Villa de charme avec de beaux espaces de vie proche du Golf d'Arcachon/Pyla

Golf d'Arcachon Pyla, La Teste-de-Buch (33115)

1 150 000 €

3 495 €/m²

9 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
329 m²
Surface

GarageParkingCaveTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Située à La Teste-de-Buch (PYLA), cette charmante villa offre un cadre de vie prisé pour les familles grâce à ses environs verdoyants et sa proximité aux plages renommées de la région et du Golf d'Arcachon.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse spacieuse, un balcon pour profiter des soirées d'été, une cave, ainsi qu'un grand jardin arboré, un garage et des places de parking couvertes.

À l'intérieur, cette demeure de 329 m² sur 3 niveaux accueille ses résidents avec une grande entrée, 6 chambres spacieuses, dont une avec dressing, 2 salons invitants, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, et 3 toilettes.

Avec une distribution harmonieuse, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de confort pour une vie de famille épanouie.

Petit plus, une dépendance peut s'harmoniser dans cette très belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Terrasse
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 150 000 €(3 495 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (1 150 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 495 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 790 € et 6 520 € par an

Prix dans la région

3 495 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

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Localisation

Golf d'Arcachon Pyla, La Teste-de-Buch (33115)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr