Maison à vendre à Latour-de-France (66720)

°° localisation °° située à latour de france, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale pour une famille. °° caracteristiques °° • maison plain-pied 4 faces de 2002 type t5 • parcelle de 600 m² • surface habitable d'environ 135 m² • séjour / salon / cuisine de 55 m² • bureau de 8 m² • chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau de 6 m² • trois autres chambres de plus de 11 m² • une deuxième salle d'eau de 6 m² • cuisine d'été couverte de 17 m², avec ouverture latérale par de grandes vitres coulissante • piscine couverte • ballon thermodynamique • garage 18 m² °° description °° cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une chambre parentale avec salle d'eau, un garage, une deuxième salle d'eau et un bureau, deux wc. L'orientation de la maison permet une luminosité optimale. Cette maison t5 dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d'une piscine couverte. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien avec un cabanon de 10 m². Un portail électrique. En plus du garage vous bénéficiez de places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

°° localisation °° située à latour de france, cette maison sans vis-à-vis de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale pour une famille. °° caracteristiques °° • maison plain-pied 3 faces de construction traditionnelle • parcelle de 486 m² (possibilité d'implanter une piscine) • surface habitable d'environ 123 m² • type t4 • cuisine 13 m² • séjour / salon de 31 m² • véranda 12 m² (toit en tuile canal) °° description °° entièrement rénovée, cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et une véranda de qualité. L'orientation sud, est et ouest de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison t4 dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation et d'un poêle à bois. À l'extérieur vous y trouverez un jardin arboré et facile d'entretien avec arrosage automatique, une terrasse de 50 m² munis d'une pergola et un cabanon de jardin pour du rangement de 12 m². Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

À Latour-de-France, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, développant 171 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre un bel espace de vie de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. S'ajoutent une salle d'eau et deux toilettes (une à chaque étage) pour un confort de vie optimal. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison familiale dispose également d'un garage de 50 m² pour stationner facilement et d'une grange attenante de 44 m² offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries à changer, volets à remplacer et rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le conduit de fumée existant permet l'installation d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Latour de France, maison deux faces pleine de charme, 3 chambres, garage 58 m², cour et espace de stockage couvert de 24 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 10 m². Le séjour de plus de 40 m², véritable pièce de vie centrale, est baigné de lumière naturelle et conserve les éléments authentiques qui font tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois. Ce séjour s’ouvre directement sur une cuisine spacieuse et équipée ainsi que sur une agréable cour d’environ 25 m² exposée au soleil, aménagée avec du gazon synthétique pour allier esthétique et faible entretien. Un petit cocon extérieur parfait et sans vis-à-vis ! La maison dispose de trois chambres, dont une petite suite parentale, avec des surfaces allant de 10 à 12 m². En plus de ses volumes agréables, ce bien propose : - Un grand garage de 58 m² en rez-de-chaussée accessible en voiture avec porte automatisée. - Un espace de stockage extérieur couvert d’environ 24 m², très pratique au quotidien en plus du garage ! - Du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries - Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites - La climatisation réversible À noter : quelques travaux de finitions sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets. Sur place, toutes les commodités, des écoles, et à seulement 20 minutes de Perpignan ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR, sur Latour de France et ses alentours avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de village avec balcon – Latour-de-France Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cOEur du pittoresque village de Latour-de-France. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux 1er étage : 2 chambres, toilette indépendant et salle d’eau 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. Une opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Latour-de-France, cette maison en trois faces bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et du collège (Estagel), cette propriété est parfaitement adaptée à une famille. À l'extérieur, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1535 m² présente des aménagements soignés incluant un jardin arboré, une véranda de 36 m², un coin barbecue et four à pizza de 5 m² et une magnifique piscine sécurisée. Tout cela offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Garages et places de parking permettent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, cette propriété propose au rdc un espace de vie d'environ 50 m² avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, il y a aussi 1 arrière cuisine de 20 m², 1 véranda de 36 m², 1 WC séparé. À l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité dans les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Dans les pyrénées-orientales, au cœur du charmant village de latour-de-france, découvrez cette maison de 3 faces en pierre construite en 1860. Cette maison à rénover entièrement offre un cadre tranquille au cœur de la nature. Proche des commodités du village, son emplacement et son orientation vous permettront de contempler la nature environnante sans aucun vis-à-vis. La toiture est en parfait état. La maison de 59 m² sur un terrain de 39 m² présente un potentiel unique. Élevée sur deux niveaux au dessus du garage, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au premier niveau, deux espaces laissent place à l'imagination, tandis que le second niveau propose deux chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. Le vaste garage de 30 m² offre une belle hauteur sous plafond, cet espace est un atout. Prix du bien : 49 900,00 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. * idéal investisseurs ou primo-accédants * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Latour de france en exclusivité. Maison de ville en 2 faces totalement atypique. Le rez-de-chaussée était autrefois l'atelier du forgeron. Aujourd'hui il peut redevenir garage ou rester en séjour cuisine. À l'étage, la pièce de vie est chauffée par un poêle à bois et dispose de beaux murs en pierres. Le dernier niveau a fait peau neuve. Chaque pièce est séparée par des portes coulissantes pour gagner de la place. On y trouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un bureau. Il est possible d'accéder par la ruelle à l'arrière de la maison pour profiter de l'extérieur. Il restera à changer les fenêtres pour améliorer le confort pour cette maison pleine de charme. Une pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 913972.

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison deux faces de 139 m² située à montner, un joli petit village proche de perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du rbnb éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, maison de village 2 faces avec extérieur, 5 chambres et plus, d’une superficie généreuse d’environ 200 m², offrant un très beau volume à exploiter selon vos envies. Située à proximité d’un parking, cette maison s’élève sur 3 niveaux et propose déjà 5 chambres, avec plusieurs pièces supplémentaires encore à aménager ou transformer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne accès à une cuisine indépendante de 16 m² environ, d'un séjour lumineux de 28 m², ainsi qu’un espace technique avec salle d’eau et buanderie. Le premier étage, en très bon état, comprend un palier desservant trois chambres spacieuses de plus de 15 m², dont une suite potentielle avec accès direct à une charmante terrasse d’environ 10 m². Le dernier étage, resté inoccupé pendant de nombreuses années, représente un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation : menuiseries à revoir, plafonds à reprendre suite à des traces d’infiltrations, mais avec une toiture contrôlée récemment par un professionnel, confirmant son bon état général, un simple nettoyage étant à prévoir (photo sur demande). L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage, les murs sont actuellement recouverts de tapisseries, un détail esthétique facile à personnaliser. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou investir dans un projet à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement encore à imaginer ! Avec plus de 200 projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Maison de village toute cosy et rénovée à Estagel. Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Estagel, alliant confort moderne et agencement pratique. Au Rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante avec espace buanderie, salle de bains et WC indépendant. 1er étage lumineux avec un séjour de 20 m² et cuisine ouverte. Au dernier étage un espace de nuit avec deux pièces de 7 et 9 m² et un WC indépendant, offrant une vraie praticité Cette maison est équipée de double vitrage partout et bénéficie de la climatisation réversible dans le salon et l’espace nuit, pour un confort optimal en toutes saisons. Le plus de cette maison c'est qu'elle est située à quelques pas d'un parking avec des places de stationnement faciles. Une belle opportunité située à 20 mins de Perpignan et 25 mins des plages avec tout le confort sur place, entre école allant de la maternelle jusqu'au collège, supermarché, épiceries, boulangeries, restauration, cabinet de médecins et pharmacie. Avec plus de 250 projets réalisés, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières sur Estagel et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 237 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, charmante maison de village lumineuse, 2 chambres avec terrasse et vue sur le Canigou Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendantes ainsi qu' une cuisine et salle à manger à aménager selon vos envies de 20 m² environ. Au 1er étage, vous apprécierez un salon de 17 m² environ avec cheminée et moulures au plafond. Ainsi qu'un dressing menant à une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le dernier étage comprend un palier, une chambre, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre d'enfant par exemple Enfin, cerise sur le gâteau, une agréable terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le Canigou, véritable atout de cette maison. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, RARE, maison de village rénovée avec goût – 165 m² utiles + 50 m² de cour – 3 chambres – Garage et atelier Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 27 m² ainsi qu’un atelier attenant de 29 m², idéal pour les bricoleurs. Cet espace offre également un accès direct à une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, un véritable coin de tranquillité. Au premier étage, un magnifique plateau de 55 m² vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement intégrée. L’ensemble est sublimé par de belles moulures d’époque qui confèrent à l’espace une élégance rare. Une porte vitrée à double vitrage sépare chaque niveau, assurant isolation phonique et confort thermique. Un WC indépendant complète cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 23 m² avec dressing. Pour finir une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, parfaite pour le quotidien. Prestations supplémentaires : climatisation réversible, huisseries double vitrage de qualité, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme, fonctionnalité et confort. Proche des commodités à pied (écoles, commerces, services), elle offre un cadre de vie paisible. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 200 projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie roger vous propose : grande maison de 123 m² avec jardin et grand garage (estagel dep 66) située à estagel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison spacieuse et lumineuse a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes, un confort moderne et un environnement idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien : rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin wc indépendant premier étage : grand espace avec placard chambre principale avec dressing salle de bain spacieuse avec baignoire et douche deuxième étage : espace bureau deux chambres supplémentaires salle d’eau atouts : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir climatisation réversible très grand garage d’environ 45 m² belle luminosité et prestations modernes informations pratiques : surface habitable : 123 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 104 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de village avec ancien local commercial – Estagel Située au cOEur du vieux village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre un fort potentiel pour habiter et / ou développer une activité professionnelle. Surface totale : 90 m² répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée – Ancien local commercial (28 m²) : climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Il peut accueillir un nouveau commerce (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou être réaffecté en espace de vie. 1er étage – Pièce de vie (24 m²) : cuisine ouverte. Salle de bains et WC (5 m²). 2ème étage – Chambre (15 m²). 3ème étage – Chambre (15 m²). Une partie des travaux a déjà été réalisée, le reste est à finaliser selon vos envies.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, charmante maison traversante, entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Offrant une superficie généreuse et modulable de 5 à 6 chambres selon vos besoins, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de télétravail ou d’accueil. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée de près de 20 m², aménagée avec arrivée d’eau, parfaite pour les repas en extérieur. La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie fonctionnelle de 9 m² attenante, idéale pour optimiser le rangement et l’organisation. Le garage isolé de 20 m² avec porte motorisée permet le stationnement sécurisé d’un véhicule ou le stockage. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m², permettant une vraie séparation des espaces nuit et jour. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement de village, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace, confort, et charme dans un cadre paisible sans aucun nuisances sonores. Avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

°° localisation °° située au cœur du village de cassagnes, cette maison sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement calme, et d'une vue exceptionnelle. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire. °° caracteristiques °° • maison 3 faces de construction traditionnelle • t3 d'environ 80 m² habitables • garage avec espace buanderie + stationnements • parcelle arborée de près de 500 m² • pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres : une en mezzanine et une en rdc de 14 m² + bureau • piscine de 3x3 à l'abris des regards • patio et terrasse °° description °° cette maison récente comprend un séjour cathédral donnant sur une cuisine équipée, 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau à l'étage et un grand wc séparé en rdc pouvant être transformé en salle d'eau. L'orientation est et ouest de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison t3 dispose de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation… a l'extérieur vous découvriez un jardin arboré et facile d'entretien avec forages, une terrasse avec pergola, un patio et une piscine avec une vue magnifique. Un bien plein de charme pour un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison de village à rafraîchir se compose d'une pièce de vie avec cellier et wc au rdc, de deux chambres, une salle d'eau, un espace pouvant servir de dressing et un wc au 1er niveau, et enfin deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc au 2ième niveau. Petits travaux de rénovation. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale pour une famille. °° caracteristiques °° • maison de village de construction traditionnelle • parcelle extérieure de 75 m² avec l'espace de stockage • surface habitable d'environ 110 m² • type t5 • cellier de 13 m² • pièce de vie / cuisine d'environ 30 m² • espace stockage de 20 m² °° description °° cette maison à rénover dispose déjà du double vitrage pvc et des volets roulants électriques, de quatre chambres réparties sur 2 niveaux, un espace dressing, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison dispose d'un poêle à bois et d'une cheminée. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien avec un puit, et un espace pour du rangement de 20 m². Idéal pour famille ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

~Localisation~ Située sur la commune de Cassagnes, charmant village de l'arrière-pays catalan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité à seulement 30min de Perpignan. ~Caractéristiques~ • Maison de village en angle, 2 faces • R + 2 • Environ 70 m² habitables • Type T4 - 3 chambres • Maison à rénover • Secteur calme • Double vitrage sur quasiment toutes les menuiseries ~Description~ Cette maison de village de caractère, exposée en angle, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon, • Au premier étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, • Au dernier étage : deux chambres supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre au cœur de l'arrière-pays catalan. > Un projet à façonner selon vos envies, dans un cadre paisible et authentique. > Des travaux de rénovation sont à prévoir : toiture, électricité, placo. * Ni garage, ni extérieur pour ce bien * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison de village à rafraîchir se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres, trois salles de bains, deux wc tout cela réparti sur trois niveaux. Un petit espace extérieur avec piscine et deux places de parking non attenant à la maison se tiens à votre disposition juste en face en traversant la rue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale. °° caracteristiques °° • maison de village de construction traditionnelle • parcelle extérieure de 192 m² • surface habitable d'environ 180 m² • type t6 • cuisine de 21 m² • salon / salle à manger d'environ 31 m² • cinq chambres de 18,15, 16,13 et 15 m² °° description °° cette maison à rénover dispose déjà du double vitrage et des volets roulants dans le salon, de cinq chambres réparties sur 2 niveaux, trois salles bains sont à dispositions. Cette maison dispose d'une cheminée et aussi d'un forage. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien avec une piscine et une terrasse couverte. Idéal pour famille ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel – Découvrez ce charmant pavillon trois faces des années 1970, implanté sur un terrain de 238 m² et offrant 86 m² habitables, 4 chambres, avec un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Située dans un secteur calme et recherché, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour traversant de 22 m², idéal pour créer un espace chaleureux regroupant salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés central. Vous trouverez également une cuisine équipée d’environ 8 m², ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une entrée desservant un WC indépendant et un accès direct au garage de 13 m², pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement d’une moto. À l’étage, un palier mène à 4 chambres de 9 à 10 m², parfaites pour accueillir une famille, installer un bureau ou aménager une chambre d’amis. L’étage comprend également une salle d’eau d’environ 5 m² avec WC. L’extérieur constitue un véritable atout : vous profiterez de plusieurs places de stationnement, à l’intérieur de la propriété comme à l’avant, facilitant grandement le quotidien. Vous apprécierez également un espace repas en plein air ainsi qu’un coin détente, idéal pour profiter du calme environnant. Ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison saine, bien distribuée et modulable selon leurs besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * BAISSE DE PRIX * EXCLUSIVITE 123webimmo. com Perpignan, Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², 4 faces, idéalement située dans le joli village catalan de Montner, à seulement 30 minutes de Perpignan. Profitez du calme et de la qualité de vie d'un village recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Des Espaces Pensés pour le Confort Familial Cette villa moderne de plain pied en 4 faces offre un agencement parfait pour une vie de famille ou un couple : ? Grande Pièce de Vie : Un espace lumineux et spacieux prêt à accueillir votre salon-séjour et l'emplacement de votre cuisine sur mesure. C'est ici que vous donnerez vie à vos projets décoratifs ! ? Quatre Chambres : ? 1 Suite Parentale (avec salle d'eau privative et dressing). ? 3 Chambres supplémentaires. ? Commodités : 1 salle de bains familiale avec wc et 1 wc indépendant. ? Pratique : Un garage automatisé et deux places de parking extérieures. Un Extérieur à Personnaliser sur 616 m². Édifiée sur une belle parcelle de 616 m², la villa possède un jardin piscinable, parfait pour créer l'oasis de vos rêves (terrasse, piscine, pool house). L'Avantage de Finir à Votre Goût. Cette villa vous est livrée en l'état actuel, vous laissant le choix essentiel de : ? Les Peintures Intérieures : Finissez-les à votre goût, sans compromis sur les couleurs et les ambiances que vous souhaitez. ? L'Aménagement Extérieur : Concevez le jardin, les terrasses et les accès selon vos envies et votre budget. Sérénité et Sécurité Garanties Achetez en toute confiance : cette construction RT2020 bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage, assurant la tranquillité pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le confort d'une maison neuve et personnalisable dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

°° localisation °° située à montner, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale pour une famille. °° caracteristiques °° • maison plain-pied 4 faces de construction récente (2023) respectant la norme re 2020. • parcelle de 601 m² (possibilité d'implanter une piscine) • surface habitable d'environ 109 m² • type t4 • séjour / salon / cuisine de 50 m² • garage 22 m² • adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique • arrière cuisine / cellier 4 m², wc séparé °° description °° cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un garage carrelé, une salle d'eau et une terrasse couverte. L'orientation de la maison permet une luminosité optimale. Cette maison t4 dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et de la climatisation. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien, avec une cuve d'eau enterrée de 3000l et une terrasse couverte une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Située dans le charmant village de Montner, à 25 min de Perpignan et moins de 5 min de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, collège, centres médicaux, pharmacie. ), cette maison familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un un cadre de vie agréable. Au RDC, vous découvrirez un grand garage de près de 65 m² idéal pour un artisan, un agriculteur ou pour stocker ou stationner plusieurs véhicules. Au 1e étage, se situent une grande cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur la véranda et la terrasse sans vis à vis. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Enfin au dernier étage, venez découvrir 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison traversante de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.