Maison 5 pièces à vendre à Les Anses-d'Arlet (97217)

Iad France - Julie Burette vous propose : Je vous propose aujourd'hui une très jolie villa atypique de 150 m² se trouvant sur la commune des Anses d'Arlet, dans un cadre calme et verdoyant à seulement quelques minutes des plages et commerces du bourg. Le bien, construit en 2012 sur une parcelle arborée de 630 m², se divise en trois niveaux : - En rez-de-jardin, on arrive tout d'abord sur un stationnement spacieux avec une partie semi-couverte. De là, un accès direct au grand atelier de 52 m² pouvant être aménagé en location saisonnière ou agrandissement de la maison. - Nous montons ensuite au rez-de-chaussée pour découvrir un très beau salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Nous continuons sur la magnifique terrasse couverte de 48 m² : un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, une vue dégagée sur les mornes et aucun vis à vis. La visite se poursuit dans la chambre parentale climatisée avec salle d'eau à l'italienne, un toilette indépendant, un dressing et une très belle ouverture donnant sur la terrasse. - A l'étage, laissez libre cours à votre imagination. On découvre un magnifique plateau de 48 m² sous une partie mansardée, avec 1 chambre climatisée et sa salle d'eau à l'italienne, 1 toilette indépendant et un superbe espace ouvert avec filet de bateau donnant sur le balcon. De là, profitez d'une vue imprenable sur la mer et du coucher de soleil sur la baie des Anses. - Pour terminer notre visite, nous découvrons l'extérieur : Une magnifique terrasse en cumaru entourée par la végétation et aménagée d'un salon d'extérieur couvert et d' un bac à punch au sel. Un espace idéal pour se rafraichir et se détendre sans vis à vis ni nuisance. Ce bien coup de coeur a une localisation de premier choix, au calme, tout en étant très proche des commodités et de la plage des Anses. Le bien, aujourd'hui vide, est vendu non meublé et libre de toute occupation. L'assainissement individuel a été vérifié et validé conforme en janvier 2026, aucun frais à prévoir. Ses atouts : une villa en bois entourée de végétation, une piscine, une belle vue mer et des possibilités d'aménagements complémentaires. Je suis à votre entière disposition pour toutes informations ou visite pour ce bien, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs des Anses d'Arlet, cette maison offre un véritable havre de paix, avec un panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes et les mornes environnants. Un cadre naturel remarquable, où le calme et la douceur de vivre s'imposent naturellement, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Développant environ 200 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison séduit par ses volumes et sa configuration fluide. Elle se compose de 8 pièces, pensées pour offrir confort, intimité et polyvalence : Au premier niveau, un T2 indépendant permet d'accueillir famille, amis ou hôtes. Le niveau intermédiaire comprend une buanderie et un WC indépendant, avec un potentiel d'aménagement en studio. Les deux derniers niveaux dévoilent un spacieux T5 en duplex d'environ 130 m², avec 4 chambres, un bureau, plusieurs terrasses, un jardin intimiste et un jacuzzi avec espace détente où chaque instant invite à la relaxation. Deux places de stationnement sécurisées par portail électrique complètent l'ensemble, dans un environnement paisible entouré de végétation tropicale. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour une vie au calme ou des séjours ressourçants, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique ! Contact : +596696014417. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 743 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Iad france - laura iannola (06 21 04 66 14) vous propose : exclusivité – villa créole d’exception avec vue mer panoramique sur les hauteurs prisées de l’anse à l’âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de fort-de-france. Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au coeur d’un environnement verdoyant et parfaitement arboré. ? Un cadre de vie unique : superbe piscine à débordement face à la mer accès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres 3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d’eau privative ? Un investissement intelligent : 2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacun activité de location saisonnière déjà en place revenus locatifs immédiats ? Une maison éco-performante : panneaux solaires avec revente à edf (quasi autonomie énergétique) chauffe-eau solaire récupération d’eau pour entretien et piscines ? Prestations supplémentaires : jardin tropical luxuriant accès totalement indépendants pour les studios bien vendu entièrement meublé ? Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de la plage de l’anse à l’âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité. ? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura iannola ei (id 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le Diamant – Proche mer – Villa de prestige Superbe villa de 345 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain plat de 2 207 m², avec piscine et annexes. Misez sur l'exception. Beaucoup d'allure pour cette propriété construite à l'abri des regards, entièrement de plain-pied. Les surfaces sont généreuses, l'emplacement est de choix : la plage comme le centre-ville sont accessibles à pied. Après une entrée élégante bordée de palmiers, vous découvrez un domaine entièrement rénové, alliant modernité et créolité, au charme authentique, rare comme une toile de maître. Le jardin ombragé s'ouvre sur le solarium de 88 m² et sa piscine de 48 m² : nager ou se relaxer ? Envie de farniente ou de déjeuner à l'ombre du jardin ? Deux terrasses abritées vous tendent les bras. Accès direct au salon-séjour de 206 m² : bar, espace home cinéma, cuisine américaine de 15 m² avec arrière-cuisine de 10 m². Dîner entre amis ou réception de standing ? L'espace nuit, discret, offre 4 chambres, dont deux suites parentales de 24,60 m² et 23,50 m², 3 salles d'eau et 3 WC, dont un WC invités. La lumière est douce et omniprésente. On se surprend à rêver à des terres africaines plus lointaines… comme une invitation au voyage. Deux annexes complètent la propriété, actuellement destinées à une salle de sport, un atelier ou un garage. Abri de jardin, local technique. 5 places de stationnement. Villa prête à vivre. Renseignements confidentiels sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 943945.

