Vente maison 5 pièces 121 m² Labenne (40530)

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres avec GARAGE et JARDIN – Proche des plages et des commodités Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006, en parfait état. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une chambre avec placard ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements aménagés, une salle d’eau et un second WC séparé. Les plus : - Garage de 14 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement - Place de stationnement privative - Piste cyclable au pied de la maison - Commerces, supermarché, école, gare et transports accessibles à pied - Plages à quelques minutes - Raccordée à la fibre Cette maison est idéale pour une résidence principale à l’année, une résidence secondaire proche de l’océan ou un investissement locatif dans un secteur attractif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Labenne, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au fond d'une voie sans issue. Construite en 1989 et agrandie en 2000, elle offre une surface d'environ 70 m² parfaitement agencée, alliant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent également un espace de rangement pratique. Sur un terrain clos de 343 m², vous trouverez une cour spacieuse avec portail électrique, un jardin bien entretenu, un forage, un abri de jardin, ainsi qu'une terrasse plein sud équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Cette maison, bien entretenue et à taille agréable, offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un emplacement recherché au coeur de Labenne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des commerces, dans un cadre de vie pratique et agréable, cette maison lumineuse et parfaitement agencée séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning. Cuisine aménagée ouverte sur un salon avec cheminée, idéal pour les moments cosy. Deux chambres à l’étage, salle de bains. Terrasse et jardinet intimistes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Spécial premier achat ou investissement, maison de plain pied, avec 2 chambres, possibilité d'agrandissement. Beau terrain, garage attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé, une véranda spacieuce et lumineuse avec un accés à la piscine couverte privative. De plus vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques. Un véritable cocon au coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

VENDU - Opportunité - Idéalement placée au coeur de Labenne bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Landaise 5 pièces d'environ 122 m². Celle-ci est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine et arrière cuisine avec cellier buanderie, une agréable pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième sanitaire. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 973 m², agrémentée d'un grand abri / atelier garage d'environ 116 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette maison très saine au grand potentiel d'aménagements / évolutions. À saisir rapidement ! (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).