Maison 5 pièces à vendre à Les Brunels (11400)

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : sublime maison d’architecte – espace & luminosité – lac de saint-ferréol située au bord du lac de saint-ferréol, au coeur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’unesco, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée. Répartition des espaces : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon / salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants. 1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m². Extérieurs : profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire. Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de saint-ferréol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10mn de Revel, au calme, dans le centre des Cammazes, vous serez séduit par ce bien en partie rénové avec ses 3 chambres dont 1 suite parentale et possibilité de 2 chambres en combles et une grande pièce de vie comprenant une cuisine américaine équipée. Le bien, entièrement clos, possède 1 grand garage et un joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

En bordure d'un charmant village, aux portes de l'Aude, très belle bâtisse rénovée avec soin. Plus de 230 m² habitables sur 1300 m² de jardin parfaitement entretenu et régulièrement clos. Prestations de qualité, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine, salon, bureau, 4 chambres, salle de bain et salles d'eau, grand atelier en rez de jardin, côté sud.

Dans le jolie village de labecede lauragais, fière et conquérante, cette demeure de charme admirablement rénovée sait se faire douillette et accueillante. Jardin très intime avec terrasse couverte et arbres fruitiers, c'est un lieu unique et enchanteur. De plus, une dépendance proposant une surface exploitable de 550 m² sur 3 niveaux laisse place à de nombreuses possibilités. Produit rare !

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Superbe Maison d'Architecte Contemporaine au Bord du Lac de Saint-Ferréol Dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², à seulement 30 minutes de Toulouse et 40 minutes de son aéroport, découvrez cette maison d’architecte de 246 m² alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la maison impressionne par son ambiance raffinée et lumineuse. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau, et deux salles d’eau modernes. Un espace polyvalent de 45 m² complète le bien, pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de réception selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 61 m² orientée sud-ouest, d’un parc paysager et d’une piscine 5x10 m avec abri et cave, le tout dans un cadre naturel calme, à deux pas du lac de Saint-Ferréol. Les finitions témoignent d’un raffinement exigeant : bois Douglas, cuisine sur mesure avec plan en pierre, cheminée au bioéthanol, baies vitrées à galandage et domotique intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Une propriété unique, où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature et le calme du lac voisin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Avant-Garde de Soreze dans le lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette belle bâtisse cossue des années 80, développant une surface de 192 m² habitables. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, elle est nichée au coeur d'un joli parc arboré et DIVISIBLE de 3490 m², mais n'est pas isolée de voisins pour autant. Elle se compose d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée d'environ 62 m², d'un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec terrasse privée, d'une salle de bains avec double vasques et d'un toilette. À l'étage se trouve une belle suite parentale isolée composé d'un bureau, d'une partie aménageable en dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau avec toilette. En annexe et attenant à la maison, un garage ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter le bien. Les plus + : terrain constructible et divisible, double vitrage intégral, 3 terrasses de différentes expositions, parc arboré, très bon état intérieur et extérieur!

Découvrez cette authentique maison de village avec un extérieur en plein du centre historique de Sorèze. Elle offre la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Double vitrage déja en place. Idéal pour une résidence principale et / ou avec revenus locatifs, un placement patrimonial rentable dans un village touristique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

? * À découvrir sans tarder – Fort potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! * ? Située à Sorèze (81540), dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 146 m², elle vous séduira par ses extérieurs agréables : terrasse, balcon et jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double vient compléter l'ensemble. Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement : La maison, répartie sur deux niveaux, propose 7 pièces dont 4 chambres et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace à aménager selon vos envies, une cuisine secondaire, un salon, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC. Confort et équipements : Un poêle à bois chauffe efficacement l'étage, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et luminosité. Un bien à personnaliser selon vos envies : Construite en 1976, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (électricité et isolation des combles à prévoir), offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement recherché, avec un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200 m², avec dépendances, 2 hangars, le tout sur 1.7 ha de terrain. Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80 m² à restaurer. La parte principale comprend : une habitation d'environ 140 m² composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m² avec 3 pièces, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres, et : un appartement de 75 m² avec 4 pièces, cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier, nombreux placards. le tout état neuf. Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert, un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment, une ancienne étable communicante de 110 m² à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé : 2 hangars d'environ 160 m². La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite, La propriété pourrait convenir à une habitation principale, possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ) produit UNIQUE à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 933984.

Magnifique villa de 200 m² à SORÈZE avec sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de division. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Sorèze, à 600m du centre, 5 min de Revel, 25 min de Castres et 01 h 00 de Toulouse, cette villa des années 1975 offre une construction solide et de qualité. D'une surface habitable de 200 m², composée de 4 très grandes chambres de 12 m² à 18,5 m², un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin de 1150 m² arboré et doté d'un puits. Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la partie vie. Une vaste entrée avec WC, salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le sous-sol a été partiellement aménagé, pouvant facilement devenir un appartement indépendant; avec une chambre, un salon, une grande cuisine et un cellier. Le garage très spacieux de 45 m² avec point d'eau et accès sur l'arrière de la villa. Équipements : Du double vitrage PVC haut de gamme Volets roulants manuels et électriques Chauffage : poêle centrale et radiateurs électriques Façade rénovée. Toiture en bon état Hauteur sous plafond de 2,7 m. Le terrain de 1150 m² entièrement clôturé, plat et joliment arboré est également piscinable. La présence d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : • Possibilité de diviser la maison de deux à quatre logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante. La surface totale du bien bâti, garage compris, étant de 250 m². Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'électricité • Rénovation de la plomberie • Rafraîchissement général de l'intérieur • Isolation comble (possibilité 1€ grâce à la défiscalisation des entreprises polluantes, sans condition de revenus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945830.

Villa d'architecte contemporaine avec vue panoramique sur le Lauragais Située sur la charmante commune de Sorèze (81), au cœur d'un environnement privilégié et dominant, cette somptueuse villa d'architecte construite en 2020 développe 150 m² habitables et offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue spectaculaire sur le Lauragais et ses couchers de soleil uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son remarquable plafond cathédrale en pointe de diamant confère un volume et un cachet architectural rares. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial et élégant. L'espace nuit propose : • Trois belles chambres avec placards intégrés et grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale • Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants • Possibilité d'aménager facilement une seconde salle d'eau (arrivées prévues) dans le garage La villa dispose également d'un vaste garage de plus de 60 m² avec portail grande largeur de 5 mètres, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou utilitaires. Celui-ci comprend un espace atelier ainsi qu'une mezzanine de rangement. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 200 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable et accueille une élégante piscine au sel (7m x 4m) équipée d'un volet roulant immergé, d'une régulation automatique et d'une pompe à chaleur. Un agréable patio avec espace barbecue complète les extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Construite avec des prestations techniques de grande qualité, la maison repose sur un vide sanitaire avec fondations par micropieux, garantissant stabilité et pérennité. Elle offre également un excellent confort énergétique grâce à : • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Poêle à bois • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Isolation performante Cette villa aux prestations contemporaines, et haut de gammes, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Environnement calme et privilégié Vue dominante exceptionnelle Prestations haut de gamme et construction récente Une maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 940160.

Cette maison de plain-pied, conçue par un architecte, s'intègre discrètement dans un environnement naturel préservé. D'une surface habitable de 160 m² (T6), elle propose une organisation intérieure pensée pour allier praticité et harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie central se distingue par sa fluidité : une pièce principale lumineuse, reliée directement au jardin grâce à de larges baies vitrées, forme le cur de la maison. Le chauffage au bois, complété par un système de régulation thermique, garantit un confort énergétique maîtrisé. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont les superficies varient de 11 m² à 17 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Un bureau de 11 m², qui peut facilement être transformé en chambre, est idéal pour le télétravail. Elle est également doté d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant un confort maximal, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. Le souci du rangement a été soigneusement pris en compte, permettant une vie ordonnée et dégagée. Cette maison est en excellent état général et prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure. Les espaces extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse ensoleillée de 72,6 m² invite à des déjeuners en plein air et des soirées sous les étoiles. Le jardin, d'une taille généreuse, s'étend sur un terrain de 4 015 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en plein air et la détente. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de la Montagne Noire, idéale pour les randonnées. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, ainsi qu'un carport pouvant accueillir trois voitures. Idéalement située dans un quartier paisible, cette résidence se trouve à proximité de l'École Primaire Publique René Benazech. Les grands axes tels que l'autoroute A61 et la nationale N126 sont accessibles en moins de 19 km, facilitant vos déplacements. Caractéristiques énergétiques : Classe énergétique : C Consommation énergétique : 142 kWh / m² / an Classe climatique : À Émissions de CO2 : 4 Kg CO2 / m² / an Des panneaux photovoltaiques produisent de l'electricité pour l'usage personnel et la revente. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 et 1 750 en 2021. Pour les informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : . Vous souhaitez explorer cette résidence et en découvrir tous ses secrets ? Contactez notre équipe pour une visite exclusive et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel.