Villa avec vue mer et baie – Les Trois-Îlets. Située dans un secteur recherché des Trois-Îlets, cette villa offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Les volumes, la luminosité et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie adapté au climat tropical, avec une belle ouverture vers l'extérieur. L'architecture s'inspire d'un art de vivre tropical, avec une structure bois et une atmosphère chaleureuse, évoquant des maisons d'inspiration balinaise, en harmonie avec l'environnement. Agencement La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une répartition agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant la vie dedans / dehors au quotidien. Ce niveau comprend également : • une chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace détente, • une seconde chambre avec salle d'eau, • un WC indépendant, • une buanderie, • un garage fermé pour deux véhicules, • ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À l'étage : • deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, • un WC indépendant, • une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter des fins de journée. Espaces extérieurs Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la vue mer et la baie. Un espace solarium permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama tout au long de la journée. Équipements : • Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH) • Chauffe-eau solaire • Récupérateur d'eau de pluie (1 m³). Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié du sud de la Martinique. Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne personnellement dans la découverte de ce bien. Je présente également d'autres biens du secteur et ma façon de travailler sur mon site. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 934020.

Bien plus qu'une villa : un investissement stratégique villa f11 de 445 m² composée de : - 4 appartements (1 f4 + 1 f3 + 2 f2) - parfait pour des revenus locatifs multiples - 2 locaux professionnels - idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux - piscine privée et vue mer - art de vivre caribéen garanti ! *atouts clés : -surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort -flexibilité : combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels -équipements : piscine, terrasses, finitions haut de gamme * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux (entre 70 et 90 k. De revenus annuels) - familles élargies : espace privatisé pour plusieurs générations - possibilité d'agrandissement prévue des f3 et f4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine - projets touristiques : location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison) * localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : mercredi 23 au mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif) * enchères en ligne : plateforme : période : du mercredi 30 avril (6h00) au jeudi 1er mai 2025 (6h00) prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur) paliers : 6 500 euros * conditions : -visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur) taxe foncière : 4300 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements -valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et / ou professionnels -cadre idyllique avec piscine et vue mer agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Venez découvrir cette villa d'exception, La Villa Baie du Golf au Trois -ilets, Anse mitan. La Villa baie du Golf de 255 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'un grand séjour de 110 m² avec vue sur la piscine et le jardin tropical. 5 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec ouverture sur le jacuzzi et la piscine avec son grand dressing climatisée deplus vous avez 2 salles de bain et une salle d'eau avec une douche extérieure. À l'etage vous avez en complément une mezzanine avec une chambre et un espece bureau. Sur l'exterieur un jacuzzi, une piscine chauffée avec son carbet qui offre un coin BBQ pour profiter le soir en famille ou amis. Une piece climatisée qui fait office actuellement de local de stockage sur l'entrée de la villa, ideal pour faire son bureau ou un cabinet. La villa dispose également d'un appartement independant avec 1 chambre, un petit sejour, cuisine et une terrasse. Un carport pour garer 2 voitures de 25 m² La villa est actuellement en location saisonniere n'hesitez pas demander les chiffres. 1.

Sur la commune de trois-îlets, évoluer vers un bien rare et recherché avec cette villa d'architecte bénéficiant de 4 chambres et de vastes terrasses à vivre. Points forts : secteur très ventilé, pas de vis à vis, situation dominante, quartier très résidentiel. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking. Le prix est de 1 144 000 euros, soit environ 7 381 eur par mètre carré. Idimmo lavery pascal se tient à votre disposition afin d'organiser une visite. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivite, cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état, située dans le très recherché lotissement jalna aux trois-îlets. Elle offre un cadre de vie paisible, cosy et intimiste au cœur d'un superbe jardin tropical. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine bordée d'un vaste deck. La suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et un accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux buanderies assurent une grande fonctionnalité. Une dépendance complète le bien avec chambre, salle d'eau, wc et local de rangement. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 l permet une autonomie ponctuelle. Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Visite virtuelle en 3d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 789 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Jean-Baptiste Guitton vous propose cette villa d'exception située Située à l'Anse Mitan, secteur recherché des Trois-Îlets, cette propriété ne se limite pas à une villa. Elle combine résidence principale valorisante et véritable outil patrimonial. Le niveau de vie supérieur offre de beaux volumes et une configuration fluide, pensée pour recevoir et vivre confortablement. En partie basse, deux appartements indépendants, des garages et des ateliers ouvrent un champ d'exploitation rarement réuni sur ce secteur : revenus locatifs, activité indépendante, bureaux, espace nautique, stockage professionnel ou combinaison intelligente de plusieurs usages. La configuration permet d'envisager un actif hybride : vivre sur place, générer du rendement, développer une activité ou structurer un projet familial évolutif. Dans un marché attentiste, ce type de polyvalence devient un avantage compétitif. Un rafraîchissement permettra d'optimiser la valeur et d'adapter l'ensemble à une stratégie précise. Ce bien s'adresse à un investisseur structuré, un entrepreneur ou une famille patrimoniale recherchant un actif à potentiel aux Trois-Îlets. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : EN EXCLUSIVITE Superbe Maison Traditionnelle meublée à Les Trois-Îlets Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Les Trois-Îlets, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2014, cette maison de plain-pied est dans un excellent état général et séduira les amoureux de l'authenticité et du confort. La maison s'étend sur une surface totale de 130 m² sur un terrain de 776 m², offrant de beaux espaces de vie. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau et pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. Profitez d'une belle terrasse couverte de 57 m² donnant sur la piscine idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose de 3 places de parking, et d'un accès facile à toutes les commodités de la région. Le quartier résidentiel et calme où se situe la propriété garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de rêve à seulement 4 minutes de la plage de l'anse mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de trois-ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de fort-de-france et la mer des caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout… un véritable levier de rentabilité ! Caractéristiques principales : séjour spacieux et lumineux de 30,75 m² salle à manger indépendante de 19,90 m² cuisine moderne de 13,89 m² buanderie : 5,19 m² espace nuit principal : suite parentale : chambre (23,10 m²) salle d'eau (5,35 m²) dressing de standing (10,42 m²) chambre secondaire : 10,32 m² salle de bain indépendante : 9,62 m² 2 wc indépendants dégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) : bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²) bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²) bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) un potentiel locatif hors-normes : cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour : location saisonnière type arbnb luxe / booking premium accueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc. Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomie possibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 € / mois en haute saison, selon stratégie tarifaire la piscine à débordement, la proximité de la plage de l'anse mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs : piscine à débordement avec vue mer environnement calme, sécurisé et arboré terrain aménageable surface intérieure totale estimée : env. 250 m² un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 907653.