Maison 5 pièces à vendre à Latour-de-France (66720)

Maison traditionnelle t6 – 190 m² – sous-sol 166 m² – terrain 642 m² – latour de france (66) construction traditionnelle en 4 faces – lotissement calme – beaux volumes – idéale famille ou projet indépendant à latour de france, dans un lotissement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle en 4 faces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 642 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec ses nombreuses pièces, ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités. L'espace de vie grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m² cheminée fonctionnelle climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre accès à une terrasse d'environ 40 m² l'espace nuit et les annexes 2 chambres d'environ 12 m² 1 chambre avec mezzanine représentant une surface totale d'environ 43 m² et 1 autre d'environ 49 m², actuellement aménagé façon t2, comprenant cuisine, salon, espace bureau, salle d'eau et wc cet espace peut être particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou développer une activité selon vos besoins. Un sous-sol exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol de 166 m² comprenant garage et atelier. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Confort double vitrage volets roulants et volets bois climatisation cheminée fonctionnelle maison en 4 faces lotissement calme une maison familiale aux volumes généreux, avec un potentiel rare grâce à son immense sous-sol et son espace indépendant. À découvrir rapidement à latour de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Au cOEur d’un charmant village, découvrez cette maison atypique de 138 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Composée de 5 pièces modulables selon vos besoins, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel. Quelques travaux permettront de la transformer en une agréable résidence secondaire pour profiter du sud ou en premier achat idéal pour une famille. Bien que la maison ne dispose pas d’extérieur attenant, elle est vendue avec un jardin indépendant d’environ 450 m², situé en contrebas du village : parfait pour profiter du soleil, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Un bien atypique qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! Organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Latour-de-France, cette maison en trois faces bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et du collège (Estagel), cette propriété est parfaitement adaptée à une famille. À l'extérieur, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1535 m² présente des aménagements soignés incluant un jardin arboré, une véranda de 36 m², un coin barbecue et four à pizza de 5 m² et une magnifique piscine sécurisée. Tout cela offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Garages et places de parking permettent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, cette propriété propose au rdc un espace de vie d'environ 50 m² avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, il y a aussi 1 arrière cuisine de 20 m², 1 véranda de 36 m², 1 WC séparé. À l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité dans les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Charmante maison deux faces de 139 m² située à Montner, un joli petit village proche de Perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du RBNB éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, maison d'angle très lumineuse, garage, extérieur et 5 à 6 chambres en fonction des besoins. Entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. Un garage attenant de près de 20 m² avec porte motorisée et une pièce de stockage à l'arrière d'environ 9 m². À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie de 20 m² environ. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² avec petite terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement calme sans aucune nuisances sonores ! Avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, Maison singulière et de caractère avec 3 chambres, garage et extérieur Au rez-de-chaussée : Un vaste garage de 50 m² avec cellier attenant de 18 m², un WC, ainsi qu’une ancienne cuisine à réinventer selon vos envies : atelier d’artiste, bureau, chambre indépendante ou espace bien-être… Ici, tout est possible. Au premier étage : Un palier spacieux avec dressing dessert une chambre lumineuse de 12,35 m², une salle d’eau moderne de plus de 5 m² et un WC indépendant. trois marches plus haut, le cOEur de la maison se dévoile : un séjour spectaculaire de 46 m² avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Les murs aux nuances profondes, et les ouvertures laissant entrer la lumière naturelle créent une ambiance à la fois élégante et enveloppante. La cuisine ouverte, équipée, prolonge cet espace convivial. À l’étage : Une mezzanine d’environ 21 m² surplombe le séjour, apportant du volume et du caractère à l’ensemble. Deux chambres 10 et 12 m² environ à moderniser s’ouvrent sur une charmante terrasse de 15 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : Une identité forte : murs aux tons chauds, bois apparent, ambiance cosy et authentique Une pièce de vie cathédrale impressionnante ! Un subtil mélange d’ancien et de contemporain Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse Toiture entièrement refaite Isolation déjà réalisée (garage et sous-toiture) Entre matériaux bruts, teintes chaleureuses et éléments authentiques, ce bien offre une atmosphère unique, à mi-chemin entre esprit maison de famille et inspiration méditerranéenne avec une touch rustique modernisée ! Avec plus de 250 projets réalisés, Andrea RACHENEUR, votre conseillère Immobilier à Estagel et ses alentours. Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison 3 faces se trouve dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille tout en profitant d'un cadre paisible. °° caracteristiques °° habitation principale : • maison 3 faces • environ 130 m² habitables • grande pièce de vie de 50 m² • 4 chambres (11,13, 14 et 14 m²) • 1 salle d'eau + 1 salle de bains • 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau) • terrasse + véranda logement indépendant : • t2 d'environ 80 m² • entrée indépendante • 1 chambre + 1 bureau • 1 salle d'eau • grande pièce de vie • déjà loué à l'année °° description °° ce bien coche deux cases essentielles : confort de vie + rentabilité immédiate. La maison principale propose de beaux volumes, avec une pièce de vie de 50 m² qui constitue un véritable espace central. Les 4 chambres + pièce supplémentaire permettent d'adapter facilement le bien à une famille ou à un projet évolutif. La terrasse et la véranda apportent un vrai plus pour profiter des extérieurs toute l'année. ? Le gros point fort : le t2 indépendant de 80 m² déjà loué. C'est un revenu locatif en place dès l'achat, sans travaux ni recherche de locataire. Ce type de configuration est rare : • soit vous réduisez votre mensualité grâce au loyer • soit vous préparez un projet locatif sécurisé un bien intelligent, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Maison familiale – 143 m² – terrain 1 355 m² – piscine – annexe 25 m² – cassagnes (66) localisation située à cassagnes, au cœur du fenouillèdes, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 355 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence principale avec possibilité d'accueil ou d'activité indépendante grâce à son annexe. Caractéristiques surface habitable : 143 m² terrain clôturé : 1 355 m² dpe : b grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée : environ 62 m² 4 chambres avec rangements intégrés 1 bureau 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale 2 wc garage de 35 m² avec espace buanderie climatisation réversible gainable par pompe à chaleur insert portail électrique avec télécommande système de récupération des eaux pluviales système de caméras de sécurité deux terrasses piscine 8 x 4 m au sel, clôturée et sécurisée annexe indépendante de 25 m², récente, avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses attenantes à l'annexe possibilité d'ajouter un sauna extérieur et un bain nordique en supplément description cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale confortable. Espace de vie vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 62 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses ouvertures et ses 4 baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs. Espace nuit la maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, de baies vitrées et de volets roulants. La suite parentale profite de sa propre salle d'eau privative. Un bureau complète l'espace nuit et peut également être utilisé comme chambre d'appoint selon les besoins. Confort et prestations la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par un insert pour les soirées plus fraîches. Son dpe classé b témoigne de bonnes performances énergétiques et d'un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est rénovée, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux particuliers : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les extérieurs le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Vous profiterez notamment de : une piscine 8 x 4 m au sel, sécurisée et clôturée deux terrasses pour les repas et les moments de détente un système de récupération des eaux pluviales un environnement sans vis-à-vis direct un système de vidéosurveillance annexe indépendante – 25 m² véritable atout supplémentaire de la propriété, cette annexe récente et indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un hammam intégré, ainsi que de deux terrasses attenantes. Elle pourra facilement être aménagée en : studio indépendant hébergement pour famille ou amis location saisonnière chambre d'hôte salle de sport espace bien-être la possibilité d'installer un sauna extérieur et un bain nordique permet également d'imaginer un véritable espace détente. Garage un garage de 35 m², avec coin buanderie, complète l'ensemble. Les + du bien maison familiale rénovée et prête à vivre 143 m² habitables terrain clos de 1 355 m² environnement calme et sans vis-à-vis grande pièce de vie d'environ 62 m² 4 chambres + bureau piscine 8 x 4 m au sel dpe b climatisation gainable par pompe à chaleur garage de 35 m² annexe indépendante de 25 m² avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses pour la maison et deux terrasses attenantes à l'annexe portail électrique récupération des eaux pluviales vidéosurveillance une propriété complète et rare, offrant à la fois espace, confort, piscine, dépendance indépendante et tranquillité, dans un environnement privilégié à cassagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison de village à rafraîchir se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres, trois salles de bains, deux wc tout cela réparti sur trois niveaux. Un petit espace extérieur avec piscine et deux places de parking "non attenant" à la maison se tiens à votre disposition juste en face en traversant la rue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale. °° caracteristiques °° • maison de village de construction traditionnelle • parcelle extérieure de 192 m² • surface habitable d'environ 180 m² • type t6 • cuisine de 21 m² • salon / salle à manger d'environ 31 m² • cinq chambres de 18,15, 16,13 et 15 m² °° description °° cette maison à rénover dispose déjà du double vitrage et des volets roulants dans le salon, de cinq chambres réparties sur 2 niveaux, trois salles bains sont à dispositions. Cette maison dispose d'une cheminée et aussi d'un forage. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien avec une piscine et une terrasse couverte. Idéal pour famille ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Maison familiale 7 chambres – beaux volumes – environnement calme située à cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d'environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. °° caractéristiques °° • maison 3 faces • environ 170 m² habitables • pièce de vie de 32 m² • 7 chambres (de 9 à 17 m²) • 2 salles d'eau + 1 salle de bain • 3 wc • cellier °° description °° la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte. Grâce à son exposition est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une maison rare sur le secteur par sa capacité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village de Montner, à 25 min de Perpignan et moins de 5 min de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, collège, centres médicaux, pharmacie. ), cette maison familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un un cadre de vie agréable. Au RDC, vous découvrirez un grand garage de près de 65 m² idéal pour un artisan, un agriculteur ou pour stocker ou stationner plusieurs véhicules. Au 1e étage, se situent une grande cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur la véranda et la terrasse sans vis à vis. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Enfin au dernier étage, venez découvrir 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison traversante de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Montner, Dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis ! Découvrez cette villa neuve plain pied de type F5 de 110 m² habitables avec garage, construite en 2025 sur une parcelle de 616 m². Édifiée sur 4 faces, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec toilettes indépendantes - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire et toilettes Cette maison moderne et familiale saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations. L'aménagement d'une cuisine ainsi que des espaces extérieurs est à prévoir. Des travaux de peinture intérieure sont également à envisager sur l'ensemble du bien. - Climatisation réversible - Double vitrage ALU et PVC - Store ALU - Cumulus 250 L N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Votre agence 123webimmo vous présente : * BAISSE DE PRIX * Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², 4 faces, idéalement située dans le joli village catalan de Montner, à seulement 30 minutes de Perpignan. Profitez du calme et de la qualité de vie d'un village recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Des Espaces Pensés pour le Confort Familial Cette villa moderne de plain pied en 4 faces offre un agencement parfait pour une vie de famille ou un couple : ? Grande Pièce de Vie : Un espace lumineux et spacieux prêt à accueillir votre salon-séjour et l'emplacement de votre cuisine sur mesure. C'est ici que vous donnerez vie à vos projets décoratifs ! ? Quatre Chambres : ? 1 Suite Parentale (avec salle d'eau privative et dressing). ? 3 Chambres supplémentaires. ? Commodités : 1 salle de bains familiale avec wc et 1 wc indépendant. ? Pratique : Un garage automatisé et deux places de parking extérieures. Un Extérieur à Personnaliser sur 616 m². Édifiée sur une belle parcelle de 616 m², la villa possède un jardin piscinable, parfait pour créer l'oasis de vos rêves (terrasse, piscine, pool house). L'Avantage de Finir à Votre Goût. Cette villa vous est livrée en l'état actuel, vous laissant le choix essentiel de : ? Les Peintures Intérieures : Finissez-les à votre goût, sans compromis sur les couleurs et les ambiances que vous souhaitez. ? L'Aménagement Extérieur : Concevez le jardin, les terrasses et les accès selon vos envies et votre budget. Sérénité et Sécurité Garanties Achetez en toute confiance : cette construction RT2020 bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage, assurant la tranquillité pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le confort d'une maison neuve et personnalisable dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la commune d'Estagel, cette grande maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et commodités. Estagel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un immense garage traversant de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de stockage et de travail considérable. D'une surface habitable de 165 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda et une belle terrasse exposée plein sud. Au même niveau vous disposez également de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Au 2e étage, venez découvrir 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un grand palier actuellement aménagé en salle de sport mais pouvant servir de bureau, de salle de jeux selon vos besoins…Cette demeure vous séduira également par son espace extérieur, atout rare pour un bien en centre ville. Un bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Construite dans un style typique de la région, je vous propose de découvrir cette maison de 1933 située au cœur du pittoresque village de Montner, niché dans les magnifiques paysages des Pyrénées-Orientales. Édifiée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 25 m² à aménager selon ses envies ainsi que d'une suite parentale. Le 1er étage se compose d'un séjour et d'une cuisine de la même dimension (20 m²) et d'une salle d'eau disposant d'un WC. Le 2ème étage dispose d'un palier qui dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m². L'une d'entre-elles possède une terrasse panoramique de 8,5 m² à la vue dégagée sur les vignobles et le massif des Corbières. Fibre optique, chauffage électrique éco, fenêtres double-vitrage et toiture maçonnée refaite à neuf en 2015 complètent les prestations de cette charmante maison. À seulement 20 mn de Perpignan, Montner est une commune préservée et tranquille située à mi-chemin entre mer et montagnes. Vous êtes séduit par ce bien ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 606091 ).

