Maison 5 pièces à vendre dans les Landes (40)

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison de maître pleine d'âme, entre authenticité, intimité et confort contemporain. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une atmosphère, une histoire. À l'abri des regards, dans un environnement vallonné, préservé et profondément paisible, cette élégante maison de maître du début du XX ? siècle dévoile un charme singulier. Derrière ses murs, elle a conservé l'âme et l'authenticité des belles demeures d'autrefois, tout en bénéficiant d'une rénovation attentive qui lui apporte aujourd'hui confort, fonctionnalité et remarquable performance énergétique. Classée A, la propriété conjugue ainsi le caractère de l'ancien avec les exigences du confort contemporain : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et chauffe-eau solaire. La maison s'organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes, avec cette distribution caractéristique des maisons de maître qui permet de vivre ensemble tout en conservant des espaces préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, qui donne le ton de la maison. Elle mène vers un séjour chaleureux composé d'un espace repas et d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Un second salon indépendant apporte une véritable souplesse : il pourra devenir une chambre supplémentaire, une bibliothèque, un espace de réception ou encore un bureau dédié à une activité professionnelle. La cuisine aménagée, la buanderie, le cellier avec chaufferie et les toilettes complètent ce niveau avec une organisation pensée pour une vie quotidienne confortable. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres chambres, dont l'une avec dressing, un grand bureau, une salle d'eau et des toilettes permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Le deuxième étage offre encore deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours aux projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier, bibliothèque ou espace de travail. Au-delà de sa vocation familiale, cette propriété possède une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite travailler depuis chez soi ou développer une activité professionnelle dans un environnement privilégié. Le salon indépendant, le grand bureau, les volumes disponibles et les annexes permettent d'imaginer un cabinet, une profession libérale, des bureaux, un atelier ou encore un espace d'accueil, tout en conservant une séparation naturelle entre vie privée et vie professionnelle. À l'extérieur, le parc arboré participe pleinement au charme des lieux. Protégé des regards, il offre cette sensation devenue rare de vivre à la campagne dans un environnement intime et préservé, tout en profitant d'espaces conçus pour la vie en plein air. La piscine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et prend place au cœur d'une vaste terrasse en bois exotique. Une propriété pour ceux qui recherchent un lieu qui ne ressemble pas aux autres Une demeure rare, prête à vivre, qui a su conserver son âme tout en entrant pleinement dans son époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Maison de famille, chambres d'hôtes, locations. À seulement 20 minutes d'hossegor, capbreton et bayonne, je vous présente cette propriété d'exception dans un environnement privilégié. - nichée dans un cadre rare et préservé, en lisière de forêt, cette magnifique villa construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un véritable havre de paix où jardin, nature et intimité se conjuguent à la perfection. - cette villa propose quatre suites lumineuses, chacune bénéficiant d'une ouverture privilégiée sur la nature. - développée sur trois niveaux, elle offre un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil haut de gamme. - conçue pour un confort de vie optimal, elle comprend : un vaste salon-séjour baigné de lumière; une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte vers les espaces extérieurs et une immense piscine; 4 suites, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 6 wc, un chauffage au sol alimenté par une double pompe à chaleur, des volets à fermeture centralisée, le sous-sol, particulièrement fonctionnel, accueille, un double garage de plus de 80 m², une buanderie, un bureau, une salle de jeux ou de sport, une salle de cinéma, une cave, de nombreux espaces de rangement, un local technique chauffage et pompe à chaleur, un local piscine et matériel de jardin - une propriété rare qui allie confort, volumes, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes des plages landaises. Une opportunité unique pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer élégance, espace et prestations haut de gamme. Excellent dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 995 000 euros euros hai (honoraires inclus de 41 021 euros euros ttc à charge de l'acquéreur soit 953 979 euros euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 25 minutes de dax et 40 minutes de l'océan, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 1993 avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère : un magnifique parc d'un calme ressourçant et de beaux volumes qui vous invitent à la détente. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. La maison offre 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort au quotidien. Côté prestations, tout est réuni : climatisation réversible, cheminée avec insert pour des soirées cocooning, et un excellent niveau de confort toute l'année. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine, le tout complété par une grande terrasse équipée d'une belle plancha ainsi qu'un double garage, un local fermé et un abris. Située à seulement 2 minutes du bourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité, espace et proximité des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 385 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Superbe maison 5 pièces de 135 m², piscine et dépendances – Biscarrosse Plage, proche océan Située à Biscarrosse Plage, à quelques minutes à pied de l’océan, des commerces et restaurants cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 800 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement grâce à ses deux dépendances aménagées. La maison principale de 135 m² vous séduira dès l’entrée avec son grand séjour offrant une vue dégagée sur la piscine 8 x 4 m. Elle se compose de : - entrée avec 2 grandes penderies, placards - un grand séjour lumineux doté d’une cuisine américaine aménagée, - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire, WC, lavabo) - une salle de bain familiale avec double vasque, douche à l’italienne, espace machine à laver, sèche-linge, et WC - un WC séparé avec lave-mains Dépendances : La propriété offre deux dépendances entièrement aménagées : - Studio de 27 m², - Studio de 15 m². Idéal pour un revenu locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Extérieurs & équipements : - Piscine 8 m x 4 m, - Pompe et système de filtration neufs, - Gazon synthétique autour de la piscine, - Bassin à poissons, - Garage fermé (1 voiture) + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, - Grand et petit portail. Cheminée (jamais utilisée). Chauffage thermodynamique avec radiateurs à accumulateur de chaleur. Diagnostics & fiscalité : DPE : C GES : À Taxe foncière : 1 489 € Une propriété rare à Biscarrosse Plage, offrant confort, espace, prestations de qualité et un emplacement privilégié proche de l’océan. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé – 114 m² Dès l’entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et son ouverture sur le jardin. Développant environ 114 m² de plain-pied, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. Dans son prolongement, un espace supplémentaire aujourd’hui aménagé en bibliothèque apporte une vraie touche de charme et crée un coin plus intime, propice à la lecture ou à la détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un système de climatisation réversible gainable, assurant chauffage, climatisation et déshumidification pour un confort adapté à chaque saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m² a été aménagé avec soin pour créer différents espaces de vie : coin repas, espace détente autour de la piscine, potager et jardin paysagé. L’entretien est facilité par un arrosage automatique alimenté par un puits foré. Deux dépendances complètent l’ensemble. La première, chauffée, est actuellement aménagée en atelier et accueille également le local technique de la piscine ainsi qu’un espace de rangement. La seconde est aujourd’hui destinée au stockage, mais peut laisser envisager d’autres usages selon les besoins. Un portail électrique complète les prestations. Une maison agréable à vivre, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien en famille qu’entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Une propriété hors du commun, entre nature, volumes et art de vivre. À seulement quelques minutes en voiture de Parentis-en-Born, également accessible par piste cyclable, cette propriété singulière profite d’un environnement calme et verdoyant, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commerces, des écoles et de la vie quotidienne. Dès l’arrivée, le ton est donné : jardin entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, vaste pièce d’eau traversée par un pont, espaces de circulation soignés, stationnements en enrobé… Chaque partie de la propriété a été pensée pour créer une atmosphère à part, où l’on passe d’un espace à l’autre comme dans un véritable lieu de vie à multiples facettes. La maison principale offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement généreuse. Une vaste entrée, dotée de sa propre cheminée, dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec une seconde cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, un cellier-buanderie communique avec une cave. L’espace nuit se compose de six chambres, de deux salles de bains disposant chacune d’une douche et d’une baignoire, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par les deux cheminées dont la chaleur est redistribuée dans la maison. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte accueille un espace cuisine d’été, idéal pour prolonger les repas et les soirées dehors. Mais la véritable particularité de cette propriété se découvre dans une seconde construction, pensée comme une maison dédiée aux loisirs et à la détente. Elle abrite une grande piscine intérieure, accompagnée d’un vaste salon, d’une cuisine d’été, d’un espace chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Autour du bassin, plusieurs ambiances ont été aménagées : coin détente avec transats, espace convivial, tennis de table… Un lieu totalement indépendant qui permet d’imaginer aussi bien des moments en famille que la réception d’amis. La propriété bénéficie également d’une annexe avec double carport, d’un grand espace de stockage, d’un espace couvert actuellement dédié au bois, ainsi que d’un atelier situé au fond du jardin et d’un poulailler. Le terrain, entièrement aménagé, dispose par ailleurs d’un arrosage intégré alimenté par un puits foré. Plus qu’une maison, c’est ici une propriété complète, atypique par sa configuration, ses volumes et la diversité de ses espaces. Un bien difficile à résumer en quelques lignes, qui prend tout son sens une fois sur place. Une visite s’impose pour en découvrir toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante maison de maître terrain de 2274 m² pouillon (landes) grande baisse de prix au coeur de pouillon, charmant village des landes idéalement situé entre les pyrénées et l'océan atlantique, cette remarquable maison de maître des années 1900 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. À seulement 15 minutes de dax, 45 minutes des plages landaises, 1 heure de l'aéroport de biarritz et 2 heures de bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures du quotidien. Développant environ 376 m² habitables, cette demeure est implantée sur un terrain plat et arboré de 2274 m², traversé par un charmant ruisseau. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux hall avec son élégant sol en marbre révèle toute la noblesse de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie comprenant : un vaste salon avec cheminée, propice aux moments de convivialité; une grande cuisine familiale prolongée par un cellier- buanderie; deux belles pièces aujourd'hui aménagées en bureau et atelier, pouvant facilement devenir deux chambres de plain-pied ou accueillir une activité professionnelle; un wc avec lave-mains. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande salle de bains complète cet espace et pourra être remise au goût du jour. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de la maison avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un agréable espace lecture, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'une vaste pièce idéale pour un atelier d'artiste, un espace de création, une salle de jeux, une bibliothèque ou un appartement indépendant. De nombreux placards en chêne massif témoignent de la qualité des aménagements d'origine et offrent une capacité de rangement remarquable. En sous-sol, une cave d'environ 144 m², accessible directement depuis le jardin, constitue un espace particulièrement pratique pour le stockage, une cave à vin ou un atelier a l'extérieur, le jardin invite à la sérénité. Les différents espaces aménagés, les arbres d'ornement, la magnifique glycine et le doux murmure du ruisseau composent un cadre de vie rare, intime et particulièrement agréable. Les atouts de cette propriété : maison de maître de caractère d'environ 367 m² terrain joliment arboré de 2274 m² à deux pas du centre ville cave de 144 m² assainissement collectif nombreux éléments de caractère : cheminée, sol en marbre, placards en chêne, belles hauteurs sous plafond tous commerces et services accessibles à pied cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'une résidence familiale de caractère. Elle conviendra également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, ou à une profession libérale souhaitant conjuguer habitation et activité dans un environnement privilégié. Photos sur demande prix de vente fai 365 000 euros fai dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5374. Et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 467 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Ideal artisans maison de caractère à aménager entièrement attention photos de projection a seulement 15 minutes de dax, 45 minutes des plages landaises, 1 heure de l'aéroport de biarritz et 2 heures de bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, amoureux des maisons de caractère et des beaux projets de rénovation, cette propriété est a découvrir ! Sur la commune de pouillon, venez découvrir cette ancienne maison de régisseur, implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 2 272 m². Cette bâtisse développe environ 140 m² sur deux niveaux, avec près de 70 m² par niveau. Elle se compose actuellement de 3 pièces au rez-de-chaussée et de 3 pièces à l'étage, offrant une belle base pour imaginer une rénovation complète et créer une maison chaleureuse et personnalisée. Travaux importants à prévoir : la maison est entièrement à réaménager et nécessitera notamment une reprise de l'isolation, de l'électricité, de l'alimentation en eau, des fenêtres, des revêtements, des peintures, ainsi que la création de la cuisine et de la salle de bains, assainissement. Les murs et la toiture sont en bon état, permettant de partir sur une structure existante saine et de laisser libre cours à votre projet d'aménagement intérieur. Le terrain plat de 2 272 m² constitue un véritable atout : espace pour un jardin, une piscine, des dépendances ou simplement pour profiter d'un bel environnement extérieur, selon les possibilités d'urbanisme. Un bien qui s'adresse avant tout aux amateurs de charme, d'authenticité et de rénovation, à la recherche d'une propriété offrant de beaux volumes et un important potentiel de transformation. Une belle opportunité à pouillon pour donner une seconde vie à une maison pleine de caractère ! Prix : 147 500 euros dpe ges non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467 397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Situé dans un quartier du Haut Boucau, et proche des commodités comme transports, écoles, collège et commerces, nous vous présentons cette jolie maison de plain pied de 120 m² environ construite en 2003 sur une parcelle de 1500 m². La maison est très fonctionnelle et se compose d'une entrée, un vaste séjour / cuisine, une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. Une cave est également présente avec une accès depuis la cuisine. Le salon, les terrasses extérieures et la piscine bénéficient d'une vue fort agréable sur les montagnes, superbe pour vos moments de détente ! Le gros plus : un double garage avec trois accès différents qui vous permettra de ranger vos outils, vos voitures, motos ou vélos et / ou bricoler selon vos envies et mode de vie ! Nous vous attendons avec grand plaisir pour toutes questions ou visites ! Référence agence : 124.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : SAINT-AUBIN – LE CALME ET L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE Vous recherchez de l’espace, du caractère et un bel environnement verdoyant ? Découvrez cette maison familiale de 214 m² offrant des volumes généreux, 5 chambres et un terrain de 5 819 m². Située à Saint-Aubin, cette maison de caractère édifiée avant 1948 séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salon / séjour de 50 m², équipée d’un poêle permettant de chauffer l’ensemble de la maison. Une cuisine indépendante de 20 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bain et un WC indépendant permettent de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Deux celliers offrent des espaces de rangement supplémentaires, auxquels s’ajoute un garage de 24 m². À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et surtout d’un second salon de 39 m². Un espace idéal pour créer, selon vos envies, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau, une bibliothèque ou un véritable salon détente. Côté extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant. La propriété s’étend sur un généreux terrain de 5 819 m² agrémenté d’un parc paysager, offrant espace, verdure et tranquillité. La terrasse peut facilement devenir un véritable lieu de vie aux beaux jours : espace repas, cuisine d’été, salon extérieur… Le terrain offre également la possibilité d’envisager l’implantation d’une piscine, pour créer un espace extérieur complet dédié à la détente et aux moments en famille. Une maison familiale qui offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, sa configuration et son vaste extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler pleinement tout son charme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Peyrehorade, proche du centre-ville et de toutes commodités (Commerces, écoles, accès autoroute), venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 210 m² des années 1975 sur un terrain de 1596 m². L’accès peut se faire indépendamment au rez-de-jardin ou à l’étage offrant plusieurs possibilités (Grande famille, activité professionnelle). Elle se compose à l’étage d’une entrée qui dessert un grand salon lumineux de 50 m² avec parquet massif et son insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec un WC, une simple vasque + cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin vous y trouverez une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec WC + simple vasque et l'emplacement pour créer une douche à l'italienne, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une cave et un grand garage de 45 m², idéal pour exercer une activité libérale ou aménager un atelier de bricolage. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec sa belle charpente apparente pour créer un espace supplémentaire selon vos envies avec une belle surface de plus de 60 m². Maison reliée au tout à l'égout offrant de belles possibilités, double vitrage, volets électriques + manuels, poêle à granulés, toiture refaite il y a deux ans et la fibre est installée. Située à 45 minutes de l'aéroport de Biarritz, 30 minutes de Bayonne et des plages, 25 minutes de Dax et 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse en voiture. Je suis disponible 7 jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : PARENTIS-EN-BORN - MAISON - T5 - 115 m² Située au calme absolu dans une impasse en seconde ligne à Parentis-en-Born, cette charmante maison de plain-pied à ossature bois offre un cadre de vie privilégié et chaleureux sur un terrain de 2 000 m². Alliant le charme naturel du bois à d'excellentes performances thermiques et acoustiques, elle assure un confort de vie incomparable en toute saison. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 51 m² bénéficiant d'une belle exposition, ainsi que d'un vaste local de rangement, d'un garage attenant et d'un puit pour l'alimentation en eau de l'arrosage. Équipée du chauffage électrique et de la fibre optique, cette construction associe parfaitement sérénité, modernité et bien-être. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre dax et mont-de-marsan, une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Ensemble immobilier rare avec plusieurs logements et dépendances, offrant un énorme potentiel d'exploitation et de rentabilité. Composition : - maison principale en pierre. 230 m² : beaux volumes - salon 60 m², cuisine, espace bar, 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse surélevée, cave, jardin. - maison. 91 m² très bien entretenu : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse surélevée, garage. - t3 - 90 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain. - studio. 50 m² : en location meublé à l'année. - grange en pierre. 200 m² à réhabiliter. Potentiel pour division ou création de logements supplémentaires terrain 1 300 m², modulable, avec four à pain d'origine. Potentiel locatif jusqu'à 3 000 euros / mois idéal pour : investisseur recherchant rendement projet familial avec revenus locatifs marchand de biens / projet de valorisation un bien polyvalent, plein de cachet et avec un vrai levier de rentabilité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur simple demande. Prix : 371 000 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030 euros et 8230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

### Maison de caractère avec piscine et potentiel d'évolution À Vicq-d'Auribat, découvrez cette maison de caractère de 250 m², implantée sur un terrain arboré de 1 745 m². Construite au début du XXe siècle, elle conserve une belle identité avec ses parquets, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une organisation particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces de vie et 4 chambres, permettant d'envisager différents usages : résidence familiale, accueil d'une activité, logement indépendant pour un proche ou projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'organisation change de perspective avec un espace de type loft comprenant deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC. Les combles restent par ailleurs accessibles et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une chambre située sur demi-palier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un environnement agréable et préservé. La terrasse et la piscine au sel sécurisée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Autre atout : une partie du terrain, permettant d'étudier différents projets, notamment un éventuel détachement parcellaire ou une construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La proximité de l'école primaire, située à environ 200 mètres, constitue également un avantage pour une famille. Une propriété atypique par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui mérite d'être découverte sur place. - Surface habitable : 250 m² - Terrain : environ 1 745 m² - 7 pièces, 4 chambres - Piscine au sel sécurisée - Garage et stationnements Caractéristique techniques : - Type de chauffage : Chauffage individuel au bois, Poêle à bois - Type d'alimentation en eau : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 160 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Seignosse 40510. Située au cœur du très recherché bourg de Seignosse, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Elles offrent une ouverture panoramique sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un espace d'accueil avec toilettes indépendantes complète cette entrée. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété. Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse. Idéal résidence principale ou secondaire. Les + du bien : - Terrain de 829 m² - Piscine - Plancher chauffant - Climatisation réversible - Poêle à bois - Beaux volumes - Emplacement prisé À noter : - Taxe foncière : 2249€ / an - Assainissement : Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 34,6 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1,7 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 834 € et 1129 € / an Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 920 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : PROPRIÉTÉ SIGNÉE — L’ART DE VIVRE AU CŒUR D’UN DOMAINE PRÉSERVÉ Une architecture singulière. Un parc d’exception. Une adresse confidentielle. Vivez Hossegor et les plages des Landes et à seulement quelques minutes de Dax, cette propriété rare se dévoile à l’abri des regards, au cOEur d’un domaine clos de plus de 1,6 hectare, entièrement arboré et soigneusement entretenu. Imaginée dans les années 1970 par l’architecte René Guichemer, cette villa possède cette élégance intemporelle propre aux réalisations qui traversent les époques. Ici, l’architecture dialogue en permanence avec la nature. Les larges baies vitrées et menuiseries en bois exotique captent la lumière et ouvrent les espaces de vie sur le parc, offrant depuis l’intérieur de véritables tableaux vivants. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et l’atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison développe 6 chambres, dont 5 suites avec salles de bains privatives, un spectaculaire séjour baigné de lumière autour d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine contemporaine parfaitement équipée. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une vaste terrasse prolonge les espaces de réception vers la piscine, avec pour seul horizon les arbres et la végétation du parc. Aucun vis-à-vis, aucun voisinage immédiat : simplement le calme, l’espace et la sensation rare de vivre au milieu de la nature. La propriété dispose également d’un espace indépendant dédié à une activité de maison d’hôtes, comprenant une entrée privative et une salle de petits-déjeuners. Un atout particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique dans un environnement privilégié. À seulement 5 minutes des commerces, de la gare TGV de Dax et de l’axe routier reliant Mont-de-Marsan à l’Espagne, cette demeure conjugue ainsi confidentialité, accessibilité et qualité de vie. Une propriété de caractère, rare sur le marché, destinée aux amateurs d’architecture et de lieux qui possèdent une véritable âme. Visites privées et exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Roquefort (40120), cette maison entièrement rénovée, offre à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Roquefort est reconnue pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces de proximité, écoles et services essentiels, assurant une vie quotidienne pratique et confortable pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 664 m², cette maison de 114 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, salon salle à manger et cuisine équipée, cellier, salle d'eau, wc séparé, offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels pour accueillir une famille. Avec ses dépendances et ses garages bois et son terrain environnant, cette propriété offre un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Une maison de famille, un grand jardin et un projet à imaginer : découvrez cet ensemble au centre de Lit-et-Mixe, sur environ 3 200 m² de terrain ! Dans un environnement arboré, cette maison de charme propose une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et trois chambres au rez-de-chaussée. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande quatrième chambre accueille également un espace bureau. Dehors, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin verdoyant. Pourtour carrelé, cabanon, abri à vélos et piscine enterrée en bois à rénover complètent l'ensemble. L'atout qui fait la différence : un terrain adjacent de 1 434 m², inclus dans la surface totale, déjà divisé, borné et viabilisé, dont 980 m² constructibles. Plat et arboré, il offre une nouvelle dimension à votre projet immobilier. Du charme pour aujourd'hui, du potentiel pour demain. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Maison type 5 exposée sud-ouest comprenant : entrée, séjour / cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eauattenante (et wc), buanderie, wc. À l'étage : suite parentale (sde et dressing), 3 chambres supplémentaires (dont une avec terrasse), salle de bains, wc. De larges baies et ouvertures prolongent les pièces de vie vers le jardin et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Garage, terrasse de 23,54 m² et grand jardin de 461,34 m². Place de parking privative disponible. Frais de notaire offerts ! D'autres choix de la maison t4 à la maison t5 et de 465.900€ à 569.900€ contactez-nous pour plus de détails ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Le charme d'une maison de famille, le bonheur d'un grand jardin… au centre de Lit-et-Mixe ! Dans un environnement privilégié et arboré, cette maison vous invite à savourer chaque saison. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande quatrième chambre avec espace bureau offre un agréable refuge. À l'extérieur, le jardin verdoyant d'environ 1 750 m² donne envie de prolonger les journées. Déjeuners sur la terrasse ombragée, jeux en famille ou moments de détente : chacun y trouvera son bonheur. Pourtour de maison carrelé, cabanon de rangement et abri à vélos complètent les prestations. Une piscine enterrée en bois, à rénover, laisse imaginer de beaux étés. Quatre chambres, du caractère et un cadre verdoyant en centre bourg : venez découvrir votre prochaine histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad france - marc herrador vous propose : à vendre – saint-pierre-du-mont – maison 93 m² – terrain 1 001 m² – 190 000 € vous cherchez une maison avec du terrain, au calme mais proche de tout ? Cette maison de 93 m² habitables située à saint-pierre-du-mont pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une belle parcelle de 1 001 m², elle offre de beaux espaces et un potentiel intéressant pour créer votre futur chez-vous. Elle nécessite quelques travaux de rénovation finançable par les aides de l'état. côté intérieur au rez-de-chaussée ️ un salon de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis ️ une cuisine séparée ️ 2 chambres ️ un bureau ️ une salle d'eau ️ un cellier à l'étage : ️ 1 chambre ️ 1 salle de bain soit 3 chambres + un bureau, parfait pour une famille, du télétravail ou une chambre d'amis. côté extérieur vous profiterez d'un terrain de 1 001 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace jeux, coin détente, piscine selon vos projets… la maison dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un grand garage pratique pour stationner ou stocker. l'emplacement située dans un quartier calme de saint-pierre-du-mont, la maison bénéficie de la proximité des commerces et commodités, tout en conservant un environnement agréable. ⭐ les atouts en un coup d'œil 93 m² habitables 1 001 m² de terrain ️ 3 chambres + bureau ️ salon de 33 m² ️ cuisine séparée salle d'eau + salle de bain garage ️ terrasse quartier calme ️ commodités à proximité 190 000 € une maison offrant de beaux volumes et surtout un terrain rare par sa superficie, à découvrir à saint-pierre-du-mont ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chères consoeurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : PARENTIS-EN-BORN – Maison récente 3 chambres – Tout à pied et au calme Emplacement recherché pour cette maison récente de 2021, située en impasse au calme, tout en profitant du centre-ville et des commodités accessibles à pied. D’environ 91 m², elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur : garage, terrasse, jardin et abri de jardin, sur une parcelle de plus de 300 m² Aucun travaux à prévoir, maison aux normes PMR, bénéficiant encore des garanties décennales et de l’assurance dommages ouvrage. À environ 10 min du lac, 10 min de la gare et 20 min de l’océan. Une maison clé en main, rare par sa situation : le calme d’une impasse avec la vie de centre-ville à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Castets vous propose : ONESSE-LAHARIE - MAISON - T5 100 m² et 12 258 m² de TERRAIN Découvrez à Onesse-Laharie cette maison de plain-pied, qui allie le charme de l'ancien à un vaste terrain de 12 258 m² agrémenté d'un parc paysager et de 4 dépendances. Elle offre un réel potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, dans un cadre verdoyant et préservé. D'une surface habitable de 100 m² avec ses combles aménageables, la maison se compose de 5 pièces principales : un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau fonctionnel. Une salle d'eau avec ses WC et une véranda complètent l'agencement. La distribution en plain-pied facilite la circulation entre les espaces, et des rangements intégrés contribuent à l'organisation du quotidien. Le système de chauffage est individualisé et polyvalent : climatisation réversible, insert bois et radiateurs permettent de moduler le confort thermique selon les saisons. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Le parc paysager qui entoure la maison constitue l'atout de ce bien : avec ses 12 258 m² de terrain, il offre un cadre naturel remarquable, peu courant et préservé. Profitez de la proximité des plages de Contis et Mimizan à seulement 20 minutes, tout en bénéficiant des services essentiels au quotidien : école et commerces locaux sur place, supermarchés, collège et gare TER à Morcenx (10 minutes), ainsi que des professionnels de santé tout proches. Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A63, permettant de rejoindre Bayonne en 45 minutes et Bordeaux en 1h10. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Castets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dax centre maison de maître de caractère avec piscine et jardin arboré une adresse rare à dax le charme d'une maison de maître des années 1920, un jardin arboré de 956 m² avec piscine, sans vis-à-vis, et le centre-ville accessible à pied. À seulement 5 minutes à pied des halles de dax et à 350 mètres de la place saint-pierre, cette élégante maison de maître d'environ 1920 a conservé toute son authenticité et ses éléments de caractère. Référencée par la ville de dax comme élément exceptionnel du patrimoine dacquois, cette demeure offre une qualité de vie particulièrement recherchée : de beaux volumes, le charme de l'ancien, un vaste jardin arboré, une piscine et, à l'arrière de la propriété, un environnement parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Une demeure de caractère aux beaux volumes la maison développe 202 m² habitables, complétés par une véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire grâce à sa climatisation réversible. Elle s'organise sur trois niveaux et offre 8 pièces, avec notamment : au rez-de-chaussée : une élégante entrée dessert. 1 double salon. 1 salle à manger ouverte sur. 1 cuisine équipée, ainsi qu'un wc indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une grande véranda de 24 m², baignée de lumière et utilisable toute l'année, ouvre sur une terrasse d'environ 25 m² et sur le jardin. Au premier étage : . 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains. 1 chambre avec placards et salle de bain. 1 chambre transformée en bureau. 1 wc indépendant au deuxième étage : . 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 60 m², offrant de beaux espaces de rangement un jardin préservé au cœur de la ville c'est sans doute l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété. À l'arrière de la maison, le jardin de 950 m², joliment arboré, offre un véritable écrin de verdure. Sans vis-à-vis et au calme, il accueille une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé, tout en étant à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville. Un privilège rare pour une propriété située en cœur de dax. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans la véranda et tout-à-l'égout. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie dacquoise tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel préservé. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison bourgeoise de 1900 de 173 m² habitables, avec piscine, pool house et parc paysager de plus de 1 700 m², proche du centre-ville de Roquefort. À 20 minutes de Mont-de-Marsan. Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui se rejoignent dans cette demeure de caractère. Rez-de-chaussée Entrée / couloir de 16.60 m² avec carreaux de ciment d'époque Double salon de 34 m² avec parquet en pointe de Hongrie Salle à manger de 16 m² avec cheminée en pierre Cuisine indépendante de 8.82 m² aménagée À l'étage 4 grandes chambres lumineuses de (11.20 / 17.11 / 18.53 / 17.16 m²) dont une avec balcon donnant sur le jardin. Salle de spa de 12.13 m² avec douche à l'italienne Salle de bains indépendante de 7.42 m² Extérieurs Piscine 11x3.60 au sel avec volet roulant intégré, chauffée (maçonnée liner armé 15 ans, profondeur 1.80) Terrasse en pierre du Brésil d'environ 100 m² et terrasse carrelée autour de la piscine Pool house style paillote de 20 m² Terrain de pétanque Jardin méditerranéen (palmiers, oliviers, agapanthes) Terrain entièrement clos, double accès avec portails automatisés Confort et annexes Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC Alarme intégrée, adoucisseur d'eau Garage 23.40 m² avec volet électrique, carport de 47 m². Dépendance en bois, buanderie atteanante de 12.45 m² Escalier en bois massif, belles hauteurs sous plafond Localisation Roquefort, avec accès aux axes vers Mont-de-Marsan (20 min) et Bordeaux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.