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de campagne de plain pied à Sorèze Située dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. / Un intérieur spacieux et lumineux / -Belle pièce de vie baignée de lumière -4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes -1 Salle d’eau -WC indépendant -1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement / Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes / -Terrain arboré d’environ 2000 m² -Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours -Garage carrelé avec porte sectionnelle -Dépendance au fond du jardin -Stationnement privatif -Portail électrique -Extérieur : terrasse équipée d’un auvent électrique / Caractéristiques techniques / -Assainissement : fosse septique -Chauffage : chauffage électrique par convecteurs -Menuiseries : Double vitrage avec volets / Un potentiel à exploiter / -Maison en bon état général, mur à rafraîchir -Installation possible sans travaux majeurs -Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversante Bien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie. ) N. B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : À Sorèze, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 500 m² habitable, comprenant une maison d'habitation principale de 300 m² environ, une maison de 90 m², un appartement à finir d'aménager, des dépendances aménageables, 1 hangar fermé et un second ouvert avec de belles arcades en pierres sur 29950 m² de terrain. L'habitation principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités, sur une surface de 300 m² environ. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement donnant sur un espace cellier buanderie et sur la cuisine équipée de 26 m² environ et sur un wc. Le salon / séjour exposé sud de 85 m² vous permet d'accueillir les proches et de passer de bons moments. Un bureau complète la partie de plain pied. À l'étage, une mezzanine de 15 m² desservant 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau et de wc. Système de chauffage au sol combiné avec chaudière bois et fioul, ballon d'eau chaude. Aspiration centralisée sur toute la maison. Le bien est relié au tout à l'égout. Une maison indépendante, rénovée de 90 m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par climatisation réversible. Un appartement avec une entrée privée de 100 m² à finir de rénover. Les dépendances : 2 garages de 55 m² et 45 m². Un hangar de stockage fermé avec une belle charpente de 330 m². Un second hangar de 135 m² avec ces arcades en pierres. Le terrain de 2,9 hectares, arboré avec 2 entrée indépendante de la bâtisse, vous permet de profiter de la campagne, de mettre des animaux, une marre toujours en eau peut être un point d'alimentation. Ce domaine peut être exploité en projet professionnel ou à titre privé. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Venez découvrir cette propriété rare et pleine de charme, nichée au cOEur de la montagne noire, loin de l’agitation urbaine tout en étant à seulement quelques minutes du village de Dourgne. Ce superbe corps de ferme du début du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin et raffinement, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 360 m² habitables, cette demeure vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. En franchissant le portail, vous serez instantanément transportés dans une atmosphère apaisante. L'entrée principale vous mène dans une belle pièce à vivre comprenant un salon de 15 m² avec une grande cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol et une salle à manger de 27 m² lumineuse et conviviale. Une cuisine équipée de 23 m², avec piano Godin, s’ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 19 m², d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. Un garage / atelier de 130 m² avec un espace chaufferie et pièce technique et un second garage avec une belle porte d'époque de 40 m² avec une belle hauteur sous toit. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une magnifique chambre de 28 m² avec mezzanine et une salle de bain de 16 m², avec colombages, marbre et ardoise pour un confort absolu. Écurie ouverte avec 2 box, abreuvoirs, douche, carrière en herbe de 1000 m², paddocks ombragés et porcheries. Atelier / Salle polyvalente de 130 m², idéale pour une activité professionnelle, parfaite pour un projet culturel, bien-être, ou artistique cette pièce impressionnante, équipée d’un poêle à granulés de haute performance, bénéficie d’une sortie indépendante de l'habilitation, et bénéficie de l'agrément mairie catégorie 5. Le terrain de 9058 m² offre des installations complètes pour accueillir vos chevaux ou d’autres animaux. Cette propriété est également alimentée par une source naturelle, assurant une autonomie en eau grâce à un réservoir de 3000 litres. Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est pour vous, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Propriété traditionnelle de 210 m² sur terrain de 2,1 hectares à Montgey Volumes généreux – Vue dégagée – Sous-sol complet – Environnement naturel préservé Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Revel et de l’axe Castres-Toulouse, cette maison traditionnelle construite en 1995 développe 210 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de 21 000 m², parfaitement adapté à un projet familial, équestre ou de reconversion à la campagne. Des volumes confortables et lumineux : Séjour cathédrale de 57 m², traversant, avec vue sur la nature Cuisine indépendante équipée, spacieuse et fonctionnelle 4 chambres, bien distribuées, offrant chacune un espace nuit confortable Salle d’eau + WC indépendant, facilement modulables selon vos besoins Sous-sol complet de 202 m², fermé, idéal pour stationnement, atelier ou stockage Confort et équipements : Chauffage central au fuel par radiateurs Assainissement individuel conforme TV, téléphonie et câblage installés Nombreux rangements et possibilité d’aménagements supplémentaires (buanderie, salle de jeux, espace professionnel) À l’extérieur : Terrain de 2,1 hectares, en grande partie dégagé et partiellement arboré Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de permaculture Accès direct à des chemins de promenade ou randonnée Une propriété rare à la vente, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie au vert. À seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison conjugue espace, tranquillité et potentiel d’évolution, dans un cadre exceptionnel. Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : revel : magnifique maison t6 de 159 m² habitables - plain pied - 4 faces - 4063 m² de terrain - 3 chambres - 1 mezzanine - dépendance 27 m² - abri camping car - vue panoramique sur revel et la plaine du lauragais découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de revel. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose d’un grand et lumineux séjour de + de 40 m² avec sa cheminée dominé d’une belle mezzanine de 20 m² avec toilettes, une cuisine récente de 13 m² environ toute équipée s’ouvrant sur une belle véranda de 20 m² environ, offrant une belle luminosité et une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. Vous avez également une grande suite parentale de 23 m² avec salle d’eau, son wc et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 4 063 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d’une belle piscine équipée d’un abri bas coulissant neuf, idéale pour les beaux jours. Une dépendance de 27 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant. Le terrain dispose également d’un abri pour camping-car. Les atouts : pompe a chaleur eau / air - climatisation - fibre - portail électrique - environnement exceptionnel - vue panoramique - piscine - abris bas coulissant - abris camping-car - dépendance - grand garage - toiture neuve honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché de Revel, cette spacieuse maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux, et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos de 770 m², agrémenté d'un jardin arboré. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine de 7 x 3,5 m avec traitement au sel (électrolyse), parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Un grand garage complète ce bien, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Les + : Maison spacieuse et lumineuse Quartier résidentiel calme Piscine sécurisée Terrain entièrement clôturé Garage de belle taille Possibilité de vie indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour famille ou location. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Idéalement située au centre-ville de Revel, cette maison présente un fort potentiel. Anciennement partagée en deux habitations, cette maison offre au rez-de-chaussée deux cuisines, deux salons, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage quatre espaces (deux chambres et deux bureaux) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin intimiste est assez grand pour recevoir et permet une activité car deux petites bâtisses supplémentaires permettent de stocker ou d'y faire son atelier. Une terrasse couverte apporte ce côté intimiste et très pratique. Il s'agit d'une maison atypique et pleine de charme qui demande une grande rénovation. Toutefois la toiture est en bon état car elle a été reprise assez récemment. Beaucoup de possibilités pour un investisseur ou pour une famille qui souhaiterait avoir de l'espace tout en étant en centre-ville. À venir voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 595766 ).

