Vente maison 5 pièces 121 m² Labenne (40530)

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres avec GARAGE et JARDIN – Proche des plages et des commodités Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006, en parfait état. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une chambre avec placard ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements aménagés, une salle d’eau et un second WC séparé. Les plus : - Garage de 14 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement - Place de stationnement privative - Piste cyclable au pied de la maison - Commerces, supermarché, école, gare et transports accessibles à pied - Plages à quelques minutes - Raccordée à la fibre Cette maison est idéale pour une résidence principale à l’année, une résidence secondaire proche de l’océan ou un investissement locatif dans un secteur attractif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU - Opportunité - Idéalement placée au coeur de Labenne bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Landaise 5 pièces d'environ 122 m². Celle-ci est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine et arrière cuisine avec cellier buanderie, une agréable pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième sanitaire. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 973 m², agrémentée d'un grand abri / atelier garage d'environ 116 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette maison très saine au grand potentiel d'aménagements / évolutions. À saisir rapidement ! (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en lisière de forêt, où calme et nature s'invitent dans votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit en rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une superbe suite parentale lumineuse vous attend : un véritable cocon, propice au repos et à l'intimité. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel en pleine forêt, tout en restant proche des commodités et des plages. Un équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale comme secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé, une véranda spacieuse et lumineuse avec un accés à la piscine couverte privative. De plus vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques. Un véritable cocon au coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Labenne, quartier recherché avec commerces à pied, maison à vendre de 89 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour lumineux avec poêle, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Garage individuel de 20 m². À l'extérieur, jardin clos, double terrasse, environnement calme et agréable. Maison 3 chambres prête à vivre aucun travaux emplacement recherché proche commodités.

Iad france - anuva gravier vous propose : maison t4 récente avec jardin et garage au coeur de labenne et à proximité des plages. À labenne, au coeur de la commune et à seulement 15 minutes à vélo des plages, venez découvrir cette maison t4 récente (2015) d’environ 82 m², mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 216 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de plus de 36 m², donnant sur le jardin exposé ouest. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau, avec garage attenant. À l'étage se déploient trois chambres, une salle de bains et un second wc. Excellent dpe c / c faibles charges de copropriété (asl de 2015) : 43 € / trimestre honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329990 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anuva gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.