Vente maison 5 pièces 153 m² Les Arcs (83460)

Idéalement située en plein centre-ville des Arcs-sur-Argens, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison de village entièrement rénovée développe environ 78 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre de multiples possibilités d'usage. Maison de charme aux Arcs-sur-Argens. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, avec une cuisine entièrement refaite, pensée pour un usage quotidien confortable. La maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle de bain, offrant un confort rare pour une maison de village. Une chambre d'appoint au dernier étage, équipée de sa petite cuisine, permet d'envisager un espace indépendant, un bureau, ou une location complémentaire. Vous profiterez également d'une terrasse tropézienne déclarée, véritable atout pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est particulièrement bien pensée : Climatisation réversible dans chaque pièce Chauffage au sol électrique 4 WC répartis dans la maison Cave avec ballon thermodynamique et pompe de relevage Stationnement facile à proximité, accès simple et environnement agréable. Les points forts : Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Calme tout en étant au cœur du village Terrasse tropézienne déclarée Confort moderne et équipements complets Fort potentiel d'investissement locatif (résidence principale, secondaire ou rendement) Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, rentable et prêt à être exploité immédiatement. À visiter rapidement. Opportunité à ne pas laisser passer. Référence agence : 927.

Iad France - Marjorie Moury vous propose : * EXCLUSIVITÉ T5 * Les Arcs sur Argens * Posez vos valises et profitez ! Charmante Maison de Village de 125 m² Proche Commodités et A8. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village sur 3 niveaux située dans le village pittoresque des Arcs sur Argens. Construite en 1900, celle ci a été entièrement rénovée et pensée minutieusement avec goût. Cette demeure, pleine de charme, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un beau dressing et sa douche à l'italienne privative. Chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Le salon et la cuisine ont été pensés pour allier modernité et tradition, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante. Les deux WC et la salle de bain assurent un confort optimal supplémentaire pour toute la famille. Vous apprécierez le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible (5 Split) et offrant ainsi un cadre de vie sain et connecté. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des commodités à proximité. Vous disposerez d'une grande cave aménageable en cave à vin pour les amateurs de grands crus, d'atelier ou de rangement. La petite cerise sur le gâteau ce trouve au grenier, un grand espace pouvant faire office d'un futur toit terrasse, salle de jeu ou autre selon vos envies. Pour les amoureux de la nature, de nombreux espaces verts et chemins de promenade vous invitent à la détente et à la découverte des environs. En somme, cette charmante maison de village est l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille et profiter du charme de la vie de village. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me solliciter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE URGENTE / Avis aux pionniers de la pierre et aux rêveurs à calculatrice : cette bâtisse en plein cœur des Arcs-sur-Argens ne se contente pas d’être belle. Elle travaille pour vous. Derrière sa façade refaite et son toit impeccable, trois niveaux, 3 logements, et une organisation au cordeau : Deux studios cosy pour accueillir voyageurs, locataires ou cousins de passage. Seul un studio nécessite la pose d'une cuisine et un 2 pièces en duplex, avec terrasse tropézienne à la vue dégagée – un petit coin de ciel pour les apéros dorés En rez-de-chaussée : un garage équipé (douche, WC, lave-mains), parfait pour un atelier, un repaire ou un revenu en plus ainsi que sa cave attenante pour stocker secrets, souvenirs ou bouteilles. Et ce n’est pas fini : Même le toit équipé de panneaux photovoltaïques vous offriront environ 1 100 € de rendement / an – le soleil fait sa part Permis de louer validé – pas de paperasse galère, tout est en règle Emplacement en or : centre-ville, gare, écoles, commerces… tout à pied, le reste en deux éperons Investissement intelligent ou refuge familial avec revenus complémentaires : à vous de tracer la piste. Prêts à faire de cette maison un chapitre rentable de votre histoire ?

À sept minutes de la gare, TGV est à 10 minutes des accès autoroute. Maison rénovée, trois chambres de 90 m² sur 378 m² de terrain. Dès l'entrée, vous accédez à une belle véranda isolée et aménagée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Elle s'ouvre sur un beau séjour lumineux et traversant avec cheminée, une grande cuisine, facilement ouvrable si vous le désirez. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC invités. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage communicant, d'un terrain plat entièrement clos, avec piscine sans vis-à-vis avec une très belle vue sur la Taradel Vous bénéficierez également d'un accès au village à pied, un atout rare et recherché. Prestations : Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, tout-à-l'égout, zone non inondable. conformités ok Vous pouvez y poser vos valises, elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : À SAISIR ! Maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 73 m² avec jardin et garage. Emplacement privilégié : située dans un lotissement récent (2018), calme et idéalement placé à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Un intérieur agréable et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte moderne et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin aménagé d’environ 247 m² exposé plein Sud, avec terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours. - Un grand WC et un garage isolé d’environ 13 m² avec mezzanine complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Stationnement facile : vous bénéficiez d’un garage et de deux places de parking privatives, avec également la possibilité de stationner sur le terrain grâce au portail manuel. Les + de cette maison : - Maison sous décennale, Norme RT2012. - Faible consommation énergétique : climatisation réversible au RDC et radiateurs à l’étage. - Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau avec panneaux solaires. - Extérieur : grand jardin clôturé avec point d’arrosage, abri jardin et drain tout autour du terrain. - Fibre optique & tout-à-l’égout. - Eau froide comprise dans les charges. Un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de trans-en-provence, dans un environnement calme, charmante maison de village en parfait état. Au rez-de-chaussée : grand garage, espace aménagé climatisé en cuisine d'été donnant sur terrasse et jardin. Cellier et buanderie. Le jardin bénéficie de l'eau du canal idéal pour l'arrosage automatique. Au premier étage : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes et rangements. Au dernier étage : 3 belles chambres et salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Maison très bien entretenue, offrant de belles prestations. Dpe : c/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.