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI ont le plaisir de vous faire découvrir cette superbe villa contemporaine, idéalement située au cœur de la très recherchée commune des Trois-Îlets. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un art de vivre rare, où confort, sérénité et nature tropicale se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin luxuriant, soigneusement aménagé, abrite de magnifiques essences rares de palmiers, sélectionnées avec goût, qui renforcent cette sensation immédiate d'être au cœur des Caraïbes, dans un cadre exotique et dépaysant. Depuis la terrasse, le regard se porte naturellement vers la mer des Caraïbes, offrant un panorama apaisant propice à la contemplation. La piscine au sel en mosaïque (3.50 x 7.50 m) s'intègre parfaitement à l'environnement et promet des moments de détente privilégiés sous le soleil martiniquais. Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa a été pensée pour allier esthétique, confort et performance. Elle bénéficie d'équipements de qualité tels que des panneaux photovoltaïques, climatiseurs, un chauffe-eau solaire, une cuve de récupération d'eau de 750 litres, ainsi que des volets anti-cycloniques en polycarbonate transparent. Le portail électrique, l'accès PMR et l'entretien irréprochable du jardin témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'intérieur, les 120 m² habitables dévoilent des volumes lumineux et parfaitement agencés. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, d'un bureau, idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau et trois WC, pensés pour un confort optimal au quotidien. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi que trois places de stationnement privatives. Construite en 2010, cette villa séduit par sa modernité, son entretien irréprochable et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants des Trois-Îlets. Ici, tout est prêt. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, savourer la douceur de vivre… et admirer le paysage tropical qui vous entoure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Bertrand tissier vous propose en exclusivité cette propriété située aux trois-îlets, dans le lotissement turquoise caraïbe, sur une parcelle d'environ 797 m². Au rez-de-chaussée, un espace comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine. À l'étage, un appartement t3 composé de trois chambres, d'une grande mezzanine, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et d'une terrasse offrant une vue mer sur la baie de génipa. Attenant à cet ensemble, un espace indépendant comprenant une grande pièce de vie et une cuisine, avec un petit jardin à l'arrière. Cette propriété offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un projet familial ou locatif. Visite 3d disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Mon coup de cœur Beaucoup d'allure pour cette superbe maison 6 pièces, de pur style créole, un magnifique plain-pied avec piscine et carbet, offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Surface habitable : 165 m². Terrasse couverte : 45 m² + solarium : 40 m² + carbet : 13 m². Piscine au sel 8×4 m – terrain plat et clos. Intérieur : • 5 belles chambres (≈15,5 m², 15 m², 13 m², 11 m²) + une suite de 33 m² à l'étage. • Un séjour-salon spacieux de 33 m². • 3 salles d'eau avec douche (≈7,20 m², 5,20 m² et la suite parentale). • 3 WC, dont 1 indépendant. • Une grande cuisine 12 m² avec passe-plat et cellier 4,30 m². • Une très belle entrée idéale en retour de plage ou bureau parfait pour le télétravail. Extérieur : Véritable lieu de vie, la propriété s'ouvre sur un jardin exotique, riche en fleurs tropicales et arbres exotiques, créant un cadre coloré et ombragé. Pour vos instants de détente, une piscine privée 8×4 m vous attend, complétée par un solarium de 40 m² idéal pour les bains de soleil. Une magnifique terrasse couverte 45 m² ainsi qu'un carbet créole 13 m² vous invitent à partager des moments conviviaux—déjeuners, réceptions entre amis, ou tout simplement profiter de la douceur de la Martinique. Places de stationnement dans la propriété ainsi qu'un abri de jardin / atelier complètent ce bien. Localisation – Les Trois-Îlets : À seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, 5mn des plages, ≈500 m du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Transports en commun faciles (bus et navette maritime vers Fort-de-France) avec un arrêt à proximité. Visite : Qu'attendez-vous pour une visite ? Sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 922447.

LES TROIS-ILETS : Le vrai luxe, c'est la qualité de construction et les espaces somptueux de cette villa d'exception sur les hauteurs des Trois-Ilets. Depuis chacune de ses pièces, de sa magnifique piscine ou de son jacuzzi, vous profiterez de la vue exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France et la côte nord Caraïbe de la Martinique. Ses 4 chambres, ses immenses salons, son parking couvert… des prestations complètes dans l'un des plus beaux cadres de la Martinique. Contactez votre conseiller Orpi pour tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Référence agence : 5423.