Localisation Situé en plein cœur du centre du village d'Estagel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à seulement 20min de Perpignan. Caractéristiques principales • Immeuble d'environ 250 m² habitables • Élevé sur 3 niveaux (entre 75 à 85 m² par niveau) • 3 salles d'eau / WC • Combles mansardés d'environ 40 m² supplémentaires • Garage • Trois entrées indépendantes • Toiture et façade refaites en 2015 • Intérieur entièrement à rénover • Fort potentiel d'aménagement Description Au cœur du village, cet immeuble offre un très beau potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Chaque niveau, d'environ 75 à 85 m², permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants grâce aux trois accès distincts existants. Les combles mansardés de 40 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage apporte une valeur ajoutée non négligeable, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les travaux de toiture et de façade ayant été réalisés en 2015, la structure extérieure est saine. L'intérieur, quant à lui, nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Idéal pour un investissement locatif (division en appartements) ou pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, ce bien ne dispose pas d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad france - emilie rouby vous propose : à estagel, maison familiale avec piscine et de grands volumes, comme on en voit peu sur le secteur ! Maison familiale située à estagel, proche des commodités, offrant environ 150 m² habitables et de beaux volumes sur trois niveaux. C’est une maison saine construite dans les années 90, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Elle se compose au premier étage d’une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant directement accès à une terrasse ombragée, très agréable pour les repas d’été. Sur ce même niveau, on trouve deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un wc indépendant. La terrasse et le balcon filant offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’une partie de combles partiellement aménagée en deux pièces, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée et en annexes, le bien dispose d’un sous-sol total avec buanderie, salle d’eau avec wc, une pièce pouvant faire office de cuisine d’été ainsi qu’une cave à vin typique de l’esprit vigneron de la maison. On retrouve également un grand double garage indépendant ainsi qu’une fosse mécanique, particulièrement pratique pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² est agréable et bien exploitée, avec une piscine carrelée équipée de son local technique, ainsi qu’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, ensoleillé et familial. La maison est globalement saine et bien entretenue, mais nécessitera une modernisation générale pour être remise au goût du jour. Elle offre cependant un très beau potentiel d’évolution grâce à ses volumes, ses dépendances et sa configuration. C’est une maison complète, rare sur le secteur, qui combine espace, extérieur, dépendances et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer à estagel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation Située à Estagel, dans un environnement pratique et familial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 20 min de Perpignan. Caractéristiques • Maison T6 d'environ 155 m² habitables • Parcelle 1 650 m² • 5 chambres • Combles aménageables 50 m² • Garage au RDC 130 m² • Double garage indépendant 36 m² • Piscine maçonnée 8 x 4 m • Chauffage central gaz • Cheminée avec insert • Climatisation réversible • Construction 1991 • Maison à moderniser et rafraîchir, sans gros travaux à prévoir Description Cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte à l'abris de la tramontane, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés. Les combles aménageables de 50 m² constituent un véritable atout pour développer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible dans certaines pièces. À l'extérieur, la vaste parcelle d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine maçonnée 8x4, tout en bénéficiant d'espaces verts généreux et de nombreux arbres fruitiers : oranger, mandarinier, citronnier, figuier, kumquat, pomelos). Les dépendances sont exceptionnelles : un garage au RDC de 130 m² idéal pour un artisan, du stockage ou stationner plusieurs véhicules, une cave à vin en sous sol ainsi qu'un double garage indépendant de 36 m² avec portes motorisées. Construite au début des années 90, cette maison de construction traditionnelle est saine et entretenue. Elle nécessitera une modernisation pour être remise au goût du jour, mais ne demande pas de travaux structurels importants. Une opportunité rare sur le secteur pour des acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Vivre entre vignes et soleil : Maison de village à vendre -Rasiguères (66720) Découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, sur 3 niveaux, idéalement située au coeur de Rasiguères. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 3 équipées de climatisation réversible - Séjour lumineux de 32 m² - Garage attenant de 33 m² avec mezzanine - Patio de 26 m², sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Eau chaude produite par panneaux solaires, et pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique, cette maison est classée en B au DPE. Un bien mêlant authenticité, confort moderne et espaces pratiques, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Rasiguères, charmant village se situant à 30 minutes de Perpignan. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Découvrez en exclusivité cette maison de caractère R + 3 située au coeur du village de Rasiguères, à seulement quelques minutes de Latour-de-France, 35 KM de Perpignan. Avec ses 4 chambres et son balcon de 4 m², elle offre de beaux volumes, 93 m² habitables et un cadre authentique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore de gîte ! La toiture est en excellent état et le double vitrage déjà installé, deux atouts majeurs pour envisager sereinement votre rénovation. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir selon vos envies. Rasiguères, village typique des Fenouillèdes entre mer et montagne. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située sur la commune de Cassagnes, à proximité du lac de l'Agly et à environ 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette spacieuse maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. Ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces de détente en font un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 68 m², lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée; Une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité; Un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée; Des fenêtres équipées de volets roulants électriques; Toilette indépendante. Au premier étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 17 m²; Une troisième chambre de plus de 9 m²; Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et toilettes; Des fenêtres équipées de volets roulants électriques. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m²; Une salle de jeux de plus de 40 m², pouvant être aménagée selon vos envies : dortoir, bureau, salle de sport, espace détente, home cinéma ou pièce de loisirs. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin arboré, soigneusement entretenu et équipé : d'un système d'arrosage automatique; d'une pelouse synthétique dans l'espace destiné à accueillir une piscine; d'une très grande cave fermée intégrant l'espace technique déjà prévu pour une future piscine. Prestations techniques : Maison entièrement rénovée; Chaudière au fioul entretenue et fonctionnelle, alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée et du premier étage; Radiateurs électriques récents, modernes et basse consommation au deuxième étage; Aucun travaux à prévoir. Un véritable potentiel touristique Précédemment exploitée en maison de vacances, la propriété a généré un chiffre d'affaires annuel pouvant dépasser 25 000 €. Elle se prête parfaitement à différents projets : gîte; location meublée saisonnière; maison de vacances; activité d'hébergement touristique. Un parking public d'environ 15 places, situé juste en face de la maison, facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. À 2 minutes de la maison, le village propose également plusieurs équipements de loisirs "gratuits" accessibles aux habitants : un terrain de tennis récent; des tables de tennis de table; un terrain de pétanque; une aire de jeux pour enfants. En période estivale, un bar saisonnier anime le village et offre un lieu convivial où se retrouver. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet touristique, dans un environnement recherché entre lac, mer, nature et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 614084 ).

Maison de village avec grange ! Découvrez cette maison ancienne de 173 m² habitables, rénovée en 2002 et offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable. Cette propriété est en très bon état intérieur et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de stockage (aménageable) de 40 m². À l'étage supérieur, se situe la partie habitable avec le séjour cuisine et les chambres, toutes baignées de lumière grâce aux ouvertures en pvc à double vitrage. La maison dispose également de combles aménageables d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, se trouve une petite maison r + 2 d'environ 20 m² au sol à rafraichir avec un accès indépendant possible. Une cour permet de se garer à l'intérieur et donne accès à une grange r + 2 d'environ 60 m² au sol pour stockage ou rénovation additionnelle. Un ensemble de possibilités rare proche de commodités ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison ancienne r + 3 à rafraichir avec garage de 60 m² environ ! Plongez dans l'atmosphère de cette maison historique de maury, 108 m² environ d'espace habitable et 60 m² de combles aménageables, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure, libre de toute occupation, vous attend pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Imaginez-vous baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est, les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie confortable et intime. Les 2 salles d'eau et 2 wc indépendants garantissent un confort une fois rafraichies, tandis que la cuisine est aménagée et indépendante. De plus un sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture remaniée et les ouvertures pvc à double vitrage assurent une isolation optimale. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Découvrez cette maison ancienne t3 pleine de caractère ! Avec ses 80 m² habitables environ, cette propriété offre un bon potentiel et un excellent rapport qualité / prix. Le séjour lumineux offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos amis. Les deux chambres et les deux salles d'eau offrent un confort moderne, tandis que les combles offrent une possibilité d'aménagements additionnels ou même d'une terrasse tropézienne. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une base saine pour les amateurs de projets de rénovation. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.