Maison 5 pièces à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad France - Olivier Brochard vous propose : Superbe Maison de Village avec Vaste Terrain à Le Poiré-sur-Vie Située dans un charmant village, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant proche des commodités. Cette belle demeure spacieuse de 250 m² vous séduira par son caractère et son grand terrain de 15000 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Le bien se décompose en deux parties, une maison de 145 m² composée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, une véranda, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC au RDC, à l'étage un bureau, une chambre et un WC. Et une autre maison mitoyenne de 93 m² à rénover composée d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable à l'étage. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez également admirer la vue sur le vaste terrain arboré depuis cet espace extérieur agréable. Plusieurs dépendances dont une grange de 400 m² viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique au Poiré-sur-Vie. Un véritable havre de paix vous attend dans ce cadre enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de belles prestations et d'un potentiel d'évolution peu commun ! Cette maison de centre-ville sur 3 niveaux bénéficie au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée de presque 50 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous y trouverez : un dégagement en duplex avec placard, 4 chambres dont une avec placard, une deuxième salle d'eau et un autre wc indépendant également. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente d'art en excellent état : une grande mezzanine pouvant faire office de sixième chambre, de plus de 30 m². Le tout sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficiant d'un grand appentis, d'un garage de presque 40 m², d'un atelier et d'une cave. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Maison de plain-pied au Poiré-sur-Vie, dans un lotissement calme comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres dont une parentale, un bureau, salle d’eau. Un cellier et un garage viennent completer le bien. Le tout sur un terrain de 756 m² clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Iad france - anna girard vous propose : maison - le poire sur vie - 3 chambres -entierement renovee-jardin. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 142 m² située au poiré-sur-vie (la ribotière), offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2025 avec soin (toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie etc. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un coin buanderie. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres (possibilité d'aménager une quatrième chambre ), le tout sur une parcelle de 395 m². Atouts : beaux volumes -possibilite d'une quatrieme chambre -entierement renovee en 2025-classee d-a 3 mn de la roche-sur-yon et a 45 mn de nantes. Ideal pour des investisseurs ou familles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du Poiré sur Vie, découvrez cette belle maison de bourg. Un véritable cocoon pouvant accueillir une belle famille avec ses 5 chambres, sa cuisine dinatoire et son salon avec cheminée. Le jardin est un havre de paix sans bruits ni vis à vis. En prime, une immense pièce sous-comble pour un bureau ou une salle de loisirs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nouveauté chez Enokim. Ensemble immobilier d'environ 300 m², datant du XIXème siècle sur un terrain de 2000 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une belle salle de réception de 50 m², une salle à manger, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 1 avec une salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bains et une grande pièce de jeux qui peut être une chambre. Les combles sont aménageables (d'environ 130 m²) Sur un terrain arboré de 2000 m² se profile une piscine avec abri (au sel) avec un pool house, ainsi que des dépendances en pierres à réhabiliter a votre gout. Garage, atelier et cave. Un appartement de 80 m² mitoyen complète ce bien. Il se compose d' une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau, Garage. Rentabilité possible. (800 EUR / mois environ.) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Situé à 15 min de la Roche sur Yon. Contact : 06 60 34 44 93 ou 06 12 87 44 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à rénover en plein bourg du Poiré-sur-Vie. En rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine nue, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle de bains. Côté extérieur, des dependances et un terrain de plus de 750 m². Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.