Les Trois Ilets Plage - Située à l'Anse à l'Âne, dans un environnement paisible et recherché, cette villa prestige domine la baie de Fort-de-France et offre une vue mer spectaculaire, présente dans chaque pièce de la maison. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², elle bénéficie d'une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants typiques et des commerces de proximité. D'une surface totale d'environ 219 m², dont 146 m² habitables, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes harmonieux et son exceptionnelle luminosité. Les espaces sont pensés pour vivre dedans comme dehors, dans une atmosphère apaisante où la mer s'invite naturellement dans le quotidien. Le niveau principal s'articule autour d'un salon agréable, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées profitent chacune d'une vue mer et d'un accès à une terrasse privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent confort et intimité à tous. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m s'accompagne d'un magnifique solarium en pierre de 196 m² qui surplombe la mer, idéal pour profiter du soleil ou des couchers de soleil sur la baie. Un portail en fer forgé, un atelier type remise et trois places de stationnement complètent cet ensemble soigné. Vendue meublée et prête à vivre, la villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son agencement équilibré en font une propriété rare sur le marché des Trois-Îlets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter ou à découvrir l'ensemble de mes biens disponibles sur : Tout commence par un rêve… et se poursuit ici, face à la mer. Sofia Baston – Capifrance Excellence + Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 929495.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Le Diamant, O’Mullane Cette Magnifique maison de construction solide surplombe la mer avec sa vue sur le Morne Larcher et la rocher du Diamant Elle est composée, en plain pied, d’un grand séjour, des wc invités, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie A l’étage : 4 suites parentales Au sous sol : garage et beaucoup de rangement Le plus : Une extension avec un F2 tout équipé et 1 studio indépendant 400 m² environ de verger Très grande piscine avec nage à contre courant A tres vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande villa à vendre Niveau -1 un T4 : 3 chambres à coucher, 1 salon. 2 salles d'eau, 1 cuisine, terrasse. un T3 : 2 chambres à coucher, 1 salon. 1 salle d'eau, 1 cuisine, terrasse. L'ensemble vendu meublé avec une belle piscine, grande terrasse, jardin, sur un terrain clôturé de 609 m², avec parking intérieur (possibilité abri voiture ). Plain pied : un local commercial de 120 m² climatisé avec 2 places extérieures, récupérateur d 'eau avec filtre et surpresseur pour alimenter appartements et local, ainsi qu'un groupe électrogène diesel procurant une autonomie à cet ensemble immobilier. Maison d'une superficie totale de 260 m² en très bon état. Située au Diamant, à 3 / 4 minutes des plages, bourg, commerces, écoles, quartier très calme. Prix demandé : 1 050 000 EUR. opportunité a saisir ! Référence agence : 0000.

Situé 97223 le diamant en martinique, pascal lavery de propriétés privées est ravi de vous présenter cette villa de prestige vue mer et ses deux gites de type f3. Surplombant la baie et considéré comme l'un des secteurs les plus prisés de l'île, cette superbe propriété allie confort moderne, espace et élégance dans un cadre idyllique. Les atouts de cette villa sont un emplacement d'exception (trois minutes à pied des plages de sable fin et des commerces), son terrain spacieux de 973 m², ses sept places de parking avec en sus un grand garage en sous-sol de 80 m² ainsi que ses deux piscines pour des moments de détente inoubliables. La villa individuelle a été construite en 2014,. La surface utile est de 219 m², elle est dotée d'un salon séjour de plus de 50 m² avec un espace de vie très lumineux et fonctionnel qui a été conçu pour y apporter confort et convivialité. Cette villa de neuf pièces dispose de sept chambres dont une grande suite parentale, les autres chambres ont également une salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, on trouve deux beaux espaces locatifs de type f3 d'une superficie de 50 m² et 26 m² avec chacune leur terrasse qui vous permettront de percevoir des revenus complémentaires. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre paradisiaque en martinique. Classe énergétique et classe climat dpe : c prix de vente : honoraires d'agence inclus : 1 328 250 euros hors honoraires : 1 265 000 euros honoraires charge acquéreur : 63 250 euros (5 % ttc) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal lavery, au 07 66 32 36 05 ou, par courriel à p.lavery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lavery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 983114395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422310 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal lavery (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 983114395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, au Diamant, quartier Dizac, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied implantée sur un terrain plat d'environ 700 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et activités sportives. Elle offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine récente ouverte, trois chambres confortables, deux salles de bain, ainsi qu'une vaste mezzanine fermée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte conviviale, d'une piscine dont le liner vient d'être changé, avec vue dégagée sur le Rocher du Diamant et la célèbre femme couchée. Un bungalow indépendant complète l'ensemble et permet de bénéficier d'une cinquième chambre. Deux voitures pourront stationner sous le carport. L'ensemble est en bon état général. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 314 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Exclusivité – Villa T5 avec vue mer imprenable, spa et jardin tropical – Le Diamant Coup de cœur : Située sur les hauteurs du Diamant, à seulement cinq minutes de la mer et dix minutes maximum de la plage, cette villa de type 5 offre un cadre de vie paisible, naturellement ventilé par les alizés, avec une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain clos de 826 m², cette maison très bien entretenue développe 105 m² habitables répartis sur deux niveaux traversants. L'espace de vie principal comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau (ou chambre d'amis), deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine ouverte et aménagée de 8,48 m², ainsi qu'un séjour traversant de 35 m² donnant directement sur une grande terrasse couverte de 63 m². L'espace extérieur, généreux et convivial, comprend un spa haut de gamme parfait pour se détendre face au panorama : à vous la balnéo privative ! Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un verger tropical richement doté, un vrai potentiel d'autoproduction : manguiers, goyaviers, merisiers, pamplemoussiers, orangers, avocatiers, citronniers, bananiers. Une vraie autonomie naturelle au quotidien. Et pour le punch et bien il sera à consommer avec modération ;) Un atelier-buanderie vient compléter l'ensemble, avec deux places de stationnement. Groupe électrogène de 3000 W, chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres : des équipements pensés pour plus d'autonomie et une empreinte allégée. Le centre-ville du Diamant, ses commerces, son marché local, ses restaurants et ses écoles sont accessibles en moins de 4,5 kilomètres. Un bien rare dans un secteur recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Découvrez cette villa et d'autres biens sur capifrance. Une exclusivité Capifrance. Visite à distance possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 914759.

Vous recherchez un bien exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes ? Venez découvrir cette propriété. Cette villa se situe dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces, environnement calme et préservé. Elle offre également un rendement locatif attractif grâce à un chiffre d'affaires stable et important depuis plusieurs années. Construite en 2014, sur un terrain clôturé et arboré de 973 m² comprenant 7 places de parking (dont 3 places couvertes). La maison, d'une surface utile de 219 m² sur différents espaces, se compose de deux appartements (1 T3 et 1 T2, très grande terrasse et cuisine extérieure) en rez-de-jardin avec piscine partagée et d'un T4 en partie supérieure avec sa grande terrasse, son carbet, sa piscine à débordement et sa vue panoramique à couper le souffle ! Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Pour un projet de résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière, que ce soit partiellement ou totalement. Aucuns travaux à prévoir. Photos et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : 06 96 22 33 24, E-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390 491 413.

Le Diamant - Villa T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer imprenable ! Située sur les hauteurs du Diamant, à moins de 10 minutes du Bourg et de la plage, cette villa T5 avec studio indépendant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les mornes environnants. Un environnement paisible, recherché pour sa fraîcheur et sa tranquillité. Surface habitable totale : environ 118 m² - Surface loi Carrez : 96,79 m² - Surfaces terrasses : environ 78 m² La villa principale – Sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (niveau entrée) : • Couloir desservant 3 chambres climatisées • 1 salle d'eau complète (cabine de douche, lavabo, WC) Niveau inférieur (R-1) : • Suite parentale climatisée avec placards et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, WC) • 1 WC indépendant • Séjour d'environ 35 m², lumineux et ouvert • Cuisine équipée avec cellier attenant et passe-plat sur la terrasse • Cuisine extérieure • Grande terrasse d'environ 49 m² offrant une vue mer imprenable Un agencement idéal pour profiter pleinement des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable espace détente face à la mer. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 m au sel avec plage aménagée, d'un pool house, et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Le studio indépendant Avec son entrée totalement indépendante, le studio d'environ 17 m² constitue un atout supplémentaire. Il comprend : • Une pièce principale avec espace cuisine • Une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Une terrasse couverte d'environ 8 m² avec vue sur la mer Idéal pour recevoir la famille ou pour un projet de location saisonnière. Informations complémentaires • 2 places de stationnement • Abri jardin, douche extérieure • Chauffe-eau solaire pour la villa • Assainissement individuel Les points forts • Vue mer panoramique exceptionnelle • Quartier calme et ventilé • Villa avec 4 chambres + studio indépendant • Piscine et espaces extérieurs soignés Un bien rare sur le secteur du Diamant ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 943056.

Yoan et romain 619 immo safti vous proposent en exclusivité "melie 6", une superbe villa idéalement située au diamant dans le quartier calme de mélisse. Situé dans une petite résidence de 6 lots, vous apprécierez la facilité de stationner, les espaces verts luxuriants, l'accès à la piscine commune au 6 lots. La villa est composée d'un très grand salon ouvert sur la cuisine et sur deux grandes terrasses couvertes de chaque côté. Gros potentiel extérieur à exploiter. Elle se compose : - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte - 3 chambres en rdc climatisées dont une suite parentale avec salle de bain. - 1 très grande chambre à l'étage - 1 salle d'eau indépendante - 1 wc indépendant - 2 grandes terrasses couvertes aucun vis à vis. Toutes les chambres du rdc ont des accès direct sur les terrasses. La villa est en bon état, des travaux de mise au goût sont à prévoir. Plus de photos, vidéo et rdv de visite par whatsapp le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.