Maison d'habitation en trois faces, avec deux logements : un T5 avec quatre chambres, grande pièce de vie et T2 loué à l'année avec entrée indépendante

Cassagnes – maison 3 faces + t2 indépendant °° localisation °° située à cassagnes, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale actuellement louée et un logement indépendant libre. °° caractéristiques °° habitation principale – environ 130 m² habitables : maison 3 faces grande pièce de vie d'environ 50 m² 4 chambres de 11,13, 14 et 14 m² 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau terrasse véranda actuellement louée 600 € / mois logement indépendant – environ 80 m² : t2 avec entrée indépendante 1 chambre 1 bureau 1 salle d'eau grande pièce de vie actuellement libre °° description °° voici une propriété qui offre une configuration rare et particulièrement intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer revenus locatifs et potentiel personnel.

La maison principale, d'environ 130 m², bénéficie de beaux volumes avec une pièce de vie de 50 m², quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins.

Elle est actuellement louée 600 € par mois, permettant de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition. ?

Le vrai plus : le t2 indépendant de 80 m² le logement indépendant, d'environ 80 m², est quant à lui libre de toute occupation.

Avec son entrée indépendante, il offre de nombreuses possibilités : ?

Le louer et compléter immédiatement les revenus locatifs ?

L'occuper à titre personnel ?

Accueillir un parent ou un proche ?

Conserver une partie du bien pour soi tout en valorisant l'autre vous disposez donc d'un revenu locatif existant de 600 € / mois, tout en ayant un second logement indépendant disponible.

Une configuration qui permet à chacun d'imaginer son propre projet : investissement locatif, résidence principale, logement familial ou combinaison des deux.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.