Iad France - Matthieu RICHARD vous propose : Rénovée avec soin, cette demeure sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger accueillante crée un espace chaleureux pour partager de bons moments. Les quatre chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente en extérieur et de l'espace extérieur pour les repas en plein air. Idéalement située à Revel, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 837977594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et du centre-ville et de la rigole. Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, d’une surface d’environ 11,7 m², est fonctionnelle et agréable au quotidien, un salon tv. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’une grande pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salon supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail, ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle avec un accès indépendant possible. L’ensemble est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux grâce à une belle luminosité et une distribution des pièces pensée pour le confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer différents aménagements : espace détente, jardin paysager ou terrasse pour profiter pleinement de l’environnement. Un garage vient compléter les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et fonctionnalité à Revel. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revel centre, jolie maison de 107 m² avec garage, entièrement rénovée, le tout sur 540 m² de terrain clos et arboré. Au rc : petit patio avec entrée, dégagement, séjour et salon 33 m²(chambre ou bureau possible), salle d'eau et wc, cuisine aménagée avec sortie sur terrasse, chaufferie. À l'étage : 4 chambres de 10 à 11 m², salle de bains, wc. Accolé un garage de 30 m² maison récemment entièrement rénovée; double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, carrelage, parquet. Emplacement calme et pavillonnaire, proche du centre des écoles et des commerces a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 933481.

Iad France - Timéo Crescence vous propose : EXCLUSIVITÉ – REVEL CENTRE – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé en plein cOEur de la commune de Revel, cet ensemble immobilier combine une maison d’habitation et un local commercial indépendant, offrant une opportunité rare pour un projet d’investissement. La maison, libre d’occupation, développe 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de WC, ainsi que d’un accès à une cour privative de 52 m² avec un abri d’environ 10 m². Aux étages, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau de 10 m², deux salles de bain et deux toilettes. La configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation : le bureau attenant à l’une des chambres dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire. La maison est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation. Un local commercial indépendant de 28 m², entièrement rénové, bénéficie d’une vitrine sur rue passante et est actuellement loué 368 € par mois. La maison était précédemment louée 640 € par mois. À titre indicatif, un projet de colocation avec trois chambres louées environ 380 € chacune, complété par le revenu du local commercial, permet d’envisager un revenu locatif annuel d’environ 18 000 €, soit un rendement brut proche de 8 %. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, situé dans le charmant village d’issel, à seulement 8 minutes de castelnaudary. Implanté sur une parcelle d’environ 2 300 m², ce bien comprend deux appartements t3 de 67 m², de plain-pied et actuellement loués. Les logements sont en excellent état, très lumineux et offrent de beaux espaces de vie. Chaque appartement dispose d’une place de parking, d’un carport, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse privative. L’un des logements bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire. Terrain constructible bénéficiant d’un accès aisé, avec les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901778.