Maison 5 pièces à vendre à La Teste-de-Buch (33)

À vendre – Maison de charme rénovée à La Teste-de-Buch, proche commerces et littoral Située dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, à deux pas des commerces et du sentier du littoral, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéale pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles. À l'extérieur, place à la détente : une grande terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin paysagé et soigneusement entretenu, avec une piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking sur la parcelle. Rénovée avec goût, dans le respect des normes actuelles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. À découvrir ! Référence agence : 357.

Proche école et commerces, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Un carport et garage complètent le bien sur une parcelle d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : PYLA-SUR-MER Maison de vacances familiale 125 m² – 300 m² possible - À 300 m de la plage À seulement 300 mètres à pied de la plage, cette maison de style traditionnel dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement de vacances en famille au Pyla. D’une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties selon une organisation bien pensée : •Deux modules comprenant chacun deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant. •Une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète l’ensemble. La grande terrasse couverte avec sa cuisine d’été permettra en toutes saisons d’organiser de belles tablées. Opportunité : Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 650 m² offrant ainsi un potentiel de surface habitable totale de 300 m². Atouts : • Emplacement privilégié - Plage à pied à 300 m - Quartier très résidentiel - Supérette et restaurants à proximité immédiate sans gêne du passage • Maison familiale typique - Maison habitable immédiatement - Idéale pour des vacances en famille - Potentiel d’extension de 175 m² grâce à l’acquisition d’une parcelle complémentaire Caractéristiques : - Surface habitable : 125 m² - Terrain : 900 m² piscinable - Terrasse extérieure 30 m² - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 5 chambres - 3 salles de bain - 1 cuisine d’été Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres dont une avec douche. Piscine, carport, abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². Un cadre de vie agréable en plein centre ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - audrey guilloteaux vous propose : imaginez : maison atypique entièrement rénovée, charme de l'ancien et confort moderne, cadre bucolique, tout à pied. Rare. Cette maison à la teste de buch, c'est l'authenticité bien placée : volumes généreux, cachet préservé, prestations soignées, localisation top. Vous méritez un lieu qui a du caractère. Sans prise de tête. La maison : salle à manger ouverte + deux salons cuisine aménagée et équipée (design, moderne) suite parentale (dressing + salle d'eau + wc) 2 autres chambres 2e salle d'eau + wc séparé climatisation + poêle à bois nombreux rangements (2 celliers extérieurs) le cadre : ambiance bucolique charme et authenticité proximités : supermarché + port + boulangerie : 400m gare (ligne bordeaux-arcachon) + marché : 700m cette maison vous parle ? Je vous accompagne pour la découvrir. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à CAZAUX, cette propriété offre un cadre privilégié entre nature et commodités. Cazaus est une charmante commune proche du bassin d'Arcachon, réputée pour ses espaces naturels préservés et ses commerces de proximité. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 1032 m² offre un confort optimal pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un patio, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit. La propriété est également agrémentée d'une piscine, idéale pour se détendre. Construite en 1992, cette maison offre un équilibre entre fonctionnalité et charme, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

Situé dans le quartier calme des Miquelots avec des commerces à proximité, cette maison mitoyenne de 97 m² environ est à remettre à votre image. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond (4.56 m), une grande chambre, un bureau ouvrant sur le jardin, une cuisine et d'un garage attenant de 15 m². À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Jardin sans vis-à-vis. Une maison à repenser à votre image Les plus : - Un quartier calme - De beaux volumes - Une maison à remettre à votre image Consommation conventionnelle : 244 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 53 kg eqCO2 / m². an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 110 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 € et 2 900 € par an (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte rénovée est baignée de lumière, elle séduit par ses volumes, sa îèce de vie de 67 m² exposée sud-ouest, sa cuisine équipée et ses 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, terrasse ensoleillée et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À proximité des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de plain pied sur 800 m² de terrain avec séjour chaleureux, une cuisine ouverte avec cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau. Un grand garage de 40 m² offre un beau potentiel pour créer un espace selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !

Iad france - sophie ducrocq vous propose : la teste-de-buch - rare, sur beau terrain de 508 m², une maison t4 (82 m² env) et une dépendance indépendante t2 (39 m² env.) la maison offre un séjour traversant avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc. Terrasse et jardin ensoleillé. La dépendance comprend une pièce principale avec cuisine, une pièce d'eau avec wc et une chambre. Climatisation, jardin et parkings. Idéal profession libérale, investissement locatif, activité indépendante ou pour tout autre projet selon vos envies. Commodités à proximité. À proximité des commerces et du centre-ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre ville, cette maison rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une atmosphère sereine s'installe : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine, 5 chambres sapcieuses, 4 salles de bains. Une terrasse ensoleillée et une piscine instimiste complètent ce bien rarae ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

L'agence BALTHANE vous propose cette charmante villa familiale, entièrement rénovée en 2024, située au coeur du Pyla, dans un secteur recherché et calme. En bordure de forêt, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage. D'une superficie d'environ 170 m² sur un terrain de près de 900 m², la villa offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté plein sud, donnant sur le jardin, baigne l'espace de vie de lumière naturelle. D'ici, on accède au jardin arboré où une grande terrasse ensoleillée, faisant face à la forêt, accueille une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m². Côté nuit quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un garage et une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

À seulement quelques pas de la gare et des commerces, villa de plain-pied comprenant séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, garage. Vous serez séduit par son jardin luxuriant et paysager. Pour complèter le bien une piscine et trois studios indépendants, parfait pour accueillir, famille, amis ou télétravailler. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée vous accueille avec placards et wc, vient ensuite la vaste pièce de vie rendue très lumineuse grâce aux baies vitrées autant qu'à ses volumes généreux. La cuisine offre de nombreux rangements et propose une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc. À l'étage, retrouvez la mezzanine, une salle d'eau avec wc, une première chambre, un bureau (ou dressing) et la vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme accueillera vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située : 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Emma LHOMME 07 61 31 12 27 emmalhomme@villasetmaisonslagence.fr ou l'agence au : 05 56 03 78 29. DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790euros et 2 470 euros. Année de référence : 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 680 000eurosTTC. Prix hors honoraires : 1 600 000euros. Honoraires : 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter ! Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage. À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié – tout se fait à pied ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 285.

À vendre – Maison neuve à La Teste-de-Buch (33260) Maison neuve construite en 2023, située à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, et offre des prestations modernes adaptées à une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un grand parking extérieur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 371.

Maison neuve, achevée en mai 2024, belles prestations et construction de qualité, située à proximité de toutes commodités, et proche d’arcachon comme du pyla. Lumineuse et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et cuisine d’été. Rdc : hall d’entrée, toilettes invités, beau volume en open salon / salle à manger / cuisine, cellier et chambre parentale avec sde (grande vasque, douche à l’italienne, toilettes). Etage : trois chambres, salle de bain avec douche à l’italienne, donnant sur un palier. Parcelle : 675 m² avec gazon / arrosage automatique, et grande surface d’entrée pour parking, et / ou terrain de pétanque (…). Maison 129 m². Pompe à chaleur, clim réversible, portail électrique. Prix 668 200 euros - honoraires 2,8 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (650 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno. Paul barreau mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de paris.

Grande maison familiale avec dépendance – Quartier recherché à La Teste-de-Buch Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette spacieuse maison individuelle d'environ 150 m², idéale pour accueillir toute la famille ! Elle offre une belle entrée desservant un vaste salon-séjour de 43 m², prolongé par un second salon cosy de 20 m², parfait pour créer un espace TV ou bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter le tout. Le tout est niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 1230 m², sans vis-à-vis, avec : Une dépendance de 19 m² pour un atelier, un bureau ou une chambre d'amis Un double garage Une grande terrasse exposée ouest pour profiter des belles soirées Et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Proximité des commodités et du centre-ville, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Une maison rare à La Teste – à visiter sans tarder ! Référence agence : 271.

Plein centre ville de la teste de buch, maison d'architecte de 1991 comprenant en rdc; une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains, un dressing, une lingerie, un cellier, un wc, une véranda, un garage attenant, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, mezzanine et comble. Le tout sur un terrain clos de 673 m² avec dépendance comprenant atelier, cave, cellier et abri bateau. L'heureuse alliance du calme et du centre ville ! Exclusivite stephane plaza gujan (3.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).