégrés et deux chambres mansardées au charme cosy. ​ profitez d'un beau jardin, parfaitement exposé pour vos fins de journées ensoleillées, et surtout totalement sans vis-à-vis. ​ coté pratique : un garage avec un espace buanderie dédié pour plus de confort au quotidien. Les points forts de l'emplacement : ​écoles, commerces et services du centre-bourg de ligné accessibles en quelques minutes. ​transports : accès rapide à l'axe nantes-angers (a11) et réseau de car aléop vers nantes. ​sérénité : une rue calme garantissant une tranquillité absolue. ​l'avis du conseiller : une maison rare sur le secteur de ligné qui combine le calme d'une impasse et la proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 de 120 m² sur 4200 m² de terrain a 12 minutes de nort sur erdre. Maison t5 de 120 m² environ au sol et son grenier planché béton aménageable. Un grand hangar de environ 900 m². Située au calme à la campagne sur la commune de joue sur erdre, proche du lac de vioreau sans vis à vis ni voisin. À moins de 500m offrant : une grande entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, quatre chambres, un wc, une salle d'eau, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand grenier aménageable avec plancher béton de 120 m². En extérieur : 4200 m² de terrain avec deux grands hangars de 965 m² environ et un puits est raccordé à la maison et non à la saur. Divers : travaux de rénovation à prévoir. 130 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.39%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Joué-sur-Erdre (44440), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable, proche des commodités et des espaces verts. Idéale pour profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Sur un terrain de 450 m², cette maison de plein pied PMR comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Une place de parking ajoute à la praticité de cette habitation, située dans un lotissement récent construit. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 78 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique, et une cuisine équipée. Cette maison offre un agencement optimal, idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CICHELLA, Tél. : 06 32 72 26 57, E-mail : elise.cichella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883361537.

Joue sur erdre - ensemble immobilier avec maison et plus de 8 hectares de terrain. Situé dans un environnement calme et rural, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de rénovation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras, à l'étage d'un grenier aménageable. La propriété comprend de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités : dépendances attenantes et non attenantes, cave, hangars, soues, annexes diverses, garages, puits. L'ensemble est implanté sur une surface totale de 8 hectares, composée de parcelles de terre attenantes et non attenantes. Points forts : environnement paisible à la campagne, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Idéal pour projet agricole, équestre, artisanal ou résidence principale avec terrain. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 398 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle d'environ 816 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Située à seulement 800 mètres du bourg de Joué-sur-Erdre, cette propriété de 132 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son vaste terrain de 22 170 m² et ses trois étangs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une agréable pièce de vie traversante avec cheminée équipée d'un insert, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la vue sur la propriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une dépendance. À noter : l'alimentation en eau de la propriété est assurée exclusivement par un puits. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : ligné - maison - 6 chambres - garage - piscine vente interactive, prix de départ à 380,000€. Situé dans le bourg de ligné à 30 minutes de nantes et 20 d’ancenis. Découvrez cette maison de maître composée : de deux entrées, une triple pièce de vie. Une cuisine équipée et aménagée. Une cuisine d’été. Une suite parentale avec dressing, une lingerie et salle de bain. Au premier étage : un pallier donne sur 3 chambres, une salle d’eau. Le second étage est prêt à accueillir deux chambres, une salle de bain. Vous y trouverez également un grand grenier. Ce bien est complété par une double cave, une piscine couverte, chauffée et deux garages. Ses atouts : plein bourg - beaux volumes - charme de l’ancien - lumineux plus d’informations dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison 74 m² - Bourg - 3chambres + 1 chambre d' point ou un bureau - cour indépendante. Au cOEur du bourg, 10mins de Nort sur Erdre, 20mins d’Ancenis. Maison mitoyenne entièrement repensée pour une vie de famille. Composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un WC / buanderie. Au 1er étage, un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche et WC), ainsi qu’une seconde chambre avec dressing. Au dernier niveau, 1 chambre et un bureau ou chambre d'enfant, mansardés, accompagnées d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Une cour fermée permet de profiter d’un espace intime et facile d’entretien. Une cave avec puits parfait pour le jardin vient compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle idéale pour une première acquisition ou un investissement. Lignes Aléop pour Ancenis & Nort sur Erdre Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey coupel vous propose : ligne - coup de coeur -maison familiale - 5 chambres au coeur de ligné, dans un quartier calme, cette maison de 2001 de 170 m² séduit par ses volumes soignés et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine équipée baignent dans la lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau offre aussi une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, 2 wc séparés et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables complètent ce bel espace familial. Sur un terrain clos de 1175 m², le jardin paisible invite à la détente. Fibre, chauffage au sol, cheminée avec insert et aspiration centralisée assurent le confort. Garage, double garage, cave et parking complètent l'ensemble. Maison impeccable, à visiter ! Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette superbe villa à l'allure raffinée a fait l'objet d'une rénovation globale offrant de belles pièces à vivre aux surfaces généreuses, par le biais d'une réhabilitation élégante et soignée tout en apportant un ton de sobriété grâce à une sélection de matériaux de qualité pour ses 250 m² habitables. Dès l'entrée, le hall et un petit bureau attenant vous amènent à un double salon, salle à manger et petit espace dînatoire pour vous permettre de profiter pleinement de la Cheminée Insert Gaz à double orientation, et ce, à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, et de son arrière-cuisine. Une superbe cave à vin (3,40 m²) judicieusement aménagée vient compléter les espaces de vie, qui à la belle saison s'ouvrent sur terrasse équipée d'une Pergola Bio-climatique. Enfin un espace Master room avec salle d'eau privative et dressing, WC composent la partie nuit du rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, est entièrement dédié aux espaces nuit : une mezzanine / salon permet d'accéder confortablement aux quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux doubles garages indépendants et un espace sport en lien direct avec la maison, apportent un confort indiscutable à ce lieu de vie aux abords de Nort sur Erdre (Tram train / Commerces, Écoles, Collèges, Lycée), à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Pour les amoureux du jardinage, quelques surprises vous amèneront à cultiver votre jardin (serre tunnel et espaces dédiés). Enfin le plus de ce terrain d'environ 2000 m² est la possibilité d'une division pour une construction indépendante (projet à définir). Pour la visiter appelez, Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .