Maison 4 pièces à vendre à Labenne (40530)

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres avec GARAGE et JARDIN – Proche des plages et des commodités Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006, en parfait état. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une chambre avec placard ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements aménagés, une salle d’eau et un second WC séparé. Les plus : - Garage de 14 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement - Place de stationnement privative - Piste cyclable au pied de la maison - Commerces, supermarché, école, gare et transports accessibles à pied - Plages à quelques minutes - Raccordée à la fibre Cette maison est idéale pour une résidence principale à l’année, une résidence secondaire proche de l’océan ou un investissement locatif dans un secteur attractif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine construite en 2020, toujours sous garantie décennale, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. D’une surface d’environ 96 m², elle propose des prestations modernes et soignées : Une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 60 m², parfaite pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de son placard. Une seconde salle d’eau, fonctionnelle et élégante. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et parfaitement entretenu d’environ 600 m², offrant intimité et tranquillité. Les atouts supplémentaires : Un appentis de jardin, idéal pour le rangement. Une tiny house indépendante de 16 m², comprenant kitchenette, espace nuit et salle d’eau : idéale pour recevoir famille et amis ou pour un excellent potentiel locatif. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, la maison bénéficie d’un emplacement rare : la plage à quelques pas, pistes cyclables à proximité, et un cadre de vie recherché entre nature et océan. Un bien clé en main alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison contemporaine de 2017 située dans une impasse et proche des commodités à pied, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à granules, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 500 mètres seulement de la plage, à Labenne Océan, cette maison individuelle de 73 m² vous invite à ralentir, respirer… et imaginer votre futur. Sur une parcelle de 658 m² exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée à aménager (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Le chauffage électrique et la cheminée fonctionnelle garantissent des intérieurs confortables et chaleureux, idéals pour profiter pleinement de la maison toute l'année. Le jardin piscinable offre un espace idéal pour profiter du soleil, créer une piscine ou aménager vos extérieurs selon vos envies. À noter : La maison est classée E en performance énergétique, principalement en raison d'une installation électrique à remettre aux normes. Les atouts qui font la différence : - Emplacement rare et calme, à pied de l'océan - Exposition sud, très lumineuse - Maison individuelle - Tout-à-l'égout - Ravalement de façade réalisé en 2025 Un bien authentique et chaleureux, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre entre océan, nature et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : 07 44 86 00 32, E-mail : alicia.boulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.

Iad france - cécile bazerque vous propose : maison t4 récente avec jardin et garage au coeur de labenne et à proximité des plages. À labenne, au coeur de la commune et à seulement 15 minutes à vélo des plages, venez découvrir cette maison t4 récente (2015) d’environ 82 m², mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 216 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de plus de 36 m², donnant sur le jardin exposé ouest. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau, avec garage attenant. À l'étage se déploient trois chambres, une salle de bains et un second wc. Excellent dpe c / c honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 200 mètres de la plage, cette propriété baignée de lumière incarne un art de vivre, alliant élégance et sérénité. pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle offre des espaces confortables et conviviaux au coeur d'un environnement préservé. Elle dispose d'une piscine au coeur d'un joli bosquet, sur un terrain constructible. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse – Labenne Située dans une voie sans issue paisible, cette maison traditionnelle, construite en 1989 et agrandie en 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 70 m², elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin très bien entretenu, avec son abri de jardin, son puits, une belle terrasse exposée plein sud et un barbecue pour les moments conviviaux. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules, avec un portail électrique assurant confort et sécurité. En très bon état général, cette maison à taille humaine séduit par son calme, sa luminosité et sa situation recherchée à Labenne.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : Charmante Maison T4 avec Jardin et Terrasse - Quartier Paisible de Labenne Située dans un paisible quartier de Labenne, cette charmante maison individuelle de 80 m² construite en 2015 vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux et sa cuisine équipée, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et moderne. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bain, deux toilettes, et un accès direct à la terrasse depuis le séjour viennent compléter le confort de cette habitation. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à la terrasse offrant un espace extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège et de la gare SNCF (à seulement 300m), cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous apprécierez également la proximité des axes autoroutiers à seulement 1km, ainsi que de la plage à 10 minutes. Les prestations de qualité, le bon état général de la maison et sa localisation idéale en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement calme et recherché à Labenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 103 m² sur un vaste terrain de 567 m² à Labenne Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenne. De plain-pied, elle saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, d’un coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie. La piscine hors-sol est agrémentée d’une grande plage en bois, apportant charme et convivialité à cet espace extérieur atypique. De belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine, volets roulants électriques… Taxe foncière 2025 : 1 138€ Les plages de Labenne sont à seulement 7 minutes en voiture (4 km). Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Labenne. Ouverte au partage et à l’intercabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduit par cette maison mitoyenne en ossature bois, dotée d'une terrasse donnant sur un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison bénéficie d'un spatieux espace de vie lumineux avec une cuisine américaine et une accés sur la terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur ce joli terrain de 492 m², située dans un petit lotissement, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce joli terrain de 492 m², située dans un petit lotissement, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 92 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 33 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 600 m², située dans un petit lotissement, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein coeur du Bourg de Labenne, à proximité des commerces (possibilité de tout faire à pied) et au fond d'une impasse, cette jolie maison construite en 2009 comprend : un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse couverte et un joli jardin, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain d'une superficie de 670 m² (entièrement clos avec portail électrique) permet de profiter pleinement de la vie en extérieur au calme (possibilité piscine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé, une véranda spacieuce et lumineuse avec un accés à la piscine couverte privative. De plus vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques. Un véritable cocon au coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison clés en main en centre-ville et au calme. Proche de toutes les commodités. Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Construite en 2017, cette belle maison de plain-pied combine modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, alliant ainsi esthétique et praticité. Côté nuit, l'espace est intelligemment pensé : trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle de bains et de toilettes séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une piscine à coque astucieusement surélevée exposée plein sud et d'un abri de jardin idéal pour le rangement. Côté équipements, rien ne manque : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés… tout a été conçu pour un confort optimal au fil des saisons. Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises et savourez la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1921.